物業(yè)合作協(xié)議合同范本

?甲方（物業(yè)提供方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有一定規(guī)模的物業(yè)資源，包括但不限于寫字樓、商場、住宅小區(qū)等，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、互利、共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.甲方將其擁有的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱"本物業(yè)"）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。2.乙方將根據(jù)甲方的要求和本物業(yè)的實(shí)際情況，制定并實(shí)施相應(yīng)的物業(yè)管理方案，確保本物業(yè)的正常運(yùn)營和管理。3.雙方同意，在合作期間，甲方將積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行物業(yè)管理職責(zé)。第二條服務(wù)期限1.本協(xié)議的服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)期協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：-每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е乱曳降倪\(yùn)營成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-甲方應(yīng)提供本物業(yè)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。-乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量體系，確保本物業(yè)的管理服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。-乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方披露。第五條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е卤疚飿I(yè)的管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________