租地合同樣本

?甲方（出租方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________聯(lián)系地址：________________________________________________電話：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________聯(lián)系地址：________________________________________________電話：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方租用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的位置、面積和用途1.甲方將位于____________土地（以下簡稱"租賃土地"）出租給乙方使用，租賃土地的具體位置和四至范圍詳見附件一的紅線圖。2.租賃土地的面積為_______平方米，實(shí)際面積以測量為準(zhǔn)。3.乙方租用的土地主要用于_______________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)將土地及地上附著物無償返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______，支付時間為______。3.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。四、土地的交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀符合乙方的使用要求。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途或閑置土地。如乙方需要在土地上新建建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地的永久性損害。如因乙方的原因造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。3.甲方應(yīng)保證出租給乙方的土地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用的相關(guān)手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。2.乙方有權(quán)在租賃土地上新建建筑物或構(gòu)筑物，但應(yīng)事先征得甲方同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途或閑置土地。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時足額支付租金。5.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地的永久性損害。如因乙方的原因造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因國家法律、法規(guī)、政策的變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或提供土地不符合約定的用途和條件，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方賠償。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：___