房屋托管合同最詳細版

?##合同編號：________________甲方（委托方）：_______________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：__________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方代管所擁有房產的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________樓________號的房屋托管給乙方，該房屋產權證書號為____________，建筑面積為________平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。第二條托管期限托管期限從____年____月____日至____年____月____日，總計____個月。第三條托管相關費用1.租金標準：人民幣________元/月（大寫：____________元整），支付方式：____________，支付時間：____________。2.押金：人民幣________元（大寫：____________元整），乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付。托管期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后____日內將押金無息退還給乙方。3.物業(yè)管理費、水、電、燃氣費、有線電視費、衛(wèi)生費、上網費等費用由甲方承擔。第四條甲方權利義務1.甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。2.甲方如需在托管期內出售該房屋，應提前____日書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。3.甲方應保證所托管房屋及附屬設施設備完好并能夠正常使用。4.甲方應積極配合乙方的房屋出租及相關服務工作。5.甲方應按時向乙方支付托管相關費用。第五條乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定收取托管相關費用。2.乙方應妥善管理所托管的房屋及附屬設施設備，不得擅自改變用途。3.乙方應積極協(xié)助甲方出租房屋，并提供相關服務。4.乙方應按照有關規(guī)定代收代繳水、電、燃氣、有線電視、衛(wèi)生等費用，并及時向甲方和相關部門繳納。5.乙方應承擔因管理不善造成房屋及附屬設施設備損壞的賠償責任。第六條合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：-遲延交付房屋達____日的。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。-不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：-未按照約定支付托管相關費用達____日的。-擅自改變房屋用途的。-保管不當或不合理使用導致房屋及附屬設施設備損壞的。-未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應按照合同月租金的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.托管期內，甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日書面通知對方，并按照合同月租金的____%向對方支付違約金。4.其他違約責任：_____________________________第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________