建筑工程分包合同

?甲方（總包方）：___________________________地址：___________________________電話：___________________________法定代表人：___________________________乙方（分包方）：___________________________地址：___________________________電話：___________________________法定代表人：___________________________鑒于甲方與業(yè)主簽訂了建筑工程施工合同（以下簡稱"總包合同"），甲方將承擔該工程的施工任務，現(xiàn)甲方同意將總包合同中的部分工程分包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。##一、工程概況1.工程名稱：___________________________2.工程地點：___________________________3.工程內容：___________________________4.工程數(shù)量：___________________________5.工程價款：___________________________##二、分包范圍乙方分包的工程范圍為總包合同中的___________________________（具體工作內容詳見附件一）。##三、分包方式乙方以包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工的方式進行分包。##四、工期1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______日歷天##五、質量標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進行施工，并確保工程質量達到合格標準。2.乙方應按照總包合同的要求，對工程質量承擔保修責任。##六、合同價款及支付1.合同價款：本分包工程的合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：-本合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的______%作為預付款；-工程進度達到______%后，甲方向乙方支付合同價款的______%；-工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的______%；-剩余合同價款的______%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性無息退還。##七、雙方權利義務1.甲方權利義務-提供施工所需的設計圖紙、技術交底等文件；-協(xié)調處理與工程相關的外部關系；-按照合同約定支付工程價款；-對乙方的施工質量、安全文明施工等進行監(jiān)督檢查。2.乙方權利義務-按照合同約定的分包范圍、分包方式進行施工；-提供施工所需的人員、材料、設備等；-遵守國家及地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，確保工程質量；-按照合同約定的工期完成施工任務；-承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全；-自覺接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；-按照合同約定對工程質量承擔保修責任。##八、工程變更1.工程變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.因工程變更導致合同價款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。##九、工程驗收1.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方收到竣工驗收申請報告后，應在______個工作日內組織有關單位進行驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方應在竣工驗收報告上簽字確認。4.驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，整改后重新組織驗收。##十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務的，每逾期一日，應按照合同價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格的，應負責無償返修或返工，并承擔由此造成的一切損失。4.乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或其他損失的，應承擔全部責任。##十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##十二、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年____月____日