成都市農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理合同

?甲方（市場開辦方）：_________________________法定代表人：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（市場經(jīng)營者）：_________________________法定代表人：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，就乙方租賃甲方農(nóng)貿(mào)市場攤位從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、攤位基本情況1.攤位位置：_________________________2.攤位面積：_________________________3.攤位經(jīng)營范圍：_________________________##二、經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。##三、租金及押金1.租金標準：人民幣______元/月（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應按月向甲方支付租金，支付時間為每月____日前。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：__________________元整）作為押金，本合同期滿或解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，應將押金余額退還給乙方。##四、甲方權(quán)利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。##五、乙方權(quán)利義務1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3.應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。##六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付攤位達____日。-交付的攤位嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回攤位：-不按照約定支付租金達____日。-欠繳各項費用達人民幣____元。-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動或損壞攤位主體結(jié)構(gòu)。-利用攤位從事違法經(jīng)營活動。##七、違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。3.如乙方有本合同第六條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________元整）的違約金，甲方并可要求乙方將攤位恢復原狀或賠償相應損失。4.甲方違反本合同約定提前收回攤位的，應按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。5.。##八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：1.提交成都仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_______________________________年____月____日乙方（蓋章）：_________________________