短期場地出租

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME短期場地出租1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽署第二章出租場地基本情況第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地結(jié)構(gòu)第四條款場地設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限第三條款租賃延期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款逾期付款第五章場地使用第一條款場地用途第二條款使用范圍第三條款使用限制第六章場地維護(hù)與管理第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費用第七章保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險范圍第三條款保險費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款通知與送達(dá)第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款場地租賃合同第二條款附件一：場地平面圖第三條款附件二：場地設(shè)施清單合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同簽署1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章出租場地基本情況第一條款場地位置2.1出租場地位于_________，具體地址為_________。第二條款場地面積2.2出租場地總面積為_________平方米。第三條款場地結(jié)構(gòu)2.3出租場地為_________結(jié)構(gòu)，包括_________。第四條款場地設(shè)施2.4出租場地配備有_________等設(shè)施。第三章租賃期限第一條款租賃起止時間3.1本合同租賃期限自_________起至_________止。第二條款租賃期限3.2本合同租賃期限為_________年。第三條款租賃延期3.3在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_________元。第二條款支付方式4.2租金支付方式為_________。第三條款付款期限4.3租金應(yīng)在每個_________的_________日前支付。第四條款逾期付款4.4如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_________的滯納金。第五章場地使用第一條款場地用途5.1乙方租賃場地僅用于_________。第二條款使用范圍5.2乙方在使用場地過程中，不得改變場地結(jié)構(gòu)。第三條款使用限制5.3乙方在使用場地過程中，不得從事_________等違法活動。第六章場地維護(hù)與管理第一條款維護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2場地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________。第三條款維護(hù)費用6.3場地維護(hù)費用由_________承擔(dān)。第七章保險第一條款保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其擁有的場地設(shè)施投保財產(chǎn)保險。第二條款保險范圍7.2保險范圍包括_________。第三條款保險費用7.3保險費用由_________承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。第三條款違約賠償8.3違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點9.3爭議解決地點為_________。第十章合同變更與解除第一條款合同變更10.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。第二條款合同解除10.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除條件10.3合同解除需提前_________日通知對方。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1出現(xiàn)下列情況之一，合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止程序11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。第三條款合同終止后的處理11.3合同終止后，乙方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付租金。第十二章其他約定第一條款合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二條款附件一：場地平面圖12.2附件一為場地平面圖，用于說明場地布局。第三條款附件二：場地設(shè)施清單12.3附件二為場地設(shè)施清單，用于說明場地配備的設(shè)施。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件13.2不可抗力事件包括_________。第三條款不可抗力處理13.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。第十四章合同附件第一條款場地租賃合同14.1本合同附件一為場地租賃合同。第二條款附件一：場地平面圖14.2附件一為場地平面圖，具體內(nèi)容見附件一。第三條款附件二：場地設(shè)施清單14.3附件二為場地設(shè)施清單，具體內(nèi)容見附件二。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：場地使用許可1.1甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保已取得出租場地的合法使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)使用許可文件副本，以供乙方在必要時查閱。附加條款二：場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附加條款三：場地租賃保證金3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付_________元作為租賃保證金。3.2租賃保證金在合同終止后，如無違約情況，無息退還乙方。附加條款四：場地使用限制4.1乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分租。附加條款五：場地使用費用調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聢龅厥褂觅M用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。5.2調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：場地租賃期限優(yōu)先權(quán)1.1乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地，租賃條件不變。1.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日向甲方提出續(xù)租意向。附加條款二：場地使用范圍調(diào)整2.1乙方在使用場地過程中，如需調(diào)整使用范圍，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請。2.2甲方應(yīng)在_________日內(nèi)答復(fù)乙方的申請，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的租賃條件和租金。附加條款三：場地使用期間權(quán)益保障3.1乙方在使用場地期間，享有場地使用權(quán)益，包括但不限于場地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。3.2甲方不得擅自干涉乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。附加條款四：場地使用費用調(diào)整限制4.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由擅自調(diào)整場地使用費用。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致場地使用費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔(dān)1.1本合同中介服務(wù)費由_________承擔(dān)，金額為_________元。1.2中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.2中介方對本合同簽訂過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介方對本合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款四：中介費用退還4.1如因任何一方原因?qū)е潞贤獬?，中介方有?quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費。4.2中介服務(wù)費退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地使用許可文件副本4.中介服務(wù)協(xié)議5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時間提供場地或設(shè)施；未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場地維護(hù)；擅自調(diào)整租金；違反場地使用限制；未按時收取租金。2.乙方違約：未按約定時間支付租金；擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未按約定用途使用場地；違反場地使用限制；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地。違約認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行違約認(rèn)定；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：是指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或賠償損失的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立逾期付款的違約責(zé)任。2.問題：場地使用爭