二零二五年度陵園土地買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵園土地買賣合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀第三章土地買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)第四章土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5付款責(zé)任第五章土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付方式5.3土地使用條件5.4土地使用年限5.5土地使用范圍5.6土地使用限制5.7土地使用費(fèi)用5.8土地使用責(zé)任第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任6.4違約金6.5爭(zhēng)議解決方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理第八章合同附件8.1土地使用權(quán)證8.2土地規(guī)劃許可證8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案時(shí)間第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同其他條款11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同生效11.6合同解除11.7合同終止第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3土地返還12.4土地使用費(fèi)退還12.5土地使用權(quán)的變更第十三章合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地規(guī)劃許可證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度陵園土地買賣合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________。2.2土地面積土地面積為_(kāi)___________________平方米。2.3土地用途土地用途為陵園用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的合法使用權(quán)人。2.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為空地，可用于陵園建設(shè)。第三章土地買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)提供土地使用相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將土地交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第四章土地價(jià)格及支付方式4.1土地價(jià)格土地總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_____%作為首付款。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_____%作為第二期付款。4.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_____%作為第三期付款。4.3付款時(shí)間各期付款的具體時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件。4.4付款條件乙方在支付每期款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。4.5付款責(zé)任乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五章土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2土地交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方土地交付事宜，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)驗(yàn)收土地。5.3土地使用條件乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。5.4土地使用年限土地使用年限為_(kāi)___年。5.5土地使用范圍土地使用范圍為_(kāi)___________________。5.6土地使用限制土地使用限制詳見(jiàn)本合同附件。5.7土地使用費(fèi)用土地使用費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.8土地使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)土地使用過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用年限屆滿日止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。6.3.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。6.4違約金違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)本合同附件。6.5爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件7.2.1土地使用年限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。7.4合同終止程序7.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。7.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。7.5合同解除后的處理7.5.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.5.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付土地價(jià)款_____%的違約金。7.6合同終止后的處理7.6.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。7.6.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。第八章合同附件8.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)提供經(jīng)土地管理部門審核批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證。8.2土地規(guī)劃許可證甲方應(yīng)提供經(jīng)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)的土地規(guī)劃許可證。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地征收補(bǔ)償協(xié)議、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等。第九章合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為土地管理部門。9.4合同備案時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同其他條款11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5合同解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.6合同終止本合同終止條件詳見(jiàn)第七章。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。12.3土地返還乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將土地返還給甲方。12.4土地使用費(fèi)退還合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)。12.5土地使用權(quán)的變更合同終止后，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第十三章合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地規(guī)劃許可證13.3其他相關(guān)文件包括但不限于土地征收補(bǔ)償協(xié)議、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)1.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)過(guò)戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.2土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.2.1甲方應(yīng)在合同約定的土地交付前，完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保土地符合乙方使用要求。1.3土地使用年限延長(zhǎng)申請(qǐng)1.3.1若乙方在合同約定的土地使用年限屆滿前，需要延長(zhǎng)土地使用年限，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.4土地使用變更限制1.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地用途。1.5土地使用期滿后的土地處理1.5.1土地使用期滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無(wú)條件返還土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1土地價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.1.1雙方應(yīng)約定土地價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如市場(chǎng)波動(dòng)、通貨膨脹等因素導(dǎo)致土地價(jià)格變動(dòng)時(shí)，可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.2土地使用條件變更權(quán)2.2.1乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)自身需要，向甲方提出變更土地使用條件的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3土地使用權(quán)抵押權(quán)2.3.1乙方在合同履行期間，如需對(duì)土地進(jìn)行抵押，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。2.4土地使用期滿后的續(xù)租權(quán)2.4.1土地使用期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同附件。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)若違反本合同約定，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條件3.5.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.6.1雙方與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除后的處理3.7.1合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定退還已收取的中介費(fèi)用。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止后的處理3.8.1合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地征收補(bǔ)償協(xié)議4.土地使用權(quán)出讓合同5.土地登記證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。b.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。c.乙方未按合同約定支付土地價(jià)款。d.乙方擅自變更土地用途。e.乙方未按合同約定使用土地。f.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供土地或提供不符合約定的土地，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。b.甲方未辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)辦理。c.乙方未支付土地價(jià)款，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。d.乙方擅自變更土地用途，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。e.乙方未按合同約定使用土地，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。f.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方書面通知后，中介機(jī)構(gòu)未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人因征收土地所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.土地出讓：指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。4.土地登記：指對(duì)土地權(quán)屬、用途、面積、界限等事項(xiàng)進(jìn)行登記的法律行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供土地，若甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付土地價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付土地價(jià)款，若乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)在合理期限內(nèi)提供服務(wù)，若中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.陵園土地買賣2.土地使用權(quán)過(guò)戶3.土地使用權(quán)抵押4.土地使用權(quán)續(xù)租5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.土地使用權(quán)租賃全文完。二零二五年度陵園土地買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬證明3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1.土地買賣價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.土地交付及使用4.1.土地交付時(shí)間4.2.土地交付方式4.3.土地使用條件5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.土地登記手續(xù)5.3.登記費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.仲裁機(jī)構(gòu)7.3.訴訟管轄法院8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1.合同附件9.2.補(bǔ)充條款10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1.合同份數(shù)11.2.合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.保密條款12.3.通知與送達(dá)13.合同解除與終止后的處理13.1.土地退還13.2.資金返還13.3.責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1.附件1：土地權(quán)屬證明14.2.附件2：付款憑證14.3.附件3：土地交付證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：_______1.1.2.出賣方法定代表人：_______1.1.3.出賣方住所地：_______1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出賣方電子郵箱：_______1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：_______1.2.2.買受方法定代表人：_______1.2.3.買受方住所地：_______1.2.4.買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5.買受方電子郵箱：_______2.土地基本情況2.1.土地位置：_______2.2.土地面積：_______平方米2.3.土地用途：_______2.4.土地權(quán)屬證明：合同附件1《土地權(quán)屬證明》3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1.土地買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2.付款方式：3.2.1.買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_______%作為定金；3.2.2.買受方應(yīng)于土地交付之日起_______日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_______%；3.2.3.買受方應(yīng)于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日起_______日內(nèi)支付土地總價(jià)款的_______%。3.3.付款時(shí)間：詳見(jiàn)3.2條款4.土地交付及使用4.1.土地交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2.土地交付方式：_______4.3.土地使用條件：4.3.1.買受方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策；4.3.2.買受方不得改變土地用途；4.3.3.買受方需按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1.出賣方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2.買受方應(yīng)予以配合。5.2.土地登記手續(xù)：5.2.1.出賣方負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)；5.2.2.買受方應(yīng)予以配合。5.3.登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件：6.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；6.1.2.出賣方未按約定時(shí)間交付土地的，買受方有權(quán)解除合同；6.1.3.買受方未按約定支付土地價(jià)款的，出賣方有權(quán)解除合同。6.2.違約責(zé)任：6.2.1.出賣方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金；6.2.2.買受方未按約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；6.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.仲裁機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；7.3.訴訟管轄法院：若仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______人民法院訴訟。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：8.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；8.1.2.買受方支付定金；8.1.3.出賣方辦理完土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.合同終止條件：8.2.1.合同約定的終止條件成就；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1.合同附件：9.1.1.附件1：土地權(quán)屬證明；9.1.2.附件2：付款憑證；9.1.3.附件3：土地交付證明。9.2.補(bǔ)充條款：9.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2.2.本合同補(bǔ)充條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.合同簽署10.1.簽署日期：_______年_______月_______日10.2.簽署地點(diǎn)：_______11.合同份數(shù)及效力11.1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。12.2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.通知與送達(dá)：12.3.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)；12.3.2.送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址；12.3.3.送達(dá)后即視為對(duì)方已收到通知。13.合同解除與終止后的處理13.1.土地退還：13.1.1.如合同解除或終止，出賣方應(yīng)將土地退還給買受方；13.1.2.土地退還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變土地用途。13.2.資金返還：13.2.1.如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定返還已收到的款項(xiàng)；13.2.2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.責(zé)任承擔(dān)：13.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任；13.3.2.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單14.1.附件1：土地權(quán)屬證明14.2.附件2：付款憑證14.3.附件3：土地交付證明14.4.附件4：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2.第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供的服務(wù)或行為直接導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的損失。2.3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2.第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.第三方介入的額外條款5.1.第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。5.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。5.3.第三方介入服務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方：6.1.1.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。6.1.2.中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。6.1.3.中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2.專業(yè)咨詢方：6.2.1.專業(yè)咨詢方應(yīng)根據(jù)合同要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。6.2.2.專業(yè)咨詢方應(yīng)確保咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和有效性。6.2.3.專業(yè)咨詢方應(yīng)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)