2025年度陵園土地購置與墓地買賣及管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵園土地購置與墓地買賣及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地購置條款2.1土地購置面積2.2土地購置價(jià)格2.3土地購置付款方式2.4土地購置期限3.墓地買賣條款3.1墓地類型及數(shù)量3.2墓地價(jià)格3.3墓地付款方式3.4墓地交付期限4.管理服務(wù)條款4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3管理服務(wù)費(fèi)用4.4管理服務(wù)期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：土地購置協(xié)議9.2附件二：墓地買賣協(xié)議9.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.2簽署代表11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3法律適用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.土地購置條款2.1土地購置面積2.1.1土地購置總面積：__________________2.1.2土地購置具體位置：__________________2.2土地購置價(jià)格2.2.1土地購置總價(jià)格：__________________2.2.2土地購置單價(jià)：__________________2.3土地購置付款方式2.3.1付款方式：分階段支付2.3.2第一階段付款：土地購置總價(jià)格的__%，于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付；2.3.3第二階段付款：土地購置總價(jià)格的__%，于土地交付使用前__個(gè)工作日內(nèi)支付；2.3.4第三階段付款：土地購置總價(jià)格的__%，于合同約定的土地使用年限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4土地購置期限2.4.1土地購置完成期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)完成土地購置手續(xù)。3.墓地買賣條款3.1墓地類型及數(shù)量3.1.1墓地類型：__________________3.1.2墓地?cái)?shù)量：__________________3.2墓地價(jià)格3.2.1墓地單價(jià)：__________________3.2.2墓地總價(jià)：__________________3.3墓地付款方式3.3.1付款方式：分階段支付3.3.2第一階段付款：墓地總價(jià)款的__%，于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.3第二階段付款：墓地總價(jià)款的__%，于墓地交付使用前__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.4第三階段付款：墓地總價(jià)款的__%，于合同約定的使用年限屆滿前__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4墓地交付期限3.4.1墓地交付期限：自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成墓地交付。4.管理服務(wù)條款4.1管理服務(wù)范圍4.1.1管理服務(wù)范圍：包括墓地的清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等。4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.2.1清潔服務(wù)：每日進(jìn)行墓區(qū)清潔，保持墓區(qū)整潔；4.2.2綠化服務(wù)：定期進(jìn)行墓區(qū)綠化，保持墓區(qū)美觀；4.2.3維修服務(wù)：對(duì)墓碑、墓穴等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；4.2.4安全保衛(wèi)服務(wù)：24小時(shí)安全巡邏，確保墓區(qū)安全。4.3管理服務(wù)費(fèi)用4.3.1管理服務(wù)費(fèi)用：__________________4.3.2費(fèi)用支付方式：與墓地付款方式一致。4.4管理服務(wù)期限4.4.1管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同約定的使用年限屆滿之日止。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1土地購置履行期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)完成土地購置手續(xù)；5.1.2墓地買賣履行期限：自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成墓地交付；5.1.3管理服務(wù)履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的使用年限屆滿之日止。5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間完成土地購置，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地購置總價(jià)格的__%；5.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間交付墓地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)款的__%；5.2.3違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的使用年限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序8.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.2.2變更合同應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。9.合同附件9.1附件一：土地購置協(xié)議9.1.1土地購置協(xié)議應(yīng)包括土地購置面積、價(jià)格、付款方式、期限等具體內(nèi)容。9.2附件二：墓地買賣協(xié)議9.2.1墓地買賣協(xié)議應(yīng)包括墓地類型、數(shù)量、價(jià)格、付款方式、交付期限等具體內(nèi)容。9.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議9.3.1管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括管理服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體內(nèi)容。10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.1.1簽署地點(diǎn)：__________________10.1.2簽署時(shí)間：__________________10.2簽署代表10.2.1甲方代表：__________________10.2.2乙方代表：__________________11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1土地購置協(xié)議14.1.2土地購置付款計(jì)劃14.1.3土地購置相關(guān)文件14.2附件二清單14.2.1墓地買賣協(xié)議14.2.2墓地付款計(jì)劃14.2.3墓地使用說明14.3附件三清單14.3.1管理服務(wù)協(xié)議14.3.2管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3.3管理服務(wù)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或合資關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的__%。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)費(fèi)用等方面。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)。17.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.3代理服務(wù)：第三方代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)或其他事務(wù)。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入需提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入合同總金額。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地購置協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地購置面積、價(jià)格、付款方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是土地購置的法律文件，需甲乙雙方簽字蓋章。2.土地購置付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。說明：此計(jì)劃用于明確土地購置款項(xiàng)的支付進(jìn)度。3.土地購置相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：這些文件是土地購置的必要文件，需甲乙雙方提供。4.墓地買賣協(xié)議詳細(xì)要求：包括墓地類型、數(shù)量、價(jià)格、付款方式、交付期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是墓地買賣的法律文件，需甲乙雙方簽字蓋章。5.墓地付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。說明：此計(jì)劃用于明確墓地款項(xiàng)的支付進(jìn)度。6.墓地使用說明詳細(xì)要求：包括墓地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)等。說明：此說明用于指導(dǎo)使用者正確使用墓地。7.管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括管理服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是管理服務(wù)的法律文件，需甲乙雙方簽字蓋章。8.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)管理服務(wù)的具體費(fèi)用和支付方式。說明：此明細(xì)用于明確管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。9.