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文檔簡(jiǎn)介
冷庫(kù)租賃協(xié)議書
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方擁有合法的冷庫(kù)設(shè)施,乙方因業(yè)務(wù)需要租賃冷庫(kù)設(shè)施,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1甲方同意將位于________________(具體地址)的冷庫(kù)設(shè)施出租給乙方使用。
1.2冷庫(kù)設(shè)施的詳細(xì)描述如下:
-面積:______平方米;
-溫度控制范圍:______至______攝氏度;
-設(shè)備及設(shè)施:________________(詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施);
-其他:________________(如有其他特殊要求或描述)。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元(¥______)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元(¥______)給甲方。
4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),包括但不限于支付租金、賠償損失等。
4.3租賃期滿,乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)安全、衛(wèi)生的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的冷庫(kù)操作培訓(xùn)和指導(dǎo)。
5.4甲方有權(quán)檢查乙方使用冷庫(kù)的情況,以確保冷庫(kù)的安全和衛(wèi)生。
5.5甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)冷庫(kù)設(shè)施的獨(dú)家使用權(quán)。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施,并遵守甲方制定的冷庫(kù)使用規(guī)則。
6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
6.3乙方不得擅自改變冷庫(kù)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途,如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方書面同意。
6.4乙方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)設(shè)施,不得損壞冷庫(kù)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)安全、衛(wèi)生的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),不得存放違禁品。
第七條維修與保養(yǎng)
7.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作,確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。
7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施存在故障或損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
7.3因乙方使用不當(dāng)造成的冷庫(kù)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條保險(xiǎn)
8.1甲方應(yīng)為冷庫(kù)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)為其存放在冷庫(kù)內(nèi)的物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方違反本協(xié)議約定,未能提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施或服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
9.2乙方違反本協(xié)議約定,逾期支付租金或損壞冷庫(kù)設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第十條合同的變更、解除和終止
10.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
10.2有下列情形之一的,一方可以解除本協(xié)議:
-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的;
-一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;
-因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
10.3本協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。
第十一條不可抗力
11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。
11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同的履行問題。
第十二條爭(zhēng)議解決
12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他
13.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_________________
聯(lián)系電話:_____________________
簽訂日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____
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