一線城市房屋出租居間合同范本

一線城市房屋出租居間合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

丙方（居間方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于一線城市的房屋一套，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于一線城市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，該房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋用途為：__________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)書面提出，否則視為房屋符合約定條件。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如需甲方進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）：

（1）逾期支付租金超過______日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

（4）違反本合同其他約定。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）：

（1）逾期交付房屋超過______日；

（2）房屋不符合約定的使用條件；

（3）違反本合同其他約定。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2本合同的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________________

日期：____年____月___