2025工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1廠房坐落：1.2廠房面積：1.3廠房所有權(quán)證號：1.4廠房現(xiàn)狀：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。3.2甲方應保證所提供的資料真實、合法、有效，確保乙方能夠順利辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方應保證廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓廠房的權(quán)利能力。解決辦法：在簽訂合同前，各方應向相關(guān)部門查詢對方的主體資格，確保合同的有效性。2.廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定應明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，包括支付時間、支付方式等。3.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理應嚴格按照法律規(guī)定進行，確保雙方權(quán)益。解決辦法：各方應提供真實、合法、有效的資料，并協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，避免違約行為。解決辦法：各方應認真履行合同約定的義務，如發(fā)生違約，應承擔相應的違約責任。5.如發(fā)生爭議，應及時采取友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買工業(yè)廠房并取得其所有權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方，以取得工業(yè)廠房所有權(quán)的價款。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將工業(yè)廠房所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法定程序。6.違約責任：指一方不履行合同約定的義務，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)因戰(zhàn)略調(diào)整、資產(chǎn)重組等原因需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。3.個人因投資、轉(zhuǎn)型等原因需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。4.涉及工業(yè)廠房的并購、重組等商業(yè)活動。補充條款：1.廠房環(huán)保要求：雙方應確保廠房符合國家環(huán)保法規(guī)要求，不得存在環(huán)境污染問題。2.廠房用途限制：雙方應遵守廠房所在地的規(guī)劃用途，不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)。3.交付時間：雙方應約定廠房交付時間，明確廠房交付時的狀態(tài)和責任。4.稅費承擔：雙方應明確廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、談判過程等信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復印件。2.廠房土地使用權(quán)證復印件。3.廠房現(xiàn)狀照片