2025轉租房合同 房屋轉租合同

?合同編號：甲方（原租戶）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（轉租戶）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方愿意將房屋在租賃期間內的部分或全部轉租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的轉租并按照本合同約定使用和支付租金。雙方為明確各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉租內容1.1甲方同意將其在《租賃合同》項下的房屋部分或全部轉租給乙方使用，具體轉租面積、房間號等詳見附件一。1.2乙方接受甲方的轉租，并同意按照本合同約定使用和支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年__月__日至年__月__日，自乙方實際入住之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準、租金金額和租金支付時間向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間房屋使用過程中的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應承擔《租賃合同》約定的甲方應承擔的費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3租賃期滿或本合同約定的解除條件成就后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.3甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉租戶）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應出示有效的身份證件，并進行核實。2.明確轉租部分的面積、房間號等詳細信息。解決辦法：在附件一中詳細列出轉租部分的面積、房間號等信息，并與房屋實際情況相符。3.確保租金支付時間、金額等約定明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間、金額等，避免產生糾紛。4.注意房屋使用和維修的相關規(guī)定。解決辦法：乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。5.合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，確保雙方權益。6.注意違約責任的規(guī)定。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務，避免產生違約行為。7.爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.轉租房合同：指原租戶將其在租賃合同項下的房屋部分或全部轉租給他人使用的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍，自乙方實際入住之日起計算。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，一般為應付租金的一定比例。5.違約責任：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限范圍。在本合同中，雙方應約定明確的管轄法院。應用場合：1.原租戶希望將自己在租賃合同項下的房屋部分或全部轉租給他人使用時。2.轉租戶愿意接受原租戶的轉租，并按照合同約定使用和支付租金時。3.雙方為明確各自的權利義務，需要簽訂書面轉租房合。補充條款：1.轉租期限：雙方可以在合同中約定具體的轉租期限，如租賃期滿后是否允許續(xù)租等。2.轉租費用：包括轉租費用、押金等，雙方可在本合同中明確約定。3.房屋使用范圍：雙方可以約定乙方在租賃期間內可以使用房屋的范圍及用途。4.維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔，而因乙方使用不當導致的損壞則由乙方承擔。5.保險責任：雙方可以約定是否需要購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔等。附件列表：1.附件一：轉租房屋的具體