2025標準公寓購房合同樣式

?合同編號：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該公寓位于，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2該公寓的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買該公寓。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個月內，將該公寓交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如不符合合同約定，甲方應負責修復或退還部分購房款。3.3過戶手續(xù)及相關稅費由乙方承擔，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的%。4.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和能力。解決辦法：乙方應自行核實自身的購房資格和支付能力，確保符合當地購房政策。2.房屋描述要詳細準確，避免后期因房屋實際情況與約定不符產生糾紛。解決辦法：雙方可委托第三方專業(yè)機構進行房屋實地測量，并在合同中詳細描述房屋的各項指標。3.購買價格及支付方式要明確，避免后期因付款產生糾紛。解決辦法：本合同已明確購買價格及支付時間，乙方應按照合同約定時間完成付款。4.交付及過戶時間要明確，避免后期因交付時間產生糾紛。解決辦法：本合同已明確交付時間，甲方應按照合同約定時間完成交付。5.違約責任要明確，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：本合同已明確違約責任及違約金比例，違約方應按照合同約定承擔相應責任。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：本合同已明確爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的價格。4.交付：指甲方將房屋的實際控制權轉移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.標準公寓購房合同適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間的公寓購買交易。2.本合同適用于新建或二手公寓的交易。3.本合同適用于房屋買賣雙方為自然人、法人或其他組織的交易。補充條款：1.房屋附屬設施：包括但不限于家具、家電、裝修等，需在合同中明確附屬設施的種類和數量。2.房屋交付條件：如房屋租賃情況、物業(yè)費用等，需在合同中明確交付時的條件。3.房屋過戶費用：包括稅費、手續(xù)費等，需在合同中明確過戶費用的承擔方。4.房屋保修條款：明確房屋交付后，甲方對房屋質量提供的保修范圍和期限。5.違約責任：包括違約金、賠償金額等，需在