倉儲用房租賃合同模板

倉儲用房租賃合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境的安寧。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)扣除乙方已支付的押金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀圖片及評估報(bào)告3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀的，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付糾紛解決辦法：核對付款憑證，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，及時(shí)糾正并補(bǔ)交差額。3.租賃物損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按約定修復(fù)或賠償。4.提前解約解決辦法：書面通知對方，并按約定支付違約金。5.租賃期滿后的遷離和恢復(fù)原狀解決辦法：提前與甲方協(xié)商，辦理相關(guān)