2025版電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合作協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同修改與補(bǔ)充2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置及面積2.2店面租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金拖欠處理2.6租金押金3.店面使用規(guī)范3.1店面用途3.2店面裝修及改造3.3店面安全與衛(wèi)生3.4店面噪音與環(huán)保3.5店面消防與安全4.電子商務(wù)平臺(tái)使用4.1平臺(tái)功能與服務(wù)4.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理4.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全與保密4.4平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)推廣4.5平臺(tái)費(fèi)用與結(jié)算5.店面維護(hù)與保養(yǎng)5.1店面設(shè)施維護(hù)5.2店面環(huán)境清潔5.3店面水電供應(yīng)5.4店面安全監(jiān)控5.5店面突發(fā)事件處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1合同附件一：店面租賃合同附件9.2合同附件二：電子商務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議9.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署代表11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）名稱：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）法定代表人：乙方（承租方）名稱：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：乙方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的租賃期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向；1.5合同修改與補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.店面租賃事項(xiàng)2.1店面位置及面積：店面位于電子商務(wù)平臺(tái)指定區(qū)域；店面總面積為平方米。2.2店面租賃期限：租賃期限自2024年3月1日至2026年2月28日；租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣元；乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%；調(diào)整后的租金自通知之日起生效。2.5租金拖欠處理：乙方拖欠租金超過(guò)三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；乙方連續(xù)拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。2.6租金押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣元作為租金押金；租賃期滿后，若無(wú)違約行為，押金將無(wú)息退還乙方。3.店面使用規(guī)范3.1店面用途：店面僅用于電子商務(wù)平臺(tái)上的商品銷(xiāo)售及售后服務(wù)；不得用于任何非法活動(dòng)。3.2店面裝修及改造：乙方需遵守甲方制定的裝修規(guī)范；裝修及改造方案需經(jīng)甲方同意。3.3店面安全與衛(wèi)生：乙方需確保店面安全，定期進(jìn)行安全檢查；店面應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。3.4店面噪音與環(huán)保：店面運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的噪音不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；廢棄物需按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。3.5店面消防與安全：乙方需遵守國(guó)家消防規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施；店面內(nèi)不得存放易燃易爆物品。4.電子商務(wù)平臺(tái)使用4.1平臺(tái)功能與服務(wù)：甲方為乙方提供電子商務(wù)平臺(tái)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；平臺(tái)功能包括商品展示、訂單處理、客戶服務(wù)等。4.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理：甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)與管理；乙方需遵守平臺(tái)的相關(guān)規(guī)則。4.3平臺(tái)數(shù)據(jù)安全與保密：甲方確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的安全與保密；乙方不得泄露平臺(tái)數(shù)據(jù)。4.4平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)推廣：甲方為乙方提供營(yíng)銷(xiāo)推廣支持；乙方需積極參與平臺(tái)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。4.5平臺(tái)費(fèi)用與結(jié)算：平臺(tái)費(fèi)用包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；費(fèi)用結(jié)算方式由雙方另行約定。5.店面維護(hù)與保養(yǎng)5.1店面設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與保養(yǎng)；乙方需定期對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.2店面環(huán)境清潔：乙方需確保店面環(huán)境整潔；乙方應(yīng)配備清潔工具，定期進(jìn)行清潔工作。5.3店面水電供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)店面的水電使用與管理；乙方不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施。5.4店面安全監(jiān)控：乙方需確保店面安全，可安裝安全監(jiān)控設(shè)備；監(jiān)控設(shè)備的使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.5店面突發(fā)事件處理：乙方需制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變店面用途；乙方損壞店面設(shè)施；乙方違反平臺(tái)規(guī)則，給甲方或第三方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；乙方違反平臺(tái)規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違反合同，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；乙方違反合同，給甲方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照間接損失的50%進(jìn)行賠償；乙方違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的租賃期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向。9.2合同終止條件合同解除；合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序甲方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方；乙方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則；爭(zhēng)議解決應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益。10.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1合同附件一：店面租賃合同附件店面租賃合同附件包括店面位置圖、店面面積圖、店面設(shè)施清單等。11.2合同附件二：電子商務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議電子商務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議包括平臺(tái)服務(wù)條款、隱私政策、用戶協(xié)議等。11.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年3月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：13.合同生效條件13.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同附件齊全；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意16.1第三方介入前需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；甲方與第三方的協(xié)議，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的授權(quán)或義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；乙方與第三方的協(xié)議，不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的授權(quán)或義務(wù)。19.3第三方與其他第三方第三方之間的協(xié)議，不構(gòu)成任何一方對(duì)其他方的授權(quán)或義務(wù)；第三方之間的協(xié)議，不影響其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件第三方介入需符合合同約定和第三方協(xié)議；第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行職責(zé)。20.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督；第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同約定的租賃期限屆滿；第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細(xì)要求：店面位置圖：清晰標(biāo)注店面具體位置、周邊環(huán)境等。店面面積圖：精確測(cè)量店面各區(qū)域的面積。店面設(shè)施清單：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。2.電子商務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議詳細(xì)要求：平臺(tái)服務(wù)條款：明確平臺(tái)提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。隱私政策：規(guī)定用戶信息收集、使用、存儲(chǔ)和保護(hù)的原則。用戶協(xié)議：規(guī)定用戶在使用平臺(tái)時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件作為合同附件二，是甲乙雙方使用電子商務(wù)平臺(tái)的基礎(chǔ)協(xié)議。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》等。說(shuō)明：該附件作為合同附件三，為合同履行提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為二：乙方擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將店面用于非電子商務(wù)平臺(tái)商品銷(xiāo)售，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為三：乙方損壞店面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了店面內(nèi)的電器設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為四：乙方違反平臺(tái)規(guī)則，給甲方或第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反平臺(tái)規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在平臺(tái)上發(fā)布虛假商品信息，導(dǎo)致消費(fèi)者損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版電子商務(wù)平臺(tái)店面租賃合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃店面使用范圍3.1店面用途3.2店面裝修要求3.3店面使用限制4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整周期4.3租金支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.店面移交及驗(yàn)收6.1店面移交時(shí)間6.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3店面驗(yàn)收程序7.店面維護(hù)及維修7.1店面維護(hù)責(zé)任7.2店面維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件8.2店面轉(zhuǎn)租條件8.3店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理9.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則9.2平臺(tái)維護(hù)責(zé)任9.3平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用10.違約賠償10.1違約賠償范圍10.2違約賠償計(jì)算10.3賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條店面租賃基本信息2.1店面位置甲方同意將位于___________的店面出租給乙方。2.2店面面積出租店面面積為_(kāi)__________平方米。2.3店面租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4租金及支付方式（1）租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。第三條租賃店面使用范圍3.1店面用途乙方租賃該店面用于___________。3.2店面裝修要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店面裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合___________。3.3店面使用限制（1）乙方不得將店面用于任何違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整方式租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每年一次。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月___________日前支付租金。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反店面使用規(guī)定；（3）乙方未按照約定進(jìn)行店面裝修。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反店面使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按照約定進(jìn)行店面裝修的，應(yīng)賠償甲方損失。5.3違約金計(jì)算（1）滯納金按每日租金的___________%計(jì)算；（2）違約金按損失額的___________%計(jì)算。第六條店面移交及驗(yàn)收6.1店面移交時(shí)間甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將店面移交給乙方。6.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）店面結(jié)構(gòu)完好；（2）設(shè)施設(shè)備齊全；（3）裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3店面驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到店面后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。第七條店面維護(hù)及維修7.1店面維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)；（2）乙方應(yīng)保持店面清潔、整潔。7.2店面維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方承擔(dān)；（2）因不可抗力造成的維修，由雙方協(xié)商解決。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓店面；（2）店面轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。8.2店面轉(zhuǎn)租條件（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且不得影響甲方權(quán)益。8.3店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批（1）乙方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面時(shí)，應(yīng)向甲方提交相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后___________日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。第九條電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理9.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則；（2）乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)。9.2平臺(tái)維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)和技術(shù)支持；（2）甲方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。9.3平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用（1）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用為每月___________元；（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。第十條違約賠償10.1違約賠償范圍（1）乙方未履行合同約定的賠償責(zé)任；（2）甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約賠償計(jì)算（1）乙方未履行合同約定的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3賠償方式（1）違約金和賠償金由乙方一次性支付；（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)__________。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同；（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店面；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第十三條合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，參與本合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃店面評(píng)估、裝修監(jiān)理等服務(wù)；（2）作為爭(zhēng)議調(diào)解方參與爭(zhēng)議解決；（3）提供電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)咨詢和技術(shù)支持；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失。17.第三方介入條款17.1第三方選擇（1）甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；（2）第三方選擇應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則。17.2第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)；（2）第三方應(yīng)具有履行本合同所需的專(zhuān)業(yè)能力。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲、乙雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償；（3）第三方在履行