2025房屋拆遷合同正式版范本

?合同編號：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條拆遷房屋及補(bǔ)償1.1甲方同意對乙方拆遷房屋進(jìn)行拆除，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。1.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供周轉(zhuǎn)用房或者一次性給付乙方安置補(bǔ)償款，具體安置補(bǔ)償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條拆遷期限2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款支付之日起日內(nèi)完成拆遷房屋的拆除工作。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限，完成對乙方的安置工作。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定完成拆遷工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償款的%乘以逾期天數(shù)。3.2乙方未按照本合同約定接受拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償款的%乘以逾期天數(shù)。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為拆遷房屋的所有權(quán)人，乙方為該房屋的合法承租人。2.確認(rèn)拆遷房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件是否齊全，以便于后續(xù)的拆遷工作順利進(jìn)行。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對拆遷房屋及周圍環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，以便于明確拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.確保合同中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，避免出現(xiàn)不公平的補(bǔ)償情況。5.在簽訂合同后，雙方應(yīng)按照約定的期限履行合同義務(wù)，完成拆遷和安置工作。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)合同雙方主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂，并進(jìn)行相應(yīng)的法律追究。2.若拆遷房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件不齊全，應(yīng)及時補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。3.若拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議，應(yīng)參照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.若甲方未按照約定完成拆遷工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.若乙方未按照約定接受拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.若雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)拆遷工作的實(shí)施和拆遷補(bǔ)償款的支付。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法承租人或其他利益相關(guān)當(dāng)事人，享有獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.拆遷房屋：指本合同約定的需進(jìn)行拆遷的房屋及其附屬設(shè)施。4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。5.安置補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供的周轉(zhuǎn)用房或一次性支付的補(bǔ)償費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償費(fèi)用。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理合同爭議案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷改造項(xiàng)目。2.農(nóng)村房屋拆遷改造項(xiàng)目。3.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。4.私有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目。5.任何需要簽訂房屋拆遷合同的法律事務(wù)。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的詳細(xì)地址和面積。2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時間。3.乙方周轉(zhuǎn)用房的詳細(xì)情況和交付時間。4.乙方安置補(bǔ)償款的支付方式和時間。5.拆遷工作開始和完成的具體日期。6.雙方對于拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.違約金的具體計(jì)算方式和支付日期。8.爭議解決的額外途徑，如仲裁或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.合同的解除條件和程序。10.合同的變更條件和程序。附件列表：1.甲方的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方的房屋租賃合同或使用權(quán)證明文件。3.拆遷房屋