2025購房款贈與合同

?合同編號：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第一條贈與房屋及購房款1.1甲方同意將其名下的房屋的購房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，贈與乙方。1.2乙方接受甲方的贈與，并同意按照本合同的約定使用、管理贈與的購房款。第二條贈與條件2.1乙方應當自本合同簽訂之日起，按照甲方的要求，合理使用贈與的購房款，不得挪作他用。2.2乙方在收到購房款后，應當依法辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于支付房款、辦理房產(chǎn)證等。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時，甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第四條贈與房屋的質量保證4.1甲方保證贈與的房屋不存在任何權利糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的因素。4.2如贈與房屋在交付后出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任；如因質量問題導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。第五條稅費承擔5.1辦理房屋買賣手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。5.2如因甲方原因導致乙方需承擔額外稅費，甲方應承擔相應責任。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得將贈與的購房款用于從事違法、犯罪活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2如甲方未按本合同約定交付房屋或存在質量問題，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購房款全部使用完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號碼等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確贈與的房屋及購房款：雙方應明確房屋的具體位置、面積、戶型等，以及購房款的具體數(shù)額。如對房屋有特殊要求，應在合同中予以說明。3.遵守贈與條件：乙方應按照甲方的要求合理使用贈與的購房款，不得挪作他用。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金。4.房屋交付及質量保證：甲方應按照合同約定時間交付房屋，并保證房屋不存在影響乙方正常使用的質量問題。如交付后出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。5.稅費承擔：乙方應承擔辦理房屋買賣手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。如因甲方原因導致乙方需承擔額外稅費，甲方應承擔相應責任。6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務，違約方應承擔違約責任。7.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方：指愿意將其名下的房屋的購房款贈與他人的當事人。2.接受方：指接受贈與方贈與的購房款的當事人。3.購房款：指用于購買房屋的貨幣資金。4.房屋：指贈與方名下的用于贈與的房產(chǎn)。5.購房款贈與：指贈與方將其名下的房屋的購房款無條件贈與給接受方。6.交付：指贈與方將房屋及其相關資料轉移給接受方的行為。7.質量問題：指影響房屋正常使用、安全或美觀等問題。8.稅費：指辦理房屋買賣手續(xù)過程中產(chǎn)生的各種費用，如契稅、印花稅等。9.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務。10.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。應用場合：1.當贈與方愿意將其名下的房屋的購房款贈與接受方時，雙方可以使用本合同作為贈與行為的法律依據(jù)。2.本合同適用于房屋贈與雙方為直系親屬或具有合法贈與關系的情況。3.本合同可用于贈與方對接受方進行房產(chǎn)投資或幫助解決住房問題的情況。4.在贈與房屋的贈與方希望對接受方進行經(jīng)濟支持，以確保其能夠合理使用購房款。5.本合同可作為贈與方對接受方進行房產(chǎn)權益轉讓的法律文件。6.本合同適用于贈與方將其名下的房屋部分或全部權益贈與給接受方的情況。7.當贈與方希望確保接受方能夠按照其意愿使用購房款時，可以使用本合同。補充條款：1.贈與方應在合同簽訂后日內(nèi)，向接受方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.接受方應在收到購房款后日內(nèi)，按照贈與方的要求，將購房款用于購買房屋，并依法辦理房屋買賣手續(xù)。3.如贈與方在交付房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，贈與方應承擔修復責任，如因質量問題導致接受方遭受損失，贈與方應予以賠償。4.雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.本合同的簽訂、履行、終止及解除，不得影響贈與方對房屋的所有權，贈與方保留對房屋的一切合法權益。6.如贈與方在合同簽訂后，未能按照約定交付房屋或存在其他違約行為，贈與方應承擔違約責任，向接受方支付違約金，并賠償給接受方造成的損失。7