2025租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：1.5店鋪?zhàn)赓U期限：自年__月__日至年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第四條店鋪交付及責(zé)任承擔(dān)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，甲方向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3店鋪交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并按照甲方的要求搬離店鋪。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪?zhàn)赓U期滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.明確店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.約定店鋪交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定明確的店鋪交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在交付時(shí)達(dá)成一致。4.明確合同的變更、解除和終止條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同變更、解除和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。5.約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，選擇合適的解決途徑。6.注意合同的簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：在合同尾部注明雙方簽字蓋章的位置，確保合同具有法律效力。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.主體資格：指合同當(dāng)事人具有簽訂和履行合同的能力，包括合法的民事權(quán)利能力和行為能力。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的款項(xiàng)，包括店鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。4.店鋪交付：指甲方將店鋪實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為，包括店鋪內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、物品等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，用以彌補(bǔ)因違約給對方造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.店鋪所有權(quán)人將其店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。2.店鋪經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因需將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。3.投資者購買現(xiàn)有店鋪，以繼續(xù)經(jīng)營。4.任何需要將店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的負(fù)債處理：明確轉(zhuǎn)讓前店鋪的負(fù)債由哪方承擔(dān)，或者是否由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可：如果店鋪經(jīng)營需要特定的許可或證照，需明確轉(zhuǎn)讓后這些許可或證照的轉(zhuǎn)移事宜。3.員工轉(zhuǎn)移：約定轉(zhuǎn)讓后店鋪員工的去留問題，包括勞動合同的轉(zhuǎn)移、解雇或重新簽訂等。4.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密：明確轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)措施。5.店鋪裝修和設(shè)施設(shè)備：約定轉(zhuǎn)讓后店鋪的裝修和設(shè)施設(shè)備的歸屬及處理方式。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，如分期支付、一次性支付等。附件列表：1