2025版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.2房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃用途6.1房屋用途6.2限制用途7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除合同的情形11.2解除合同的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“租賃保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的押金。1.1.8“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同附則中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.2房屋設(shè)施3.2.1室內(nèi)設(shè)施：[室內(nèi)設(shè)施清單]3.2.2戶外設(shè)施：[戶外設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[百分比]作為違約金。5.3.2逾期支付超過[天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金退還條件6.2.1承租方按期歸還房屋，并無(wú)違約行為的，出租方應(yīng)于合同終止后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.2.2如承租方違約，保證金不予退還，用于彌補(bǔ)出租方因此遭受的損失。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2承租方在使用過程中，因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保房屋的整潔和舒適。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.2.2保險(xiǎn)賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)合同約定確定。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于市場(chǎng)價(jià)值。9.3.2承租方的人身意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[金額]。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過[天數(shù)]的。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的。10.1.3承租方違反租賃用途，造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.解除合同11.1解除合同的情形11.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因房屋所有權(quán)變動(dòng)等原因，需要收回房屋的。11.2解除合同的處理11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指為促成本合同訂立或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指為本合同項(xiàng)下的房屋價(jià)值、租金等提供評(píng)估服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋維修、建設(shè)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.1.5“咨詢機(jī)構(gòu)”指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入本合同。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)所造成的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.2限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%。16.2.2如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由雙方按本合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方介紹其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.1.2中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商分?jǐn)偂?9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有法律效力。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同履行過程中對(duì)房屋維修、建設(shè)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理。19.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況。19.4咨詢機(jī)構(gòu)19.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中提供專業(yè)咨詢意見。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。20.2終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.2第三方應(yīng)退還尚未發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.房屋交接清單2.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。3.租賃保證金收據(jù)3.1租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、退還條件等。4.保險(xiǎn)單4.1保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)記載保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.附件一：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。6.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列舉違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理方式。8.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1機(jī)制應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3承租方違反租賃用途。1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.5出租方擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3承租方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)退還租金并賠償損失。2.5出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金，逾期7天，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償損失金額的1.5倍。3.3承租方違反租賃用途，造成損失，應(yīng)賠償損失金額的2倍。3.4出租方未按約定提供房屋，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)退還租金并賠償損失金額的1.2倍。3.5出租方擅自改變房屋用途，造成承租方損失，應(yīng)賠償損失金額的1.5倍。全文完。2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.民宿基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還4.4租賃用途5.民宿維護(hù)及維修5.1民宿維護(hù)責(zé)任5.2民宿維修責(zé)任6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解約及終止9.1解約條件9.2解約程序9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單14.2附件二：租賃方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于特色民宿的租賃續(xù)約事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合作關(guān)系。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（租賃方）為_______。2.民宿基本情況2.1民宿位置：位于_______，具體地址為_______。2.2民宿面積：約_______平方米。2.3民宿設(shè)施：包括但不限于_______、_______、_______等。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：租賃方名稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。3.2出租方基本信息：出租方名稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。4.租賃條款4.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_______。4.3押金及退還：乙方需支付押金_______元，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.4租賃用途：乙方租賃民宿僅用于_______。5.民宿維護(hù)及維修5.1民宿維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，確保民宿設(shè)施的正常使用。5.2民宿維修責(zé)任：因甲方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃民宿的用途進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后，無(wú)息退還乙方押金。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用民宿設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)息退還押金。7.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和民宿管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方損壞民宿設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。（3）乙方擅自改變民宿用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）甲方未按約定提供或維護(hù)民宿設(shè)施。8.2違約責(zé)任：（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此造成的損失。（2）若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償由此造成的損失。（4）若甲方未按約定提供或維護(hù)民宿設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。9.解約及終止9.1解約條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)約。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解約程序：（1）任何一方欲解約，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）解約通知送達(dá)后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜。（3）解約后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同變更：（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。12.其他約定12.1合同附件：（1）民宿設(shè)施清單。（2）租賃方身份證復(fù)印件。（3）其他相關(guān)證明文件。12.2其他約定事項(xiàng)：（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本協(xié)議如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：_______。13.3簽署人：（1）甲方（出租方）：_______。（2）乙方（租賃方）：_______。14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單。14.2附件二：租賃方身份證復(fù)印件。14.3附件三：其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實(shí)際損失為限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，與甲方形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，與乙方形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接法律關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；（3）第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更：（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（2）第三方對(duì)合同變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：（1）第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方介入后的合同解除：（1）第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；（2）如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（3）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。6.4第三方介入后的合同終止：（1）第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（2）合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；7.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的合同履行監(jiān)督8.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；8.2第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其立即糾正。9.第三方介入后的合同履行保障9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；9.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。10.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；10.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.第三方介入后的合同履行責(zé)任11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。12.第三方介入后的合同履行期限12.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；12.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。13.第三方介入后的合同履行變更13.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；13.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。14.第三方介入后的合同履行終止14.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；14.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。15.第三方介入后的合同履行監(jiān)督15.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；15.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入后的合同履行保障16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。17.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入后的合同履行責(zé)任18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行期限19.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；19.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。20.第三方介入后的合同履行變更20.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；20.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。21.第三方介入后的合同履行終止21.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；21.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。22.第三方介入后的合同履行監(jiān)督22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；22.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。23.第三方介入后的合同履行保障23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；23.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。24.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)24.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；24.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。25.第三方介入后的合同履行責(zé)任25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；25.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。26.第三方介入后的合同履行期限26.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；26.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。27.第三方介入后的合同履行變更27.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；27.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。28.第三方介入后的合同履行終止28.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；28.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。29.第三方介入后的合同履行監(jiān)督29.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；29.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。30.第三方介入后的合同履行保障30.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；30.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。31.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)31.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；31.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。32.第三方介入后的合同履行責(zé)任32.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；32.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。33.第三方介入后的合同履行期限33.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；33.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。34.第三方介入后的合同履行變更34.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；34.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。35.第三方介入后的合同履行終止35.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；35.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。36.第三方介入后的合同履行監(jiān)督36.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；36.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。37.第三方介入后的合同履行保障37.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；37.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。38.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)38.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；38.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。39.第三方介入后的合同履行責(zé)任39.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；39.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。40.第三方介入后的合同履行期限40.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；40.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。41.第三方介入后的合同履行變更41.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；41.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。42.第三方介入后的合同履行終止42.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；42.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。43.第三方介入后的合同履行監(jiān)督43.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；43.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。44.第三方介入后的合同履行保障44.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；44.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。45.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)45.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；45.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。46.第三方介入后的合同履行責(zé)任46.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；46.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。47.第三方介入后的合同履行期限47.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；47.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。48.第三方介入后的合同履行變更48.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；48.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。49.第三方介入后的合同履行終止49.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；49.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。50.第三方介入后的合同履行監(jiān)督50.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；50.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。51.第三方介入后的合同履行保障51.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；51.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。52.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)52.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；52.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。53.第三方介入后的合同履行責(zé)任53.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；53.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。54.第三方介入后的合同履行期限54.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；54.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。55.第三方介入后的合同履行變更55.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；55.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。56.第三方介入后的合同履行終止56.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；56.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。57.第三方介入后的合同履行監(jiān)督57.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；57.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。58.第三方介入后的合同履行保障58.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；58.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。59.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)59.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；59.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。60.第三方介入后的合同履行責(zé)任60.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；60.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。61.第三方介入后的合同履行期限61.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；61.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。62.第三方介入后的合同履行變更62.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；62.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。63.第三方介入后的合同履行終止63.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；63.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。64.第三方介入后的合同履行監(jiān)督64.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；64.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。65.第三方介入后的合同履行保障65.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；65.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。66.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)66.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；66.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。67.第三方介入后的合同履行責(zé)任67.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；67.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。68.第三方介入后的合同履行期限68.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；68.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。69.第三方介入后的合同履行變更69.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；69.2第三方對(duì)合同履行期限變更享有知情權(quán)和異議權(quán)。70.第三方介入后的合同履行終止70.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；70.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。71.第三方介入后的合同履行監(jiān)督71.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；71.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。72.第三方介入后的合同履行保障72.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行；72.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行的相關(guān)保障措施。73.第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)73.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；73.2第三方介入過程中，如發(fā)生意外情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。74.第三方介入后的合同履行責(zé)任74.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；74.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有忠實(shí)、勤勉的義務(wù)。75.第三方介入后的合同履行期限75.1第三方介入后，合同履行期限按照合同約定執(zhí)行；75.2第三方介入期間，合同履行期限不受影響。76.第三方介入后的合同履行變更76.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同履行期限，應(yīng)書面通知第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明民宿內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具、衛(wèi)浴等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.租賃方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃方身份證的復(fù)印件，用于證明租賃方的身份信息。3.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為租金的_______%。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日滯納金為租金的0.5%。乙方損壞民宿設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞了民宿內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償價(jià)值2000元的空調(diào)。乙方擅自改變民宿用途或進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：若乙方將民宿用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方未按約定提供或維護(hù)民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若無(wú)法維修，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的浴室淋浴頭，甲方應(yīng)賠償價(jià)值500元的淋浴頭。甲方未在租賃期滿后，無(wú)息退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在租賃期滿后15日內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金_______%的違約金。第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修服務(wù)過程中損壞了民宿設(shè)施，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1民宿基本情況3.2民宿設(shè)施設(shè)備3.3民宿周邊環(huán)境4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版特色民宿租賃續(xù)約服務(wù)協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有民宿產(chǎn)權(quán)并愿意出租的甲方。1.1.3“承租方”指愿意租賃民宿并支付租金的乙方。1.1.4“民宿”指出租方擁有的、位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額向出租方支付的租金。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的保證金。1.1.8“續(xù)約”指在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1民宿基本情況3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)]3.1.2房屋面積：[具體面積]3.1.3房屋朝向：[具體朝向]3.2民宿設(shè)施設(shè)備3.2.1廚房設(shè)備：[具體設(shè)備清單]3.2.2衛(wèi)生間設(shè)備：[具體設(shè)備清單]3.2.3室內(nèi)家具：[具體家具清單]3.2.4室外設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.3民宿周邊環(huán)境3.3.1交通情況：[具體交通描述]3.3.2生活配套：[具體配套描述]3.3.3休閑娛樂：[具體娛樂描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3續(xù)約條款4.3.1續(xù)約期限：[具體續(xù)約期限]4.3.2續(xù)約條件：[具體續(xù)約條件]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月的某日]6.押金及退還6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：[具體退還條件，如無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等]6.3押金退還方式：[具體退還方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備的正常使用。8.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，并按照出租方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反租賃物的使用范圍和限制。9.1.3承租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方或承租方出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取一切可能措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介