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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的政策背景2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同用語解釋3.合同主體3.1承包方信息3.2經(jīng)營方信息3.3第三方信息4.合同標的4.1住宿資源概述4.2住宿資源范圍4.3住宿資源使用方式5.經(jīng)營期限5.1經(jīng)營期限起止時間5.2經(jīng)營期限延長條件5.3經(jīng)營期限終止條件6.經(jīng)營費用6.1經(jīng)營費用構(gòu)成6.2經(jīng)營費用支付方式6.3經(jīng)營費用調(diào)整機制7.住宿資源管理7.1住宿資源維護保養(yǎng)7.2住宿資源安全管理7.3住宿資源環(huán)保要求8.營業(yè)收入8.1營業(yè)收入計算方法8.2營業(yè)收入分配方式8.3營業(yè)收入調(diào)整機制9.費用結(jié)算9.1費用結(jié)算周期9.2費用結(jié)算方式9.3費用結(jié)算爭議處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國旅游業(yè)的快速發(fā)展,酒店住宿資源市場需求旺盛,為滿足市場需求,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置,雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定訂立本合同。1.3合同訂立的政策背景本合同符合國家關(guān)于促進旅游業(yè)發(fā)展和資源利用的政策導(dǎo)向,有利于推動酒店住宿資源的合理配置和利用。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義(1)住宿資源:指酒店擁有的客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施和服務(wù)。(2)承包方:指甲方,即酒店住宿資源所有者。(3)經(jīng)營方:指乙方,即獲得住宿資源承包經(jīng)營權(quán)的單位或個人。2.2合同用語解釋本合同中的用語,除非上下文另有規(guī)定,應(yīng)具有其通常含義。3.合同主體3.1承包方信息(1)名稱:酒店(2)住所:省市區(qū)路號(3)法定代表人:(4)聯(lián)系電話:X3.2經(jīng)營方信息(1)名稱:旅游管理有限公司(2)住所:省市區(qū)路號(3)法定代表人:(4)聯(lián)系電話:X3.3第三方信息(1)名稱:旅游發(fā)展委員會(2)住所:省市區(qū)路號(3)聯(lián)系人:(4)聯(lián)系電話:X4.合同標的4.1住宿資源概述本合同標的為酒店擁有的客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施和服務(wù)。4.2住宿資源范圍本合同標的范圍為酒店現(xiàn)有客房總數(shù)、餐飲面積、休閑娛樂設(shè)施等。4.3住宿資源使用方式乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi),有權(quán)自主經(jīng)營、管理和使用合同標的。5.經(jīng)營期限5.1經(jīng)營期限起止時間本合同經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止,共計5年。5.2經(jīng)營期限延長條件如雙方同意,可在經(jīng)營期限屆滿前3個月,協(xié)商一致延長經(jīng)營期限,最長不超過3年。5.3經(jīng)營期限終止條件(1)本合同約定的經(jīng)營期限屆滿;(2)因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行;(3)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正。6.經(jīng)營費用6.1經(jīng)營費用構(gòu)成(1)房屋租賃費;(2)物業(yè)管理費;(3)水電費;(4)員工工資及福利;(5)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費;(6)其他相關(guān)費用。6.2經(jīng)營費用支付方式乙方應(yīng)按月支付經(jīng)營費用,具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3經(jīng)營費用調(diào)整機制如國家政策或市場行情發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對經(jīng)營費用進行調(diào)整。8.營業(yè)收入8.1營業(yè)收入計算方法乙方應(yīng)按月向承包方報送營業(yè)收入報表,營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入等。8.2營業(yè)收入分配方式營業(yè)收入在扣除經(jīng)營費用、稅費、合理利潤后,剩余部分按約定比例在承包方和乙方之間進行分配。8.3營業(yè)收入調(diào)整機制如市場行情發(fā)生重大變化,影響營業(yè)收入,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對營業(yè)收入分配比例進行調(diào)整。9.費用結(jié)算9.1費用結(jié)算周期雙方約定,每月5日前乙方應(yīng)向承包方結(jié)算上一個月的經(jīng)營費用。9.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式,具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確。9.3費用結(jié)算爭議處理如發(fā)生費用結(jié)算爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致保密信息泄露,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.違約責任11.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行義務(wù);(2)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;(3)任何一方違反保密義務(wù);(4)任何一方造成對方經(jīng)濟損失。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的,違約方不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正;(3)國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同解除。13.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除合同變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.3合同附件(1)經(jīng)營費用明細表;(2)費用結(jié)算賬戶信息;(3)爭議解決機構(gòu)信息;(4)其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形(1)合同履行過程中,涉及專業(yè)領(lǐng)域的鑒定、評估、咨詢等;(2)合同履行過程中,發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解、仲裁;(3)合同履行過程中,涉及法律法規(guī)、政策調(diào)整需要第三方提供意見;(4)合同履行過程中,需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,履行相應(yīng)的責任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,并有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬。15.3.3利益第三方在履行職責過程中,有權(quán)維護自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)時,應(yīng)與甲方保持獨立,不得泄露甲方商業(yè)秘密,不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在為乙方提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)時,應(yīng)與乙方保持獨立,不得泄露乙方商業(yè)秘密,不得損害乙方利益。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在為甲乙雙方提供調(diào)解、仲裁服務(wù)時,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,確保公平、公正。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下承擔的責任,限于其直接過錯導(dǎo)致的責任,不包括甲乙雙方的間接損失和第三方無法預(yù)見的風險。16.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額,根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定,由甲乙雙方在合同中明確。16.3超過責任限額的處理如第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額,超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔。17.第三方變更17.1第三方變更程序如甲乙雙方需要更換第三方,應(yīng)提前30日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.2第三方變更后的責任第三方變更后,原第三方承擔的責任仍由其繼續(xù)履行,新第三方按照本合同約定承擔新的責任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁。18.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至仲裁委員會仲裁。18.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中,對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù),未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.經(jīng)營費用明細表要求:詳細列明合同期間每月的經(jīng)營費用構(gòu)成,包括房屋租賃費、物業(yè)管理費、水電費、員工工資及福利、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費等。說明:此表作為合同附件,用于雙方核對每月經(jīng)營費用。2.費用結(jié)算賬戶信息要求:提供甲乙雙方用于費用結(jié)算的銀行賬戶信息,包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明:此信息作為合同附件,用于雙方進行費用結(jié)算。3.爭議解決機構(gòu)信息要求:明確約定爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明:此信息作為合同附件,用于雙方在發(fā)生爭議時及時聯(lián)系解決。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容,包括第三方責任、權(quán)利、義務(wù)等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方在本合同中的地位和作用。5.住宿資源設(shè)施清單要求:詳細列明合同標的的住宿資源設(shè)施,包括客房、餐飲、休閑娛樂等。說明:此清單作為合同附件,用于雙方確認住宿資源范圍。6.合同履行過程中的變更記錄要求:記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明:此記錄作為合同附件,用于雙方追溯合同履行過程中的變更情況。7.爭議解決記錄要求:記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁等信息。說明:此記錄作為合同附件,用于雙方了解爭議解決過程。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按時支付經(jīng)營費用;b.未按時提供住宿資源;c.提供的住宿資源不符合合同約定;d.未履行保密義務(wù);e.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為a.未按時支付費用;b.違反合同約定的經(jīng)營方式;c.未履行保密義務(wù);d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1甲方違約責任a.未按時支付經(jīng)營費用:應(yīng)向乙方支付滯納金;b.未按時提供住宿資源:應(yīng)向乙方支付違約金;c.提供的住宿資源不符合合同約定:應(yīng)承擔賠償責任;d.未履行保密義務(wù):應(yīng)承擔違約責任;e.未履行合同約定的其他義務(wù):應(yīng)承擔違約責任。2.2乙方違約責任a.未按時支付費用:應(yīng)向甲方支付滯納金;b.違反合同約定的經(jīng)營方式:應(yīng)承擔違約責任;c.未履行保密義務(wù):應(yīng)承擔違約責任;d.未履行合同約定的其他義務(wù):應(yīng)承擔違約責任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例a.甲方未按時支付經(jīng)營費用,逾期30天未支付,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金;b.甲方提供的住宿資源不符合合同約定,存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任;3.2乙方違約示例a.乙方未按時支付費用,逾期30天未支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;b.乙方違反合同約定的經(jīng)營方式,擅自改變住宿資源用途,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同履行地1.9合同爭議解決方式第二章經(jīng)營主體2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3合同主體變更2.4合同主體資格要求第三章經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營地點3.4經(jīng)營設(shè)施3.5經(jīng)營服務(wù)項目3.6經(jīng)營標準3.7經(jīng)營管理規(guī)范第四章資金及費用4.1投資及資金來源4.2投資回報4.3費用標準4.4費用結(jié)算方式4.5費用調(diào)整機制4.6違約責任第五章權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營方權(quán)利5.4經(jīng)營方義務(wù)5.5第三方責任5.6違約責任5.7保密條款5.8爭議解決第六章合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點6.4合同履行條件6.5合同履行變更6.6合同履行終止第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除通知9.5合同變更與解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議11.2附件二:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議補充協(xié)議11.3附件三:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議附件清單第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址12.4送達確認第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案期限第十四章其他14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同未盡事宜14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同簽訂日期合同編號_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店住宿資源承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于酒店住宿資源的承包經(jīng)營,包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。1.4合同簽訂時間及地點本合同于2025年X月X日在市區(qū)簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1合同雙方協(xié)商一致;1.6.2出現(xiàn)不可抗力因素;1.6.3一方違約,另一方有權(quán)解除合同。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿;1.7.2合同雙方協(xié)商一致終止;1.7.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。1.8合同履行地本合同履行地為酒店所在地。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第二章經(jīng)營主體2.1承包方信息2.1.1名稱:酒店管理有限公司2.1.2法定代表人:2.1.3注冊資本:人民幣萬元2.1.4注冊地址:市區(qū)路號2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱:酒店2.2.2法定代表人:2.2.3注冊資本:人民幣萬元2.2.4注冊地址:市區(qū)路號2.3合同主體變更合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。2.4合同主體資格要求2.4.1承包方具備獨立法人資格,具有合法經(jīng)營酒店住宿資源的資質(zhì);2.4.2經(jīng)營方具備獨立法人資格,具有合法經(jīng)營酒店住宿資源的資質(zhì)。第三章經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1客房租賃;3.1.2餐飲服務(wù);3.1.3會議、宴會服務(wù);3.1.4娛樂服務(wù);3.1.5其他相關(guān)服務(wù)。3.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為X年,自2025年X月X日起至2030年X月X日止。3.3經(jīng)營地點本合同經(jīng)營地點為市區(qū)路號。3.4經(jīng)營設(shè)施3.4.1客房;3.4.2餐飲設(shè)施;3.4.3會議設(shè)施;3.4.4娛樂設(shè)施;3.4.5其他相關(guān)設(shè)施。3.5經(jīng)營服務(wù)項目3.5.1提供客房住宿;3.5.2提供餐飲服務(wù);3.5.3提供會議、宴會服務(wù);3.5.4提供娛樂服務(wù);3.5.5提供其他相關(guān)服務(wù)。3.6經(jīng)營標準3.6.1客房設(shè)施齊全,符合國家相關(guān)標準;3.6.2餐飲服務(wù)符合國家食品安全標準;3.6.3會議、宴會服務(wù)滿足客戶需求;3.6.4娛樂服務(wù)豐富多樣,符合法律法規(guī);3.6.5其他相關(guān)服務(wù)達到行業(yè)平均水平。第四章資金及費用4.1投資及資金來源4.1.1承包方投資人民幣萬元;4.1.2經(jīng)營方自籌資金人民幣萬元。4.2投資回報4.2.1承包方投資回報為經(jīng)營收入扣除經(jīng)營成本、稅費后的利潤;4.2.2經(jīng)營方投資回報為經(jīng)營收入扣除經(jīng)營成本、稅費、承包方投資回報后的利潤。4.3費用標準4.3.1客房住宿費按市場行情定價;4.3.2餐飲服務(wù)費按市場行情定價;4.3.3會議、宴會服務(wù)費按市場行情定價;4.3.4娛樂服務(wù)費按市場行情定價;4.3.5其他相關(guān)服務(wù)費按市場行情定價。4.4費用結(jié)算方式4.4.1按月結(jié)算;4.4.2結(jié)算日期為每月X日。4.5費用調(diào)整機制4.5.1費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致;4.5.2調(diào)整幅度不超過市場行情漲幅。4.6違約責任4.6.1違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失;4.6.2違約方應(yīng)承擔違約金,違約金為合同金額的X%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1獲得投資回報;5.1.2對經(jīng)營方進行監(jiān)督管理;5.1.3在合同約定的范圍內(nèi),對經(jīng)營方進行必要的指導(dǎo)。5.2承包方義務(wù)5.2.1按時足額投資;5.2.2對經(jīng)營方進行必要的指導(dǎo);5.2.3保障經(jīng)營方合法權(quán)益。5.3經(jīng)營方權(quán)利5.3.1獨立經(jīng)營酒店住宿資源;5.3.2獲得經(jīng)營收入;5.3.3對經(jīng)營過程中的問題提出建議。5.4經(jīng)營方義務(wù)5.4.1按合同約定進行經(jīng)營;5.4.2保障服務(wù)質(zhì)量;5.4.3向承包方提供經(jīng)營報告。5.5第三方責任5.5.1第三方責任由第三方承擔;5.5.2因第三方責任導(dǎo)致的損失,由第三方賠償。5.6違約責任5.6.1違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失;5.6.2違約方應(yīng)承擔違約金,違約金為合同金額的X%。5.7保密條款5.7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù);5.7.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.8爭議解決5.8.1爭議解決方式為協(xié)商解決;5.8.2協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第六章合同履行6.1合同履行期限本合同履行期限為X年,自2025年X月X日起至2030年X月X日止。6.2合同履行方式6.2.1承包方按合同約定投資;6.2.2經(jīng)營方按合同約定進行經(jīng)營。6.3合同履行地點本合同履行地為市區(qū)路號。6.4合同履行條件6.4.1雙方按合同約定履行各自義務(wù);6.4.2合同履行過程中,如遇不可抗力因素,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.5合同履行變更6.5.1合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;6.5.2合同履行變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.6合同履行終止6.6.1合同期限屆滿;6.6.2合同雙方協(xié)商一致終止;6.6.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第七章違約責任7.1違約行為定義7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù);7.1.2一方未按合同約定支付費用;7.1.3一方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù);7.1.4一方泄露合同內(nèi)容;7.1.5一方違反保密條款。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失;7.2.2違約方應(yīng)承擔違約金,違約金為合同金額的X%。7.3違約賠償標準7.3.1按實際損失賠償;7.3.2按合同約定賠償。7.4違約糾紛解決7.4.1爭議解決方式為協(xié)商解決;7.4.2協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知;8.2.2另一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個月。8.4爭議解決費用8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔;8.4.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商解決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.1.2合同雙方協(xié)商一致同意變更;9.1.3法律法規(guī)或政策變化需要變更。9.2合同解除條件9.2.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同;9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.2.3合同雙方協(xié)商一致同意解除。9.3合同變更與解除程序9.3.1提起變更或解除合同的一方應(yīng)提前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知;9.3.2另一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.4合同變更與解除通知9.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送;9.4.2通知送達之日視為通知生效。9.5合同變更與解除后果9.5.1合同變更后的內(nèi)容對雙方具有同等法律約束力;9.5.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和財務(wù)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿;10.1.2合同雙方協(xié)商一致終止;10.1.3合同解除;10.1.4合同約定的其他終止情形。10.2合同終止程序10.2.1提起終止合同的一方應(yīng)提前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知;10.2.2另一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3合同終止通知10.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送;10.3.2通知送達之日視為通知生效。10.4合同終止后果10.4.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和財務(wù)事宜;10.4.2合同終止后,雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議11.2附件二:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議補充協(xié)議11.3附件三:酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議附件清單第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知;12.1.2傳真;12.1.3電子郵件。12.2送達方式12.2.1郵寄;12.2.2直接送達;12.2.3傳真;12.2.4電子郵件。12.3送達地址12.3.1承包方地址:市區(qū)路號12.3.2經(jīng)營方地址:市區(qū)路號12.4送達確認12.4.1送達方應(yīng)在送達后X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送送達確認;12.4.2對方應(yīng)在收到送達確認后X日內(nèi)確認收到。第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章;13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同備案要求13.2.1合同需在簽訂后X日內(nèi)向相關(guān)部門備案;13.2.2備案材料包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。13.3合同備案程序13.3.1提交備案材料;13.3.2等待相關(guān)部門審核;13.3.3收到備案回執(zhí)。13.4合同備案期限13.4.1合同備案有效期為合同有效期。第十四章其他14.1合同附件效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義,應(yīng)以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商解決。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和財務(wù)事宜。_________________________(蓋章)_________________________(蓋章)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)(多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明:本條款賦予甲方在酒店經(jīng)營過程中具有最終決策權(quán),包括但不限于經(jīng)營策略、價格調(diào)整、設(shè)施更新等。1.2經(jīng)營目標設(shè)定條款說明:甲方有權(quán)設(shè)定酒店經(jīng)營目標,乙方需配合達成目標,包括但不限于入住率、營業(yè)收入等。1.3甲方品牌使用條款說明:乙方在經(jīng)營過程中需使用甲方品牌,并保持品牌形象的一致性。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明:甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方按照約定履行義務(wù)。1.5甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款說明:甲方有權(quán)對乙方進行專業(yè)培訓(xùn)與指導(dǎo),提高乙方經(jīng)營水平。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營條款說明:本條款賦予乙方在酒店經(jīng)營過程中具有較高自主權(quán),包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)項目、價格調(diào)整等。2.2乙方利潤分配條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況自行調(diào)整利潤分配方案,但需提前X日向甲方報告。2.3乙方品牌推廣條款說明:乙方在經(jīng)營過程中有權(quán)推廣自身品牌,但需確保不損害甲方品牌形象。2.4乙方設(shè)施維護條款說明:乙方負責酒店設(shè)施的日常維護和保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明:乙方需確保酒店服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準,滿足甲方和客戶需求。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明:本條款明確第三方中介在合同中的地位和職責,包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費用條款說明:中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.3中介報告條款說明:第三方中介需定期向甲方和乙方提交服務(wù)報告,包括但不限于合同履行情況、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。3.4中介責任條款說明:中介在履行職責過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介保密條款說明:中介在履行職責過程中,對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.6中介爭議解決條款說明:中介在履行職責過程中,如與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。3.7中介退出條款說明:中介在合同履行完畢或提前終止時,應(yīng)將相關(guān)資料和業(yè)務(wù)交接給甲方和乙方,并退出合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表:1.酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議2.酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議補充協(xié)議3.酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議附件清單4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.酒店設(shè)施清單6.酒店服務(wù)項目清單7.中介服務(wù)協(xié)議(如有)8.爭議解決相關(guān)文件(如有)二、違約行為及認定:1.違約行為:未按合同約定履行投資義務(wù);未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù);未按合同約定支付費用;泄露合同內(nèi)容;違反保密條款;未按合同約定進行經(jīng)營;未能保障服務(wù)質(zhì)量;未能提供經(jīng)營報告;違反合同變更或解除程序;未按合同約定處理剩余業(yè)務(wù)和財務(wù)事宜。2.違約行為的認定:違約行為應(yīng)具有客觀性,即存在違反合同約定的行為;違約行為應(yīng)具有主觀性,即違約方具有故意或過失;違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,規(guī)范合同行為,保護合同當事人合法權(quán)益的法律。2.民法典:規(guī)定民事關(guān)系的基本原則和制度,調(diào)整民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.訴訟:指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟,請求人民法院依法解決爭議。5.爭議解決:指合同雙方在發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:合同履行過程中,一方未能按時足額投資。解決辦法:要求違約方按照合同約定補足投資,并支付違約金。2.問題:合同履行過程中,設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法:要求違約方立即整改,并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.問題:合同履行過程中,一方泄露合同內(nèi)容。解決辦法:要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償損失。4.問題:合同解除后,雙方未能妥善處理剩余業(yè)務(wù)和財務(wù)事宜。解決辦法:協(xié)商確定處理方案,確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景:1.酒店住宿資源承包經(jīng)營;2.酒店餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)經(jīng)營;3.酒店設(shè)施和服務(wù)的提供;4.合同爭議的解決。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方(承包方):名稱:(填寫甲方名稱)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方(酒店方):名稱:(填寫乙方名稱)地址:(填寫乙方地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,在此填寫)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備酒店住宿資源承包經(jīng)營的相關(guān)經(jīng)驗和能力,乙方擁有豐富的酒店資源,為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合雙方實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)酒店住宿資源:指乙方擁有的可供甲方承包經(jīng)營管理的酒店客房、餐廳、會議室等設(shè)施。(2)承包經(jīng)營:指甲方按照本協(xié)議約定,在約定的期限內(nèi),對乙方酒店住宿資源進行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)合同期限:指本協(xié)議約定的甲方承包乙酒店住宿資源的期限。(2)經(jīng)營收益:指甲方在承包期間,通過經(jīng)營管理乙酒店住宿資源所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定,對乙酒店住宿資源進行經(jīng)營管理。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付承包經(jīng)營費用。(3)甲方應(yīng)保證經(jīng)營管理的合法合規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。(4)甲方應(yīng)按時向乙方提供經(jīng)營報表,如實反映經(jīng)營情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,將酒店住宿資源交付甲方進行經(jīng)營管理。(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理,提供必要的支持和幫助。(3)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理活動,確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為:____市____區(qū)____路____號____酒店。5.3合同履行方式(1)甲方應(yīng)按照合同約定,對乙酒店住宿資源進行經(jīng)營管理。(2)甲方應(yīng)保證經(jīng)營管理活動的合法合規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本協(xié)議。(2)任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項事宜。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,處理相關(guān)事宜。6.4終止后果(1)合同終止后,甲方應(yīng)將乙酒店住宿資源交還給乙方。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,處理相關(guān)事宜,包括但不限于結(jié)算承包經(jīng)營費用、處理債權(quán)債務(wù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)承包經(jīng)營費用:甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費用,用于補償乙方提供酒店住宿資源的成本。(2)經(jīng)營管理費用:甲方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。(3)利潤分成:甲方在經(jīng)營管理過程中實現(xiàn)的利潤,按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式(1)承包經(jīng)營費用:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付首期承包經(jīng)營費用。(2)經(jīng)營管理費用:甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi),向乙方支付上一周期的經(jīng)營管理費用。(3)利潤分成:甲方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____個月內(nèi),向乙方支付上一會計年度的利潤分成。7.3支付時間(1)承包經(jīng)營費用:首期承包經(jīng)營費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。(2)經(jīng)營管理費用:每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。(3)利潤分成:每個會計年度結(jié)束后____個月內(nèi)支付。7.4支付條款(1)支付方式:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。(2)支付憑證:甲方應(yīng)在支付費用后,向乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付承包經(jīng)營費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)甲方未按約定進行經(jīng)營管理的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按約定提供酒店住宿資源的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)乙方未按約定協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計算方式:違約金按未履行部分費用的____%計算。(2)賠償金額的支付方式:違約金和賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本協(xié)議內(nèi)容。(2)乙方提供的酒店住宿資源的相關(guān)信息。(3)雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。(2)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。(3)社會異常事件:罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。(2)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例(1)地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞,無法正常經(jīng)營。(2)政府發(fā)布政策調(diào)整,影響酒店經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的。(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。(3)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本協(xié)議簽訂后,乙方保留對酒店住宿資源的所有權(quán)。(2)甲方在承包經(jīng)營期間,不得擅自改變酒店住宿資源的用途。13.2特殊權(quán)力保留(1)乙方保留對酒店住宿資源的經(jīng)營管理權(quán)。(2)乙方保留對酒店住宿資源的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)本協(xié)議的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保本協(xié)議的順利履行。(2)雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子方式保持溝通。(2)雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店住宿資源承包經(jīng)營的全部協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字):__________________簽訂日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方酒店營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的財產(chǎn)保險合同。5.雙方簽訂的員工培訓(xùn)協(xié)議。6.雙方簽訂的設(shè)備維護保養(yǎng)協(xié)議。7.雙方簽訂的消防安全協(xié)議。8.雙方簽訂的衛(wèi)生防疫協(xié)議。9.雙方簽訂的環(huán)保協(xié)議。10.雙方簽訂的合同履行過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:(1)未按約定支付承包經(jīng)營費用。(2)未按約定進行經(jīng)營管理,造成酒店住宿資源損壞。(3)擅自改變酒店住宿資源的用途。2.乙方違約行為及認定:(1)未按約定提供酒店住宿資源。(2)未按約定協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理。(3)泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議:雙方簽訂的關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議,約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約金:指因一方違約,根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟:指一方當事人因另一方違約,向人民法院提起訴訟,請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定支付承包經(jīng)營費用。解決辦法:乙方應(yīng)及時催收,如甲方逾期未支付,可要求支付違約金,并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題:乙方未按約定提供酒店住宿資源。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供資源,如乙方未能履行,甲方可要求支付違約金,并可依法向人民法院提起訴訟。3.問題:雙方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。4.問題:發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:根據(jù)不可抗力條款,雙方互不承擔責任,但應(yīng)采取必要措施減少損失。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任:(1)第三方應(yīng)保證其提供的酒店住宿資源符合合同約定,不存在任何權(quán)屬糾紛。(2)第三方應(yīng)承擔因提供虛假信息或不符合約定的資源而導(dǎo)致的任何法律責任。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)獲得合同約定的資源使用費用。(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定,提供符合要求的酒店住宿資源。(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督,確保其符合合同約定。(2)乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi),不得擅自變更酒店住宿資源的用途。2.乙方利益條款:(1)乙方享有合同約定的利潤分成。(2)乙方享有因酒店住宿資源增值帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方違反合同約定,未支付承包經(jīng)營費用,應(yīng)向乙方支付違約金。(2)甲方擅自變更酒店住宿資源的用途,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供符合要求的酒店住宿資源。(2)甲方有權(quán)對酒店住宿資源進行經(jīng)營管理,包括但不限于定價、營銷等。2.甲方的利益條款:(1)甲方享有合同約定的經(jīng)營管理權(quán)。(2)甲方享有因經(jīng)營管理酒店住宿資源而產(chǎn)生的全部利潤。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未按約定提供酒店住宿資源,應(yīng)向甲方支付違約金。(2)乙方違反合同約定,未協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方責任3.2承包方責任3.3經(jīng)營管理規(guī)范4.資源使用及維護4.1資源使用4.2資源維護4.3資源更新5.收益分配5.1收益計算5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.費用承擔6.1營業(yè)稅及附加6.2水電費6.3其他費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:酒店設(shè)施清單11.2附件二:經(jīng)營方授權(quán)委托書11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方住所:_______1.1.4承包方聯(lián)系電話:_______1.1.5承包方電子郵箱:_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱:_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人:_______1.2.3經(jīng)營方住所:_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話:_______1.2.5經(jīng)營方電子郵箱:_______2.經(jīng)營范圍及期限2.1經(jīng)營范圍2.1.1酒店住宿業(yè)務(wù)2.1.2餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)2.1.3會議及活動服務(wù)業(yè)務(wù)2.1.4其他相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)2.2經(jīng)營期限2.2.1經(jīng)營期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營方責任3.1.1負責酒店的整體運營和管理3.1.2保證酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護3.1.3負責酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理3.2承包方責任3.2.1負責酒店住宿資源的日常運營和銷售3.2.2負責酒店住宿資源的維護和保養(yǎng)3.2.3負責酒店住宿資源的推廣和宣傳3.3經(jīng)營管理規(guī)范3.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策3.3.2遵守酒店經(jīng)營管理制度和操作規(guī)程3.3.3保障消費者合法權(quán)益4.資源使用及維護4.1資源使用4.1.1承包方有權(quán)使用經(jīng)營方提供的酒店住宿資源4.1.2承包方應(yīng)合理使用資源,不得擅自改變資源用途4.2資源維護4.2.1承包方負責酒店住宿資源的日常維護和保養(yǎng)4.2.2經(jīng)營方負責酒店公共區(qū)域及設(shè)施的維護和保養(yǎng)4.3資源更新4.3.1經(jīng)營方負責酒店設(shè)施設(shè)備的更新和升級4.3.2更新和升級計劃及費用由雙方另行協(xié)商確定5.收益分配5.1收益計算5.1.1收益計算方式:按照實際收入減去合理成本和費用后的凈收益5.1.2收益計算時間:每月_______日前5.2收益分配比例5.2.1承包方獲得凈收益的_______%5.2.2經(jīng)營方獲得凈收益的_______%5.3收益支付方式5.3.1收益支付時間:每月_______日前5.3.2收益支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.費用承擔6.1營業(yè)稅及附加6.1.1營業(yè)稅及附加由承包方依法繳納6.2水電費6.2.1水電費由承包方按照實際使用量繳納6.3其他費用6.3.1其他費用按照國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定的標準繳納8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.2.1.2本地仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行9.1.3一方嚴重違約,另一方給予合理期限后仍不履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方9.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行清算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1附件一:酒店設(shè)施清單11.1.1列明酒店各項設(shè)施及設(shè)備清單11.1.2列明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用年限11.2附件二:經(jīng)營方授權(quán)委托書11.2.1經(jīng)營方出具的授權(quán)委托書,明確授權(quán)承包方代表經(jīng)營方進行相關(guān)事宜11.3附件三:其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效12.2生效日期12.2.1合同簽署后_______日內(nèi)生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責任13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行,并送達到對方的指定地址13.3合同變更13.3.1合同任何內(nèi)容的變更,均需以書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件,并承擔相應(yīng)的保管責任第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同目的而參與其中,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成的損失,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定,以保障甲乙雙方的利益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可以引入第三方參與本合同的履行。15.3.2引入第三方前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方在本合同中的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利:15.4.1.1按照合同約定,獨立開展服務(wù)活動;15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;15.4.1.3在其職責范圍內(nèi),對甲乙雙方提供意見或建議。15.4.2第三方義務(wù):15.4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準;15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;15.4.2.3按照合同約定的時間和標準完成工作;15.4.2.4對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔甲乙雙方的責任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中,若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失,甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中,若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行。16.2第三方介入后的合同變更,應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中同時體現(xiàn)。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后,若發(fā)生爭議,甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后,如合同終止,甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定進行清算。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止,應(yīng)與本合同終止同時進行。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,是對原合同條款的補充和細化,與原合同條款不一致的,以本條款為準。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:酒店設(shè)施清單詳細要求和說明:清單應(yīng)包括酒店所有客房、會議室、餐廳等設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限和維護情況。清單應(yīng)由經(jīng)營方提供,并由承包方確認無誤。2.附件二:經(jīng)營方授權(quán)委托書詳細要求和說明:委托書應(yīng)由經(jīng)營方出具,明確授權(quán)承包方代表經(jīng)營方進行與酒店經(jīng)營相關(guān)的事宜。委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、期限和授權(quán)人的簽名及公章。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方責任限額、介入程序、權(quán)利與義務(wù)、爭議解決和合同終止等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容,包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、費用承擔等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方(如有)共同簽署。5.附件五:爭議解決協(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地點和程序。6.附件六:合同終止協(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件和程序。協(xié)議應(yīng)包括清算事宜、損失賠償和責任承擔等條款。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:經(jīng)營方未按合同約定提供酒店設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營。承包方未按合同約定支付費用。承包方未按合同約定維護酒店設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。責任認定標準應(yīng)以合同約定為準,若無約定,則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責任示例說明:若經(jīng)營方未按合同約定提供酒店設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致承包方損失_______元,則經(jīng)營方應(yīng)賠償承包方_______元。若承包方未按合同約定支付費用,則應(yīng)支付_______%的違約金。若承包方未按合同約定維護酒店設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,則承包方應(yīng)承擔修復(fù)費用。全文完。2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議范本4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議目的二、承包范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2資源配置2.3經(jīng)營期限2.4承包方權(quán)利2.5承包方義務(wù)三、資源管理與使用3.1資源清單3.2資源使用規(guī)范3.3資源維護責任3.4資源變更手續(xù)四、經(jīng)營模式與經(jīng)營指標4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營指標4.3績效考核4.4獎勵與懲罰五、合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式5.4付款期限六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3爭議解決七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止手續(xù)7.4解除與終止后的處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制9.3違約責任十、違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3損害賠償十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3協(xié)議生效十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版酒店住宿資源承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方:酒店方乙方:承包方1.3協(xié)議背景甲方擁有酒店住宿資源,乙方具備經(jīng)營管理能力,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在酒店住宿資源承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,實現(xiàn)資源共享和經(jīng)濟效益最大化。二、承包范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方負責承包甲方酒店住宿資源的經(jīng)營管理,包括客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。2.2資源配置甲方負責提供必要的住宿資源,包括客房、設(shè)施設(shè)備等。2.3經(jīng)營期限本協(xié)議經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4承包方權(quán)利(1)在協(xié)議有效期內(nèi),乙方有權(quán)按照甲方提供的住宿資源進行經(jīng)營管理。(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。(3)乙方有權(quán)享受協(xié)議規(guī)定的利益。2.5承包方義務(wù)(1)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),誠信經(jīng)營。(2)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,提升顧客滿意度。(3)乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。三、資源管理與使用3.1資源清單本協(xié)議附件中列明甲方提供的住宿資源清單。3.2資源使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的資源清單及使用規(guī)范合理使用資源。3.3資源維護責任乙方負責資源的日常維護和保養(yǎng),確保資源正常使用。3.4資源變更手續(xù)如需變更資源,乙方應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。四、經(jīng)營模式與經(jīng)營指標4.1經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式,自負盈虧。4.2經(jīng)營指標(1)客房入住率(2)餐飲營業(yè)額(3)娛樂業(yè)務(wù)收入4.3績效考核甲方將對乙方進行定期考核,考核內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營指標、服務(wù)質(zhì)量等。4.4獎勵與懲罰根據(jù)考核結(jié)果,甲方將對乙方進行獎勵或懲罰。五、合同價格與支付方式5.1合同價格本協(xié)議經(jīng)營價格為____元/年。5.2價格調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3支付方式乙方應(yīng)在每個季度末支付相應(yīng)季度的費用。5.4付款期限乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付款項。六、合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更如需變更本協(xié)議內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽署補充協(xié)議。6.3爭議解決如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止7.1合同解除條件(1)一方違反本協(xié)議約定,給另一方造成重大損失的。(2)發(fā)生不可抗力,致使本協(xié)議無法履行的。7.2合同終止條件本協(xié)議經(jīng)營期限屆滿,雙方無續(xù)約意向。7.3解除與終止手續(xù)(1)一方要求解除或終止本協(xié)議,應(yīng)提前____個月書面通知另一方。(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理解除或終止手續(xù)。7.4解除與終止后的處理(1)解除或終止后,乙方應(yīng)將甲方提供的住宿資源及設(shè)備完好無損地返還甲方。(2)解除或終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù),泄露保密內(nèi)容,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2使用限制乙方在協(xié)議有效期內(nèi),僅限于經(jīng)營目的使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、違約責任10.1違約行為(1)任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。(2)任何一方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款。10.2違約責任(1)違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。(2)違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,視為不可抗力。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)相互理解,并采取措施減少損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件,一方應(yīng)及時通知另一方,并提供相應(yīng)的證明。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行爭議解決。十三、其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2通知方式(1)專人送達(2)郵寄(3)傳真(4)電子郵件13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議終止與解除14.1協(xié)議終止本協(xié)議經(jīng)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議,本協(xié)議終止。14.2協(xié)議解除(1)發(fā)生本協(xié)議第七章規(guī)定的解除條件。(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。甲方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):年月日附件:1.資源清單2.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的資源調(diào)配權(quán)條款內(nèi)容:甲方保留對酒店住宿資源的調(diào)配權(quán),包括但不限于客房分配、設(shè)施設(shè)備更新等。說明:甲方作為資源所有者,有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求對資源進行合理調(diào)配,以確保酒店的整體運營效率。1.2甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督,包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。說明:甲方有權(quán)確保乙方的經(jīng)營行為符合行業(yè)標準,維護酒店的品牌形象。1.3甲方主導(dǎo)下的價格調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本,對住宿價格進行合理調(diào)整。說明:甲方作為資源所有者,有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整價格,以保持競爭力。1.4甲方主導(dǎo)下的收益分配權(quán)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營成果和協(xié)議約定,對收益進行分配。說明:甲方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營表現(xiàn),合理分配收益,以激勵乙方提高經(jīng)營效率。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容:乙方在協(xié)議有效期內(nèi),有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和日常運營管理。說明:乙方作為經(jīng)營者,有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況,靈活調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方主導(dǎo)下的品牌使用權(quán)條款內(nèi)容:乙方在協(xié)議有效期內(nèi),有權(quán)使用甲方提供的酒店品牌,進行市場推廣。說明:乙方有權(quán)利用甲方品牌優(yōu)勢,提升市場競爭力。2.3乙方主導(dǎo)下的員工招聘與管理權(quán)條款內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,招聘和管理員工。說明:乙方有權(quán)自主決定員工配置,以適應(yīng)經(jīng)營需求。2.4乙方主導(dǎo)下的成本控制權(quán)條款內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況,合理控制成本,提高經(jīng)營效益。說明:乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下,優(yōu)化成本結(jié)構(gòu),提高盈利能力。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容:本協(xié)議中引入第三方中介,負責協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督。說明:引入第三方中介有助于確保協(xié)議的公正執(zhí)行,維護雙方權(quán)益。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容:第三方中介的職責包括但不限于監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方爭議、提供咨詢服務(wù)等。說明:第三方中介的職責旨在確保協(xié)議的順利實施,并為雙方提供專業(yè)支持。3.3第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容:第三方中介的費用由雙方按比例分擔。說明:雙方共同承擔中介費用,體現(xiàn)公平原則。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容:如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤,雙方有權(quán)更換中介。說明:為確保協(xié)議的有效執(zhí)行,雙方有權(quán)在必要時更換中介。3.5第三方中介的報告與建議條款內(nèi)容:第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報告,并提出改進建議。說明:第三方中介的報告和建議有助于雙方了解協(xié)議執(zhí)行情況,及時調(diào)整經(jīng)營策略。附件及其他補充說明一、附件列表:1.資源清單2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營指標明細4.第三方中介的資質(zhì)證明5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按時支付合同約定的費用。認定:經(jīng)甲方催告后,乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付款項。2.違約行為:乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密。認定:有證據(jù)證明乙方泄露了甲方商業(yè)秘密。3.違約行為:甲方未按照協(xié)議提供資源或提供服務(wù)。認定:經(jīng)乙方催告后,甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未提供資源或服務(wù)。4.違約行為:乙方未達到協(xié)議約定的經(jīng)營指標。認定:經(jīng)甲方考核,乙方未達到協(xié)議中約定的經(jīng)營指標。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會:依法設(shè)立,獨立行使仲裁職權(quán)的仲裁機構(gòu)。3.保密內(nèi)容:指本協(xié)議中未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.知識產(chǎn)權(quán):指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。5.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資源分配不均導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整資源分配方案,確保公平合理。2.問題:乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致酒店虧損。解決辦法:甲方協(xié)助乙方進行經(jīng)營分析,提出改進措施。3.問題:第三方中介費用過高。解決辦法:雙方重新協(xié)商中介費用,或更換中介機構(gòu)。
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