2025版咖啡廳租賃附帶品牌形象設(shè)計及宣傳推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版咖啡廳租賃附帶品牌形象設(shè)計及宣傳推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.3專有名詞說明2.租賃標的物2.1咖啡廳名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金用途5.押金及費用5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4其他費用及支付6.咖啡廳設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維修與保養(yǎng)6.4報廢及更換7.品牌形象設(shè)計7.1設(shè)計內(nèi)容7.2設(shè)計標準7.3設(shè)計費用7.4設(shè)計時間8.宣傳推廣8.1宣傳內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費用8.4推廣時間9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“咖啡廳”指位于[具體地址]的[咖啡廳名稱]。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的咖啡廳租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“保證金”指承租方為保障合同履行而向出租方支付的一定金額。1.1.5“押金”指承租方為使用咖啡廳設(shè)施及設(shè)備而向出租方支付的一定金額。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“品牌形象設(shè)計”指對咖啡廳的視覺形象、標識、色彩、布局等進行設(shè)計。1.2.2“宣傳推廣”指通過廣告、媒體、社交媒體等方式對咖啡廳進行推廣。1.3專有名詞說明1.3.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.租賃標的物2.1咖啡廳名稱及位置[咖啡廳名稱]位于[具體地址]，擁有獨立出入口，占地面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租賃面積本合同約定的租賃面積為[租賃面積]平方米，包括店內(nèi)及室外面積。2.4租賃用途承租方租賃咖啡廳的用途為經(jīng)營咖啡、茶飲、簡餐等餐飲服務(wù)。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2支付時間租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.4違約責任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的[滯納金比例]%。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付時間保證金應(yīng)于簽訂本合同之日支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件1）合同期滿且承租方無違約行為；2）承租方已按照合同約定支付全部租金；3）承租方已將咖啡廳設(shè)施及設(shè)備恢復原狀。4.4保證金用途保證金用于賠償因承租方違約行為給出租方造成的損失。5.押金及費用5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付時間押金應(yīng)于簽訂本合同之日支付至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件1）合同期滿且承租方無違約行為；2）承租方已按照合同約定支付全部租金；3）承租方已將咖啡廳設(shè)施及設(shè)備恢復原狀。5.4其他費用及支付除租金、保證金、押金外，其他費用如水電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔，支付方式與租金相同。6.咖啡廳設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單1）吧臺及設(shè)備2）冷藏設(shè)備3）烹飪設(shè)備4）餐具及廚房用品5）空調(diào)及通風設(shè)備6）照明設(shè)備7）衛(wèi)生間設(shè)施6.2設(shè)備清單1）咖啡機2）磨豆機3）榨汁機4）烤箱5）冰箱6）微波爐6.3維修與保養(yǎng)1）咖啡廳設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)由出租方負責，維修保養(yǎng)費用由出租方承擔；2）承租方在使用過程中對設(shè)施及設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償；3）承租方應(yīng)定期對設(shè)施及設(shè)備進行清潔和維護。7.品牌形象設(shè)計7.1設(shè)計內(nèi)容1）咖啡廳標識設(shè)計2）店內(nèi)裝飾及布局設(shè)計3）菜單及宣傳冊設(shè)計7.2設(shè)計標準1）設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)咖啡廳品牌特色，符合現(xiàn)代審美；2）設(shè)計應(yīng)與咖啡廳定位相符，營造舒適的消費環(huán)境；3）設(shè)計應(yīng)易于識別和傳播。7.3設(shè)計費用本合同約定的品牌形象設(shè)計費用為人民幣[設(shè)計費用]元，由承租方承擔。7.4設(shè)計時間設(shè)計時間自簽訂本合同之日起[設(shè)計月數(shù)]個月內(nèi)完成。8.宣傳推廣8.1宣傳內(nèi)容1）咖啡廳開業(yè)宣傳2）定期舉辦的活動宣傳3）節(jié)日促銷活動宣傳8.2推廣方式1）線上推廣：包括社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等；2）線下推廣：包括傳單發(fā)放、戶外廣告、合作媒體等；3）口碑營銷：鼓勵顧客通過社交媒體分享體驗。8.3推廣費用本合同約定的宣傳推廣費用為人民幣[推廣費用]元，由承租方承擔。8.4推廣時間宣傳推廣活動自咖啡廳開業(yè)之日起開始，至合同終止前一個月結(jié)束。9.違約責任9.1租賃方違約責任1）如出租方未按約定提供咖啡廳設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金；2）如出租方未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為租金的[滯納金比例]%。9.2承租方違約責任1）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的[滯納金比例]%；2）如承租方損壞或擅自改變咖啡廳設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償；3）如承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的[違約金比例]%。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的情況。10.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.3不可抗力責任因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件1）合同期滿；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)予以確認；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。12.3解除責任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定內(nèi)容1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2）本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工方、宣傳推廣公司等。15.2第三方介入范圍1）第三方介入僅限于本合同約定的品牌形象設(shè)計、宣傳推廣以及咖啡廳設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維修等具體服務(wù)。2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。15.3.3第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利進行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過[具體金額]元。17.1.2第三方因侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過[具體金額]元。17.1.3第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的意外事故給甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過[具體金額]元。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同及服務(wù)協(xié)議的履行不受影響。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責，并對第三方的履約情況進行評估。19.第三方變更及退出19.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入本合同事項，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2第三方介入本合同事項，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.3本合同中未涉及第三方介入的其他事項，仍按本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.咖啡廳租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金條款等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌形象設(shè)計方案詳細要求：包括設(shè)計理念、標識設(shè)計、店內(nèi)裝飾布局、菜單及宣傳冊設(shè)計等。說明：本附件為品牌形象設(shè)計的基礎(chǔ)文件，用于指導設(shè)計工作。3.宣傳推廣計劃詳細要求：包括宣傳內(nèi)容、推廣方式、推廣費用、推廣時間等。說明：本附件為宣傳推廣的具體實施計劃，確保宣傳活動的有序進行。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括咖啡廳內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件為咖啡廳設(shè)施設(shè)備的詳細清單，用于管理和維護。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件記錄了咖啡廳設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款、變更等。說明：本附件用于對合同進行補充和修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責任認定：租賃方應(yīng)支付滯納金、賠償損失、承擔維修費用等。示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的1%。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金、賠償損失、承擔維修費用等。示例：承租方擅自改變租賃用途，導致出租方損失，應(yīng)賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設(shè)計、未按約定提供服務(wù)、造成損失等。責任認定：第三方應(yīng)賠償損失、承擔維修費用、承擔違約責任等。示例：第三方未按時完成設(shè)計，導致租賃方損失，應(yīng)賠償租賃方損失。4.不可抗力導致違約及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：因自然災害導致咖啡廳無法正常營業(yè)，雙方互不承擔違約責任。全文完。2025版咖啡廳租賃附帶品牌形象設(shè)計及宣傳推廣合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二章租賃標的物2.1咖啡廳位置及面積2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的裝修情況第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章品牌形象設(shè)計4.1設(shè)計范圍4.2設(shè)計風格及要求4.3設(shè)計成果提交時間4.4設(shè)計費用及支付方式第五章宣傳推廣方案5.1宣傳推廣目標5.2宣傳推廣內(nèi)容5.3宣傳推廣渠道5.4宣傳推廣費用及支付方式5.5宣傳推廣效果評估第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3品牌形象設(shè)計違約責任6.4宣傳推廣違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃協(xié)議10.2附件二：品牌形象設(shè)計協(xié)議10.3附件三：宣傳推廣協(xié)議第十一章其他約定11.1違反保密義務(wù)的責任11.2合同附件的效力11.3合同未盡事宜的處理11.4合同的解釋第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件清單14.1附件一：咖啡廳租賃協(xié)議14.2附件二：品牌形象設(shè)計協(xié)議14.3附件三：宣傳推廣協(xié)議合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：1.4合同終止日期：第二章租賃標的物2.1咖啡廳位置及面積：2.1.1咖啡廳具體地址：2.1.2咖啡廳面積：2.2租賃房屋的權(quán)屬證明：2.2.1權(quán)屬證明文件：2.3租賃房屋的裝修情況：2.3.1現(xiàn)有裝修情況描述：2.3.2裝修標準及要求：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1基本租金：3.2.2附加費用（如有）：3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：3.3.2支付方式：3.4租金調(diào)整機制：3.4.1調(diào)整頻率：3.4.2調(diào)整依據(jù)：第四章品牌形象設(shè)計4.1設(shè)計范圍：4.1.1品牌標識設(shè)計：4.1.2咖啡廳內(nèi)部裝修設(shè)計：4.1.3外部招牌設(shè)計：4.2設(shè)計風格及要求：4.2.1設(shè)計風格：4.2.2設(shè)計要求：4.3設(shè)計成果提交時間：4.3.1初稿提交時間：4.3.2最終稿提交時間：4.4設(shè)計費用及支付方式：4.4.1設(shè)計費用總額：4.4.2支付方式及時間：第五章宣傳推廣方案5.1宣傳推廣目標：5.1.1目標客戶群體：5.1.2目標市場區(qū)域：5.2宣傳推廣內(nèi)容：5.2.1宣傳口號：5.2.2宣傳資料：5.3宣傳推廣渠道：5.3.1線上渠道：5.3.2線下渠道：5.4宣傳推廣費用及支付方式：5.4.1費用總額：5.4.2支付方式及時間：5.5宣傳推廣效果評估：5.5.1評估指標：5.5.2評估時間：第六章違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金：6.1.2損壞租賃物：6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付租賃物：6.2.2提供虛假信息：6.3品牌形象設(shè)計違約責任：6.3.1設(shè)計不符合要求：6.3.2未按時提交設(shè)計成果：6.4宣傳推廣違約責任：6.4.1宣傳推廣效果不達預期：6.4.2未按時支付宣傳推廣費用：第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁機構(gòu)名稱：7.2.2仲裁規(guī)則：7.3爭議解決期限：7.3.1協(xié)商解決期限：7.3.2仲裁解決期限：第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況：8.1.3違約方嚴重違約：8.2合同解除程序：8.2.1提前通知對方：8.2.2確認解除協(xié)議：8.3合同解除后的處理：8.3.1租金及費用結(jié)算：8.3.2返還租賃物：8.3.3賠償損失：第九章合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況：9.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大變化：9.2合同變更程序：9.2.1提出變更申請：9.2.2雙方協(xié)商達成一致：9.3合同變更后的處理：9.3.1修改合同內(nèi)容：9.3.2重新簽訂合同附件：第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃協(xié)議10.2附件二：品牌形象設(shè)計協(xié)議10.3附件三：宣傳推廣協(xié)議第十一章其他約定11.1違反保密義務(wù)的責任：11.1.1違約責任：11.1.2保密期限：11.2合同附件的效力：11.3合同未盡事宜的處理：11.3.1出現(xiàn)未盡事宜時的處理原則：11.4合同的解釋：11.4.1合同文義解釋原則：第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2支付首期租金：12.2合同生效日期：12.3合同生效后的處理：12.3.1雙方履行合同義務(wù)：12.3.2通知相關(guān)方：第十三章合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿：13.1.2雙方協(xié)商一致解除：13.1.3出現(xiàn)不可抗力情況：13.2合同終止程序：13.2.1提前通知對方：13.2.2確認終止協(xié)議：13.3合同終止后的處理：13.3.1租金及費用結(jié)算：13.3.2返還租賃物：13.3.3賠償損失：第十四章合同附件清單14.1附件一：咖啡廳租賃協(xié)議14.2附件二：品牌形象設(shè)計協(xié)議14.3附件三：宣傳推廣協(xié)議出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計與施工管理權(quán)條款：甲方保留對品牌形象設(shè)計及施工過程的管理權(quán)。說明：甲方有權(quán)對設(shè)計方案的修改、施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保設(shè)計符合預期效果。1.2版權(quán)歸屬條款：設(shè)計完成后，甲方擁有該品牌形象設(shè)計的全部知識產(chǎn)權(quán)。說明：甲方作為設(shè)計委托方，享有設(shè)計成果的版權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、復制權(quán)、修改權(quán)等。1.3品牌形象推廣決策權(quán)條款：甲方擁有對品牌形象推廣活動的最終決策權(quán)。說明：甲方有權(quán)決定推廣活動的具體方案、時間和預算，確保推廣效果符合預期。1.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整租金，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)。說明：甲方在市場波動或其他合理理由下，有權(quán)提出租金調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲方享有優(yōu)先選擇爭議解決方式的權(quán)利。說明：甲方在發(fā)生爭議時，有權(quán)選擇協(xié)商、仲裁或訴訟等爭議解決方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計與施工選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇品牌形象設(shè)計及施工的供應(yīng)商。說明：乙方作為設(shè)計及施工方，有權(quán)決定與哪家供應(yīng)商合作，以確保設(shè)計及施工質(zhì)量。2.2設(shè)計成果驗收權(quán)條款：乙方有權(quán)對設(shè)計成果進行驗收，并提出修改意見。說明：乙方對設(shè)計成果的質(zhì)量負責，有權(quán)對設(shè)計進行審查，并提出合理修改建議。2.3宣傳推廣方案決策權(quán)條款：乙方擁有對宣傳推廣方案的最終決策權(quán)。說明：乙方作為推廣方，有權(quán)決定推廣活動的具體方案、時間和預算。2.4租金調(diào)整提議權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整租金，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。說明：乙方在市場波動或其他合理理由下，有權(quán)提出租金調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.5爭議解決提議權(quán)條款：在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，乙方有權(quán)提出爭議解決建議。說明：乙方在發(fā)生爭議時，有權(quán)提出協(xié)商、仲裁或訴訟等爭議解決建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定。說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于合同談判、設(shè)計選擇、施工監(jiān)管等，甲方承擔相應(yīng)費用。3.2中介責任條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。說明：中介方應(yīng)確保合同條款的準確性和合法性，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：中介方作為第三方，有義務(wù)保護雙方商業(yè)信息，確保信息不外泄。3.4中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：中介方提供的服務(wù)期限與合同期限一致，雙方應(yīng)在此期間內(nèi)履行各自義務(wù)。3.5中介違約責任條款：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。說明：中介方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳租賃協(xié)議2.品牌形象設(shè)計協(xié)議3.宣傳推廣協(xié)議4.權(quán)屬證明文件5.設(shè)計風格及要求說明書6.宣傳推廣方案及預算7.設(shè)計及施工圖紙8.中介服務(wù)合同9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。2.違約行為：損壞租賃物認定：租賃方在租賃期間造成租賃物的損壞，經(jīng)核實后確認。3.違約行為：未按時交付租賃物認定：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付租賃物，經(jīng)催告后仍不交付。4.違約行為：提供虛假信息認定：一方在合同中提供虛假信息，導致另一方遭受損失。5.違約行為：設(shè)計不符合要求認定：設(shè)計成果未達到合同約定的設(shè)計風格及要求，經(jīng)乙方驗收后確認。6.違約行為：未按時提交設(shè)計成果認定：乙方未在約定的提交時間內(nèi)提交設(shè)計成果，經(jīng)催告后仍不提交。7.違約行為：宣傳推廣效果不達預期認定：宣傳推廣活動未達到合同約定的效果，經(jīng)評估后確認。8.違約行為：未按時支付宣傳推廣費用認定：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付宣傳推廣費用，經(jīng)催告后仍不支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的司法程序。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計成果不符合預期解決辦法：及時溝通，明確修改要求，重新提交設(shè)計成果。2.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：依據(jù)合同約定和市場行情，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：宣傳推廣效果不佳解決辦法：分析原因，調(diào)整推廣策略，提高宣傳效果。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介方溝通，明確服務(wù)標準，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡廳租賃2.品牌形象設(shè)計3.宣傳推廣活動4.合同履行與違約處理5.爭議解決與法律適用全文完。2025版咖啡廳租賃附帶品牌形象設(shè)計及宣傳推廣合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的咖啡廳租賃給乙方，乙方在租賃期間使用甲方提供的咖啡廳，并附帶品牌形象設(shè)計及宣傳推廣服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于咖啡廳租賃、品牌形象設(shè)計及宣傳推廣領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.咖啡廳：指甲方提供的位于_________的咖啡廳，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、場地等。2.品牌形象設(shè)計：指乙方在租賃咖啡廳期間，根據(jù)甲方要求，對咖啡廳進行品牌形象設(shè)計，包括但不限于標識、包裝、宣傳物料等。3.宣傳推廣：指乙方在租賃咖啡廳期間，對咖啡廳進行市場宣傳和推廣活動，包括但不限于廣告、促銷、公關(guān)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證咖啡廳的正常運營。2.甲方有權(quán)對乙方在咖啡廳內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確?？Х葟d的經(jīng)營秩序。3.甲方應(yīng)保證咖啡廳的設(shè)備設(shè)施齊全，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用咖啡廳，并享有咖啡廳內(nèi)經(jīng)營所得。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確?？Х葟d內(nèi)的經(jīng)營行為合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對咖啡廳進行品牌形象設(shè)計，并確保設(shè)計符合甲方要求。4.乙方應(yīng)承擔宣傳推廣費用，并確保宣傳推廣活動有效開展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點咖啡廳位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對咖啡廳進行品牌形象設(shè)計，并確保設(shè)計符合甲方要求。3.乙方應(yīng)承擔宣傳推廣費用，并確保宣傳推廣活動有效開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將咖啡廳退還給甲方，并確?？Х葟d恢復原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費用等款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_________元/月。2.品牌形象設(shè)計費用：乙方應(yīng)支付品牌形象設(shè)計費用，金額為_________元。3.宣傳推廣費用：乙方應(yīng)支付宣傳推廣費用，金額為_________元。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用按實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.品牌形象設(shè)計費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付設(shè)計費用。3.宣傳推廣費用：乙方應(yīng)根據(jù)宣傳推廣活動的進度，分階段支付費用。7.3支付時間1.租金支付時間為每月______日。2.品牌形象設(shè)計費用支付時間為簽訂本合同之日起______日內(nèi)。3.宣傳推廣費用支付時間根據(jù)具體活動進度確定。7.4支付章件1.乙方支付租金、設(shè)計費用和宣傳推廣費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核實。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的咖啡廳，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未履行品牌形象設(shè)計或宣傳推廣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定進行品牌形象設(shè)計或宣傳推廣，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.若乙方擅自改變咖啡廳裝修或品牌形象，應(yīng)賠償甲方______元的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體賠償金額。2.索賠方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)向違約方提出索賠，違約方應(yīng)在______日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的咖啡廳信息；2.乙方提供的品牌形象設(shè)計及宣傳推廣方案；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致咖啡廳損壞；2.政府政策調(diào)整導致宣傳推廣活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交至雙方所在地人民法院訴訟解決。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議；2.調(diào)解不成的，可提交至雙方所在地人民法院訴訟解決。11.3仲裁或訴訟1.雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)仲裁解決；2.仲裁不成的，可提交至雙方所在地人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.與第三方存在利益沖突的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對咖啡廳的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對品牌形象設(shè)計的所有權(quán)，乙方獲得在租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對咖啡廳內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等調(diào)整和維護的權(quán)力。2.甲方保留對品牌形象設(shè)計及宣傳推廣方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護咖啡廳的經(jīng)營秩序。2.雙方應(yīng)積極協(xié)作，確保品牌形象設(shè)計及宣傳推廣活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事項。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.品牌形象設(shè)計方案3.宣傳推廣計劃4.銀行賬戶信息5.付款憑證6.不可抗力證明文件7.協(xié)議書、備忘錄等補充文