2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權代表信息3.合作內容3.1合作項目概述3.2贈品銷售政策3.3銷售目標與計劃4.贈品供應4.1贈品種類及規(guī)格4.2贈品供應數量及時間4.3贈品質量保證5.銷售渠道與方式5.1銷售渠道5.2銷售方式5.3宣傳推廣6.價格與費用6.1贈品價格6.2銷售費用6.3傭金及提成7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知與送達13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“贈品”指本合同中由甲方（房地產項目方）免費提供給乙方（贈品銷售方）的物品，包括但不限于家居用品、生活電器、裝飾品等。1.1.2“銷售渠道”指乙方用于銷售贈品的各種途徑，包括但不限于實體店鋪、線上平臺、合作伙伴等。1.1.3“銷售方式”指乙方銷售贈品的模式，包括但不限于直接銷售、捆綁銷售等。1.1.4“宣傳推廣”指乙方為推廣贈品銷售所采取的各種措施，包括但不限于廣告、促銷活動等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。2.2法定代表人或授權代表信息2.2.1甲方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。2.2.2乙方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。3.合作內容3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]。3.1.2項目地址：[項目地址]。3.1.3項目性質：[項目性質]。3.1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。3.2贈品銷售政策3.2.1甲方提供贈品給乙方進行銷售，乙方需按照甲方指定的銷售政策執(zhí)行。3.2.2甲方有權根據市場情況調整贈品種類和數量。3.3銷售目標與計劃3.3.1乙方應在合作期間內完成甲方設定的銷售目標。3.3.2乙方需制定詳細的銷售計劃，包括銷售策略、促銷活動等，并提交甲方審核。4.贈品供應4.1贈品種類及規(guī)格4.1.1贈品種類：[贈品種類]。4.1.2贈品規(guī)格：[贈品規(guī)格]。4.2贈品供應數量及時間4.2.1甲方應在合同約定的期限內，按照乙方訂單提供贈品。4.2.2甲方保證贈品的質量，并承擔因贈品質量問題導致的損失。4.3贈品質量保證4.3.1甲方提供的贈品應滿足國家相關質量標準。4.3.2乙方在收到贈品后，有權對贈品進行檢驗，如有質量問題，應及時通知甲方。5.銷售渠道與方式5.1銷售渠道5.1.1乙方應通過多種渠道銷售贈品，包括但不限于實體店鋪、線上平臺、合作伙伴等。5.2銷售方式5.2.1乙方應采取多種銷售方式，包括但不限于直接銷售、捆綁銷售等。5.3宣傳推廣5.3.1乙方應積極進行宣傳推廣，提高贈品銷售的市場知名度。5.3.2甲方提供必要的宣傳資料和協(xié)助。6.價格與費用6.1贈品價格6.1.1贈品價格由甲方制定，乙方不得擅自調整。6.2銷售費用6.2.1乙方自行承擔銷售過程中的相關費用，包括但不限于運輸、倉儲、宣傳等費用。6.3傭金及提成6.3.1甲方按照約定支付乙方傭金，具體金額和支付方式在合同附件中明確。8.合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.1.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。8.2終止條件8.2.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1一方終止合同時，應提前三十日書面通知對方；8.3.2收到終止通知的一方，應積極配合辦理終止事宜；8.3.3合同終止后，雙方應按照約定進行清算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成銷售目標；9.1.2甲方未按約定提供贈品；9.1.3一方違反保密條款；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同終止后，保密期限仍為五年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定仲裁員；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3通知與送達12.3.1任何通知或文件的送達，應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益，以及實現合同目標。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服務、技術支持、中介服務、資金支持等方式。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體理由和預期效果。15.4.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不損害甲方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、資質和合同約定進行確定。17.3責任限額條款17.3.1第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中應包含責任限額條款。17.3.2責任限額條款應明確第三方在履行合同過程中可能產生的各類責任，以及相應的賠償范圍和計算方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方負責支付第三方服務費用。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同其他相關方的劃分說明18.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害合同其他相關方的合法權益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件19.1.1第三方未能履行合同約定的義務；19.1.2第三方違反保密條款；19.1.3合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入的合同終止程序19.2.1任何一方提出終止第三方介入的合同，應提前書面通知對方；19.2.2收到終止通知的一方，應積極配合辦理終止事宜；19.2.3合同終止后，雙方應按照約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.第三方服務協(xié)議5.贈品清單及規(guī)格說明6.銷售渠道及方式說明7.宣傳推廣方案8.付款憑證9.銷售報表10.違約賠償計算依據11.爭議解決相關文件12.合同變更協(xié)議13.第三方責任限額證明文件14.合同終止協(xié)議15.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。2.附件應由合同雙方或第三方簽署，并加蓋公章或法定代表人簽字。3.附件應與合同內容相符，不得有沖突。4.附件應由合同雙方妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供贈品或提供不符合約定的贈品；1.2乙方未按約定完成銷售目標；1.3乙方擅自調整贈品價格；1.4乙方未按規(guī)定支付銷售費用；1.5第三方未履行合同約定的義務；1.6雙方未按約定進行通知和送達。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%；2.3違約方應承擔因其違約行為導致的全部責任，包括但不限于合同解除、終止等。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按約定提供贈品，導致乙方銷售計劃無法執(zhí)行。責任認定：甲方應賠償乙方因贈品供應不足而遭受的損失，包括但不限于銷售損失、信譽損失等。2.示例二：乙方擅自調整贈品價格，導致甲方利益受損。責任認定：乙方應承擔因價格調整而導致的甲方損失，包括但不限于合同解除、終止等。3.示例三：第三方未按合同約定提供技術服務，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行而造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質三、贈品銷售政策1.贈品種類2.贈品數量3.贈品質量標準4.贈品價格四、銷售渠道1.銷售區(qū)域2.銷售方式3.銷售渠道選擇4.銷售渠道維護五、銷售流程1.贈品申請流程2.贈品領用流程3.贈品銷售流程4.贈品退換貨流程六、銷售管理1.銷售目標2.銷售考核3.銷售數據統(tǒng)計4.銷售風險控制七、知識產權與保密1.知識產權歸屬2.保密條款3.侵權責任4.保密期限八、費用結算1.結算方式2.結算周期3.付款方式4.退賠規(guī)定九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任4.終止后的處理十二、其他約定1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議補充4.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效文件十四、附件1.協(xié)議附件一2.協(xié)議附件二3.協(xié)議附件三4.協(xié)議附件四合同編號2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議”。2.協(xié)議目的：為促進房地產項目銷售，提高客戶滿意度，雙方經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。3.協(xié)議期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.協(xié)議雙方：a.出讓方：[出讓方全稱]b.接受方：[接受方全稱]二、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[具體項目地址]3.項目規(guī)模：[具體項目面積]4.項目性質：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]三、贈品銷售政策1.贈品種類：包括但不限于家電、家具、裝修材料等。2.贈品數量：根據項目銷售情況，雙方另行協(xié)商確定。3.贈品質量標準：贈品必須符合國家相關質量標準，并由出讓方負責采購。4.贈品價格：贈品價格由雙方另行協(xié)商確定。四、銷售渠道1.銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域]2.銷售方式：包括但不限于現場銷售、網絡銷售、團購等。3.銷售渠道選擇：由接受方根據市場情況選擇合適的銷售渠道。4.銷售渠道維護：雙方共同維護銷售渠道的正常運營。五、銷售流程1.贈品申請流程：客戶購買指定房源后，可向銷售團隊申請贈品。2.贈品領用流程：客戶在簽訂購房合同后，憑合同及身份證等證件領取贈品。3.贈品銷售流程：銷售團隊負責贈品的銷售工作，包括推廣、展示、銷售等。4.贈品退換貨流程：客戶在收到贈品后，如發(fā)現質量問題，可按照規(guī)定進行退換貨。六、銷售管理1.銷售目標：根據項目銷售計劃，雙方共同制定銷售目標。2.銷售考核：對銷售團隊進行績效考核，考核內容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。3.銷售數據統(tǒng)計：雙方定期統(tǒng)計銷售數據，包括贈品銷售數量、銷售額等。4.銷售風險控制：雙方共同制定風險控制措施，降低銷售過程中的風險。七、知識產權與保密1.知識產權歸屬：本協(xié)議中涉及的知識產權歸出讓方所有。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權責任：如因一方侵權導致另一方遭受損失，侵權方應承擔相應責任。4.保密期限：本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。八、費用結算1.結算方式：雙方約定按月結算，每月月底前由接受方向出讓方提交上一月的銷售報表及費用結算申請。2.結算周期：結算周期為每月一次，具體結算日期由雙方另行約定。3.付款方式：接受方應按照結算申請，在收到出讓方開具的正規(guī)發(fā)票后十個工作日內支付相應款項。4.退賠規(guī)定：如因接受方原因導致贈品銷售不暢，接受方應退還出讓方相應的贈品成本及管理費用。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未履行銷售目標、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內。十一、協(xié)議終止1.終止條件：包括協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等。2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應進行必要的清算和交接工作。3.終止責任：協(xié)議終止后，雙方應承擔相應的終止責任。4.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應妥善處理剩余的贈品、銷售渠道等事宜。十二、其他約定1.協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需雙方書面同意，并簽署書面文件。3.協(xié)議補充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期：本協(xié)議生效日期為[具體日期]。3.生效范圍：本協(xié)議適用于協(xié)議雙方及其授權代表。4.生效文件：本協(xié)議及附件構成協(xié)議的全部內容。十四、附件1.協(xié)議附件一：[具體附件名稱]2.協(xié)議附件二：[具體附件名稱]3.協(xié)議附件三：[具體附件名稱]4.協(xié)議附件四：[具體附件名稱]甲方（出讓方）：[甲方全稱]乙方（接受方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導銷售策略說明：甲方有權制定銷售策略和推廣計劃，乙方需積極配合，并按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方指定銷售團隊說明：甲方有權指定負責贈品銷售的銷售團隊，乙方需確保該團隊具備相應的銷售能力和專業(yè)知識。3.甲方審批銷售方案說明：乙方提交的銷售方案需經甲方審批后方可實施，甲方有權對方案進行修改或調整。4.甲方監(jiān)督銷售過程說明：甲方有權對銷售過程進行監(jiān)督，包括銷售數據、客戶反饋等，乙方需及時提供相關信息。5.甲方擁有優(yōu)先購買權說明：在乙方銷售過程中，甲方對部分贈品擁有優(yōu)先購買權，乙方需在銷售前告知甲方。6.甲方對銷售團隊進行考核說明：甲方對銷售團隊進行績效考核，考核結果將作為乙方支付銷售團隊提成和獎金的依據。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導銷售渠道說明：乙方有權選擇銷售渠道，包括線上和線下，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方制定銷售策略說明：乙方有權制定銷售策略和推廣計劃，甲方需在合理范圍內給予支持。3.乙方自主選擇銷售團隊說明：乙方有權自主選擇銷售團隊，甲方需對乙方選擇的團隊進行審核。4.乙方對銷售數據負責說明：乙方需確保銷售數據的真實性和準確性，甲方有權要求乙方提供相關證明。5.乙方享有銷售提成說明：乙方在完成銷售目標后，有權獲得相應的銷售提成。6.乙方對銷售團隊進行管理說明：乙方對銷售團隊進行日常管理，包括培訓、激勵等，甲方提供必要的資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入說明：雙方可共同引入第三方中介機構參與本協(xié)議的執(zhí)行，中介機構需具備相關資質。2.中介機構的職責說明：中介機構的主要職責是協(xié)助雙方執(zhí)行協(xié)議，協(xié)調雙方關系，提供咨詢服務。3.中介機構的費用說明：中介機構的費用由雙方另行協(xié)商確定，可在協(xié)議中約定支付方式和時間。4.中介機構的保密義務說明：中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機構的違約責任說明：中介機構如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.中介機構的爭議解決說明：中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件一：項目詳情介紹2.協(xié)議附件二：贈品清單及質量標準3.協(xié)議附件三：銷售渠道明細4.協(xié)議附件四：銷售團隊考核標準5.協(xié)議附件五：費用結算明細表6.協(xié)議附件六：爭議解決流程7.協(xié)議附件七：保密協(xié)議8.協(xié)議附件八：第三方中介機構資質證明9.協(xié)議附件九：銷售團隊名單及聯系方式10.協(xié)議附件十：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付款項認定：如一方未在約定時間內支付款項，視為違約。認定：如一方未達到約定的銷售目標，視為違約。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：未經對方同意，泄露協(xié)議內容或商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：未履行保密義務認定：違反保密條款，泄露協(xié)議內容，視為違約。5.違約行為：未按約定執(zhí)行銷售策略認定：一方未按約定執(zhí)行銷售策略或推廣計劃，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院解決爭議的一種法律程序。5.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內容和商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團隊績效不佳解決辦法：加強團隊培訓，提高銷售技能；調整考核標準，激勵團隊積極性。2.問題：銷售渠道維護困難解決辦法：與銷售渠道保持良好溝通，提供必要的支持；定期評估渠道效果，調整策略。3.問題：贈品質量問題解決辦法：嚴格把控贈品質量，確保符合國家標準；對質量問題及時處理，保障消費者權益。4.問題：爭議處理困難解決辦法：提前制定爭議解決流程，明確責任；尋求專業(yè)法律意見，確保爭議得到公正處理。五、所有應用場景：1.房地產項目促銷活動2.贈品銷售與促銷合作3.銷售團隊管理合作4.第三方中介機構參與合作5.協(xié)議執(zhí)行過程中的問題解決全文完。2024年度房地產項目贈品銷售合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度房地產項目贈品銷售方面的合作事宜，確保合作雙方在項目推進過程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《房地產項目贈品銷售管理辦法》等相關政策執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產項目：指甲方在2024年度開發(fā)的房地產項目。（2）贈品：指甲方為促進房地產項目銷售，向客戶提供的免費或折扣商品。（3）銷售渠道：指甲方、乙方以及其他相關方共同參與的銷售途徑。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供房地產項目贈品的主體。（2）乙方：指在本合同中負責房地產項目贈品銷售推廣的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，負責房地產項目贈品銷售推廣工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導，確保贈品銷售工作順利進行。（3）甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的贈品、宣傳資料等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供必要的贈品、宣傳資料等。（2）乙方應按照本合同約定，負責房地產項目贈品銷售推廣工作，確保銷售效果。（3）乙方應定期向甲方報告贈品銷售情況，包括銷售量、客戶滿意度等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年度房地產項目銷售結束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方開發(fā)的房地產項目所在地。5.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，共同推進房地產項目贈品銷售工作，確保銷售效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）任何一方違約，經對方書面通知后，仍不履行義務的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，退還已支付款項。（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方推廣費用：乙方在合同履行期間為甲方房地產項目贈品銷售所發(fā)生的廣告費、宣傳費、活動策劃費等。（2）甲方提供贈品成本：甲方為配合乙方銷售活動，向乙方提供的贈品成本及運輸費用。（3）乙方傭金：乙方根據合同約定，從甲方實際銷售金額中提取的傭金。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后五個工作日內，向甲方提交詳細的費用清單及發(fā)票。（2）甲方在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后，十個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）乙方推廣費用：甲方應在乙方完成推廣工作并提交相關證明材料后，十個工作日內支付。（2）甲方提供贈品成本及運輸費用：甲方應在收到乙方提供的贈品及運輸單據后，十個工作日內支付。（3）乙方傭金：甲方應在乙方提交銷售報表并確認銷售金額后，十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方推廣費用、甲方提供贈品成本及運輸費用時，應按照本合同約定的支付方式進行。（2）甲方支付乙方傭金時，應按照本合同約定的支付時間及方式執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。（2）甲方未按照本合同約定提供贈品或提供不符合約定的贈品，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定完成推廣工作，導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方損失。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方房地產項目的相關信息。（2）乙方推廣策略及推廣成果。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法正常進行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產項目施工停滯。（2）政府政策變動導致房地產項目銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格受限。（2）合同內容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（3）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中產生的權利，均歸該方所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房地產項目贈品銷售策略的最終決定權。（2）乙方保留對贈品銷售推廣方案的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進房地產項目贈品銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資源和支持，協(xié)助乙方完成推廣任務。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋銷售情況，共同分析市場動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產項目贈品銷售合作的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產項目詳細介紹及贈品清單。2.乙方推廣方案及實施計劃。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.相關法律法規(guī)和政策文件。5.合同修改和補充的書面文件。6.違約金的計算方法及標準。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。未按合同約定提供贈品或提供不符合約定的贈品，認