2024年黃金借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年黃金借款合同本合同目錄一覽第一條借款金額與期限1.1借款金額1.2借款期限第二條借款利率與還款方式2.1借款利率2.2還款方式第三條借款用途3.1借款用途說(shuō)明第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條借款人的義務(wù)與責(zé)任5.1借款人的義務(wù)5.2借款人的責(zé)任第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效與解除10.1合同的生效10.2合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人說(shuō)明第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容說(shuō)明第十四條附則14.1附則內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條借款金額與期限1.1借款金額借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000），以黃金作為借款標(biāo)的物。1.2借款期限借款期限為自借款資金發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)三年（36個(gè)月）。第二條借款利率與還款方式2.1借款利率借款利率為年利率百分之八（8%），按月計(jì)息。2.2還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。還款方式分為兩種：（1）等額本息還款方式：每月償還相同金額的本金和利息；（2）等額本金還款方式：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。第三條借款用途3.1借款用途說(shuō)明借款人須將借款資金用于購(gòu)買(mǎi)黃金原材料，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益。第四條抵押物4.1抵押物描述借款人須將其名下的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一棟辦公樓作為抵押物，該辦公樓建筑面積為10,000平方米，樓齡為10年。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣拾億元整（￥1000,000,000），由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第五條借款人的義務(wù)與責(zé)任5.1借款人的義務(wù)（1）按照約定的用途使用借款資金；（2）按期足額償還借款本金及利息；（3）保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛；（4）配合貸款人進(jìn)行貸款用途的核查；（5）如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2借款人的責(zé)任借款人如未能按期足額償還借款本金及利息，或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利（1）按照約定時(shí)間、金額、方式提供借款；（2）對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督和核查；（3）在借款人違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律手段，追討借款本金及利息；（4）要求借款人提供必要的擔(dān)保措施；（5）按照合同約定收取借款利息。6.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額提供借款，并保證借款的安全性、合規(guī)性。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同的終止合同終止的情形如下：（1）借款人在約定的借款期限內(nèi)按期足額償還借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為（1）未按約定用途使用借款資金；（2）未按期足額償還借款本金及利息；（3）提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題；（4）違反合同約定的其他條款。8.2貸款人的違約行為（1）未按約定時(shí)間、金額提供借款；（2）未按照約定方式收取借款利息；（3）未履行合同約定的監(jiān)督和核查義務(wù)；（4）違反合同約定的其他條款。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除合同解除的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人說(shuō)明本合同不存在第三方受益人。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容說(shuō)明本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十四條附則14.1附則內(nèi)容說(shuō)明本合同的附件包括：《抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》、《抵押物評(píng)估報(bào)告》、《借款用途說(shuō)明書(shū)》等，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保合同的履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入者應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入者的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入者的選擇與更換3.1第三方介入者的選擇3.2第三方介入者的更換如第三方介入者未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方介入者。第四條第三方介入者的費(fèi)用4.1第三方介入者的費(fèi)用第三方介入者應(yīng)向甲乙方收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方介入者的費(fèi)用。第五條第三方介入者的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方介入者的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、合同金額等因素綜合確定。5.2責(zé)任限額的說(shuō)明第三方介入者的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，以確保甲乙方的權(quán)益。第六條第三方介入者與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影響。6.2第三方介入者與借款人的關(guān)系第三方介入者應(yīng)保持中立，不與借款人產(chǎn)生任何利益關(guān)系，以確保合同的公正履行。6.3第三方介入者與貸款人的關(guān)系第三方介入者應(yīng)保持中立，不與貸款人產(chǎn)生任何利益關(guān)系，以確保合同的公正履行。第七條第三方介入者的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入者的權(quán)益保護(hù)第三方介入者在履行其職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，不得受到任何不當(dāng)干預(yù)。7.2第三方介入者權(quán)益受損的處理如第三方介入者的合法權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入者的信息披露8.1信息披露的義務(wù)第三方介入者應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，確保甲乙方的權(quán)益。8.2信息披露的限制第三方介入者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方介入者的違約處理9.1違約行為的界定第三方介入者如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約處理的程序甲乙方均有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方介入者未能履行違約處理，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條第三方介入者的退出10.1退出條件第三方介入者在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不能繼續(xù)履行其職責(zé)的情況，可以退出。10.2退出程序第三方介入者退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成相關(guān)合同履行的交接工作。第十一條第三方介入者的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承第三方介入者在合同履行期間內(nèi)如有繼承人，其合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)由繼承人繼承。11.2轉(zhuǎn)讓第三方介入者不得將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第十二條本合同的補(bǔ)充與修訂本合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議。第十三條本合同的適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十四條本合同的爭(zhēng)議解決本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十五條本合同的解除與終止本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議的解除與終止按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十六條本合同的附則本合同的附則按照第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》詳細(xì)要求：證明抵押物所有權(quán)已由借款人轉(zhuǎn)移至貸款人名下，作為借款的擔(dān)保。2.附件二：《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息，確保抵押物的價(jià)值符合借款金額。3.附件三：《借款用途說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明借款人擬使用的借款資金的具體用途，以及預(yù)期達(dá)到的效果。4.附件四：《第三方介入者資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：證明第三方介入者具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.附件五：《第三方介入者費(fèi)用支付證明》詳細(xì)要求：證明甲乙方已按照約定支付第三方介入者的費(fèi)用。6.附件六：《第三方介入者責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：明確第三方介入者的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益。7.附件七：《第三方介入者違約處理協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入者違約行為的處理方式，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按約定用途使用借款資金；未按期足額償還借款本金及利息；提供虛假的抵押物信息；違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。2.貸款人違約行為：未按約定時(shí)間、金額提供借款；未按照約定方式收取借款利息；未履行合同約定的監(jiān)督和核查義務(wù)；違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。3.第三方介入者違約行為：未按約定履行其職責(zé)；提供虛假的服務(wù)報(bào)告；未保持中立，偏袒某一方；違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方介入者應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用借款資金，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金。如果貸款人未按約定時(shí)間、金額提供借款，借款人有權(quán)要求貸款人支付賠償金。如果第三方介入者未按約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中接受貸款的一方，具有合法的借款需求和還款能力。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具有合法的貸款資格和權(quán)益。3.第三方介入者：指本合同中參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.借款用途：指借款人使用借款資金的目的和方向。6.