2025版智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施權(quán)屬5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)變更6.建設(shè)工程6.1建設(shè)工程內(nèi)容6.2建設(shè)工程進(jìn)度6.3建設(shè)工程質(zhì)量6.4建設(shè)工程費(fèi)用7.轉(zhuǎn)讓價格7.1轉(zhuǎn)讓價格確定7.2轉(zhuǎn)讓價格支付7.3付款方式8.付款條件8.1付款時間8.2付款比例8.3付款違約責(zé)任9.交付條件9.1交付時間9.2交付標(biāo)準(zhǔn)9.3交付違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施清單13.2附件二：土地使用權(quán)證明13.3附件三：建設(shè)工程合同14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”指采用智能化技術(shù)，提供便捷、舒適、安全居住環(huán)境的社區(qū)；1.1.2“配套設(shè)施”指為滿足智慧社區(qū)居住需求而建設(shè)的各類公共設(shè)施；1.1.3“土地使用權(quán)”指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，出讓方依法取得的土地使用權(quán)；1.1.4“建設(shè)工程”指為滿足智慧社區(qū)居住需求而進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)；1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指出讓方將智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方的價格；1.1.6“交付條件”指出讓方按照合同約定向受讓方交付智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的條件；1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋對本合同中的定義如有歧義，應(yīng)根據(jù)合同目的和語境進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2受讓方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]3.4項(xiàng)目類型[具體類型]4.配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單[具體配套設(shè)施清單]4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)[具體配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]4.3配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施的所有權(quán)歸受讓方所有。5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得出讓方已依法取得土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)符合國家法律法規(guī)的要求。5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為[具體期限]年。5.3土地使用權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。6.建設(shè)工程6.1建設(shè)工程內(nèi)容[具體建設(shè)工程內(nèi)容]6.2建設(shè)工程進(jìn)度[具體建設(shè)工程進(jìn)度安排]6.3建設(shè)工程質(zhì)量建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4建設(shè)工程費(fèi)用建設(shè)工程費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。7.轉(zhuǎn)讓價格7.1轉(zhuǎn)讓價格確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。7.2轉(zhuǎn)讓價格支付受讓方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。7.3付款方式付款方式為[具體付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.付款條件8.1付款時間受讓方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)完成首期付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)分批支付完畢。8.2付款比例首期付款比例為[具體比例]，后續(xù)付款比例按照合同約定執(zhí)行。8.3付款違約責(zé)任若受讓方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[具體金額]的違約金。9.交付條件9.1交付時間出讓方應(yīng)在本合同約定的建設(shè)工程竣工后[具體時間]內(nèi)完成智慧社區(qū)配套設(shè)施的交付。9.2交付標(biāo)準(zhǔn)交付的智慧社區(qū)配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施清單。9.3交付違約責(zé)任若出讓方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成交付，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付[具體金額]的違約金。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。10.3違約責(zé)任爭議解決對于違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施清單[具體配套設(shè)施清單]13.2附件二：土地使用權(quán)證明[土地使用權(quán)證明文件]13.3附件三：建設(shè)工程合同[建設(shè)工程合同文件]14.其他14.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出讓方、受讓方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助出讓方與受讓方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行；15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；15.2.3評估服務(wù)：第三方對智慧社區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告；15.2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)；15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)存在重大過失，造成出讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方簽署保密協(xié)議，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并按照第三方的要求提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓方第三方與出讓方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在出讓方的授權(quán)范圍內(nèi)代表出讓方與受讓方進(jìn)行合同洽談和履行。18.2第三方與受讓方第三方與受讓方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方為受讓方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。18.3第三方與建設(shè)工程第三方在建設(shè)工程監(jiān)理過程中，應(yīng)與施工單位保持獨(dú)立，不得接受施工單位的任何形式的賄賂或不當(dāng)利益。19.第三方變更19.1第三方變更的條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方變更的程序19.2.1甲乙雙方書面同意更換第三方；19.2.2原第三方與甲乙雙方解除合作關(guān)系；19.2.3新第三方與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出的程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議；20.2.2第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用；20.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與退出相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括配套設(shè)施的種類、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、位置等信息。說明：此清單為合同附件，是確定配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)的取得時間、期限、面積、用途等信息。說明：此證明文件為合同附件，是確認(rèn)出讓方土地使用權(quán)合法性的依據(jù)。3.附件三：建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此合同為合同附件，是確定建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。說明：此憑證為合同附件，是確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)。6.附件六：交付驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括交付時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為合同附件，是確認(rèn)配套設(shè)施交付質(zhì)量的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金支付時間、金額、方式等信息。說明：此憑證為合同附件，是確認(rèn)違約金支付事實(shí)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.2未按約定時間交付智慧社區(qū)配套設(shè)施；1.3提供虛假土地使用權(quán)證明；1.4未經(jīng)乙方同意更換第三方；乙方違約行為：2.1未按約定時間支付首期付款；2.2未按約定時間支付后續(xù)款項(xiàng)；2.3未按約定標(biāo)準(zhǔn)接收配套設(shè)施；2.4未按約定配合第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定時間支付首期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體6.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容6.3開發(fā)建設(shè)時間7.項(xiàng)目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施內(nèi)容7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)時間8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時間8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.3.1總建筑面積：__________2.3.2總用地面積：__________2.4項(xiàng)目類型：__________3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：__________3.2轉(zhuǎn)讓范圍：__________3.2.1土地使用權(quán)3.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.2.3工程施工許可證3.2.4其他相關(guān)權(quán)利3.3轉(zhuǎn)讓方式：__________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：__________4.2付款方式：__________4.2.1首付款：__________4.2.2分期付款：__________4.2.3付款比例：__________4.3付款時間：__________5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等權(quán)利5.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定時間完成5.1.3甲方保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格5.2.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)責(zé)任5.2.3乙方保證項(xiàng)目按照約定時間完成6.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)主體：__________6.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：__________6.2.1土地平整6.2.2建筑工程6.2.3配套設(shè)施建設(shè)6.3開發(fā)建設(shè)時間：__________7.項(xiàng)目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施內(nèi)容：__________7.1.1教育7.1.2醫(yī)療7.1.3商業(yè)7.1.4休閑娛樂7.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3配套設(shè)施建設(shè)時間：__________8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2符合項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求8.1.3各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常8.2驗(yàn)收時間8.2.1驗(yàn)收時間：__________8.2.2驗(yàn)收期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)8.3交付手續(xù)8.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的竣工驗(yàn)收資料8.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目交接手續(xù)8.3.3交付地點(diǎn)：__________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的9.1.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________9.2.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2發(fā)生不可抗力事件11.2.3一方嚴(yán)重違約12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間：__________13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同》中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、項(xiàng)目監(jiān)理、合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因評估失誤導(dǎo)致項(xiàng)目價值評估不實(shí)，其責(zé)任限額為評估價值的____%3.1.2第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的____%3.1.3第三方因合同起草錯誤導(dǎo)致合同條款不明確或存在漏洞，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的____%3.1.4第三方因法律咨詢失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為損失金額的____%3.1.5第三方因糾紛調(diào)解不公導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為損失金額的____%4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在評估、監(jiān)理、合同起草、法律咨詢等環(huán)節(jié)中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2第三方在糾紛調(diào)解環(huán)節(jié)中，因調(diào)解不公導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，具體如下：5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時了解第三方的工作進(jìn)展。5.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并簽署評估報告。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：6.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所等。7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方介入的時間期限。7.1.6第三方介入的終止條件。7.1.7第三方介入合同的生效條件。8.第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入合同的補(bǔ)充11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、交易價格、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目配套設(shè)施的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目配套設(shè)施的相關(guān)信息。3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的具體方案。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目付款的具體時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目付款的具體計(jì)劃。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決方式詳細(xì)要求：列出爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議。9.附件九：合同簽署及生效證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、合同生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已簽署并生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的1.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的1.3第三方評估失誤導(dǎo)致項(xiàng)目價值評估不實(shí)1.4第三方監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格1.5第三方合同起草錯誤導(dǎo)致合同條款不明確或存在漏洞1.6第三方法律咨詢失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失1.7第三方糾紛調(diào)解不公導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________2.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________2.3第三方評估失誤導(dǎo)致項(xiàng)目價值評估不實(shí)，其責(zé)任限額為評估價值的____%2.4第三方監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的____%2.5第三方合同起草錯誤導(dǎo)致合同條款不明確或存在漏洞，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的____%2.6第三方法律咨詢失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為損失金額的____%2.7第三方糾紛調(diào)解不公導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為損失金額的____%3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期半年，乙方要求甲方支付違約金10萬元。3.2乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，甲方要求乙方支付違約金5萬元。3.3第三方評估失誤導(dǎo)致項(xiàng)目價值評估不實(shí)，實(shí)際價值低于評估價值100萬元，甲方要求第三方承擔(dān)100萬元的損失賠償。全文完。2024版智慧社區(qū)配套設(shè)施房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式5.付款時間及違約責(zé)任5.1付款時間5.2違約責(zé)任6.智慧社區(qū)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施概述6.2配套設(shè)施權(quán)屬7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)配套設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”指依托現(xiàn)代信息技術(shù)，以智能化手段提升社區(qū)管理、服務(wù)和居住品質(zhì)的社區(qū)。1.1.2“配套設(shè)施”指智慧社區(qū)內(nèi)提供的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和居住配套設(shè)施。1.1.3“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指出讓方擁有的智慧社區(qū)配套設(shè)施及其相關(guān)權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有本條定義的含義。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2受讓方2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的物概述3.1.1標(biāo)的物名稱：___________3.1.2標(biāo)的物位置：___________3.1.3標(biāo)的物權(quán)屬：出讓方擁有標(biāo)的物的全部權(quán)利。3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.2.1出讓方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整。4.2付款方式：4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的___________%作為定金。4.2.2余款在標(biāo)的物交付之日起___________日內(nèi)支付完畢。5.付款時間及違約責(zé)任5.1付款時間：5.1.1定金支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.1.2余款支付時間：標(biāo)的物交付之日起___________日內(nèi)。5.2違約責(zé)任：5.2.1若受讓方未按時支付定金或余款，應(yīng)向出讓方支付___________%的違約金。5.2.2若出讓方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向受讓方支付___________%的違約金。6.智慧社區(qū)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施概述6.1.1配套設(shè)施名稱：___________6.1.2配套設(shè)施數(shù)量：___________6.1.3配套設(shè)施權(quán)屬：出讓方擁有配套設(shè)施的全部權(quán)利。6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.2.1出讓方保證配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1出讓方應(yīng)確保標(biāo)的物及其配套設(shè)施符合合同約定。7.1.2出讓方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1受讓方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定交付標(biāo)的物的；8.1.2受讓方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.3出讓方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的；8.1.4受讓方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的；8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違反8.1.1項(xiàng)，應(yīng)向受讓方支付標(biāo)的物總價的___________%作為違約金。8.2.2受讓方違反8.1.2項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。8.2.3出讓方違反8.1.3項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題給受讓方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.4受讓方違反8.1.4項(xiàng)，無權(quán)要求額外賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效及解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1郵寄送達(dá)，自郵件簽收之日起生效；11.2.2傳真或電子郵件送達(dá)，自發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)配套設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1對標(biāo)的物進(jìn)行評估；15.2.1.2對智慧社區(qū)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收提供咨詢；15.2.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入后的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的整體履行。16.1.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并書面通知乙方。16.2第三方介入后的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的___________%。17.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方因故