2025年度民宿租賃合同撰寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3民宿費用計算方法3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單3.2民宿服務內容3.3服務質量及標準4.使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.2保養(yǎng)責任劃分5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.轉租與轉借6.1轉租條件6.2轉借條件6.3轉租或轉借的審批程序7.民宿經營許可7.1許可證要求7.2許可證變更及延續(xù)7.3許可證相關責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金計算方法9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間的法律適用12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更及補充12.3合同附件的效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿基本信息1.2.1民宿名稱、地址、面積、結構等；1.2.2民宿設施清單，包括但不限于床鋪、廚具、衛(wèi)生間、空調、熱水器等；1.2.3民宿提供的其他服務內容；1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期；1.3.2租賃終止日期；1.3.3租賃期限的延長條件及程序。2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額及分月支付金額；2.1.2支付時間及方式；2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額；2.2.2押金退還條件及退還方式；2.3民宿費用計算方法2.3.1民宿費用包括但不限于水、電、燃氣、網絡等；2.3.2費用計算標準及支付方式。3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單3.1.1床鋪數量及規(guī)格；3.1.2廚具清單，包括爐灶、冰箱、微波爐等；3.1.3衛(wèi)生間設施，包括淋浴、洗手池等；3.1.4空調、熱水器等電器設施；3.2民宿服務內容3.2.1提供住宿服務；3.2.2提供必要的清潔用品；3.2.3提供安全保衛(wèi)服務；3.3服務質量及標準3.3.1服務質量要求；3.3.2服務標準及監(jiān)督。4.使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于自用，不得轉租、轉借；4.1.2乙方需遵守國家法律法規(guī)及民宿相關規(guī)定；4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動；4.2.2不得損壞民宿設施；4.2.3不得影響他人正常使用；4.3違約責任4.3.1乙方違反使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.1.1民宿設施正常損耗，由甲方負責維修；5.1.2乙方在使用過程中損壞設施，由乙方負責維修或賠償；5.2保養(yǎng)責任劃分5.2.1乙方負責保持民宿清潔衛(wèi)生；5.2.2乙方需按照甲方要求進行設施保養(yǎng)；5.3維修保養(yǎng)費用承擔5.3.1正常損耗維修費用由甲方承擔；5.3.2乙方損壞設施維修費用由乙方承擔。6.轉租與轉借6.1轉租條件6.1.1未經甲方同意，乙方不得轉租；6.1.2轉租需符合國家法律法規(guī)及民宿相關規(guī)定；6.2轉借條件6.2.1未經甲方同意，乙方不得轉借；6.2.2轉借需符合國家法律法規(guī)及民宿相關規(guī)定；6.3轉租或轉借的審批程序6.3.1乙方需向甲方提出轉租或轉借申請；6.3.2甲方有權對轉租或轉借申請進行審批。7.民宿經營許可7.1許可證要求7.1.1甲方需持有合法的民宿經營許可證；7.1.2許可證有效期內，甲方應確保民宿經營合法合規(guī)；7.2許可證變更及延續(xù)7.2.1許可證變更需提前向相關部門申請；7.2.2許可證延續(xù)需在有效期屆滿前辦理；7.3許可證相關責任7.3.1甲方因許可證問題導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成嚴重后果；8.1.3甲方因民宿經營需要，需提前解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應立即搬離民宿；8.3.2甲方應退還乙方已支付租金中的未使用部分；8.3.3雙方應按照約定處理違約責任。9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；9.1.2乙方損壞民宿設施，應賠償甲方損失；9.1.3甲方未按約定提供設施或服務，應向乙方道歉并賠償損失；9.2違約金計算方法9.2.1滯納金按每日租金的千分之五計算；9.2.2損失賠償按實際損失計算；9.3違約責任的承擔9.3.1違約方應承擔相應的違約責任；9.3.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為所在地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照相關法律規(guī)定進行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同存續(xù)期間的法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于民宿設施清單、租賃費用明細等；12.2合同變更及補充12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.3合同附件的效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為甲方住所；13.3簽署人員13.3.1甲方授權代表簽字；13.3.2乙方授權代表簽字。14.合同附件14.1民宿設施清單；14.2租賃費用明細；14.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、維修、保養(yǎng)等服務的機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入事項應在本合同范圍內，不得違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方權利4.1第三方有權根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應按照協(xié)議約定，提供高質量的服務；5.2第三方應確保其服務不侵犯甲乙雙方的合法權益；5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以三方簽訂的協(xié)議為準；6.2第三方在履行協(xié)議過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；6.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導致服務無法正常提供，第三方應承擔告知義務，并盡可能采取措施減少損失。7.第三方介入的具體條款7.1中介方條款7.1.1中介方應提供真實、準確、完整的中介服務；7.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3中介方收取的中介費用不得超過約定的比例；7.2咨詢方條款7.2.1咨詢方應提供專業(yè)、獨立的咨詢服務；7.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.2.3咨詢方收取的咨詢費用不得超過約定的比例；7.3擔保方條款7.3.1擔保方應按照協(xié)議約定，履行擔保責任；7.3.2擔保方在擔保過程中，如因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔全部責任?.3.3擔保方收取的擔保費用不得超過約定的比例；7.4評估方條款7.4.1評估方應提供客觀、公正的評估服務；7.4.2評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.4.3評估方收取的評估費用不得超過約定的比例；7.5維修保養(yǎng)方條款7.5.1維修保養(yǎng)方應按照協(xié)議約定，提供維修保養(yǎng)服務；7.5.2維修保養(yǎng)方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應承擔全部責任；7.5.3維修保養(yǎng)方收取的維修保養(yǎng)費用不得超過約定的比例。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同；10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細要求：列明民宿內所有設施，包括但不限于床鋪、廚具、衛(wèi)生間、空調、熱水器等，并注明數量、規(guī)格和狀態(tài)。說明：此清單作為附件，用于明確雙方對民宿設施的了解和確認。2.租賃費用明細詳細要求：詳細列出租金、押金、水電費、網絡費等各項費用，以及支付方式和時間。說明：此明細作為附件，用于明確雙方對租賃費用的了解和確認。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，明確各方的權利和義務。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入事項的具體內容。4.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更及補充的內容，包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確合同變更及補充的具體內容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、處理方式等。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的千分之五百作為滯納金。2.乙方損壞民宿設施責任認定：乙方應賠償甲方損失，損失賠償按實際損失計算。示例：若乙方損壞民宿空調，造成維修費用為1000元，乙方應賠償甲方1000元。3.甲方未按約定提供設施或服務責任認定：甲方應向乙方道歉并賠償損失。示例：若甲方未按約定提供熱水，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因無法正常使用熱水所造成的損失。4.第三方違反協(xié)議責任認定：第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致雙方損失，中介方應承擔全部責任。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方無需承擔違約責任。示例：甲乙雙方因特殊原因協(xié)商一致解除合同，雙方無需承擔違約責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方無需承擔違約責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限2.租賃物使用條款2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任2.3租賃物損壞賠償3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預付租金及押金3.3租金調整機制4.民宿管理與服務4.1民宿管理職責4.2服務內容與標準4.3服務費用及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定8.1合同附件8.2合同變更8.3合同解除9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期10.合同附件10.1租賃物清單10.2服務項目及標準10.3其他附件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔方式12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同租賃物概述2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物裝修情況：____________________2.5租賃物設施清單：____________________第三條合同租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________年第四條租賃物使用條款4.1租賃物使用范圍：____________________4.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.4乙方應愛護租賃物，不得故意損壞。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3預付租金：人民幣____________________元，于簽訂合同之日起支付。5.4押金：人民幣____________________元，于簽訂合同之日起支付，租賃期滿無損壞及欠費情況下，甲方應于租賃期滿后退還押金。第六條民宿管理與服務6.1甲方負責民宿的管理和維護，確保租賃物符合合同約定。6.3甲方服務費用：人民幣____________________元/月，乙方應于每月支付。第七條合同解除與終止7.1.1乙方未按約定支付租金或押金；7.1.2乙方違反合同約定，損壞租賃物；7.1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途；7.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定。7.2.1甲方未按約定提供租賃物或服務；7.2.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結構或用途；7.2.3甲方違反國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物；7.3.2甲方應在合同解除后退還乙方已支付的租金和押金；7.3.3合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前的責任。第八條其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括租賃物清單、服務項目及標準、其他相關文件。8.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更8.2.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并按照本合同約定處理相關事宜。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2合同經當地工商行政管理部門備案。9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應在合同簽訂后15日內，將合同報當地工商行政管理部門備案。9.3合同生效日期9.3.1合同經雙方簽字或蓋章并備案后生效。第十條合同附件10.1租賃物清單10.1.1本合同附件中的租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。10.1.2租賃物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2服務項目及標準10.2.1本合同附件中的服務項目及標準應明確列出甲方提供的服務內容及質量標準。10.2.2服務項目及標準作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止租賃關系；11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金；11.3.3雙方應各自承擔合同解除或終止前的責任。第十二條違約責任12.1違約行為及認定12.1.1乙方未按約定支付租金或押金；12.1.2甲方未按約定提供租賃物或服務；12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔方式12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2違約金數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的三倍。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；13.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其雇員、代理人。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。2.3第三方介入應有利于合同目的的實現。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____________________元。4.2第三方責任限額的約定不降低甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方以中介方身份介入，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。5.1.2第三方以咨詢方身份介入，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。5.1.3第三方以技術服務方身份介入，為甲乙雙方提供技術支持。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同完成合同目的。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十三條。7.2第三方介入后的爭議解決機構同本合同第十三條。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后的合同解除與終止同本合同第七條。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方介入后的違約責任同本合同第十二條。第十條第三方介入后的合同生效與備案10.1第三方介入后的合同生效與備案同本合同第九條。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件同本合同第十條。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定同本合同第八條。第十三條第三方介入后的合同簽署與生效13.1第三方介入后的合同簽署與生效同本合同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應包括租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.服務項目及標準詳細要求和說明：服務項目及標準應列出甲方提供的服務內容、服務標準、服務費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。3.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的方式、服務內容、費用、責任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字確認等信息。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。6.合同解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：合同解除與終止協(xié)議應詳細記錄合同解除或終止的原因、時間、雙方簽字確認等信息。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：違約責任認定協(xié)議應明確違約行為的認定標準、責任承擔方式、賠償金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方責任限額的具體金額，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。甲方未按約定提供租賃物或服務。乙方擅自改變租賃物結構或用途。甲方違反國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定。第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法提起訴訟。違約責任認定標準參照本合同相關條款及法律法規(guī)。3.違約責任認定示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方退還租金，并有權要求賠償損失。第三方未按約定履行職責，造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標的物描述2.1.民宿的具體位置2.2.民宿的面積2.3.民宿的裝修情況2.4.民宿的設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用規(guī)定6.1.民宿的使用范圍6.2.禁止事項6.3.違約責任7.修繕及維護7.1.出租方責任7.2.租賃方責任7.3.修繕及維護費用8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同附件效力14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.合同附件14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2.出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃標的物描述2.1.民宿的具體位置：________________________2.2.民宿的面積：________________________平方米2.3.民宿的裝修情況：________________________2.4.民宿的設施設備：________________________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：________________________3.2.租賃結束日期：________________________3.3.租賃期限的延長：________________________第四條租金及支付方式4.1.租金金額：________________________元/月4.2.租金支付方式：________________________4.3.逾期支付處理：________________________第五條押金及退還5.1.押金金額：________________________元5.2.押金退還條件：________________________5.3.押金退還方式：________________________第六條使用規(guī)定6.1.民宿的使用范圍：________________________6.2.禁止事項：________________________6.3.違約責任：________________________第七條修繕及維護7.1.出租方責任：________________________7.2.租賃方責任：________________________7.3.修繕及維護費用：________________________第八條保險8.1.保險種類：本合同涉及的保險包括但不限于財產保險、責任保險等。8.2.保險金額：________________________元8.3.保險責任：________________________第九條違約責任a.租賃方未按約定支付租金；b.出租方未按約定提供合格的租賃標的物；c.雙方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金：________________________元第十條合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.出現不可抗力；c.一方嚴重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2.合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。a.租賃方應立即退還租賃標的物；b.雙方應結清租金、押金等相關費用；c.解決合同解除后產生的其他問題。第十一條爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：________________________仲裁委員會。11.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他導致合同終止的情形。a.租賃方應立即退還租賃標的物；b.雙方應結清租金、押金等相關費用；c.解決合同終止后產生的其他問題。第十三條其他約定13.1.不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或不能按約定履行。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、房屋租賃協(xié)議等。13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行合同監(jiān)督的獨立第三方。1.2.第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.2.第三方的介入需符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方職責a.提供專業(yè)咨詢和服務；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議；d.完成甲乙雙方委托的其他任