2024年高品質(zhì)住宅區(qū)清潔服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高品質(zhì)住宅區(qū)清潔服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間3.服務費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.服務期限4.1起始日期4.2終止日期4.3提前終止5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密義務9.2例外情況10.通知10.1通知方式10.2通知時限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2影響及處理12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他條款13.1附錄13.2補充協(xié)議13.3附件14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋“清潔服務”是指乙方按照本合同約定，為甲方提供的高品質(zhì)住宅區(qū)清潔服務，包括但不限于住宅區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、設施設備等的清潔工作。“服務期限”是指本合同約定的乙方提供清潔服務的起始和終止日期。“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方應按照本合同約定，為甲方提供高品質(zhì)住宅區(qū)的清潔服務，服務范圍包括但不限于：(a)住宅區(qū)的公共區(qū)域；(b)綠化帶；(c)道路；(d)設施設備等。2.2服務標準乙方提供的清潔服務應符合國家及行業(yè)相關(guān)清潔服務的標準和規(guī)范。2.3服務時間乙方應按照甲方提供的清潔服務時間表提供服務，如時間表有變更，應以書面形式通知乙方。第三條服務費用3.1費用計算乙方向甲方提供的清潔服務費用為每平方米[費用金額]，按住宅區(qū)的實際建筑面積計算。3.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付周期向乙方支付清潔服務費用。3.3費用調(diào)整如因市場行情變化或其他客觀原因?qū)е虑鍧嵎召M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條服務期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2終止日期本合同服務期限為[期限年數(shù)]年，除非一方提前終止本合同。4.3提前終止除非一方嚴重違反本合同，雙方同意提前終止本合同的，應提前[提前通知期限]天書面通知對方。第五條雙方責任5.1甲方責任甲方應按照本合同約定支付費用，并確保乙方能夠正常開展清潔服務。5.2乙方責任乙方應按照本合同約定的服務范圍、服務標準和服務時間提供清潔服務，并保證服務質(zhì)量。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付費用的，應按照逾期支付金額的[逾期利率]支付違約金。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供清潔服務的，應重新提供服務，并按照未提供服務部分的費用支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。第九條變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件除非一方嚴重違反本合同，雙方同意提前終止本合同的，應提前[提前通知期限]天書面通知對方。第十條保密條款10.1保密義務雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2例外情況法律要求披露的，或雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2通知時限通知應在[通知時限]內(nèi)送達對方指定的地址。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件如因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2影響及處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致不能履行或部分履行本合同的責任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3終止條件本合同服務期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同終止。第十四條簽署14.1甲方代表甲方授權(quán)[甲方代表姓名]代表甲方簽署本合同。14.2乙方代表乙方授權(quán)[乙方代表姓名]代表乙方簽署本合同。14.3簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方代表簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務范圍及標準詳細說明附件二：清潔服務時間表附件三：費用計算明細表附件四：支付周期及支付方式說明附件五：服務期限變更協(xié)議模板附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件模板附件八：爭議解決協(xié)議模板附件一的詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應提供的清潔服務范圍，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、道路、設施設備等，并對每個清潔項目的具體標準進行詳細說明，如清潔頻率、清潔劑使用規(guī)范等。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方提供清潔服務的具體時間表，包括清潔服務的日期、時間、區(qū)域等，如有變更，應以書面形式通知甲方。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細說明乙方提供清潔服務的費用計算方式，包括費用的計算基礎、計算公式等，如有費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致。附件四的詳細要求和說明：本附件應詳細說明甲方支付清潔服務費用的周期、方式，如每月支付、每季度支付等，并明確支付的具體日期。附件五的詳細要求和說明：本附件為服務期限變更協(xié)議的模板，供雙方在服務期限需要變更時使用，應包括變更的日期、變更后的服務期限等。附件六的詳細要求和說明：本附件為保密協(xié)議，要求雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。附件七的詳細要求和說明：本附件為不可抗力事件證明文件模板，供遭受不可抗力事件的一方在使用時填寫，應包括不可抗力事件的描述、影響及處理結(jié)果等。附件八的詳細要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議模板，供雙方在發(fā)生爭議時使用，應包括爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)名稱等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付費用；2.乙方未按照約定提供清潔服務；3.甲方未按照約定提供清潔服務所需的原材料或工具；4.乙方未按照約定保守商業(yè)秘密；5.因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同。責任認定：1.甲方未按照約定支付費用的，應按照逾期支付金額的[逾期利率]支付違約金；2.乙方未按照約定提供清潔服務的，應重新提供服務，并按照未提供服務部分的費用支付違約金；3.甲方未按照約定提供清潔服務所需的原材料或工具的，乙方應有權(quán)要求甲方及時提供，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失；4.乙方未按照約定保守商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失；5.因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致不能履行或部分履行本合同的責任。示例說明：如甲方未按照約定支付費用，乙方可以要求甲方在[要求支付期限]內(nèi)支付逾期金額及相應的違約金[逾期利率]。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.清潔服務：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的高品質(zhì)住宅區(qū)清潔服務，包括但