2025版房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中水電暖等配套設施明細

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中水電暖等配套設施明細1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋配套設施第三章水電暖等配套設施明細3.1水電暖設施情況3.2設施使用情況3.3設施維護責任第四章價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點第五章合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3爭議解決第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產權過戶6.3產權轉移稅費第七章房屋交接7.1房屋交接條件7.2交接程序7.3交接責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2爭議處理第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所達成的具有法律約束力的協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，確保房屋買賣交易的順利進行。1.3合同雙方姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________姓名/名稱：____________________身份證號：____________________地址：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權屬證明1.房屋所有權證2.土地使用權證3.其他相關證明文件2.3房屋配套設施1.水電暖設施2.燃氣設施3.電梯4.通訊設施5.保安系統(tǒng)6.其他配套設施第三章水電暖等配套設施明細3.1水電暖設施情況1.水電暖設施的品牌及型號2.水電暖設施的安裝日期3.水電暖設施的使用年限4.水電暖設施的維護保養(yǎng)責任3.2設施使用情況1.水電暖設施的使用現狀2.設施是否存在損壞或故障3.設施的維修記錄3.3設施維護責任1.甲方保證在房屋交付前，水電暖等配套設施處于良好狀態(tài)。2.乙方在接收房屋后，負責設施的日常維護和保養(yǎng)。第四章價格及支付方式4.1房屋價格房屋總價為人民幣____________________元。4.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后____________________日內支付定金人民幣____________________元。2.乙方應在合同簽訂后____________________日內支付首付款人民幣____________________元。3.乙方應在房屋交付前支付尾款人民幣____________________元。4.3付款時間及節(jié)點1.定金支付時間：合同簽訂后____________________日內。2.首付款支付時間：合同簽訂后____________________日內。3.尾款支付時間：房屋交付前____________________日內。第五章合同履行及違約責任5.1合同履行1.甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。2.乙方應在合同約定的期限內支付房屋價款。5.2違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方未按約定時間支付房屋價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。5.3爭議解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理1.甲方應在合同簽訂后____________________日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應在甲方協助下辦理房屋過戶手續(xù)。6.2產權過戶1.房屋過戶后，甲方不再享有房屋所有權。2.乙方取得房屋所有權，并承擔相應的權利和義務。6.3產權轉移稅費1.房屋過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。第七章房屋交接7.1房屋交接條件1.甲方應確保房屋及配套設施符合合同約定。2.乙方應在甲方通知后____________________日內進行房屋交接。7.2交接程序1.甲方應向乙方提供房屋及配套設施的詳細清單。2.乙方應按照清單對房屋及配套設施進行檢查。3.雙方應在檢查無誤后進行房屋交接手續(xù)。7.3交接責任1.甲方應確保房屋及配套設施在交接時無任何損壞或故障。2.乙方應在接收房屋后，負責設施的日常維護和保養(yǎng)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，合同目的實現。2.合同約定的終止條件成就。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.收到通知的一方應在接到通知之日起____________________日內回復。3.雙方應就解除合同達成書面協議。第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章通知與送達10.1通知方式1.書面通知2.電子郵件3.傳真10.2送達地址1.甲方送達地址：____________________2.乙方送達地址：____________________10.3送達時間1.書面通知送達時間以郵戳為準。2.電子郵件送達時間以發(fā)送成功的時間為準。3.傳真送達時間以發(fā)送成功的時間為準。第十一章合同附件11.1合同附件清單1.房屋買賣合同2.房屋權屬證明文件3.水電暖等配套設施清單4.其他相關文件11.2附件內容附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2爭議處理1.本合同簽訂后，如因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，合同目的實現。2.合同約定的終止條件成就。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項。2.雙方應按照合同約定處理房屋及配套設施。14.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項。2.雙方應按照合同約定處理房屋及配套設施。甲方（簽字/蓋章）：日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權決定房屋買賣交易的價格和交易條件，乙方應予以接受。條款說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的出售擁有決定權。本條款確保甲方在交易中的主導地位，乙方需無條件接受甲方的定價和交易條件。1.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金，作為交易誠意保障。條款說明：定金是乙方對交易誠意的一種體現，本條款保護甲方在交易過程中的權益，確保乙方有足夠的誠意完成交易。1.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付尾款，以確保甲方在交易中的利益。條款說明：房屋交付前支付尾款，有助于甲方在交易完成前獲得資金保障，降低交易風險。1.4甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關證明材料，以確保房屋權屬的合法性。條款說明：本條款保障甲方在交易過程中對房屋權屬的合法性進行核實，降低交易風險。1.5甲方有權要求乙方在房屋交付后，對房屋進行裝修或改造，并承擔相關費用。條款說明：本條款允許甲方在交易完成后對房屋進行必要的裝修或改造，以滿足甲方需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細資料，包括房屋的權屬證明、配套設施清單等。條款說明：乙方作為買方，有權了解房屋的詳細信息，本條款保障乙方在交易過程中的知情權。2.2乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行維修，確保房屋符合交付條件。條款說明：本條款保障乙方在接收房屋時，房屋處于良好狀態(tài)，降低乙方接手后的維修成本。2.3乙方有權要求甲方在房屋交付前提供水電暖等配套設施的維修記錄，以確保設施正常使用。條款說明：本條款保障乙方在接收房屋后，對水電暖等配套設施的使用安全。2.4乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋周邊環(huán)境的詳細信息，包括交通、教育、醫(yī)療等配套設施。條款說明：本條款保障乙方在購房前對房屋周邊環(huán)境的全面了解，降低購房風險。2.5乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行必要的裝修或改造，并承擔相關費用。條款說明：本條款允許乙方在接手房屋后，對房屋進行必要的裝修或改造，以滿足乙方需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構作為交易促成方，應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。條款說明：本條款保障交易雙方的利益，確保中介機構在交易過程中的合法性和誠信度。3.2第三方中介機構應如實向交易雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。條款說明：本條款保障交易雙方在交易過程中的知情權，防止中介機構誤導或欺騙。3.3第三方中介機構應協助交易雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并收取合理的中介費用。條款說明：本條款保障中介機構在交易過程中的服務質量和收費標準，確保交易雙方權益。3.4第三方中介機構應在交易雙方簽訂合同時，見證雙方的簽字（或蓋章）。條款說明：本條款保障交易雙方的簽字（或蓋章）真實有效，防止偽造或篡改。3.5第三方中介機構應在交易過程中，維護交易雙方的合法權益，協調解決交易糾紛。條款說明：本條款保障中介機構在交易過程中的調解和協調作用，確保交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.土地使用權證4.水電暖等配套設施清單5.房屋維修記錄6.房屋周邊環(huán)境信息7.交易雙方的身份證明文件8.第三方中介機構的資質證明文件9.交易雙方簽字（或蓋章）的協議書10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約行為認定：甲方未在合同約定的期限內完成房屋交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋價款。違約行為認定：乙方未在合同約定的期限內支付房屋價款，視為違約。3.違約行為：甲方未提供真實、準確的房屋信息。違約行為認定：甲方在交易過程中提供虛假或誤導性信息，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定對房屋進行裝修或改造。違約行為認定：乙方未在合同約定的期限內完成房屋裝修或改造，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構未如實提供房屋信息。違約行為認定：第三方中介機構在交易過程中隱瞞或虛假宣傳，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.送達：指法律文書按照法定程序，送達到當事人或其代理人手中的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲