2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.雙方責任與義務3.1物業(yè)方責任3.2裝修方責任4.材料與技術要求4.1材料品牌與規(guī)格4.2施工技術與工藝5.項目進度與計劃5.1項目啟動時間5.2項目完工時間5.3項目進度節(jié)點6.費用與支付6.1項目總費用6.2材料費用6.3施工費用6.4支付方式與時間7.權利與義務7.1物業(yè)方權利7.2裝修方權利7.3權利行使方式8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1通知與送達14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋在本合同中，下列術語的定義如下：（1）“物業(yè)方”是指擁有商鋪產權或經產權方授權負責商鋪管理的一方。（2）“裝修方”是指具備相關資質，承擔商鋪裝修工程的一方。（3）“項目”是指甲方物業(yè)商鋪裝修工程。2.項目概述2.1項目名稱本項目的名稱為：2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修項目。2.2項目地點本項目位于：[具體地址]。2.3項目范圍（1）商鋪室內外裝修；（2）水電改造；（3）材料采購與安裝；（4）相關配套設施的安裝與調試。3.雙方責任與義務3.1物業(yè)方責任（1）提供本項目所需的場地、設施及有關資料；（2）配合乙方進行施工；（3）按時支付合同約定的費用；（4）對乙方在施工過程中造成的財產損失負責賠償。3.2裝修方責任（1）按照合同約定進行施工，確保施工質量；（2）負責施工期間的安全和環(huán)境保護；（3）按時完成工程；（4）按照合同約定進行材料采購，確保材料質量。4.材料與技術要求4.1材料品牌與規(guī)格本項目中使用的材料品牌及規(guī)格應符合甲方要求，具體品牌及規(guī)格詳見附件一。4.2施工技術與工藝乙方應采用先進、合理的施工技術和工藝，確保工程質量。5.項目進度與計劃5.1項目啟動時間本項目于[具體日期]啟動。5.2項目完工時間本項目預計于[具體日期]完工。5.3項目進度節(jié)點本項目進度節(jié)點如下：（1）[具體日期]：工程開工；（2）[具體日期]：主體結構完成；（3）[具體日期]：水電安裝完成；（4）[具體日期]：裝修工程完成。6.費用與支付6.1項目總費用本項目總費用為人民幣[具體金額]元。6.2材料費用材料費用按照實際采購金額結算。6.3施工費用施工費用按照合同約定的工程量及單價結算。6.4支付方式與時間（1）材料費用：甲方在材料采購后支付；（2）施工費用：按月結算，每月末支付當月工程款的50%，項目完工后支付剩余50%；（3）支付時間：每月[具體日期]前支付上一個月的工程款。7.權利與義務7.1物業(yè)方權利（1）對乙方進行監(jiān)督，確保工程質量；（2）要求乙方按照約定進行施工；（3）對乙方違反合同的行為提出整改要求。7.2裝修方權利（1）要求甲方提供必要的施工條件；（2）對甲方提供的施工資料提出異議；（3）在項目完成后，要求甲方驗收。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定時間完成項目；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%；（2）如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體百分比]%；（3）違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3違約賠償（1）如因違約行為導致項目延期，延期部分按合同約定的單價和工程量計算；（2）如因違約行為導致材料或施工質量不合格，乙方應無條件返工或更換，并承擔因此產生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為[具體名稱]。9.3爭議解決程序（1）雙方應在收到爭議通知后的[具體天數]內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提出申請；（3）爭議解決機構應在收到申請后的[具體天數]內作出裁決。10.合同終止與解除10.1合同終止條件（1）項目按合同約定完成；（2）任何一方違反合同，經對方書面通知后[具體天數]內仍未糾正；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同解除條件（1）經雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到通知后的[具體天數]內未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）如對方提出異議，雙方應協(xié)商解決。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方施工技術、材料信息；（3）合同內容。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達本合同的任何通知、函件或其它文件，均應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數]內送達對方為有效送達。14.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與本項目或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)理；（3）提供材料供應；（4）進行工程驗收；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面同意第三方介入；（2）第三方應具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方責任增加條款（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行任務時不受干擾；（3）甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成項目延誤或損失，應承擔相應的責任，責任限額為第三方服務費用的[具體百分比]%；（2）第三方因自身原因造成工程質量問題，應負責返工或賠償損失；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)生意外事故，其責任由第三方自行承擔。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同，免除其責任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同，免除其責任；（3）在第三方介入前已存在的項目問題，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1第三方權利包括：（1）根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在執(zhí)行任務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在完成任務后，有權獲得合同約定的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）甲方負責支付第三方服務費用；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責與第三方協(xié)調施工進度和質量；（2）乙方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方有權要求第三方對施工質量進行整改。19.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應相互配合，共同完成項目；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入任務完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到通知后的[具體天數]內完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場；（3）甲乙雙方對第三方已完成的工作進行驗收，并結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：包含項目地點、范圍、設計圖紙、施工要求等詳細信息。2.附件二：材料品牌及規(guī)格清單要求：列出項目所需材料品牌、型號、規(guī)格、數量等。3.附件三：施工進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任部門等。4.附件四：費用預算及支付計劃要求：列出項目總費用、材料費用、施工費用、支付方式及時間等。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入范圍、責任、權利及費用等。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。7.附件七：爭議解決程序要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。8.附件八：合同修改記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有修改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成項目；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成項目：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定：乙方應無條件返工或更換，并承擔因此產生的費用；（3）甲方未按合同約定支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的[具體百分比]%；（4）任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成項目，導致項目延期一個月。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，導致工程質量問題。乙方應無條件返工或更換，并承擔因此產生的費用。3.甲方未按合同約定支付材料費用，導致乙方無法繼續(xù)施工。甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的5%。4.乙方在施工過程中，未按照甲方要求進行整改，導致項目進度延誤。乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失。全文完。2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.裝修材料與設備3.1材料品牌與型號3.2材料規(guī)格與數量3.3設備類型與規(guī)格3.4材料與設備供應方4.裝修工程預算與費用4.1預算總額4.2材料費用4.3工程費用4.4人工費用4.5其他費用5.工程施工要求5.1施工質量標準5.2施工進度要求5.3施工安全措施5.4施工現(xiàn)場管理6.質量驗收與保修6.1驗收標準6.2驗收流程6.3保修期限與內容6.4質量問題處理7.付款方式與時間7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1設計圖紙10.2材料清單10.3施工方案10.4其他相關文件11.雙方權利與義務11.1雙方權利11.2雙方義務12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分13.2材料與設備處理13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：新型建筑材料有限公司b.乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址a.甲方地址：市區(qū)路號b.乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修工程概況2.1工程名稱a.物業(yè)商鋪裝修工程2.2工程地點a.市區(qū)物業(yè)2.3工程規(guī)模a.總建筑面積：1000平方米b.裝修面積：800平方米2.4工程工期a.預計工期：60日歷天3.裝修材料與設備3.1材料品牌與型號a.水泥：品牌，型號：b.磚石：品牌，型號：c.門窗：品牌，型號：3.2材料規(guī)格與數量a.水泥：50噸b.磚石：5000塊c.門窗：50套3.3設備類型與規(guī)格a.中央空調：品牌，型號：b.電梯：品牌，型號：3.4材料與設備供應方a.材料供應方：建材有限公司b.設備供應方：設備有限公司4.裝修工程預算與費用4.1預算總額a.總預算：200萬元4.2材料費用a.材料費用：150萬元4.3工程費用a.工程費用：30萬元4.4人工費用a.人工費用：10萬元4.5其他費用a.其他費用：10萬元5.工程施工要求5.1施工質量標準a.符合國家相關質量標準b.達到甲方要求的使用功能5.2施工進度要求a.按照工程進度計劃執(zhí)行b.每周向乙方匯報工程進度5.3施工安全措施a.嚴格按照國家施工安全規(guī)范執(zhí)行b.施工現(xiàn)場設置安全警示標志5.4施工現(xiàn)場管理a.甲方指派現(xiàn)場監(jiān)理人員b.乙方負責現(xiàn)場施工管理6.質量驗收與保修6.1驗收標準a.符合國家相關質量標準b.達到甲方要求的使用功能6.2驗收流程a.甲方組織驗收小組b.乙方配合驗收6.3保修期限與內容a.保修期限：1年b.保修內容：材料與施工質量問題6.4質量問題處理a.乙方負責修復質量問題b.修復費用由乙方承擔7.付款方式與時間7.1付款比例a.預付款：合同簽訂后10日內支付預算總額的30%b.進度款：每完成工程進度計劃的10%，支付相應比例的工程款c.驗收合格后支付剩余款項7.2付款時間a.預付款：合同簽訂后10日內b.進度款：每月5日前支付上個月完成的工程款c.驗收合格款：驗收合格后30日內支付7.3付款方式a.預付款：銀行轉賬b.進度款：銀行轉賬c.驗收合格款：銀行轉賬8.違約責任與爭議解決8.1違約責任a.甲方未按時支付款項，應向乙方支付每日千分之二的違約金。b.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付每日千分之二的違約金。c.雙方如因材料供應問題導致工程延誤，應根據實際情況承擔相應責任。d.如因不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。8.2爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.甲方支付預付款后生效。9.2合同終止條件a.工程完工且驗收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1設計圖紙a.物業(yè)商鋪裝修工程設計圖紙，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2材料清單a.物業(yè)商鋪裝修材料清單，詳細列出材料品牌、型號、規(guī)格、數量等信息。10.3施工方案a.物業(yè)商鋪裝修施工方案，包括施工工藝、施工順序、質量保證措施等。10.4其他相關文件a.雙方簽字蓋章的合同副本。b.付款憑證。11.雙方權利與義務11.1雙方權利a.甲方有權要求乙方按合同約定完成工程。b.甲方有權對工程質量和進度進行監(jiān)督。c.乙方有權要求甲方按時支付款項。d.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。11.2雙方義務a.甲方應按時支付款項。b.甲方應提供必要的施工條件。c.乙方應按合同約定完成工程。d.乙方應保證施工質量。12.合同變更與解除12.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2解除條件a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，可解除合同。13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分a.雙方協(xié)商確定剩余工程的處理方式。13.2材料與設備處理a.雙方協(xié)商確定材料與設備的處理方式。13.3費用結算a.雙方根據實際發(fā)生費用進行結算。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.3第三方介入方式a.第三方介入可以是提供咨詢服務、監(jiān)理服務、檢測服務、中介服務等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。b.第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2第三方職責a.第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對甲乙雙方負責。b.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定a.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。b.第三方在履行職責過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應的責任。17.2第三方責任限額a.第三方責任限額應根據服務協(xié)議約定，但不得低于合同總金額的5%。b.第三方責任限額在服務協(xié)議中明確列出，并由第三方提供相應的擔保。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序a.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、方式、職責等內容達成一致。b.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。18.2第三方介入費用a.第三方介入費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。b.第三方介入費用應納入合同總費用中，由甲乙雙方按比例分攤。18.3第三方介入變更a.如需變更第三方介入內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系a.第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議，甲方有權要求第三方履行服務協(xié)議約定的職責。19.2第三方與乙方的關系a.第三方與乙方之間的關系基于服務協(xié)議，乙方有權要求第三方履行服務協(xié)議約定的職責。19.3第三方與合同履行的關系a.第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同的約定，并對合同履行的結果負責。b.第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a.服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。b.合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止后的相關工作安排達成一致。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)商鋪裝修工程設計圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需確保其準確性和完整性。2.物業(yè)商鋪裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。說明：材料清單是合同履行的重要依據，需確保材料質量符合約定標準。3.物業(yè)商鋪裝修施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、質量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工過程安全、高效。4.物業(yè)商鋪裝修合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、工程概況、材料與設備、費用、施工要求、質量驗收、付款方式、違約責任、爭議解決等內容。說明：合同是雙方權利義務的法律依據，需確保合同內容的完整性和準確性。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、職責、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內容的合法性和有效性。6.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據，需確保憑證的真實性和完整性。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理意見等。說明：驗收報告是證明工程質量和進度的重要文件，需確保報告的真實性和準確性。8.其他相關文件說明：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付每日千分之二的違約金。示例：甲方應于每月5日前支付上月進度款，若未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。b.提供的施工條件不符合要求責任認定：甲方應承擔因施工條件不符合要求導致的工程延誤和損失。示例：甲方未按時提供必要的施工條件，導致工程延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約行為及責任認定a.未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付每日千分之二的違約金。示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。b.施工質量不符合要求責任認定：乙方應承擔因施工質量不符合要求導致的修復費用和損失。示例：乙方施工的某部分不符合質量要求，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定a.未履行服務協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的損失。示例：第三方未按服務協(xié)議履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的損失。b.因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應承擔全部損失。示例：第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成損失，甲方有權要求第三方承擔全部損失。全文完。2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.裝修范圍及內容3.1裝修范圍3.2裝修內容3.3裝修標準4.材料供應4.1材料種類4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料供應方式5.裝修工程進度安排5.1裝修工程開工時間5.2裝修工程竣工時間5.3裝修工程分期節(jié)點6.質量要求6.1裝修工程質量標準6.2質量檢驗與驗收6.3質量保證期7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點7.3工程款支付比例8.風險承擔8.1自然災害風險8.2施工風險8.3質量風險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：新型建筑材料有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年新型建筑材料應用物業(yè)商鋪裝修項目2.2項目地點市區(qū)購物中心2.3項目規(guī)模商鋪總面積：500平方米2.4項目投資總投資：人民幣100萬元3.裝修范圍及內容3.1裝修范圍商鋪內部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、水電等配套設施的安裝。3.2裝修內容1）墻面：采用新型環(huán)保涂料，顏色及圖案由甲方提供。2）地面：鋪設瓷磚，規(guī)格為600x600mm。3）天花板：采用輕鋼龍骨吊頂，表面為乳膠漆。4）門窗：采用鋁合金門窗，雙玻璃中空。5）水電：暗埋水管、電線，符合國家標準。3.3裝修標準1）墻面、地面、天花板裝修質量達到國家標準。2）門窗安裝牢固，無裂縫、變形。3）水電安裝符合國家標準，無安全隱患。4.材料供應4.1材料種類1）涂料：環(huán)保型乳膠漆2）瓷磚：600x600mm瓷磚3）輕鋼龍骨：符合國家標準4）鋁合金門窗：雙玻璃中空5）水電材料：符合國家標準4.2材料品牌1）涂料：品牌2）瓷磚：品牌3）輕鋼龍骨：品牌4）鋁合金門窗：品牌5）水電材料：品牌4.3材料規(guī)格1）涂料：18升/桶2）瓷磚：600x600mm3）輕鋼龍骨：50x50mm4）鋁合金門窗：2.4mx1.2m5）水電材料：符合國家標準4.4材料供應方式甲方負責提供所有裝修材料，乙方負責驗收。5.裝修工程進度安排5.1裝修工程開工時間2024年3月1日5.2裝修工程竣工時間2024年5月31日5.3裝修工程分期節(jié)點1）基礎裝修：2024年3月1日至2024年3月15日2）主體裝修：2024年3月16日至2024年4月15日3）細節(jié)裝修：2024年4月16日至2024年5月15日4）竣工驗收：2024年5月16日至2024年5月31日6.質量要求6.1裝修工程質量標準1）墻面、地面、天花板裝修質量達到國家標準。2）門窗安裝牢固，無裂縫、變形。3）水電安裝符合國家標準，無安全隱患。6.2質量檢驗與驗收1）裝修過程中，乙方應定期對工程質量進行檢驗。2）裝修完成后，乙方應組織驗收，甲方應派員參加。6.3質量保證期裝修工程完成后，質量保證期為一年?！?.工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：1）開工前支付：合同總價的20%，作為預付款。2）中期支付：工程量完成50%后，支付合同總價的40%。3）竣工支付：工程量完成95%后，支付合同總價的30%。4）保修期滿支付：工程保修期滿后，支付剩余的10%作為質保金。8.2工程款支付節(jié)點1）預付款支付：合同簽訂后5個工作日內。2）中期支付：工程量完成50%后，自乙方提交驗收報告之日起5個工作日內。3）竣工支付：工程竣工驗收合格后，自乙方提交竣工報告之日起5個工作日內。4）保修期滿支付：保修期滿后，自乙方提交保修期滿證明之日起5個工作日內。8.3工程款支付比例各支付節(jié)點對應的支付比例為上述支付方式所述的比例。9.風險承擔9.1自然災害風險因自然災害導致工程延誤或損壞，由雙方協(xié)商解決，若需修復或重建，費用由責任方承擔。9.2施工風險施工過程中因乙方施工不當導致的質量問題，由乙方負責修復，并承擔修復費用。9.3質量風險若裝修材料或施工質量不符合合同約定，乙方應負責更換或修復，直至符合約定標準。10.違約責任10.1違約情形1）甲方未按時支付工程款。2）乙方未按時完成工程。3）一方違反合同約定的質量標準。4）一方未履行合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2）乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。3）一方違反質量標準，應承擔修復費用，并賠償對方因此遭受的損失。4）一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約方應承擔由此產生的直接經濟損失，包括但不限于修復費用、違約金和賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照法院的審理程序進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。12.3合同終止條件1）合同約定的工程竣工并驗收合格。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。13.合同附件13.1附件一：裝修工程圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構、設計單位、材料供應商等。15.2第三方責權利1）第三方應具備相應的資質和資質證書，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2）第三方應遵守本合同約定，對提供的服務承擔相應的法律責任。3）第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明1）第三方在合同中作為獨立主體，與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系。2）第三方應獨立于甲方、乙方，不得因服務關系而損害任何一方的合法權益。3）第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵循公正、客觀、專業(yè)的原則。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的情形1）工程監(jiān)理：為確保工程質量，甲方或乙方可委托第三方進行工程監(jiān)理。2）審計：為確保工程款支付合理，甲方或乙方可委托第三方進行審計。3）設計：為確保設計方案符合要求，甲方或乙方可委托第三方進行設計。4）材料供應：為確保材料質量，甲方或乙方可委托第三方進行材料供應。16.2第三方介入的程序1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并確定第三方。2）第三方與甲方或乙方簽訂服務合同，明確服務內容、費用及期限。3）第三方按照服務合同要求，提供相關服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因提供的服務不符合約定或因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1）第三方責任限額根據服務性質、服務費用、服務風險等因素確定。2）責任限額應在服務合同中明確約定。17.3責任限額適用1）第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲方、乙方遭受損失，應按照責任限額進行賠償。2）若第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失，甲方