2025年度新型城鎮(zhèn)化安置房租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化安置房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.使用及限制7.1房屋用途7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度新型城鎮(zhèn)化安置房租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有安置房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的安置房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地址：2.2承租方2.2.1承租方名稱（或姓名）：2.2.2法定代表人（或本人）：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地址：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋結(jié)構(gòu)：3.3房屋面積：平方米3.4房屋配套設(shè)施：3.4.1水電3.4.2燃?xì)?.4.3供暖3.4.4網(wǎng)絡(luò)通訊3.4.5衛(wèi)生設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更：4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的日支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時(shí)間：5.3.1付款時(shí)間不得晚于約定付款日后的日。5.4逾期付款：5.4.1逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。6.1.2出租方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)及時(shí)維修。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。6.3維修費(fèi)用：6.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2因自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.使用及限制7.1房屋用途：7.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。7.1.2承租方不得擅自改變房屋用途。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。7.3違規(guī)使用：7.3.1承租方違規(guī)使用房屋的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1國(guó)家或地方政府出臺(tái)相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租金可相應(yīng)調(diào)整。8.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整方式8.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按調(diào)整前的租金與調(diào)整因素的乘積計(jì)算。8.2.2調(diào)整因素包括但不限于通貨膨脹率、房屋市場(chǎng)租金水平等。8.3調(diào)整通知8.3.1租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知承租方。9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理房屋交還手續(xù)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式發(fā)出。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金。10.2.2未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.法律適用及管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄地為房屋所在地。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋維修清單等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、擔(dān)保、評(píng)估或其他服務(wù)提供者的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的第三方。1.1.3“擔(dān)保方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.1.4“評(píng)估方”指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.1.5“其他服務(wù)方”指提供與房屋租賃相關(guān)的其他服務(wù)的第三方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)2.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。2.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.1.3中介方應(yīng)提供市場(chǎng)行情信息，協(xié)助雙方達(dá)成合理的租金價(jià)格。2.2擔(dān)保方職責(zé)2.2.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)承租方的租金支付提供擔(dān)保。2.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。2.3評(píng)估方職責(zé)2.3.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。2.4其他服務(wù)方職責(zé)2.4.1其他服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2甲方應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2乙方應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與房屋租賃合同的劃分4.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，第三方不參與房屋租賃合同的履行過程。4.3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1本合同履行完畢。6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.第三方介入的保密7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋設(shè)施、裝修、損壞情況等。說明：此記錄作為房屋交接的憑證，用于確定房屋交接時(shí)的狀態(tài)。3.房屋維修清單詳細(xì)要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此清單用于跟蹤房屋維修情況，確保維修工作的及時(shí)和有效。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案的官方證明文件。說明：此證明文件作為房屋租賃合法性的證明，用于應(yīng)對(duì)相關(guān)部門的查詢。6.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方提供的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確定房屋的租賃價(jià)格，作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)于每月的日支付租金，若超過日未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，造成房屋設(shè)施損壞。示例說明：承租方在使用過程中，將房屋內(nèi)的家具損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。示例說明：承租方應(yīng)于每月的日繳納物業(yè)費(fèi)，若超過日未繳納，則構(gòu)成違約。4.未遵守房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用房屋。示例說明：承租方將房屋用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。5.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)交還房屋。示例說明：租賃期滿后，承租方應(yīng)在日之前交還房屋，若超過此日期，則構(gòu)成違約。6.出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。示例說明：出租方應(yīng)于日提供房屋，若超過此日期，則構(gòu)成違約。7.出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)履行房屋維修義務(wù)。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在日之內(nèi)進(jìn)行維修，若未及時(shí)維修，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化安置房租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的裝修情況4.租賃物的配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間2.租賃期限的變更與解除四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式2.保證金金額及繳納方式3.押金及保證金退還條件六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的禁止事項(xiàng)4.租賃物的維修責(zé)任七、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金的計(jì)算與支付3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十二、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除的效力十三、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止的效力十四、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化安置房租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.住所：4.法定代表人：5.聯(lián)系電話：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.住所：4.法定代表人：5.聯(lián)系電話：二、租賃物概述1.租賃物的基本情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：2.租賃物的權(quán)屬證明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋所有權(quán)人：3.租賃物的裝修情況：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.裝修完成時(shí)間：4.租賃物的配套設(shè)施：1.水電供應(yīng)：2.燃?xì)夤?yīng)：3.供暖設(shè)施：4.衛(wèi)生設(shè)施：5.通訊設(shè)施：三、租賃期限1.租賃期限起止時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限的變更與解除：1.甲方在租賃期限內(nèi)因特殊情況需要變更租賃期限的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：1.乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付租金總額的__%作為滯納金。3.租金支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。2.甲方應(yīng)于收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。4.租金調(diào)整：1.租賃期限內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。2.如遇政策性調(diào)整，租金按相關(guān)政策執(zhí)行。五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式：1.乙方需一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.押金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.保證金金額及繳納方式：1.乙方需一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。2.保證金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.押金及保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.保證金在租賃期限內(nèi)如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物的使用范圍：1.乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.租賃物的禁止事項(xiàng)：1.不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.租賃物的維修責(zé)任：1.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。七、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：1.甲方因房屋維修需要，經(jīng)乙方同意，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。2.乙方因特殊情況需要變更租賃期限或房屋用途的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。2.合同解除的條件：1.甲方在租賃期限內(nèi)因房屋被征收、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無(wú)法滿足居住條件的，有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除的程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后__個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.未能按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償乙方損失。b.乙方違約責(zé)任：1.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為所造成的損失計(jì)算。2.違約金支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在__日內(nèi)達(dá)成和解。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.通知方式：1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)方式：以掛號(hào)信、特快專遞、專人送達(dá)或電子郵件等方式。2.不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.合同附件：1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。十一、合同生效1.合同生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效時(shí)間：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同解除1.合同解除的條件：1.甲方在租賃期限內(nèi)因房屋被征收、拆遷等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無(wú)法滿足居住條件的，有權(quán)解除合同。2.合同解除的程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后__個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同終止1.合同終止的條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。2.合同終止的程序：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)城市規(guī)劃調(diào)整需要，要求乙方提前解除合同。1.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。2.甲方裝修調(diào)整權(quán)條款：2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修調(diào)整，以適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要。2.2甲方進(jìn)行裝修調(diào)整時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：3.1甲方在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)租金上漲等原因，有權(quán)調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的__%，調(diào)整后租金應(yīng)書面通知乙方。4.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款：4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)條款：1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先書面通知甲方并獲得甲方同意。1.2乙方裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和正常使用。2.乙方使用范圍條款：2.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變房屋用途。3.乙方租賃期限續(xù)約權(quán)條款：3.1乙方在租賃期限屆滿前__個(gè)月，有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：4.1乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)條款：1.1乙方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)，由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。1.2甲方不