2025版項目施工合同管理中的合同變更3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版項目施工合同管理中的合同變更本合同目錄一覽1.合同變更的定義與原則1.1合同變更的適用范圍1.2合同變更的原則1.3合同變更的必要性和目的2.合同變更的流程2.1提出變更申請2.2變更申請的審批2.3變更通知與確認(rèn)2.4變更實(shí)施的監(jiān)督3.合同變更的內(nèi)容3.1工程量變更3.2工程設(shè)計變更3.3工程進(jìn)度變更3.4合同價款變更3.5其他合同內(nèi)容變更4.合同變更的審批權(quán)限與責(zé)任4.1審批權(quán)限劃分4.2審批責(zé)任與義務(wù)4.3審批程序與要求5.合同變更的記錄與存檔5.1變更記錄的內(nèi)容5.2變更記錄的格式5.3變更記錄的存檔要求6.合同變更的費(fèi)用計算與調(diào)整6.1費(fèi)用計算方法6.2費(fèi)用調(diào)整原則6.3費(fèi)用支付方式7.合同變更的風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與分析7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.合同變更的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決結(jié)果9.合同變更的生效與終止9.1變更生效條件9.2變更終止條件9.3變更生效日期10.合同變更的合同附件10.1附件一：合同變更申請表10.2附件二：合同變更審批表10.3附件三：合同變更通知函11.合同變更的保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同變更的法律法規(guī)適用12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的引用與解釋13.合同變更的其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除條款13.3合同終止條款14.合同變更的簽訂與生效14.1合同變更的簽訂程序14.2合同變更的生效時間14.3合同變更的附件與附則第一部分：合同如下：第一條合同變更的定義與原則1.1合同變更的適用范圍本合同變更適用于在項目施工過程中，由于設(shè)計、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、政策等因素發(fā)生變化，需要對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改的情況。1.2合同變更的原則1.2.1合法性原則：合同變更應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。1.2.2公平原則：合同變更應(yīng)當(dāng)公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2.3實(shí)用性原則：合同變更應(yīng)當(dāng)有利于項目的順利進(jìn)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.3合同變更的必要性和目的1.3.1必要性：合同變更旨在適應(yīng)項目施工過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，確保項目順利進(jìn)行。1.3.2目的：通過合同變更，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險。第二條合同變更的流程2.1提出變更申請2.1.1變更申請人：施工方或業(yè)主方。2.1.2提出時間：自合同簽訂之日起至項目竣工前。2.1.3申請內(nèi)容：變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。2.2變更申請的審批2.2.1審批機(jī)構(gòu)：合同雙方共同指定的審批機(jī)構(gòu)。2.2.2審批程序：審批機(jī)構(gòu)收到變更申請后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知雙方。2.3變更通知與確認(rèn)2.3.1通知方式：書面形式。2.3.2通知時間：審批通過后，應(yīng)在一定期限內(nèi)通知對方。2.3.3確認(rèn)方式：雙方應(yīng)在收到通知后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。2.4變更實(shí)施的監(jiān)督2.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：合同雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2.4.2監(jiān)督內(nèi)容：變更實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。第三條合同變更的內(nèi)容3.1工程量變更3.1.1工程量增加：因設(shè)計變更、工程實(shí)際需要等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾印?.1.2工程量減少：因設(shè)計變更、工程實(shí)際需要等原因?qū)е碌墓こ塘繙p少。3.2工程設(shè)計變更3.2.1設(shè)計變更原因：設(shè)計錯誤、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題等。3.2.2設(shè)計變更內(nèi)容：包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等方面的變更。3.3工程進(jìn)度變更3.3.1進(jìn)度變更原因：設(shè)計變更、施工條件變化等。3.3.2進(jìn)度變更內(nèi)容：包括工期延長、工期縮短等。3.4合同價款變更3.4.1價格調(diào)整因素：材料價格波動、人工成本變化等。3.4.2價格調(diào)整方式：按合同約定或市場行情調(diào)整。3.5其他合同內(nèi)容變更3.5.1合同條款變更：包括合同主體、合同標(biāo)的、合同履行期限等。3.5.2合同附件變更：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第四條合同變更的審批權(quán)限與責(zé)任4.1審批權(quán)限劃分4.1.1一般變更：合同雙方可自行協(xié)商確定。4.1.2重要變更：需經(jīng)合同雙方共同指定的審批機(jī)構(gòu)審批。4.2審批責(zé)任與義務(wù)4.2.1審批機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對變更申請進(jìn)行審查，確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)、合同約定。4.2.2審批人員：負(fù)責(zé)對變更申請進(jìn)行表決，確保審批結(jié)果公平、合理。第五條合同變更的記錄與存檔5.1變更記錄的內(nèi)容5.1.1變更申請時間、內(nèi)容、原因。5.1.2審批時間、結(jié)果、表決情況。5.1.3變更實(shí)施情況。5.2變更記錄的格式5.2.1采用書面形式。5.2.2格式規(guī)范，便于查閱。5.3變更記錄的存檔要求5.3.1合同雙方應(yīng)將變更記錄存檔，保存期限不少于合同履行期限。第六條合同變更的費(fèi)用計算與調(diào)整6.1費(fèi)用計算方法6.1.1根據(jù)合同約定或市場行情確定。6.1.2采用合理、公正的原則。6.2費(fèi)用調(diào)整原則6.2.1合同變更引起的費(fèi)用增加，由變更方承擔(dān)。6.2.2合同變更引起的費(fèi)用減少，由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1按合同約定或變更后的合同條款執(zhí)行。6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第七條合同變更的風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與分析7.1.1識別變更過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.1.2分析風(fēng)險產(chǎn)生的原因和影響。7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.2.1預(yù)防措施：在變更過程中，采取預(yù)防措施降低風(fēng)險。7.2.2應(yīng)急措施：風(fēng)險發(fā)生時，采取應(yīng)急措施降低損失。7.3風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.3.1風(fēng)險責(zé)任由變更方承擔(dān)。7.3.2合同雙方協(xié)商確定風(fēng)險責(zé)任分擔(dān)比例。第八條合同變更的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：合同雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1.3司法解決：仲裁不成或未選擇仲裁時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。8.2.2仲裁解決：自一方提出仲裁申請之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在60日內(nèi)作出裁決。8.2.3司法解決：自一方提起訴訟之日起，人民法院應(yīng)在6個月內(nèi)作出判決。8.3爭議解決結(jié)果8.3.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3.2爭議解決結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第九條合同變更的生效與終止9.1變更生效條件9.1.1雙方同意。9.1.2審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。9.1.3變更通知已送達(dá)對方。9.2變更終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除或終止。9.2.3變更目的已實(shí)現(xiàn)。9.3變更生效日期9.3.1以變更通知送達(dá)對方之日起生效。第十條合同變更的合同附件10.1附件一：合同變更申請表10.1.1申請表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。10.1.2申請表需由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：合同變更審批表10.2.1審批表應(yīng)包括審批時間、審批結(jié)果、表決情況等。10.2.2審批表需由審批機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。10.3附件三：合同變更通知函10.3.1通知函應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、執(zhí)行要求等。10.3.2通知函需由一方或雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同變更的保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.1.2保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)，均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同變更內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第十二條合同變更的法律法規(guī)適用12.1相關(guān)法律法規(guī)12.1.1本合同變更適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2適用合同雙方所在地的法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的引用與解釋12.2.1合同變更內(nèi)容的解釋應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.2.2如法律法規(guī)有變更，合同變更條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十三條合同變更的其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力時，合同雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。13.2合同解除條款13.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止條款13.3.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條合同變更的簽訂與生效14.1合同變更的簽訂程序14.1.1合同變更應(yīng)以書面形式簽訂。14.1.2合同變更應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同變更的生效時間14.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同變更生效后，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高項目質(zhì)量和效率。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和項目需求，共同選定合適的第三方。16.1.2選定第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等因素。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2委托協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方的意見和建議給予合理考慮。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時整改存在的問題。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.1.2第三方的工作成果和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。20.2.2第三方的工作成果和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分20.3.1第三方對合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）無直接責(zé)任。20.3.2第三方的工作成果和責(zé)任，不影響合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、申請日期、申請人簽名。說明：用于申請合同變更，需由申請人填寫并簽字。2.附件二：合同變更審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含審批日期、審批結(jié)果、審批人簽名、審批意見。說明：用于記錄合同變更的審批過程，需由審批人填寫并簽字。3.附件三：合同變更通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期、執(zhí)行要求、通知日期、通知人簽名。說明：用于通知對方合同變更的具體內(nèi)容，需由通知人填寫并簽字。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)包含委托內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任界定、保密條款等。說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方工作報告詳細(xì)要求：工作報告應(yīng)包含工作內(nèi)容、工作成果、發(fā)現(xiàn)問題、整改建議等。說明：用于第三方對合同履行情況的報告，需由第三方填寫并簽字。6.附件六：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含違約行為、違約日期、違約方、處理措施等。說明：用于記錄合同履行過程中的違約行為，需由記錄人填寫并簽字。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于約定合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式，需由雙方簽字。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確合同終止的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)，需由雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務(wù)。1.2未按合同約定支付工程款或服務(wù)費(fèi)用。1.3未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.4未按合同約定配合第三方的工作。1.5未按合同約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、停止侵害等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.示例說明3.1示例一：若乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并支付違約金。3.2示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止侵害。全文完。2024版項目施工合同管理中的合同變更1本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1合同變更的定義1.2合同變更的適用條件1.3合同變更的生效時間2.合同變更的程序2.1合同變更的申請2.2合同變更的審批2.3合同變更的簽署2.4合同變更的備案3.合同變更的內(nèi)容3.1合同變更的標(biāo)的物3.2合同變更的質(zhì)量要求3.3合同變更的工期3.4合同變更的價款3.5合同變更的其他條款4.合同變更的責(zé)任4.1合同變更的責(zé)任主體4.2合同變更的責(zé)任承擔(dān)4.3合同變更的責(zé)任追究5.合同變更的爭議解決5.1合同變更的爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定5.3爭議解決程序的啟動6.合同變更的費(fèi)用調(diào)整6.1合同變更費(fèi)用的計算方法6.2合同變更費(fèi)用的支付方式6.3合同變更費(fèi)用的支付時間7.合同變更的資料保存7.1合同變更資料的保存期限7.2合同變更資料的保存方式7.3合同變更資料的查閱權(quán)限8.合同變更的生效條件8.1合同變更的生效條件8.2合同變更的生效時間8.3合同變更的生效效力9.合同變更的終止9.1合同變更的終止條件9.2合同變更的終止程序9.3合同變更的終止效力10.合同變更的續(xù)簽10.1合同變更的續(xù)簽條件10.2合同變更的續(xù)簽程序10.3合同變更的續(xù)簽內(nèi)容11.合同變更的保密11.1合同變更的保密內(nèi)容11.2合同變更的保密期限11.3合同變更的保密責(zé)任12.合同變更的解除12.1合同變更的解除條件12.2合同變更的解除程序12.3合同變更的解除效力13.合同變更的法律適用13.1合同變更的法律依據(jù)13.2合同變更的法律解釋13.3合同變更的法律適用14.合同變更的其他約定第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1合同變更的定義本合同變更指在項目施工過程中，因不可抗力、市場變化、設(shè)計變更、工程量增加或減少、合同雙方協(xié)商一致等原因，對原合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。1.2合同變更的適用條件1.2.1項目施工過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.2.2由于設(shè)計變更或技術(shù)要求提高，需要調(diào)整合同內(nèi)容。1.2.3由于市場變化或物價波動，導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整。1.2.4由于工程量增加或減少，導(dǎo)致合同工期、質(zhì)量要求或價款需要調(diào)整。1.2.5合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更。1.3合同變更的生效時間合同變更自雙方簽署之日起生效，除非合同另有約定。2.合同變更的程序2.1合同變更的申請2.1.1當(dāng)事人一方提出合同變更申請時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.1.2申請書中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、預(yù)計影響及變更后的合同條款。2.2合同變更的審批2.2.1收到合同變更申請后，對方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審查。2.2.2審查同意后，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)簽署合同變更協(xié)議。2.3合同變更的簽署合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，視為合同變更的正式文件。2.4合同變更的備案合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。3.合同變更的內(nèi)容3.1合同變更的標(biāo)的物合同變更可能涉及標(biāo)的物的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.2合同變更的質(zhì)量要求合同變更可能涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、驗收標(biāo)準(zhǔn)的變更等。3.3合同變更的工期合同變更可能涉及工期的延長或縮短。3.4合同變更的價款合同變更可能涉及合同價款的增加或減少。3.5合同變更的其他條款合同變更可能涉及保險、付款方式、違約責(zé)任等條款的調(diào)整。4.合同變更的責(zé)任4.1合同變更的責(zé)任主體合同變更的責(zé)任主體為合同雙方。4.2合同變更的責(zé)任承擔(dān)合同變更的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.3合同變更的責(zé)任追究如合同變更導(dǎo)致一方遭受損失，應(yīng)按照合同約定追究責(zé)任。5.合同變更的爭議解決5.1合同變更的爭議解決方式合同變更的爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定合同雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決機(jī)構(gòu)的選定。5.3爭議解決程序的啟動合同變更爭議解決程序的啟動應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.合同變更的費(fèi)用調(diào)整6.1合同變更費(fèi)用的計算方法合同變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行計算。6.2合同變更費(fèi)用的支付方式合同變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。6.3合同變更費(fèi)用的支付時間合同變更費(fèi)用的支付時間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.合同變更的生效條件8.1合同變更的生效條件合同變更協(xié)議在雙方簽署且經(jīng)有關(guān)方批準(zhǔn)后，且合同變更協(xié)議中約定的生效條件滿足時生效。8.2合同變更的生效時間合同變更協(xié)議在滿足生效條件后的五個工作日內(nèi)正式生效。8.3合同變更的生效效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等約束力，原合同中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。9.合同變更的終止9.1合同變更的終止條件9.1.1合同變更協(xié)議約定的期限屆滿；9.1.2合同變更協(xié)議中約定的終止條件成就；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同變更協(xié)議；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同變更協(xié)議無法履行。9.2合同變更的終止程序合同變更協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。9.3合同變更的終止效力合同變更協(xié)議終止后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議執(zhí)行后續(xù)事宜。10.合同變更的續(xù)簽10.1合同變更的續(xù)簽條件合同變更協(xié)議在協(xié)議期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)履行合同，可進(jìn)行續(xù)簽。10.2合同變更的續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同變更協(xié)議期限屆滿前一個月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署續(xù)簽協(xié)議。10.3合同變更的續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的期限、內(nèi)容、價款等，并作為合同變更協(xié)議的附件。11.合同變更的保密11.1合同變更的保密內(nèi)容合同變更協(xié)議及其相關(guān)資料屬于保密信息。11.2合同變更的保密期限保密期限自合同變更協(xié)議簽署之日起至合同終止或雙方另有約定為止。11.3合同變更的保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同變更協(xié)議內(nèi)容。12.合同變更的解除12.1合同變更的解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同變更協(xié)議；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同變更協(xié)議無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行義務(wù)。12.2合同變更的解除程序合同變更協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除協(xié)議。12.3合同變更的解除效力合同變更協(xié)議解除后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款恢復(fù)原狀，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議執(zhí)行后續(xù)事宜。13.合同變更的法律適用13.1合同變更的法律依據(jù)合同變更協(xié)議的訂立、履行、解釋、變更和終止等，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同變更的法律解釋合同變更協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照合同的目的和習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.3合同變更的法律適用如合同變更協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同變更的其他約定14.1本合同目錄一覽中未涉及的其他事項，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。14.2本合同變更協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、采購代理機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)理方：指對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方，如監(jiān)理公司。1.2.3咨詢方：指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，如設(shè)計咨詢、技術(shù)咨詢等。1.2.4檢測方：指對項目施工過程中的材料、產(chǎn)品進(jìn)行檢測的第三方，如質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，保證合同的順利履行。2.1.2監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決問題。2.1.4檢測方：對材料、產(chǎn)品進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量符合合同要求。2.2第三方的權(quán)利2.2.1中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2監(jiān)理方：收取監(jiān)理費(fèi)用。2.2.3咨詢方：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.2.4檢測方：獲得檢測費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1中介方：保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.3.2監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督管理。2.3.3咨詢方：提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。2.3.4檢測方：確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的程序3.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或合同開展相關(guān)工作。3.2第三方介入的費(fèi)用3.2.1第三方介入的費(fèi)用由委托方支付。3.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，避免與合同雙方的責(zé)任混淆。5.2第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)與監(jiān)理方密切配合，共同確保項目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.3第三方與咨詢方的責(zé)任劃分第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)與咨詢方保持溝通，確保咨詢服務(wù)符合合同要求。5.4第三方與檢測方的責(zé)任劃分第三方在檢測過程中，應(yīng)與檢測方保持溝通，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項目概況、合同標(biāo)的、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為本附件，為本合同的有效組成部分。2.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更的生效時間等。說明：本協(xié)議為合同變更的有效文件，經(jīng)雙方簽署后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為第三方介入的有效文件，經(jīng)雙方及第三方簽署后生效。4.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。說明：本計劃為項目施工的進(jìn)度控制文件，由乙方制定并提交甲方審核。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包含材料、產(chǎn)品、施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：本報告為質(zhì)量控制的依據(jù)，由檢測方出具。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時間、收款方信息等。說明：本憑證為付款的有效證明，由收款方出具。7.違約通知函詳細(xì)要求：包含違約方的基本信息、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：本函為違約通知的有效文件，由受損方出具。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的有效文件，經(jīng)雙方簽署后生效。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、終止時間、后續(xù)事宜處理等。說明：本協(xié)議為合同終止的有效文件，經(jīng)雙方簽署后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例：乙方延遲一個月完成工程，甲方可要求乙方賠償一個月的工期延誤損失。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。1.3甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方延遲支付工程款一個月，應(yīng)支付乙方一個月的違約金。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方損失。示例：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償合同雙方損失。全文完。2024版項目施工合同管理中的合同變更2本合同目錄一覽1.合同變更的定義與范圍1.1合同變更的定義1.2合同變更的范圍2.合同變更的流程與程序2.1合同變更的提出2.2合同變更的審查2.3合同變更的批準(zhǔn)2.4合同變更的實(shí)施3.合同變更的審批權(quán)限與責(zé)任3.1審批權(quán)限劃分3.2審批責(zé)任4.合同變更的資料要求4.1文檔資料要求4.2附件資料要求5.合同變更的計價方式5.1直接變更計價5.2工程量清單計價5.3綜合單價計價6.合同變更的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整的原則6.2工期調(diào)整的計算方法7.合同變更的質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收8.合同變更的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.合同變更的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更的保密要求10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同變更的生效條件11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同變更的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的提出13.2補(bǔ)充條款的審查13.3補(bǔ)充條款的批準(zhǔn)14.合同變更的其他事項14.1合同變更的法律法規(guī)依據(jù)14.2合同變更的合同解除與終止條件14.3合同變更的違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同變更的定義與范圍1.1合同變更的定義本合同所指的合同變更，是指在合同履行過程中，因客觀原因或合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。1.2合同變更的范圍合同變更的范圍包括但不限于工程量、施工方案、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、技術(shù)要求、材料設(shè)備、合同雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.合同變更的流程與程序2.1合同變更的提出任何一方提出合同變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響及處理建議。2.2合同變更的審查收到變更申請后，對方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)變更申請的審查結(jié)果。2.3合同變更的批準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更需經(jīng)合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字批準(zhǔn)。2.4合同變更的實(shí)施合同變更批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容及時調(diào)整合同條款，并確保變更內(nèi)容的正確實(shí)施。3.合同變更的審批權(quán)限與責(zé)任3.1審批權(quán)限劃分合同變更的審批權(quán)限按照合同約定或雙方協(xié)商確定。3.2審批責(zé)任合同變更的審批責(zé)任由審批人承擔(dān)，審批人應(yīng)對審批的合同變更負(fù)責(zé)。4.合同變更的資料要求4.1文檔資料要求（1）合同變更申請；（2）變更原因及影響說明；（3）變更內(nèi)容；（4）變更后的合同文本。4.2附件資料要求（1）變更涉及的工程量清單；（2）變更涉及的材料設(shè)備清單；（3）變更涉及的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）變更涉及的工期調(diào)整；（5）變更涉及的費(fèi)用調(diào)整。5.合同變更的計價方式5.1直接變更計價合同變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，可直接按照變更后的工程量、材料設(shè)備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計價。5.2工程量清單計價合同變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，可按照變更后的工程量清單計價。5.3綜合單價計價合同變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，可按照變更后的綜合單價計價。6.合同變更的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整的原則合同變更引起的工期調(diào)整，應(yīng)遵循公平、合理、實(shí)事求是的原則。6.2工期調(diào)整的計算方法工期調(diào)整的計算方法如下：（1）根據(jù)合同變更涉及的工作量，按照原合同工期比例進(jìn)行調(diào)整；（2）合同變更涉及的工作量較大，影響整體工期時，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合調(diào)整。7.合同變更的質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.2質(zhì)量驗收合同變更后的工程或材料，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。8.合同變更的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同變更的計價方式和雙方協(xié)商確定的原則承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）由提出變更方承擔(dān)；（2）由雙方按比例承擔(dān)；（3）由受益方承擔(dān)；（4）由合同約定的其他方式承擔(dān)。9.合同變更的爭議解決9.1爭議解決方式合同變更產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方書面提出爭議；（2）提交仲裁委員會；（3）仲裁委員會指派仲裁員；（4）仲裁員進(jìn)行調(diào)解或裁決；（5）雙方遵守仲裁裁決。10.合同變更的保密要求10.1保密內(nèi)容合同變更涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。10.2保密責(zé)任合同雙方對合同變更的保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同變更的生效條件11.1生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間合同變更生效時間，以雙方約定的生效時間為準(zhǔn)，如未約定，則自合同變更通知送達(dá)對方之日起生效。12.合同變更的解除與終止12.1解除條件合同變更不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，任何一方有權(quán)要求解除合同變更。12.2終止條件（1）合同變更已全部履行完畢；（2）合同變更雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同變更無法履行。13.合同變更的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的提出合同變更的補(bǔ)充條款，由任何一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充條款的審查合同變更的補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)。13.3補(bǔ)充條款的批準(zhǔn)合同變更的補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同變更的其他事項14.1合同變更的法律法規(guī)依據(jù)合同變更應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。14.2合同變更的合同解除與終止條件合同變更的合同解除與終止條件，參照本合同第12條的規(guī)定。14.3合同變更的違約責(zé)任任何一方違反合同變更的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、技術(shù)評審、招投標(biāo)代理等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）合同雙方共同選定合適的第三方；（3）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方介入事項符合合同約定；（3）第三方介入不會對合同履行造成不利影響。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)資料和報告。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方利益；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)反饋和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗