2024年牙科診所場地租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年牙科診所場地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積2.3場地結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.場地使用及維護5.1場地使用范圍5.2場地維護責任5.3不得改變場地結構及設施6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.場地租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的場地處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1場地租賃合同附件11.2其他相關附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3通知方式及送達14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址：___________，位于___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地結構及設施：包括但不限于___________、___________、___________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：如需續(xù)約，甲方應在租賃期限屆滿前____個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方應在____日內達成續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：通過銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號：___________4.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。5.場地使用及維護5.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內進行牙科診所相關業(yè)務活動5.2場地維護責任：乙方負責租賃場地內的日常維護及保養(yǎng)，保持場地整潔、安全5.3不得改變場地結構及設施：未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行任何結構性的改動或拆除設施6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣___________元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金6.3押金金額：人民幣___________元整6.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金7.場地租賃合同解除及終止甲方未按約定提供租賃場地乙方未按約定支付租金乙方違反合同約定，造成甲方損失不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止7.3解除及終止后的場地處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并恢復場地原狀。甲方有權收回租賃場地，并要求乙方承擔由此產生的相關費用。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的場地，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。如乙方違反合同約定，對租賃場地造成損壞或影響甲方權益，乙方應負責修復或賠償。8.3違約金的計算及支付違約金應以人民幣計算，支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1場地租賃合同附件場地平面圖場地設施清單乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.2其他相關附件場地租賃押金收據(jù)保證金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：___________13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并受合同簽訂地人民法院管轄。郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方提供的地址傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同正本及附件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃的中介服務、法律咨詢、財務審計、風險評估、擔保和保險等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體目的、服務內容和預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的____個工作日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任和期限。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方職責：第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應按時完成服務任務，并向甲乙雙方提供書面報告。17.2第三方權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而產生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的具體內容和第三方提供服務的性質、風險等因素確定。第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。18.3責任限額的執(zhí)行：如第三方在履行服務過程中發(fā)生違約或造成損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的約定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同和第三方服務協(xié)議的關聯(lián)關系，第三方應同時向甲乙雙方提供服務。20.第三方介入的終止第三方未按約定履行職責或違反服務協(xié)議。甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后的報告：第三方應在終止介入后的____個工作日內，向甲乙雙方提交服務報告，并說明終止介入的原因和處理結果。21.2第三方介入終止后的責任：第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、尺寸和功能分區(qū)。說明：平面圖應包含所有相關建筑結構、設施設備的位置和編號。2.場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量和狀況。說明：清單應附有照片或圖紙，以便雙方核對。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，以證明其合法經營資格。說明：復印件需加蓋乙方公章，并注明復印件與原件一致。4.場地租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)的原件或復印件，以證明押金已繳納。說明：收據(jù)需包含押金金額、繳納日期和甲方簽章。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復印件，以證明保證金已繳納。說明：收據(jù)需包含保證金金額、繳納日期和甲方簽章。6.場地租賃合同附件要求：包括但不限于場地平面圖、設施清單、押金和保證金收據(jù)等。說明：所有附件均需與合同一并保存，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃場地或提供不符合約定的場地。責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按時交付租賃場地，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，甲方應支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。示例：乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責或違反服務協(xié)議。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按時完成風險評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自改變場地結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。全文完。2024年牙科診所場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1牙科診所場地位置3.2租賃物面積3.3租賃物設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.交付與接收8.1交付時間8.2接收條件8.3接收程序9.保養(yǎng)與維護9.1保養(yǎng)責任9.2維護責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指在本合同中承擔租賃義務的一方；（2）“出租方”指在本合同中承擔出租義務的一方；（3）“租賃物”指本合同中出租方同意出租的牙科診所場地；（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同應向出租方支付的費用；（5）“保證金”指租賃方為保證履行本合同義務而向出租方支付的一定金額；（6）“物業(yè)費”指租賃方應支付的水電費、物業(yè)管理費等；（7）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對術語的定義具有合同效力，解釋權歸出租方所有。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租賃物描述3.1牙科診所場地位置：____________________3.2租賃物面積：____________________平方米3.3租賃物設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元。5.2支付方式：租賃方應于每月的____________________日前，通過銀行轉賬方式向出租方支付租金。5.3付款日期：如遇國家法定節(jié)假日，付款日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.4逾期付款處理：租賃方逾期支付租金的，應向出租方支付每日____________________的滯納金。6.租賃費用6.1水電費：租賃方應按實際使用量支付水電費。6.2物業(yè)費：租賃方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)費。6.3其他費用：租賃方應承擔租賃期間產生的其他費用，包括但不限于裝修費、維修費等。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，出租方應將保證金退還給租賃方。7.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方應向出租方提交保證金退還申請，經出租方審核無誤后，出租方應在收到申請之日起____________________個工作日內退還保證金。8.交付與接收8.1交付時間：出租方應在租賃期限起始日期前____________________個工作日內將租賃物交付給租賃方。8.2接收條件：租賃方在接收租賃物時，應檢查租賃物的現(xiàn)狀，確認無損壞、無瑕疵，并簽署接收確認書。8.3接收程序：租賃方應在接到出租方交付通知后____________________個工作日內完成接收程序。9.保養(yǎng)與維護9.1保養(yǎng)責任：租賃方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.2維護責任：租賃方應負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。9.3維修費用：租賃物的維修費用，除非因出租方提供的設施或材料存在問題，否則由租賃方承擔。10.違約責任10.1違約情形：（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）租賃方造成租賃物損壞；（4）租賃方違反本合同其他約定。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院。11.3爭議解決程序：雙方應按照我國相關法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，依法進行訴訟。12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）出租方未按約定交付租賃物；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還、保證金退還等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還、保證金退還等事宜。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、交付確認書等。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或中介服務等原因，被合同雙方邀請或授權參與合同履行過程的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應協(xié)商一致選定第三方，并書面通知對方。16.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行中的問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同職責而產生的違約責任，其最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同職責過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失，但不超過約定的責任限額。（2）若第三方因不可抗力等原因導致違約，且已盡合理注意義務，則不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。18.2第三方責任第三方僅在其職責范圍內承擔責任，超出職責范圍的行為，甲乙雙方應各自承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任關系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方對甲乙雙方的違約責任由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。19.2費用支付第三方介入費用應在第三方提供相應服務后，由甲乙雙方按照約定的支付方式和期限支付。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方。20.2第三方退出（1）若第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇新的第三方或由一方自行履行相關職責。（2）第三方退出時，應按照合同約定和實際履行情況，向甲乙雙方提供相關文件和資料。21.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。22.第三方介入的合同終止若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)