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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐飲經(jīng)營權轉租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.經(jīng)營權轉讓3.1經(jīng)營權內(nèi)容3.2經(jīng)營權期限3.3經(jīng)營權范圍4.轉租條件4.1轉租資格4.2轉租程序4.3轉租費用5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.2質量管理5.3安全管理6.費用及支付6.1租金及支付方式6.2營業(yè)稅及附加6.3水電費及支付方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一:租賃場地平面圖12.2附件二:設備清單12.3附件三:其他相關文件13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1經(jīng)營權:指在約定的經(jīng)營場所內(nèi),從事餐飲業(yè)務的權利。1.1.2出租方:指將餐飲經(jīng)營權轉租給承租方的甲方。1.1.3承租方:指接受出租方轉租的乙方。1.1.4轉租協(xié)議:指本合同雙方簽訂的關于餐飲經(jīng)營權轉租的協(xié)議。1.1.5轉租期限:指本合同約定的乙方經(jīng)營權的期限。1.1.6經(jīng)營場所:指本合同約定的乙方從事餐飲業(yè)務的場所。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“此”等代詞均指本合同。1.2.2本合同中所稱“書面形式”包括但不限于合同、信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等可以證明雙方意思表示的書面文件。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱:___________2.1.2法定代表人:___________2.1.3注冊地址:___________2.1.4聯(lián)系電話:___________2.2承租方信息2.2.1名稱:___________2.2.2法定代表人:___________2.2.3注冊地址:___________2.2.4聯(lián)系電話:___________3.經(jīng)營權轉讓3.1經(jīng)營權內(nèi)容3.1.1乙方獲得甲方轉租的餐飲經(jīng)營權,包括但不限于經(jīng)營場所的使用權、經(jīng)營權的獨占權等。3.1.2乙方在經(jīng)營場所內(nèi)可以經(jīng)營中式餐飲、西式餐飲、快餐、飲品等業(yè)務。3.2經(jīng)營權期限3.2.1本合同約定的轉租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2雙方同意,在合同期滿前____個月,可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3經(jīng)營權范圍3.3.1乙方在經(jīng)營場所內(nèi)從事餐飲業(yè)務,不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。4.轉租條件4.1轉租資格4.1.1乙方具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)務的資格,并取得相應的營業(yè)執(zhí)照。4.1.2乙方承諾遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)。4.2轉租程序4.2.1乙方應在簽訂本合同前,向甲方提供合法的經(jīng)營資質證明文件。4.2.2乙方應在簽訂本合同前,與甲方共同確定經(jīng)營場所的具體位置和面積。4.3轉租費用4.3.1乙方應向甲方支付轉租費用,具體金額為____元。4.3.2轉租費用應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營規(guī)范5.1.1乙方應按照國家有關餐飲行業(yè)的規(guī)范和標準,從事餐飲經(jīng)營活動。5.1.2乙方應確保餐飲食品安全、衛(wèi)生,遵守食品安全法律法規(guī)。5.2質量管理5.2.1乙方應建立健全質量管理體系,確保餐飲產(chǎn)品質量。5.2.2乙方應定期對餐飲產(chǎn)品進行質量檢測,確保產(chǎn)品質量符合標準。5.3安全管理5.3.1乙方應建立健全安全管理制度,確保經(jīng)營場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。5.3.2乙方應定期進行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.費用及支付6.1租金及支付方式6.1.1乙方應按照本合同約定,向甲方支付租金。6.1.2租金支付方式為:____月/季度/年支付。6.2營業(yè)稅及附加6.2.1乙方應按照國家稅法規(guī)定,依法繳納營業(yè)稅及附加。6.2.2乙方應在收到稅務部門開具的完稅憑證后,將稅金支付給甲方。6.3水電費及支付方式6.3.1乙方應按照經(jīng)營場所的水電費收費標準,向供水供電部門繳納水電費。6.3.2水電費支付方式為:____月/季度/年支付。7.保證金7.1保證金金額7.1.1本合同約定的保證金金額為____元。7.2保證金支付方式7.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將保證金支付給甲方。7.3保證金退還條件7.3.1在本合同約定的轉租期限內(nèi),若乙方未違反本合同的約定,合同期滿后,甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。7.3.2若乙方違反本合同約定,導致甲方遭受損失,甲方有權扣除相應金額的保證金作為賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。8.1.2乙方違反合同約定,導致經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定。8.1.3乙方違反合同約定,超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)。8.1.4乙方未按合同約定進行經(jīng)營場所的維護和保養(yǎng)。8.1.5甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關設施。8.2違約責任8.2.1乙方違反本合同約定的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金金額為____元。8.2.2若違約行為導致甲方遭受損失的,乙方還應賠償甲方實際損失。8.2.3甲方違反本合同約定的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金金額為____元。8.2.4若違約行為導致乙方遭受損失的,甲方還應賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi),書面通知對方。9.2.2雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi),進行書面協(xié)商。9.2.3若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后,本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的轉租期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止本合同。10.2.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定,雙方的通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址:___________11.2.2承租方送達地址:___________12.合同附件12.1附件一:租賃場地平面圖12.2附件二:設備清單12.3附件三:其他相關文件13.其他約定13.1合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜,以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。13.3本合同解釋權歸甲方所有。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期:____年____月____日14.2合同生效日期:自雙方簽字或蓋章之日起生效甲方(蓋章):法定代表人(簽字):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):見證人(簽字):日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入本合同,應基于本合同的約定或甲乙雙方的一致同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額,應在本合同中明確約定,具體如下:3.1.1第三方對甲乙雙方因第三方行為導致的損失,承擔有限責任,責任限額為____元。3.1.2第三方責任限額自本合同生效之日起計算。4.第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利:4.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照本合同的約定,履行相應的義務。4.1.2第三方有權在本合同約定范圍內(nèi),對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在本合同中的義務:4.2.1第三方應按照本合同的約定,履行其相應的職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務或擔保符合國家相關法律法規(guī)的要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系:5.1.1第三方與甲方之間的關系,應基于第三方與甲方簽訂的獨立合同。5.1.2第三方與甲方之間的爭議,應通過第三方與甲方之間的合同解決。5.2第三方與乙方的關系:5.2.1第三方與乙方之間的關系,應基于第三方與乙方簽訂的獨立合同。5.2.2第三方與乙方之間的爭議,應通過第三方與乙方之間的合同解決。5.3第三方與甲乙雙方的關系:5.3.1第三方在本合同中的介入,不影響甲乙雙方的權利義務。5.3.2第三方在本合同中的介入,不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同,應經(jīng)甲乙雙方的一致同意。6.2第三方介入后,應在本合同中明確第三方的職責和權利義務。6.3第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議,明確第三方的責任限額和違約責任。7.第三方違約責任7.1若第三方違反本合同約定,導致甲方或乙方遭受損失的,第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的承擔,應按照本合同中約定的責任限額執(zhí)行。8.第三方變更8.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更,應提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方的變更不影響本合同的效力。9.第三方退出9.1若第三方在本合同履行過程中退出,應提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方的退出不影響本合同的效力。10.補充條款10.1本合同中的第三方條款,為本合同的附加條款,與本合同的其他條款具有同等法律效力。10.2本合同的任何一方違反第三方條款,均應承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖詳細要求:平面圖應清晰標注租賃場地的邊界、內(nèi)部布局、設施設備位置等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃場地的具體位置和設施情況。2.附件二:設備清單詳細要求:清單應詳細列出租賃場所內(nèi)的設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃場所內(nèi)設備的現(xiàn)狀,以便雙方日后維護和管理。3.附件三:其他相關文件詳細要求:包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等。說明:本附件作為合同附件,用于證明甲方和乙方具備合法經(jīng)營資格,確保經(jīng)營場所符合相關法律法規(guī)的要求。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。1.2乙方違反合同約定,導致經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定。1.3乙方違反合同約定,超出經(jīng)營范圍經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)。1.4乙方未按合同約定進行經(jīng)營場所的維護和保養(yǎng)。1.5甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關設施。1.6第三方未按合同約定履行其職責和義務。2.責任認定標準:2.1違約責任的認定,應以本合同約定為準。2.2違約責任的承擔,應根據(jù)違約行為對甲方或乙方造成的實際損失來確定。2.3若違約行為導致甲方或乙方遭受損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明:3.1乙方未按合同約定支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金金額為____元。3.2乙方違反合同約定,導致經(jīng)營場所衛(wèi)生狀況不合格,甲方有權要求乙方進行整改,并支付整改費用____元。3.3第三方未按合同約定提供技術服務,導致乙方經(jīng)營受損,第三方應賠償乙方損失____元。全文完。2024年餐飲經(jīng)營權轉租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義2.經(jīng)營權轉租的基本條款2.1轉租權授予2.2轉租期限2.3轉租范圍3.經(jīng)營權轉租的轉讓條件3.1轉讓方資格3.2受讓方資格3.3轉讓審批程序4.經(jīng)營權轉租的費用與支付4.1轉讓費4.2使用費4.3其他費用5.經(jīng)營權轉租的權利與義務5.1轉讓方的權利5.2轉讓方的義務5.3受讓方的權利5.4受讓方的義務6.經(jīng)營權的維護與管理6.1經(jīng)營權維護6.2經(jīng)營權管理6.3維護與管理的責任7.經(jīng)營權轉租的經(jīng)營狀況7.1經(jīng)營狀況報告7.2經(jīng)營狀況變更通知7.3經(jīng)營狀況調整8.經(jīng)營權轉租的違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.經(jīng)營權轉租的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.經(jīng)營權轉租的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序11.4解除程序12.合同的附件12.1附件一:經(jīng)營權轉租協(xié)議12.2附件二:相關文件清單13.合同的其他條款13.1合同的適用法律13.2合同的管轄法院13.3合同的簽訂與生效13.4合同的簽署14.合同的簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“餐飲經(jīng)營權”指本合同項下的餐飲業(yè)務的經(jīng)營權,包括但不限于餐廳、廚房、設備的使用權。1.1.2“轉租權”指轉讓方將其在餐飲經(jīng)營權范圍內(nèi)的權利和義務轉給受讓方的權利。1.1.3“轉讓方”指原餐飲經(jīng)營權的所有者或合法繼承人。1.1.4“受讓方”指接受餐飲經(jīng)營權轉租的第三方。1.2釋義1.2.1本合同中未明確釋義的術語,按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)解釋。2.經(jīng)營權轉租的基本條款2.1轉租權授予2.1.1轉讓方同意將其擁有的餐飲經(jīng)營權范圍內(nèi)的權利和義務,按照本合同約定轉租給受讓方。2.2轉租期限2.2.1轉租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3轉租范圍2.3.1轉租范圍包括但不限于餐廳、廚房、設備的使用權,以及相關的經(jīng)營管理權。3.經(jīng)營權轉租的轉讓條件3.1轉讓方資格3.1.1轉讓方應具備合法的經(jīng)營資格,并確保其轉讓的餐飲經(jīng)營權合法、有效。3.2受讓方資格3.2.1受讓方應具備合法的經(jīng)營資格,并具備相應的經(jīng)營管理能力。3.3轉讓審批程序3.3.1轉讓方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,完成餐飲經(jīng)營權的轉讓審批程序。4.經(jīng)營權轉租的費用與支付4.1轉讓費4.1.1轉讓費為人民幣____元整,受讓方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付給轉讓方。4.2使用費4.2.1受讓方應在每個自然季度結束后的____個工作日內(nèi),支付給轉讓方該季度的使用費。4.3其他費用4.3.1本合同約定的其他費用,按合同約定的時間和方式支付。5.經(jīng)營權轉租的權利與義務5.1轉讓方的權利5.1.1轉讓方有權要求受讓方遵守本合同約定的條款。5.1.2轉讓方有權對受讓方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導。5.2轉讓方的義務5.2.1轉讓方應確保轉讓的餐飲經(jīng)營權合法、有效。5.2.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。5.3受讓方的權利5.3.1受讓方有權按照本合同約定使用和經(jīng)營餐飲經(jīng)營權。5.4受讓方的義務5.4.1受讓方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4.2受讓方應按照合同約定支付相關費用。6.經(jīng)營權的維護與管理6.1經(jīng)營權維護6.1.1轉讓方和受讓方應共同負責對餐飲經(jīng)營權的維護。6.2經(jīng)營權管理6.2.1受讓方應建立健全經(jīng)營管理制度,確保餐飲經(jīng)營的規(guī)范性和安全性。6.3維護與管理的責任6.3.1經(jīng)營權維護和管理責任按照本合同約定和實際情況承擔。7.經(jīng)營權轉租的經(jīng)營狀況7.1經(jīng)營狀況報告7.1.1受讓方應每季度向轉讓方提交經(jīng)營狀況報告。7.2經(jīng)營狀況變更通知7.2.1受讓方在經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化時,應及時通知轉讓方。7.3經(jīng)營狀況調整7.3.1經(jīng)營狀況調整按照本合同約定和實際情況進行。8.經(jīng)營權轉租的違約責任8.1違約行為8.1.1受讓方未按約定支付轉讓費、使用費或其他費用的。8.1.2受讓方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范,導致餐飲經(jīng)營權受到影響的。8.1.3轉讓方未按約定提供餐飲經(jīng)營權的合法、有效證明文件的。8.2違約責任8.2.1發(fā)生違約行為時,違約方應立即采取補救措施,消除違約行為的影響。8.2.2因違約行為造成的損失,違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況,按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.經(jīng)營權轉租的解除與終止9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就時,任何一方均可向對方發(fā)出解除通知。9.2解除程序9.2.1解除通知應書面送達對方,自送達之日起解除合同。9.3終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就時,合同自動終止。9.4終止程序9.4.1終止合同應書面通知對方,并辦理相關手續(xù)。10.經(jīng)營權轉租的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,但雙方另有約定的除外。11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3變更程序11.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.4解除程序11.4.1合同的解除按照本合同第九條規(guī)定的程序進行。12.合同的附件12.1附件一:經(jīng)營權轉租協(xié)議12.1.1本合同附件一為經(jīng)營權轉租協(xié)議的正式文本。12.2附件二:相關文件清單12.2.1附件二列明了本合同生效所需的全部文件清單。13.合同的其他條款13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用合同約定的管轄法院。13.3合同的簽訂與生效13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同的簽署13.4.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1中介服務:協(xié)助甲乙雙方進行餐飲經(jīng)營權的轉讓和轉租。1.2.2咨詢服務:為甲乙雙方提供有關餐飲經(jīng)營管理的專業(yè)意見。1.2.3評估服務:對餐飲經(jīng)營權的價值進行評估。1.2.4擔保服務:為甲乙雙方提供擔保,確保合同的履行。2.第三方的責任與義務2.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方在提供服務過程中,應嚴格遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的,應承擔相應的法律責任。3.第三方的權利3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助,以便其完成服務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣____元整。4.2第三方的責任限額是指在提供服務過程中,因第三方自身原因導致甲乙雙方利益受損時,第三方應承擔的最高賠償金額。4.3第三方的責任限額不因甲乙雙方的利益受損程度而增加。5.甲乙雙方的責任5.1甲乙雙方應按照本合同約定,向第三方提供必要的資料和信息。5.2甲乙雙方應配合第三方完成服務,不得干擾第三方的正常工作。5.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務關系,第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方對甲乙雙方的權益分配無權干涉,也不承擔甲乙雙方權益分配的責任。6.3第三方在提供服務過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。7.2第三方介入后,甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定,向第三方提供必要的資料和信息。7.3第三方在提供服務過程中,應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方的退出8.1第三方在合同約定的服務期限內(nèi),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得退出服務。8.2第三方如需退出服務,應提前____個工作日通知甲乙雙方,并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。9.第三方的變更9.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并由甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。9.2第三方變更后,甲乙雙方應按照變更協(xié)議的約定,繼續(xù)履行本合同。10.第三方的責任追究10.1第三方在提供服務過程中,如違反法律法規(guī)或合同約定,甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。10.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方利益受損的,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。11.第三方的保密義務11.1第三方在提供服務過程中,應嚴格遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。12.第三方的服務期限12.1第三方的服務期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.經(jīng)營權轉租協(xié)議詳細要求:協(xié)議內(nèi)容應包括甲乙雙方的基本信息、轉租權授予、轉租期限、轉租范圍、費用與支付、權利與義務、維護與管理、經(jīng)營狀況、違約責任、解除與終止、爭議解決、生效日期等條款。附件說明:本合同的核心文件,明確了甲乙雙方的權益和義務。2.相關文件清單詳細要求:清單應列明所有與本合同相關的文件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書、財產(chǎn)評估報告、財務報表等。附件說明:為證明甲乙雙方資格和能力的重要文件。3.轉讓審批程序文件詳細要求:包括轉讓申請、審批意見、批準文件等。附件說明:證明轉讓程序合法性的文件。4.轉讓費用支付憑證詳細要求:包括轉賬記錄、支票存根、銀行對賬單等。附件說明:證明轉讓費用已支付的證據(jù)。5.使用費支付憑證詳細要求:包括轉賬記錄、支票存根、銀行對賬單等。附件說明:證明使用費已支付的證據(jù)。6.經(jīng)營狀況報告詳細要求:包括經(jīng)營情況概述、財務數(shù)據(jù)、市場分析等。附件說明:反映經(jīng)營狀況的重要文件。7.爭議解決文件詳細要求:包括爭議解決過程中的所有文件,如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明:解決爭議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同文本等。附件說明:合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求:包括解除原因、解除內(nèi)容、解除后的處理等。附件說明:合同解除的正式文件。說明二:違約行為及責任認定:1.未按約定支付費用責任認定:違約方應向守約方支付未支付的費用,并按合同約定的利率支付滯納金。示例:受讓方未按時支付轉讓費,應向轉讓方支付轉讓費及滯納金。2.違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:受讓方在經(jīng)營過程中違反食品安全法規(guī),應承擔法律責任并賠償損失。3.未履行保密義務責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應承擔法律責任并賠償損失。4.未按約定提供資料和信息責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:轉讓方未按時提供經(jīng)營權的相關資料,應承擔法律責任并賠償損失。5.未按約定履行維護與管理義務責任認定:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償守約方因此遭受的損失。示例:受讓方未按約定對餐飲經(jīng)營權進行維護,導致設施損壞,應承擔賠償責任。全文完。2024年餐飲經(jīng)營權轉租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2轉租標的1.3轉租期限1.4轉租費用1.5轉租保證金1.6轉租手續(xù)及費用1.7轉租期間的權利和義務1.7.1經(jīng)營權管理1.7.2商標及知識產(chǎn)權1.7.3裝修及設施1.7.4運營管理1.7.5人員管理1.7.6財務管理1.8轉租終止及違約責任1.9爭議解決1.10合同生效及解除1.11其他約定1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.11.3合同變更1.11.4合同解除1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)1.14合同附件清單第一部分:合同如下:1.1雙方基本信息1.1.1出租方:名稱,住所,法定代表人,聯(lián)系電話,開戶銀行及賬號。1.1.2承租方:名稱,住所,法定代表人,聯(lián)系電話,開戶銀行及賬號。1.2轉租標的1.2.1餐飲經(jīng)營權涉及的餐廳名稱、地址、面積、經(jīng)營范圍等。1.2.2轉租標的包含的設施、設備清單。1.3轉租期限1.3.1轉租期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2轉租期限屆滿,如無特殊約定,承租方有權續(xù)租。1.4轉租費用1.4.1轉租費用總額為人民幣____元整。1.4.2轉租費用支付方式:____年支付____次,每次支付人民幣____元。1.5轉租保證金1.5.1轉租保證金總額為人民幣____元整。1.5.2保證金支付時間:____年____月____日前支付。1.5.3保證金用途:用于保證承租方履行合同義務。1.6轉租手續(xù)及費用1.6.1出租方負責辦理餐飲經(jīng)營許可證等相關手續(xù)。1.6.2轉租手續(xù)費用由雙方共同承擔。1.7轉租期間的權利和義務1.7.1經(jīng)營權管理1.7.1.1承租方有權在轉租期限內(nèi)經(jīng)營餐廳,不得擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍。1.7.1.2出租方有權監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動,確保餐廳的正常運營。1.7.2商標及知識產(chǎn)權1.7.2.1承租方在轉租期間使用出租方的商標及知識產(chǎn)權,需征得出租方的同意。1.7.2.2承租方在使用商標及知識產(chǎn)權時,不得侵犯他人合法權益。1.7.3裝修及設施1.7.3.1承租方在轉租期間對餐廳進行裝修,需征得出租方的同意。1.7.3.2裝修完成后,承租方應將餐廳恢復至原有狀態(tài)。1.7.4運營管理1.7.4.1承租方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行運營管理。1.7.4.2出租方有權對承租方的運營管理提出意見和建議。1.7.5人員管理1.7.5.1承租方負責餐廳員工的招聘、培訓和管理。1.7.5.2承租方應保障員工的合法權益,不得拖欠員工工資。1.7.6財務管理1.7.6.1承租方應建立健全財務管理制度,確保財務收支的合法性。1.7.6.2承租方應定期向出租方提供財務報表。1.8轉租終止及違約責任1.8.1合同期滿,雙方無異議,合同自動終止。1.8.2任何一方違反合同約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.10.2合同解除條件:____。1.11其他約定1.11.1不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。1.11.2合同附件:____。1.12合同簽署日期1.12.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式____份,出租方、承租方各執(zhí)____份。1.14合同附件清單1.14.1附件一:轉租標的清單1.14.2附件二:設施、設備清單8.轉租終止及違約責任8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時,承租方應向出租方支付剩余期限的租金及應得收益。8.2如出租方在轉租期間單方面解除合同,應提前____個月通知承租方,并支付相當于____個月租金的違約金。8.3如承租方在轉租期間單方面解除合同,應提前____個月通知出租方,并支付相當于____個月租金的違約金。8.4因承租方違約導致合同解除,出租方有權收回轉租標的及設施設備,并要求承租方承擔相應的損失。9.爭議解決9.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議發(fā)生后,雙方應通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除需雙方書面同意,并明確解除原因及責任。11.其他約定11.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,一式____份,雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署日期12.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份,出租方、承租方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一:轉租標的清單14.2附件二:設施、設備清單14.3附件三:雙方簽字(或蓋章)頁14.4附件四:補充協(xié)議(如有)14.1附件一:轉租標的清單14.1.1餐廳名稱:____14.1.2地址:____14.1.3面積:____平方米14.1.4經(jīng)營范圍:____14.2附件二:設施、設備清單14.2.1設施清單:14.2.1.1電器設備:____14.2.1.2水暖設備:____14.2.1.3衛(wèi)生設備:____14.2.1.4通風設備:____14.2.1.5其他設施:____14.3附件三:雙方簽字(或蓋章)頁14.3.1出租方簽字(或蓋章):____14.3.2承租方簽字(或蓋章):____14.4附件四:補充協(xié)議(如有)14.4.1補充協(xié)議一:____14.4.2補充協(xié)議二:____第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提到的第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2.1中介方:為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調、交易促成等服務。15.2.2擔保方:為甲乙雙方提供擔保服務,保證合同履行。15.2.3技術服務提供方:為甲乙雙方提供技術支持、設備維護等服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素確定。16.2第三方責任限額應在合同中明確約定,并在其服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.甲乙雙方責任劃分17.1第三方介入后,甲乙雙方的責任劃分如下:17.1.1甲方的責任:甲方仍為合同主體,負責履行合同約定的甲方義務,并承擔相應的法律責任。17.1.2乙方的責任:乙方仍為合同主
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