小區(qū)車位長期租賃合同2025年

小區(qū)車位長期租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1甲方出租的車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。1.3車位現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每車位每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃之日起，享有車位的使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變車位的用途。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，配合管理人員的日常工作。4.4乙方在車位使用過程中，應(yīng)確保車輛及財物安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)。4.5乙方在租賃期間，如有違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對車位進行日常維護、保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：車位示意圖一、附件列表：

1.車位示意圖二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲方未提前一個月通知乙方解除合同。

2.乙方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，乙方未提前一個月通知甲方解除合同。

3.乙方未支付租金：乙方未在每月約定的日期前將租金支付至甲方賬戶。

4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

5.乙方改變車位用途：乙方將車位用于其他非停車用途。

6.乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定：乙方在車位使用過程中，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有車位并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.乙方：指承租甲方車位并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的車位租賃時間長度。

4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間維修車位：

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定進行維修。

2.乙方車輛損壞或丟失：

解決辦法：乙方應(yīng)確保車輛及財物安全，如發(fā)生損壞或丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方車輛堵塞車位：

解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得堵塞車位。

4.小區(qū)停車管理規(guī)定變更：

解決辦法：雙方應(yīng)按照新的管理規(guī)定執(zhí)行，如有爭議，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.小區(qū)車位出租方與承租方之間的長期租賃。

2.車位租賃雙方對租賃期限、租金、使用權(quán)及限制等