2025年裝修維修施工合同

2025年精選裝修維修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________二、甲乙雙方權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進行；2.1.2按照合同約定支付工程款項；2.1.3負責協(xié)調(diào)與施工有關的外部關系，如物業(yè)、鄰居等；2.1.4按照合同約定履行其他義務。2.2乙方權利和義務2.2.1按照合同約定完成施工任務，保證工程質(zhì)量、安全、進度；2.2.2負責施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔、安全；2.2.3履行合同約定的其他義務。三、工程價款及支付方式3.1本工程合同總價款為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；3.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；3.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗收合格之日起算）滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應當按照約定的標準、規(guī)范和設計要求進行施工；4.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)；4.3甲方應按照約定的時間、方式對工程進行驗收，驗收合格的，予以接收；4.4驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應當依法定程序進行；5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同；5.3甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；5.4乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及相關技術文件2.工程預算書3.施工方案和施工組織設計4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.甲乙雙方法定代表人的身份證明文件6.工程驗收標準和質(zhì)量保證文件7.付款憑證和收據(jù)8.工程變更協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項提供施工場地不符合合同約定未履行協(xié)調(diào)外部關系義務未按約定時間進行工程驗收2.乙方違約：未按約定標準、規(guī)范施工未提供完整的施工資料和驗收手續(xù)工程質(zhì)量、安全、進度不符合合同約定未按約定進行整改3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔支付工程款項、提供施工場地等義務。2.乙方：指合同中的施工方，承擔完成施工任務、保證工程質(zhì)量等義務。3.工程設計圖紙：指為工程施工提供的詳細圖紙和技術文件。4.工程預算：指為工程提供的預算金額，包括材料、人工、設備等費用。5.施工方案：指為工程施工提供的具體施工方法和技術措施。6.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等進行檢查，以確認工程達到合同約定標準的程序。7.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定扣留的一部分工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設計變更、材料供應不及時、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進度、順延工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：要求乙方整改、重新施工，必要時依法索賠。3.工程款項支付爭議：原因：甲方未按約定時間支付款項、乙方未提供完整發(fā)票等。解決辦法：核對付款憑證、協(xié)商解決支付爭議。4.施工場地變更：原因：甲方提供場地不符合合同約定、甲方要求變更施工場地等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工場地、重新簽訂變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于各類房屋裝修維修工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于甲