租房合同樣板

第第頁合同編號(hào):________租房合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有合法出租的權(quán)利；乙方需要租賃房屋作為居住/辦公場(chǎng)所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同目的與背景：1.甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金，并按照約定用途使用租賃房屋。3.本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂背景為雙方實(shí)際需求，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為需租賃房屋的承租人，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下約定的支付賬戶和支付期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。3.支付賬戶：-銀行賬戶：開戶行【銀行名稱】，賬戶名稱【甲方姓名/名稱】，賬號(hào)【賬號(hào)】；-支付寶賬戶：【甲方支付寶賬戶】；-微信賬戶：【甲方微信賬戶】。4.支付期限：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日（含）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.保證金：為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【金額】元人民幣作為保證金（大寫：【金額大寫】元整）。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。本合同價(jià)格與支付條款的約定，是雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。-租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)使用房屋的地點(diǎn)不得變更，除非雙方另有書面約定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金。b.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住/辦公條件，并承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。c.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方保證金。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。b.乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)足額支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的清潔與完好。4.違約責(zé)任：-甲方未按約定租賃房屋或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收租金及保證金。-乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。-任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，是雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。-發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；b.乙方違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞的；c.乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。-發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定租賃房屋或違反合同約定提前解除合同的；b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，是雙方真實(shí)、完整、合法的意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知或文件以直接送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)出，發(fā)送至合同中注明的對(duì)方聯(lián)系地址和郵箱，即為有效送達(dá)。-任何通知或文件在以下情況下視為已送達(dá)：直接送達(dá)的，接收方簽收時(shí)；掛號(hào)郵寄或快遞的，郵戳或快遞記錄所示日期后的第三個(gè)工作日；電子郵件的，郵件發(fā)出后的24小時(shí)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同涂改、涂抹或未經(jīng)雙方書面同意的添加均屬無效。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方：【甲方簽字或蓋章