2025版文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款合同與景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款合同與景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.合同主體4.貸款金額及用途5.貸款期限及利率6.還款方式與期限7.抵押擔(dān)保事項8.抵押物評估與價值確認(rèn)9.抵押登記與保管10.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置11.違約責(zé)任與處理12.爭議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)1.2合同背景2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.合同主體3.1貸款人3.2借款人3.3抵押人3.4擔(dān)保人4.貸款金額及用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限及利率5.1貸款期限5.2利率及計息方式6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押擔(dān)保事項7.1抵押物7.2抵押物價值7.3抵押權(quán)設(shè)立7.4抵押登記7.5抵押物保管7.6抵押權(quán)實現(xiàn)7.7抵押物處置8.抵押物評估與價值確認(rèn)8.1評估機(jī)構(gòu)8.2評估方法8.3評估報告8.4價值確認(rèn)9.抵押登記與保管9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記內(nèi)容9.3登記程序9.4抵押登記證明9.5抵押物保管責(zé)任10.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押物處置方式10.4抵押物處置收益11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同變更與解除14.4合同通知與送達(dá)14.5合同解釋與適用法律14.6合同簽署日期與地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，介入合同履行、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為合同各方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。15.2.3評估方：對抵押物進(jìn)行評估、確認(rèn)價值的第三方。15.2.4執(zhí)行方：根據(jù)合同約定執(zhí)行特定任務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂專門的協(xié)議或合同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的評估和執(zhí)行工作。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由合同各方在簽訂合同時協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或合同約定免責(zé)事由導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方對合同其他各方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，合同其他各方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方與合同其他各方之間的爭議，由第三方自行解決。18.4第三方與其他合同條款的劃分18.4.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。18.4.2第三方介入不增加合同其他各方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.抵押物評估報告5.抵押登記證明文件6.貸款合同7.景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書8.第三方介入?yún)f(xié)議9.甲方財務(wù)報表10.乙方財務(wù)報表11.甲方信用報告12.乙方信用報告13.合同履行情況報告14.違約責(zé)任認(rèn)定書15.爭議解決協(xié)議16.其他相關(guān)文件附件要求：1.所提供附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。3.附件應(yīng)加蓋公章或合同專用章。4.附件的份數(shù)應(yīng)與合同份數(shù)一致。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。4.抵押物評估報告用于確定抵押物的價值。5.抵押登記證明文件用于證明抵押權(quán)已登記。6.貸款合同用于明確貸款金額、期限、利率等事項。7.景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書用于明確景區(qū)經(jīng)營權(quán)的抵押擔(dān)保事項。8.第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任等。9.甲方財務(wù)報表用于證明甲方財務(wù)狀況。10.乙方財務(wù)報表用于證明乙方財務(wù)狀況。11.甲方信用報告用于評估甲方信用狀況。12.乙方信用報告用于評估乙方信用狀況。13.合同履行情況報告用于報告合同履行情況。14.違約責(zé)任認(rèn)定書用于認(rèn)定違約責(zé)任。15.爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。16.其他相關(guān)文件用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付貸款本金或利息。1.2乙方未按時履行還款義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反協(xié)議約定。1.4抵押物價值低于合同約定。1.5合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.3合同約定的違約金。2.2責(zé)任認(rèn)定由合同各方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付貸款本金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方利息損失及違約金。3.2乙方未按時履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及違約金。3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同各方因此遭受的損失。3.4抵押物價值低于合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失及違約金。3.5合同一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償合同各方因此遭受的損失。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款合同與景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四章利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款計劃第五章抵押擔(dān)保5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記與手續(xù)第六章景區(qū)經(jīng)營權(quán)6.1景區(qū)經(jīng)營權(quán)概述6.2景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3景區(qū)經(jīng)營權(quán)期限第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押擔(dān)保書10.3附件三：景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件第十一章其他約定11.1通知方式與送達(dá)11.2合同生效11.3合同變更與解除11.4合同解釋與適用第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押擔(dān)保書14.3附件三：景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方處獲得的貸款及相關(guān)事宜。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________2.3第三方基本信息第三方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第三章貸款金額與用途3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。3.2貸款用途甲方承諾將本合同項下貸款用于__________項目。3.3貸款期限本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四章利率與還款方式4.1貸款利率本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式本合同項下還款方式為__________。4.3還款計劃|還款期次|還款金額|還款日期||||||1|________|________||2|________|________||||||N|________|________|第五章抵押擔(dān)保5.1抵押物概述甲方以其擁有的__________景區(qū)經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。5.2抵押物價值評估抵押物價值已由__________評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為人民幣__________元整。5.3抵押登記與手續(xù)甲方應(yīng)在乙方要求下辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。第六章景區(qū)經(jīng)營權(quán)6.1景區(qū)經(jīng)營權(quán)概述甲方擁有的__________景區(qū)經(jīng)營權(quán)，包括但不限于__________。6.2景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意在貸款未償還完畢前，不得將景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3景區(qū)經(jīng)營權(quán)期限甲方擁有的__________景區(qū)經(jīng)營權(quán)期限為__________年。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本金；（3）要求甲方承擔(dān)違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計算；（4）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）要求乙方支付違約金；（2）依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如第三方在合同履行過程中違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款全部償還完畢。8.2.2合同約定的終止條件成就。8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押擔(dān)保書10.3附件三：景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件第十一章其他約定11.1通知方式與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同解釋與適用本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押擔(dān)保書14.3附件三：景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目決策1.1.1甲方對本合同項下貸款用途的項目決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)，并承擔(dān)項目可行性研究及風(fēng)險評估責(zé)任。1.2甲方項目管理1.2.1甲方應(yīng)建立健全項目管理機(jī)制，確保項目按計劃實施。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)展情況，包括項目進(jìn)度、資金使用情況等。1.3甲方信息披露1.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地向乙方提供項目相關(guān)資料和財務(wù)報表。1.3.2甲方違反信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款。1.4.2甲方如未按約定進(jìn)行項目管理，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)貸款發(fā)放2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目情況，決定貸款發(fā)放的具體金額和期限。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提交的貸款申請進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。2.2乙方項目管理監(jiān)督2.2.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行項目管理監(jiān)督，確保項目按約定實施。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以核實項目進(jìn)展情況。2.3乙方信息披露要求2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供貸款相關(guān)資料和利率變動情況。2.3.2乙方違反信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方如未按約定進(jìn)行項目管理監(jiān)督，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同項下貸款業(yè)務(wù)，可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供咨詢服務(wù)。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.抵押擔(dān)保書3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件4.甲方公司章程5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.甲方財務(wù)報表8.項目可行性研究報告9.項目投資計劃書10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)合同12.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定使用貸款。認(rèn)定：甲方未按照貸款合同約定的用途使用貸款，或未按照約定的時間和方式還款。2.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：乙方未按照貸款合同約定的時間和金額發(fā)放貸款。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行項目管理。認(rèn)定：甲方未按照項目管理要求執(zhí)行項目，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或產(chǎn)生額外費用。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項目管理監(jiān)督。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對甲方進(jìn)行項目管理監(jiān)督，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生損失。5.違約行為：甲方未按約定提供信息披露。認(rèn)定：甲方未按照合同約定及時、準(zhǔn)確地向乙方提供項目相關(guān)資料和財務(wù)報表。6.違約行為：乙方未按約定提供信息披露。認(rèn)定：乙方未按照合同約定及時、準(zhǔn)確地向甲方提供貸款相關(guān)資料和利率變動情況。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方報告項目進(jìn)展情況，并采取措施加快項目進(jìn)度。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款合同約定使用貸款，如有變更需經(jīng)乙方同意。3.問題：信息披露不及時。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)建立健全信息披露機(jī)制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并在合同中明確服務(wù)質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)項目投資。2.貸款資金用于景區(qū)建設(shè)、運營、升級改造等。3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)作為抵押物進(jìn)行貸款擔(dān)保。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款合同與景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以文化、旅游資源為基礎(chǔ)，以旅游活動為核心，通過提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的產(chǎn)業(yè)。2.貸款：指甲方根據(jù)乙方提供的擔(dān)保，向乙方提供的資金支持。3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得對某景區(qū)的經(jīng)營、管理、開發(fā)等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押：指甲方將其擁有的景區(qū)經(jīng)營權(quán)作為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。2.擔(dān)保：指甲方承諾在乙方貸款期間，如乙方無法按期償還貸款，甲方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。2.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)在甲方提供的抵押物價值下降時，要求甲方提供相應(yīng)的補充擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定向乙方提供貸款。2.乙方按照合同約定向甲方支付貸款本金及利息。3.甲方按照合同約定提供景區(qū)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方應(yīng)解除對乙方景區(qū)經(jīng)營權(quán)的抵押擔(dān)保。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。2.抵押擔(dān)保費：甲方應(yīng)向乙方支付抵押擔(dān)保費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于合同印花稅、評估費、律師費等，由雙方按照實際發(fā)生費用承擔(dān)。7.2支付方式1.貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日由雙方協(xié)商確定。2.抵押擔(dān)保費：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)向乙方支付抵押擔(dān)保費用。3.其他費用：雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在（填寫具體日期）前支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月貸款利息。2.抵押擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體日期）前支付抵押擔(dān)保費用。3.其他費用：雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款1.乙方支付貸款利息時，應(yīng)將款項劃入甲方指定的賬戶。2.甲方支付抵押擔(dān)保費用時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的賬戶。3.雙方支付其他費用時，應(yīng)按照約定的支付方式和時間進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過程中形成的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期限屆滿后（填寫具體期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，無法正常運營。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營受限。3.因罷工導(dǎo)致景區(qū)運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家利益、社會公共利益的條款。2.本合同涉及雙方商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得景區(qū)經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在景區(qū)經(jīng)營權(quán)價值顯著降低時，要求乙方提供補充擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充均不得改變本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同保證本合同的履行。2.雙方應(yīng)就景區(qū)經(jīng)營事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論景區(qū)經(jīng)營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的效力不因其他文件的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件4.貸款合同及相關(guān)附件5.抵押物評估報告6.雙方協(xié)商確定的抵押擔(dān)保協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押擔(dān)保。甲方未按約定履行還款義務(wù)。乙方未按約定支付貸款利息。乙方未按約定提供貸款。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供抵押擔(dān)保，視為違約。甲方未按月支付貸款利息，視為違約。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付貸款利息，視為違約。乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有或設(shè)定他物權(quán)于債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為擔(dān)保主債務(wù)的履行，與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔(dān)保人按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方