農(nóng)村建房協(xié)議書范本

農(nóng)村建房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方同意乙方在土地上建設(shè)一棟房屋，建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)等均須符合甲方要求，具體建設(shè)方案由雙方另行商定。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)方案進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、建設(shè)期限2.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成房屋建設(shè)。2.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。三、工程款項3.1甲方應(yīng)支付乙方建筑款項共計人民幣__________元（大寫：_______________________元整），其中預(yù)付款為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），剩余款項在房屋驗(yàn)收合格后支付。3.2甲方支付預(yù)付款后，乙方開始施工。3.3房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項。四、質(zhì)量保證4.1乙方對建設(shè)完成的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或拆除重建。4.2房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保房屋安全。五、驗(yàn)收及移交5.1房屋建設(shè)完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方將房屋及相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）移交甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋建設(shè)方案4.工程款項支付憑證5.房屋驗(yàn)收報告6.違約金計算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款或剩余款項2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定移交房屋及相關(guān)資料5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如提供虛假信息、干涉乙方施工等6.不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，未協(xié)商順延三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬建設(shè)房屋的一方2.乙方：指具備建設(shè)房屋資質(zhì)和能力的一方3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項4.剩余款項：指驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余建筑款項5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付預(yù)付款：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)：甲方可以催告乙方完工，逾期不完工的，甲方有權(quán)解除合同3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方修復(fù)或拆除重建，并有權(quán)要求賠償損失4.乙方未按約定移交房屋及相關(guān)資料：甲方可以要求乙方履行義務(wù)，逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同5.甲方干涉乙方施工：乙方可以拒絕甲方的干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并合理