2025年度房地產(chǎn)居間合同最高收費標準及傭金分配細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)居間合同最高收費標準及傭金分配細則1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同背景2.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀2.2房地產(chǎn)居間業(yè)務特點2.3合同簽訂目的第三章最高收費標準3.1收費標準范圍3.2收費標準類型3.3收費標準依據(jù)3.4收費標準調(diào)整機制第四章傭金分配細則4.1傭金分配原則4.2傭金分配比例4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間4.5傭金支付條件第五章傭金計算方法5.1傭金計算公式5.2傭金計算依據(jù)5.3傭金計算示例5.4傭金計算爭議解決第六章傭金提取及使用6.1傭金提取條件6.2傭金提取程序6.3傭金使用范圍6.4傭金使用監(jiān)督第七章合同履行及違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付7.5違約爭議解決第八章保密條款8.1保密義務8.2保密范圍8.3保密期限8.4違反保密責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理原則11.3不可抗力通知與證明11.4不可抗力影響評估第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明12.3合同附件效力第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間13.3合同生效條件13.4合同生效證明第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更與補充14.4合同生效前權(quán)利義務14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)居間合同最高收費標準及傭金分配細則”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第二章合同背景2.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀2.2房地產(chǎn)居間業(yè)務特點2.3合同簽訂目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)居間業(yè)務中的最高收費標準及傭金分配細則，保障甲乙雙方合法權(quán)益。第三章最高收費標準3.1收費標準范圍本合同所指收費標準適用于甲方提供的房地產(chǎn)居間服務。3.2收費標準類型收費標準分為成交價百分比收費和固定金額收費兩種。3.3收費標準依據(jù)收費標準依據(jù)甲方與乙方在合同中約定的成交價和收費標準。3.4收費標準調(diào)整機制收費標準根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整，調(diào)整機制由雙方協(xié)商確定。第四章傭金分配細則4.1傭金分配原則傭金分配遵循公平、合理、透明原則。4.2傭金分配比例傭金分配比例為甲方得____%，乙方得____%。4.3傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4傭金支付時間傭金支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.5傭金支付條件傭金支付條件為乙方確認成交并完成房屋過戶手續(xù)。第五章傭金計算方法5.1傭金計算公式傭金計算公式為：傭金=成交價×傭金比例。5.2傭金計算依據(jù)傭金計算依據(jù)為甲方與乙方在合同中約定的成交價。5.3傭金計算示例示例：若成交價為100萬元，傭金比例為2%，則傭金為2萬元。5.4傭金計算爭議解決傭金計算爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第六章傭金提取及使用6.1傭金提取條件傭金提取條件為乙方確認成交并完成房屋過戶手續(xù)。6.2傭金提取程序傭金提取程序為乙方提供成交證明及過戶手續(xù)，甲方審核無誤后支付傭金。6.3傭金使用范圍傭金使用范圍為甲方為完成居間服務所產(chǎn)生的合理費用。6.4傭金使用監(jiān)督傭金使用情況由乙方進行監(jiān)督，甲方應定期向乙方報告?zhèn)蚪鹗褂们闆r。第七章合同履行及違約責任7.1合同履行義務甲方應按照合同約定提供居間服務，乙方應按照合同約定支付傭金。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供居間服務，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。7.2.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.3違約金計算違約金計算依據(jù)為合同約定金額的____%。7.4違約金支付違約金支付時間為違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)。7.5違約爭議解決違約爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第八章保密條款8.1保密義務甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務信息負有保密義務。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、交易信息等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除條件成立。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應提前____個工作日通知對方，并書面確認。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極協(xié)商解決。11.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.4不可抗力影響評估不可抗力事件對合同履行的影響，由雙方共同評估。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房地產(chǎn)居間服務協(xié)議；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的效力由雙方共同認定。第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無特殊約定。13.4合同生效證明合同生效證明由甲方出具。第十四章其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同變更與補充合同變更與補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同生效前權(quán)利義務合同生效前，甲乙雙方的權(quán)利義務按照本合同約定執(zhí)行。甲方（居間方）簽字：__________________日期：__________________乙方（委托方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場推廣責任甲方負責提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動等，以擴大乙方房產(chǎn)的曝光度和吸引潛在買家。1.2甲方客戶資源分配甲方承諾在同等條件下，優(yōu)先將客戶資源分配給乙方，并確保客戶信息真實、有效。1.3甲方信息保密甲方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方責任承擔甲方在居間服務過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應承擔相應責任。1.5甲方費用承擔甲方承擔市場推廣費用、客戶信息收集費用等相關(guān)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方市場推廣支持乙方承諾提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動等，以擴大甲方房產(chǎn)的曝光度和吸引潛在買家。2.2乙方信息提供乙方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)面積、價格、配套設(shè)施等，確保甲方能夠準確了解房產(chǎn)情況。2.3乙方責任承擔乙方在居間服務過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應承擔相應責任。2.4乙方費用承擔乙方承擔市場推廣費用、客戶信息收集費用等相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與若合同中涉及第三方中介，應明確第三方中介的參與方式、責任范圍及傭金分配。3.2第三方中介資質(zhì)要求第三方中介應具備相應的資質(zhì)證書，并確保其服務的合法性和合規(guī)性。3.3第三方中介責任承擔第三方中介在居間服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方中介應承擔相應責任。3.4第三方中介費用承擔第三方中介費用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定，并明確費用支付方式和時間。3.5第三方中介爭議解決第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.6第三方中介退出機制若第三方中介在居間服務過程中存在嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。3.7第三方中介保密義務第三方中介對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務協(xié)議2.房屋買賣合同3.第三方中介資質(zhì)證書4.市場推廣方案5.客戶信息收集記錄6.傭金支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同變更與補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供居間服務。乙方未按合同約定支付傭金。第三方中介未按合同約定履行職責。任何一方泄露合同信息。任何一方未按合同約定承擔費用。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方促成委托方與第三方達成交易，委托方支付居間費用的合同。2.傭金：指居間方因促成交易而獲得的報酬。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供居間服務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付傭金，如乙方拒絕支付，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任，并解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.問題：合同信息泄露。解決辦法：立即采取保密措施，追究泄露方的法律責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務。2.房地產(chǎn)租賃居間服務。3.房地產(chǎn)投資咨詢居間服務。4.房地產(chǎn)相關(guān)金融服務居間服務。全文完。2025年度房地產(chǎn)居間合同最高收費標準及傭金分配細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)居間業(yè)務中的最高收費標準及傭金分配細則，確保甲乙雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)居間”指乙方作為中介，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務的居間服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）最高收費標準：指乙方在提供房地產(chǎn)居間服務過程中，按照本合同約定向甲方收取的最高傭金比例。（2）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在完成房地產(chǎn)居間業(yè)務后，向甲方支付的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)居間服務。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。（3）甲方應按照本合同約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取傭金。（2）乙方應按照本合同約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)居間服務。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在合同履行期間，積極為甲方提供房地產(chǎn)居間服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時將房地產(chǎn)項目信息傳遞給甲方。（3）乙方應協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的買賣、租賃、抵押等業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同當事人一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同當事人一方在終止合同前，應妥善處理已發(fā)生的房地產(chǎn)居間業(yè)務。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的傭金。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理房地產(chǎn)項目相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）傭金：乙方根據(jù)本合同約定，在成功促成房地產(chǎn)交易后，按照約定的傭金比例向甲方收取的報酬。（2）其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費、資料費等，具體費用由甲乙雙方在合同中另行約定。7.2支付方式傭金支付方式如下：（1）乙方在促成房地產(chǎn)交易后，應及時向甲方提交傭金結(jié)算申請。（2）甲方應在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后，按照約定的支付方式支付傭金。7.3支付時間傭金支付時間如下：（1）成交后10個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方成交房屋總價款的10%作為傭金。（2）成交后30個工作日內(nèi)，甲方應支付乙方剩余傭金。（3）如甲方未能按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。7.4支付條款（1）甲方支付傭金時，應按照國家稅收政策依法納稅。（2）甲方支付傭金時，應向乙方提供合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付傭金，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）如甲方違約導致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照約定提供居間服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)項目的敏感信息；（3）合同履行過程中的各類數(shù)據(jù)和信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災害；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭或軍事沖突；（3）2025年政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務。（2）甲方保留對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下的保密條款，即使在合同終止后，甲乙雙方仍應遵守。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)居間業(yè)務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋業(yè)務進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料清單2.居間服務協(xié)議3.傭金結(jié)算明細表4.稅務發(fā)票5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)作與配合協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按時支付傭金。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。c.未能按照約定提供房地產(chǎn)項目信息。乙方違約：a.未能按時提供居間服務。b.提供虛假或誤導性信息。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)甲方支付記錄和違約金條款進行認定。乙方違約行為認定：根據(jù)乙方服務記錄和違約金條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方應保守的秘密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供居間服務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應服務，如乙方未履行，可要求賠償損失。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發(fā)生泄露，應及時采取措施，并追究泄露方的責任。4.問題：不