2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收的基本原則與要求1.1竣工驗(yàn)收的組織與實(shí)施1.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3竣工驗(yàn)收的流程與時(shí)間安排2.施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與整改3.竣工驗(yàn)收的工程量清單與結(jié)算3.1工程量清單的編制與審核3.2竣工結(jié)算的編制與審核3.3工程量的確認(rèn)與調(diào)整4.竣工驗(yàn)收的資料與文件4.1竣工驗(yàn)收資料的編制與提交4.2竣工驗(yàn)收文件的審核與存檔4.3資料與文件的完整性要求5.竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收組與驗(yàn)收人員5.1驗(yàn)收組的組成與職責(zé)5.2驗(yàn)收人員的資格與要求5.3驗(yàn)收人員的權(quán)利與義務(wù)6.竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收內(nèi)容與方法6.1驗(yàn)收內(nèi)容的確定與安排6.2驗(yàn)收方法的選用與實(shí)施6.3驗(yàn)收結(jié)果的記錄與評(píng)定7.竣工驗(yàn)收的整改與驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)7.1整改措施的要求與實(shí)施7.2驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)的流程與時(shí)間7.3驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)的結(jié)果處理8.竣工驗(yàn)收的費(fèi)用與支付8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成與預(yù)算8.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用的支付方式8.3費(fèi)用的結(jié)算與退還9.竣工驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決與處理9.1爭(zhēng)議解決的方式與程序9.2爭(zhēng)議處理的原則與標(biāo)準(zhǔn)9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行10.竣工驗(yàn)收的合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的原因與后果10.3合同解除或終止后的處理11.竣工驗(yàn)收的保密與責(zé)任11.1保密事項(xiàng)與保密要求11.2責(zé)任承擔(dān)與違約責(zé)任11.3保密協(xié)議的簽訂與履行12.竣工驗(yàn)收的法律法規(guī)與政策12.1相關(guān)法律法規(guī)的適用與解釋12.2政策規(guī)定的要求與執(zhí)行12.3法律法規(guī)與政策的變更與調(diào)整13.竣工驗(yàn)收的其他事項(xiàng)13.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的生效與終止13.3合同的變更與解除14.竣工驗(yàn)收的合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.竣工驗(yàn)收的基本原則與要求1.1竣工驗(yàn)收的組織與實(shí)施1.1.1竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。1.1.2甲方應(yīng)成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定。1.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提供必要的資料和協(xié)助。1.2竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.1竣工驗(yàn)收應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2竣工驗(yàn)收應(yīng)參照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程質(zhì)量的證明文件和檢測(cè)報(bào)告。1.3竣工驗(yàn)收的流程與時(shí)間安排1.3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前一個(gè)月向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。1.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。1.3.3竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后的一個(gè)月內(nèi)完成。2.施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.1.2乙方應(yīng)保證施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和質(zhì)量抽檢。2.2質(zhì)量問(wèn)題的處理與整改2.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并提交整改方案。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行返工或重做。2.2.3整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.3.2在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。3.竣工驗(yàn)收的工程量清單與結(jié)算3.1工程量清單的編制與審核3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定編制工程量清單。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見(jiàn)。3.2竣工結(jié)算的編制與審核3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定編制竣工結(jié)算。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見(jiàn)。3.3工程量的確認(rèn)與調(diào)整3.3.1工程量確認(rèn)應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。3.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.竣工驗(yàn)收的資料與文件4.1竣工驗(yàn)收資料的編制與提交4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定編制竣工驗(yàn)收資料。4.1.2乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前提交完整的竣工驗(yàn)收資料。4.2竣工驗(yàn)收文件的審核與存檔4.2.1甲方應(yīng)對(duì)提交的竣工驗(yàn)收文件進(jìn)行審核。4.2.2甲方應(yīng)將審核通過(guò)的竣工驗(yàn)收文件存檔備查。4.3資料與文件的完整性要求4.3.1竣工驗(yàn)收資料應(yīng)包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)變更、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。4.3.2文件應(yīng)完整、清晰、可追溯。5.竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收組與驗(yàn)收人員5.1驗(yàn)收組的組成與職責(zé)5.1.1驗(yàn)收組由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成。5.1.2驗(yàn)收組負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定。5.2驗(yàn)收人員的資格與要求5.2.1驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。5.2.2驗(yàn)收人員應(yīng)公正、客觀、負(fù)責(zé)地進(jìn)行驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收人員的權(quán)利與義務(wù)5.3.1驗(yàn)收人員有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3.2驗(yàn)收人員應(yīng)保守驗(yàn)收過(guò)程中的商業(yè)秘密。8.竣工驗(yàn)收的費(fèi)用與支付8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成與預(yù)算8.1.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用的構(gòu)成包括驗(yàn)收人員的交通、住宿、誤餐補(bǔ)貼等費(fèi)用。8.1.2驗(yàn)收費(fèi)用的預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際參與驗(yàn)收的人員數(shù)量和工作時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。8.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用的支付方式8.2.1驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單。8.2.2驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用的結(jié)算與退還8.3.1若驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。9.竣工驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決與處理9.1爭(zhēng)議解決的方式與程序9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交給有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議處理的原則與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。9.2.2處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行9.3.1爭(zhēng)議解決的結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。9.3.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行。10.竣工驗(yàn)收的合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1合同解除的條件包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.1.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.2合同終止的原因與后果10.2.1合同終止的原因包括竣工驗(yàn)收合格、合同到期、雙方協(xié)商一致等。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程或費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資料和文件。11.竣工驗(yàn)收的保密與責(zé)任11.1保密事項(xiàng)與保密要求11.1.1雙方應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一年。11.2責(zé)任承擔(dān)與違約責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因保密不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.竣工驗(yàn)收的法律法規(guī)與政策12.1相關(guān)法律法規(guī)的適用與解釋12.1.1合同的訂立、履行、變更、解除或終止，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.1.2合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以符合法律法規(guī)的精神。12.2政策規(guī)定的要求與執(zhí)行12.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。12.2.2如國(guó)家政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.竣工驗(yàn)收的其他事項(xiàng)13.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于驗(yàn)收方案、驗(yàn)收記錄等。13.2合同的生效與終止13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同的終止按第十條約定執(zhí)行。13.3合同的變更與解除13.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2合同的解除按第十條約定執(zhí)行。14.竣工驗(yàn)收的合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件應(yīng)包括但不限于：14.1.1驗(yàn)收方案；14.1.2驗(yàn)收記錄；14.1.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行14.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和執(zhí)行應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力、資質(zhì)條件、信譽(yù)度等。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。2.3.2雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查。2.3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估。3.1.3提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。4.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)決策和合同執(zhí)行。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3.2甲乙雙方對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。4.3.3設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等第三方對(duì)各自專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。5.3責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂合作協(xié)議，明確新的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用與支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交給有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。9.第三方介入的合同解除與終止9.1第三方介入的合同解除條件與程序按本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入的合同終止原因與后果按本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的保密與責(zé)任10.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方對(duì)違反保密義務(wù)的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.驗(yàn)收方案詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間安排、驗(yàn)收組成員名單等。說(shuō)明：驗(yàn)收方案是指導(dǎo)驗(yàn)收工作的重要文件，應(yīng)確保其全面性和可操作性。2.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和結(jié)論，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是反映驗(yàn)收工作真實(shí)情況的記錄，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中進(jìn)行的各項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、設(shè)備檢測(cè)、隱蔽工程檢測(cè)等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其科學(xué)性和權(quán)威性。4.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)變更說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更是施工過(guò)程中常見(jiàn)的情況，應(yīng)確保變更文件的合法性和有效性。5.材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工使用的各類材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括原材料、半成品、成品等。說(shuō)明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工材料質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其真實(shí)性和可靠性。6.施工圖詳細(xì)要求：提供施工過(guò)程中使用的施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)和重要事項(xiàng)，包括但不限于施工進(jìn)度、天氣情況、人員變動(dòng)等。說(shuō)明：施工日志是反映施工過(guò)程的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和連續(xù)性。8.甲方提供的資料詳細(xì)要求：甲方提供的所有與施工項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于用地規(guī)劃、建設(shè)許可、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：甲方提供的資料是施工項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤、質(zhì)量不合格、工程量增加等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)工期延誤導(dǎo)致的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因逾期付款造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更未經(jīng)對(duì)方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若一方未通知對(duì)方擅自變更合同，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同生效日期5.合同期限二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告四、驗(yàn)收組織及人員1.驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)2.驗(yàn)收人員職責(zé)3.驗(yàn)收人員資質(zhì)要求4.驗(yàn)收人員選拔及培訓(xùn)五、驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收通知3.驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.驗(yàn)收實(shí)施5.驗(yàn)收結(jié)論六、驗(yàn)收資料1.驗(yàn)收資料清單2.驗(yàn)收資料提交要求3.驗(yàn)收資料審核4.驗(yàn)收資料歸檔七、驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)2.驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算3.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式4.驗(yàn)收費(fèi)用糾紛處理八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工合同3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋2.合同效力3.合同語(yǔ)言4.合同簽署合同編號(hào)202510012一、合同概述1.合同名稱：2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同2.合同雙方：（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司3.合同目的：確保2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.合同生效日期：2025年4月1日5.合同期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約平方米，共棟樓4.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收條件：（1）所有工程內(nèi)容按照設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求完成；（2）工程實(shí)體質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）所有工程資料齊全，符合驗(yàn)收要求。2.竣工驗(yàn)收程序：（1）甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在15日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收組由甲方、乙方及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成；（3）驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括觀感質(zhì)量、使用功能、安全性能等；（4）驗(yàn)收組對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑外觀整潔、美觀，無(wú)明顯瑕疵；（2）室內(nèi)裝飾裝修符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫、滲漏現(xiàn)象；（3）設(shè)施設(shè)備安裝到位，運(yùn)行正常；（4）消防、安全設(shè)施完善，符合相關(guān)法規(guī)要求；（5）環(huán)境綠化、排水、供電、供暖等配套設(shè)施齊全。4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括驗(yàn)收情況、結(jié)論及整改措施等。四、驗(yàn)收組織及人員1.驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)：（1）甲方成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督竣工驗(yàn)收工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收所需的資料和條件。2.驗(yàn)收人員職責(zé)：（1）甲方驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平；（2）乙方驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)配合驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和解釋。3.驗(yàn)收人員資質(zhì)要求：（1）甲方驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（2）乙方驗(yàn)收人員應(yīng)具備施工管理和驗(yàn)收知識(shí)。4.驗(yàn)收人員選拔及培訓(xùn)：甲方應(yīng)提前選拔具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員，并對(duì)其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。五、驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收申請(qǐng)：乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.驗(yàn)收通知：甲方在收到申請(qǐng)后，發(fā)出驗(yàn)收通知，確定驗(yàn)收時(shí)間。3.驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)做好驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括資料整理、環(huán)境清理等。4.驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。5.驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，形成驗(yàn)收結(jié)論。六、驗(yàn)收資料1.驗(yàn)收資料清單：（1）施工圖紙及技術(shù)文件；（2）施工記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；（3）設(shè)備、材料清單及質(zhì)量證明；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)附件。2.驗(yàn)收資料提交要求：（1）乙方應(yīng)在驗(yàn)收前15日內(nèi)提交所有驗(yàn)收資料；（2）驗(yàn)收資料應(yīng)完整、真實(shí)、清晰。3.驗(yàn)收資料審核：甲方對(duì)乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，確保其符合要求。4.驗(yàn)收資料歸檔：驗(yàn)收完成后，甲方將驗(yàn)收資料歸檔保存。七、驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：（1）驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）驗(yàn)收費(fèi)用包括驗(yàn)收人員的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等。2.驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算：（1）驗(yàn)收結(jié)束后，乙方在10日內(nèi)向甲方結(jié)算驗(yàn)收費(fèi)用；（2）驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算方式為現(xiàn)金支付。3.驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：（1）驗(yàn)收費(fèi)用支付需提供相關(guān)發(fā)票和憑證；（2）甲方在收到發(fā)票后10日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。4.驗(yàn)收費(fèi)用糾紛處理：（1）如對(duì)驗(yàn)收費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。八、違約責(zé)任1.違約行為定義：（1）甲方未按合同約定提供驗(yàn)收條件或驗(yàn)收資料；（2）乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程；（3）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.違約糾紛解決：（1）違約糾紛解決方式為協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁委員會(huì)；（2）爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、聽(tīng)證；（4）仲裁庭作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用具體計(jì)算方法按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。十、合同變更與解除1.合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序：（1）變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除通知：（1）變更或解除合同的通知應(yīng)提前天發(fā)出；（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。十一、合同終止1.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因不可抗力無(wú)法履行。2.合同終止程序：（1）合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知：（1）合同終止的通知應(yīng)提前天發(fā)出；（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。4.合同終止后的處理：（1）終止合同后，雙方應(yīng)清理債務(wù)，結(jié)清費(fèi)用；（2）剩余工程如需繼續(xù)施工，應(yīng)重新簽訂合同。十二、不可抗力1.不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。2.不可抗力處理：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同相應(yīng)部分或全部終止。3.不可抗力通知：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；（2）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。4.不可抗力證明：（1）雙方應(yīng)提供不可抗力的證明；（2）證明應(yīng)具有法律效力。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：施工合同3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋：（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。2.合同效力：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同語(yǔ)言：（1）本合同使用中文書(shū)寫(xiě)；（2）如合同有其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。4.合同簽署：甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）說(shuō)明：甲方作為投資方和業(yè)主，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）條款內(nèi)容：甲方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有最終解釋權(quán)，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。（2）說(shuō)明：甲方作為驗(yàn)收主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行判定和處理。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)（1）條款內(nèi)容：甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與周邊居民、單位等相關(guān)的問(wèn)題。（2）說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需要協(xié)調(diào)好施工過(guò)程中可能影響周邊環(huán)境和社會(huì)穩(wěn)定的問(wèn)題。4.甲方資金支付（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，包括進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（2）說(shuō)明：甲方需按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠的資金繼續(xù)施工，避免因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。5.甲方違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，若違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)管理。（2）說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制和調(diào)整。2.乙方施工計(jì)劃（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括進(jìn)度安排、資源配置等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。（2）說(shuō)明：乙方需提交施工計(jì)劃，確保施工過(guò)程有序進(jìn)行，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督。3.乙方技術(shù)支持（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。（2）說(shuō)明：乙方需確保施工過(guò)程中的技術(shù)支持，以保證工程質(zhì)量和施工安全。4.乙方質(zhì)量保證（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。（2）說(shuō)明：乙方需對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程交付使用后的安全性和可靠性。5.乙方違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）說(shuō)明：乙方作為施工方，若違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）條款內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。（2）說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中扮演重要角色，需明確其職責(zé)和費(fèi)用，以確保合同執(zhí)行過(guò)程中各方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需定期報(bào)告項(xiàng)目情況，以便甲方和乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整策略。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)能獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)其工作負(fù)責(zé)，如因自身原因造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工合同3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：施工圖紙及技術(shù)文件施工記錄及檢驗(yàn)報(bào)告設(shè)備、材料清單及質(zhì)量證明驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)附件甲方驗(yàn)收委員會(huì)名單及職責(zé)乙方施工組織機(jī)構(gòu)及人員名單中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供驗(yàn)收條件或驗(yàn)收資料；乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需由驗(yàn)收委員會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，由建設(shè)單位或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。4.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式公寓建設(shè)項(xiàng)目；2.施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；4.乙方為建筑工程施工企業(yè)；5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。全文完。2025年酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：______（酒店式公寓業(yè)主或委托代理單位名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：______（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：______（聯(lián)系電話）乙方：______（施工單位名稱）地址：______（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：______（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：______（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方要求，對(duì)位于______的酒店式公寓項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成該項(xiàng)目的施工能力。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的為確保酒店式公寓項(xiàng)目按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成施工，雙方簽訂本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，確認(rèn)項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2）工程款：指甲方按照約定支付給乙方的工程費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）酒店式公寓：指集居住、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等功能于一體的綜合型公寓。2）施工：指乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)，完成酒店式公寓項(xiàng)目的施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成施工任務(wù)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成施工任務(wù)。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全事故等給甲方造成的損失。4）乙方應(yīng)按時(shí)足額開(kāi)具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工地點(diǎn)完成酒店式公寓項(xiàng)目的施工任務(wù)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢，雙方簽訂合同終止協(xié)議；2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工地點(diǎn)恢復(fù)原狀；2）雙方應(yīng)按照約定處理工程款支付、質(zhì)量保證期等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）施工費(fèi)用：包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外工程等施工直接費(fèi)用。2）材料費(fèi)用：包括各類建筑材料的采購(gòu)費(fèi)用。3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付工程款。2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2）竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3）質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金。3）甲方支付工程款后，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2）甲方未能按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2）雙方約定需要保密的其他事項(xiàng)。9.2保密期限1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減少損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等；3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、保密等事項(xiàng)的；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)酒店式公寓項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量問(wèn)題等的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）乙方在施工過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就酒店式公寓施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：________________________附件及其