2024年酒店管理合同（含客房、餐飲）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同（含客房、餐飲）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.酒店管理內(nèi)容3.1客房管理3.1.1客房價(jià)格3.1.2客房預(yù)訂3.1.3客房服務(wù)3.2餐飲管理3.2.1餐廳服務(wù)3.2.2餐飲價(jià)格3.2.3餐飲預(yù)訂4.管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付的管理費(fèi)用4.2乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用4.3丙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1保密條款10.2廣告宣傳條款10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.合同的簽訂和生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.附件12.1客房管理細(xì)則12.2餐飲管理細(xì)則12.3管理費(fèi)用明細(xì)表13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字14.附錄14.1酒店概覽14.2客房類型及價(jià)格表14.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為（甲方名稱），是一家依法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有并管理著位于（酒店地址）的酒店設(shè)施。1.2乙方名稱及定義：乙方為（乙方名稱），是一家專業(yè)從事酒店管理服務(wù)的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方名稱及定義：丙方為（丙方名稱），是甲方的酒店設(shè)施的業(yè)主或授權(quán)代表。第二條合同期限2.1合同開始日期：本合同自（開始日期）起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同期限為（期限年數(shù)）年，自合同開始日期起算，至（結(jié)束日期）止。第三條酒店管理內(nèi)容3.1客房管理3.1.1客房價(jià)格：乙方向甲方提供客房定價(jià)建議，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身策略調(diào)整客房價(jià)格。3.1.2客房預(yù)訂：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理客房預(yù)訂事宜，確?？头康挠行ьA(yù)訂和occupancy。3.1.3客房服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供客房清潔、維護(hù)及客用品供應(yīng)等服務(wù)，確?？头糠?wù)質(zhì)量。3.2餐飲管理3.2.1餐廳服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)管理甲方餐廳的日常運(yùn)營，提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)。3.2.2餐飲價(jià)格：乙方向甲方提供餐飲定價(jià)建議，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身策略調(diào)整餐飲價(jià)格。3.2.3餐飲預(yù)訂：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理餐飲預(yù)訂事宜，確保餐飲服務(wù)的需求得到滿足。第四條管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付的管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付管理費(fèi)用，包括但不限于管理團(tuán)隊(duì)工資、培訓(xùn)費(fèi)用、物料采購費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向丙方支付管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)租賃費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3丙方應(yīng)支付的管理費(fèi)用：丙方應(yīng)按合同約定向乙方支付管理費(fèi)用，包括但不限于物料采購費(fèi)用、員工培訓(xùn)費(fèi)用等。第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（此處詳細(xì)列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對酒店設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、改造權(quán)，對乙方管理團(tuán)隊(duì)的監(jiān)督權(quán)，對丙方物業(yè)的合理使用權(quán)等。）5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（此處詳細(xì)列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對甲方提供的酒店設(shè)施進(jìn)行有效管理，保證服務(wù)質(zhì)量，對丙方提供的物業(yè)進(jìn)行合理使用，確保合同約定的管理費(fèi)用得到妥善支付等。）5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（此處詳細(xì)列舉丙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按合同約定提供物業(yè)，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適，對乙方管理團(tuán)隊(duì)的合理監(jiān)督權(quán)，對甲方合理使用物業(yè)的權(quán)利等。）第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件（此處詳細(xì)說明合同變更的條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、重大市場變化、法律法規(guī)變化等情況。）6.2合同終止的條件（此處詳細(xì)說明合同終止的條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、重大違約行為、法律法規(guī)變化等情況。）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于未按約定支付管理費(fèi)用、干涉乙方正常管理、不合理干預(yù)丙方物業(yè)使用等。）7.2乙方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定支付丙方管理費(fèi)用、不合理干涉甲方權(quán)益等。）7.3丙方違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉丙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于未按約定提供物業(yè)、干涉乙方正常管理、不合理干預(yù)甲方權(quán)益等。）第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑：爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，通過法律途徑解決爭議。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為（簽訂地），適用（簽訂地）法律。9.2合同履行地法律：本合同履行地為（履行地），適用（履行地）法律。第十條其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2廣告宣傳條款：甲方在不損害乙方品牌形象的前提下，有權(quán)使用乙方名稱和標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等。第十一條合同的簽訂和生效11.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。11.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為（簽訂日期）。11.3合同生效日期：本合同自（生效日期）起生效。第十二條附件12.1客房管理細(xì)則：本合同附件一詳細(xì)列出了客房管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。12.2餐飲管理細(xì)則：本合同附件二詳細(xì)列出了餐飲管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。12.3管理費(fèi)用明細(xì)表：本合同附件三詳細(xì)列出了管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。第十三條簽字頁13.1甲方簽字：（此處填寫甲方簽字代表姓名）日期：13.2乙方簽字：（此處填寫乙方簽字代表姓名）日期：13.3丙方簽字：（此處填寫丙方簽字代表姓名）日期：第十四條附錄14.1酒店概覽：本合同附錄一提供了酒店的詳細(xì)概覽，包括設(shè)施、服務(wù)和客房餐飲等。14.2客房類型及價(jià)格表：本合同附錄二列出了不同類型客房的詳細(xì)信息和價(jià)格。14.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表：本合同附錄三列出了餐飲服務(wù)的詳細(xì)項(xiàng)目和價(jià)格。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入情形1.1第三方定義：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知其他各方。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)責(zé)。2.3第三方介入前，各方應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力，確保其能勝任介入工作。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。第四條第三方與各方之間的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方和丙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替或減輕另一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3各方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，不得對抗其他各方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入合同的履行，不免除甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方就其履約行為對甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.3第三方就其履約行為對甲方、乙方和丙方造成的損失，賠償金額不得超過合同約定的限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定或書面協(xié)議的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方和丙方就第三方違約行為對另一方造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，共同協(xié)商確定替代方案。第八條甲方、乙方和丙方與第三方的糾紛解決8.1甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條適用法律及爭議解決9.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件一為甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。第十一條簽字頁11.1甲方簽字：（此處填寫甲方簽字代表姓名）日期：11.2乙方簽字：（此處填寫乙方簽字代表姓名）日期：11.3丙方簽字：（此處填寫丙方簽字代表姓名）日期：第十二條附錄12.1第三方名單：本合同附錄一列出了根據(jù)合同履行需要介入的第三方名單。12.2第三方介入?yún)f(xié)議范本：本合同附錄二提供了第三方介入?yún)f(xié)議的范本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了客房管理的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房清潔、維護(hù)、預(yù)訂、服務(wù)等方面的具體要求和流程。附件二：餐飲管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了餐飲管理的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于餐廳服務(wù)、餐飲預(yù)訂、食材供應(yīng)、餐飲服務(wù)等方面的具體要求和流程。附件三：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于管理團(tuán)隊(duì)工資、培訓(xùn)費(fèi)用、物料采購費(fèi)用等具體項(xiàng)目和金額。附件四：第三方名單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了根據(jù)合同履行需要介入的第三方名單，包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、聯(lián)系方式等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議范本詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方介入?yún)f(xié)議的范本，用于指導(dǎo)甲方、乙方和丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付管理費(fèi)用、干涉乙方正常管理、不合理干預(yù)丙方物業(yè)使用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于合同約定的違約金、損失賠償額、違約行為對合同履行造成的影響程度等。示例說明：如甲方未按約定支付管理費(fèi)用，