2025版購(gòu)房稅費(fèi)繳納合同規(guī)范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房稅費(fèi)繳納合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息1.2買(mǎi)方信息1.3賣(mài)方信息2.稅費(fèi)繳納范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1購(gòu)房稅費(fèi)種類(lèi)2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.稅費(fèi)繳納方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2現(xiàn)金支付3.3其他支付方式4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1買(mǎi)方繳納稅費(fèi)責(zé)任4.2賣(mài)方繳納稅費(fèi)責(zé)任5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.稅費(fèi)繳納憑證6.1稅費(fèi)繳納憑證種類(lèi)6.2稅費(fèi)繳納憑證領(lǐng)取6.3稅費(fèi)繳納憑證保管7.稅費(fèi)繳納進(jìn)度跟蹤7.1稅費(fèi)繳納進(jìn)度查詢(xún)7.2稅費(fèi)繳納進(jìn)度報(bào)告7.3稅費(fèi)繳納進(jìn)度調(diào)整8.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)9.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)9.2稅費(fèi)繳納政策變動(dòng)9.3稅費(fèi)繳納相關(guān)信息查詢(xún)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房合同復(fù)印件12.3附件三：稅費(fèi)繳納相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人14.合同其他約定14.1合同修訂14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)人1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)買(mǎi)方法定代表人買(mǎi)方聯(lián)系方式買(mǎi)方住所地1.3賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)賣(mài)方法定代表人賣(mài)方聯(lián)系方式賣(mài)方住所地2.稅費(fèi)繳納范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1購(gòu)房稅費(fèi)種類(lèi)契稅印花稅土地增值稅個(gè)人所得稅交易手續(xù)費(fèi)2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及房屋交易金額確定具體稅費(fèi)金額2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間簽訂購(gòu)房合同后30日內(nèi)3.稅費(fèi)繳納方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬房屋所在地指定銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬時(shí)注明購(gòu)房合同編號(hào)及買(mǎi)方姓名3.2現(xiàn)金支付在指定地點(diǎn)繳納現(xiàn)金，需提供購(gòu)房合同及身份證件3.3其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1買(mǎi)方繳納稅費(fèi)責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額及方式繳納購(gòu)房稅費(fèi)4.2賣(mài)方繳納稅費(fèi)責(zé)任賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，提供相關(guān)證明材料5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.稅費(fèi)繳納憑證6.1稅費(fèi)繳納憑證種類(lèi)稅費(fèi)繳納憑證、完稅證明6.2稅費(fèi)繳納憑證領(lǐng)取買(mǎi)方在繳納稅費(fèi)后，可領(lǐng)取相關(guān)憑證6.3稅費(fèi)繳納憑證保管買(mǎi)方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證，以備不時(shí)之需7.稅費(fèi)繳納進(jìn)度跟蹤7.1稅費(fèi)繳納進(jìn)度查詢(xún)買(mǎi)方可隨時(shí)查詢(xún)稅費(fèi)繳納進(jìn)度7.2稅費(fèi)繳納進(jìn)度報(bào)告賣(mài)方應(yīng)在每個(gè)稅費(fèi)繳納節(jié)點(diǎn)向買(mǎi)方報(bào)告進(jìn)度7.3稅費(fèi)繳納進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)繳納進(jìn)度8.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未按約定時(shí)間繳納購(gòu)房稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的1%。若買(mǎi)方未按約定繳納，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣(mài)方違約責(zé)任如賣(mài)方未協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，或未提供必要的證明材料，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的0.5%。若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的0.5%。9.稅費(fèi)繳納其他事項(xiàng)9.1稅費(fèi)繳納相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的稅費(fèi)繳納，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。9.2稅費(fèi)繳納政策變動(dòng)如稅費(fèi)繳納政策發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照最新政策調(diào)整稅費(fèi)繳納金額和方式。9.3稅費(fèi)繳納相關(guān)信息查詢(xún)雙方可隨時(shí)通過(guò)政府官方網(wǎng)站、稅務(wù)部門(mén)等渠道查詢(xún)稅費(fèi)繳納相關(guān)信息。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：購(gòu)房合同復(fù)印件12.3附件三：稅費(fèi)繳納相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為雙方約定的日期。13.3合同簽署人合同簽署人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表，并加蓋單位公章。14.合同其他約定14.1合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮作用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額變更如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并按照約定履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，確保合同的順利履行。18.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.2第三方與賣(mài)方的關(guān)系第三方在協(xié)助賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)遵守賣(mài)方提供的房屋信息和合同約定。19.3第三方與買(mǎi)方的關(guān)系第三方在協(xié)助買(mǎi)方辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，應(yīng)充分保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。19.4第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極配合政府機(jī)構(gòu)的工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，調(diào)整合同條款。20.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋交易的真實(shí)性和合法性。2.購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供購(gòu)房合同的清晰復(fù)印件，加蓋甲乙雙方單位公章或簽字。說(shuō)明：作為房屋交易的主要合同文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.稅費(fèi)繳納相關(guān)證明材料要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證、完稅證明等材料的復(fù)印件，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章或單位公章。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明，用于核實(shí)甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，加蓋甲乙雙方和第三方單位公章或簽字。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要文件，用于明確三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，加蓋甲乙雙方和第三方單位公章或簽字。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決機(jī)制的約定，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)文件以支持合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間繳納購(gòu)房稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的1%示例：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納契稅，應(yīng)支付契稅金額的1%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的0.5%示例：若賣(mài)方未協(xié)助買(mǎi)方辦理印花稅繳納手續(xù)，應(yīng)支付印花稅金額的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估錯(cuò)誤，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為爭(zhēng)議金額的0.1%示例：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)支付爭(zhēng)議金額的0.1%作為違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任示例：若一方未按照合同約定提供房屋，另一方可以要求賠償房屋價(jià)值損失。全文完。2024版購(gòu)房稅費(fèi)繳納合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.購(gòu)房稅費(fèi)繳納原則2.1稅費(fèi)繳納依據(jù)2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)繳納方式2.4稅費(fèi)繳納時(shí)間3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1買(mǎi)方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.2賣(mài)方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納憑證4.2稅費(fèi)繳納確認(rèn)4.3稅費(fèi)繳納記錄5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.稅費(fèi)繳納變更6.1稅費(fèi)繳納變更條件6.2稅費(fèi)繳納變更程序6.3稅費(fèi)繳納變更生效時(shí)間7.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同履行與擔(dān)保9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同擔(dān)保方式10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：合同履行擔(dān)保文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版購(gòu)房稅費(fèi)繳納合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。2.購(gòu)房稅費(fèi)繳納原則2.1稅費(fèi)繳納依據(jù)稅費(fèi)繳納依據(jù)為國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。2.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的合法方式。2.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1買(mǎi)方稅費(fèi)繳納責(zé)任買(mǎi)方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納購(gòu)房稅費(fèi)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。3.2賣(mài)方稅費(fèi)繳納責(zé)任賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)，并對(duì)買(mǎi)方在稅費(fèi)繳納過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任如涉及第三方稅費(fèi)繳納，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定，明確各自繳納責(zé)任。4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納憑證買(mǎi)方在完成稅費(fèi)繳納后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納憑證。4.2稅費(fèi)繳納確認(rèn)賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的稅費(fèi)繳納憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。4.3稅費(fèi)繳納記錄雙方應(yīng)各自保存稅費(fèi)繳納記錄，以便日后查詢(xún)和核對(duì)。5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期限稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。6.稅費(fèi)繳納變更6.1稅費(fèi)繳納變更條件如國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更的，本合同稅費(fèi)繳納條款應(yīng)予以變更。6.2稅費(fèi)繳納變更程序稅費(fèi)繳納變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3稅費(fèi)繳納變更生效時(shí)間稅費(fèi)繳納變更協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方單方解除合同賣(mài)方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書(shū)；賣(mài)方隱瞞房屋存在重大瑕疵；稅費(fèi)繳納過(guò)程中，賣(mài)方存在欺詐行為；賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2賣(mài)方單方解除合同買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；買(mǎi)方提供虛假信息，影響房屋交易；買(mǎi)方在合同簽訂后，未按約定完成稅費(fèi)繳納；買(mǎi)方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.2終止合同合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。9.合同履行與擔(dān)保9.1合同履行主體合同履行主體為買(mǎi)方和賣(mài)方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至雙方約定的房屋交付之日止。9.3合同履行方式合同履行方式包括但不限于：買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款；賣(mài)方按照約定交付房屋；雙方按照約定繳納購(gòu)房稅費(fèi)。9.4合同擔(dān)保方式合同擔(dān)保方式包括但不限于：買(mǎi)方提供房產(chǎn)抵押；賣(mài)方提供房產(chǎn)抵押；雙方約定其他擔(dān)保方式。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了購(gòu)房稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額。11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二為買(mǎi)方繳納購(gòu)房稅費(fèi)的正式憑證。11.3附件三：合同履行擔(dān)保文件附件三為雙方約定的合同履行擔(dān)保文件。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八條。12.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：退還已支付款項(xiàng)；移交房屋；處理稅費(fèi)繳納事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：退還已支付款項(xiàng)；移交房屋；處理稅費(fèi)繳納事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽訂與生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在購(gòu)房稅費(fèi)繳納過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍房產(chǎn)中介服務(wù)；稅費(fèi)咨詢(xún)與代理；房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；貸款擔(dān)保服務(wù)；其他與購(gòu)房稅費(fèi)繳納相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入的事宜，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接損失；第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估等過(guò)程中，應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在使用第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估等過(guò)程中，應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同的變更甲乙雙方如需變更第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入合同的解除第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；第三方存在欺詐、違規(guī)行為，損害甲乙雙方合法權(quán)益；其他依法或雙方約定的解除情形。6.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入合同的其他約定7.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。7.2第三方介入合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：列明購(gòu)房稅費(fèi)的具體項(xiàng)目；明確每個(gè)項(xiàng)目的稅率和計(jì)算方式；列出各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額；確保表格內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件說(shuō)明：該表格作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)，應(yīng)與稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式憑證一致。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：確保憑證的真實(shí)性和有效性；憑證上應(yīng)注明繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額、繳納日期等信息；憑證上應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)的蓋章或簽名。附件說(shuō)明：該憑證作為稅費(fèi)繳納的證明，是買(mǎi)方完成稅費(fèi)繳納的必要文件。3.附件三：合同履行擔(dān)保文件詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的身份和擔(dān)保范圍；列明擔(dān)保期限和條件；確保擔(dān)保文件的合法性和有效性。附件說(shuō)明：該文件作為合同履行的擔(dān)保，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；約定第三方介入的具體流程和方式；確保協(xié)議的合法性和有效性。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，是雙方合作的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)方未按約定繳納購(gòu)房稅費(fèi)；賣(mài)方未按約定配合稅費(fèi)繳納；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失；賠償金額應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)交付房屋，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%；若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的直接損失和可得利益損失。全文完。2024版購(gòu)房稅費(fèi)繳納合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買(mǎi)受人信息1.3出賣(mài)人信息2.購(gòu)房稅費(fèi)繳納原則2.1稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間2.3稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)計(jì)算及支付3.1稅費(fèi)計(jì)算方法3.2稅費(fèi)支付流程3.3稅費(fèi)支付憑證4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1買(mǎi)受人責(zé)任4.2出賣(mài)人責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2通知送達(dá)方式11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2稅費(fèi)繳納清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式1.3出賣(mài)人信息1.3.1出賣(mài)人姓名1.3.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼1.3.3出賣(mài)人聯(lián)系方式2.購(gòu)房稅費(fèi)繳納原則2.1稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3個(gè)人所得稅2.1.4印花稅2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間2.2.1契稅繳納時(shí)間2.2.2土地增值稅繳納時(shí)間2.2.3個(gè)人所得稅繳納時(shí)間2.2.4印花稅繳納時(shí)間2.3稅費(fèi)繳納方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.3.3其他支付方式3.稅費(fèi)計(jì)算及支付3.1稅費(fèi)計(jì)算方法3.1.1契稅計(jì)算方法3.1.2土地增值稅計(jì)算方法3.1.3個(gè)人所得稅計(jì)算方法3.1.4印花稅計(jì)算方法3.2稅費(fèi)支付流程3.2.1稅費(fèi)繳納申請(qǐng)3.2.2稅費(fèi)繳納審批3.2.3稅費(fèi)繳納確認(rèn)3.3稅費(fèi)支付憑證3.3.1稅費(fèi)繳納證明3.3.2稅費(fèi)繳納發(fā)票4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1買(mǎi)受人責(zé)任4.1.1買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納契稅4.1.2買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納土地增值稅4.1.3買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅4.1.4買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納印花稅4.2出賣(mài)人責(zé)任4.2.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)4.2.2出賣(mài)人負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明4.2.3出賣(mài)人負(fù)責(zé)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅費(fèi)繳納核查4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方負(fù)責(zé)提供稅費(fèi)繳納相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)解5.1.3依法向人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)5.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3爭(zhēng)議解決期限5.3.1協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)5.3.2調(diào)解解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)5.3.3訴訟解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1因房屋信息變更需修改合同內(nèi)容6.1.2因稅費(fèi)政策調(diào)整需修改合同內(nèi)容6.2合同解除條件6.2.1買(mǎi)受人或出賣(mài)人單方面違約6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致6.3.2簽訂變更或解除合同6.3.3通知對(duì)方合同變更或解除事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)7.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失賠償7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算7.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的10%8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的價(jià)格信息8.1.3合同條款的具體內(nèi)容8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同履行完畢后2年8.2.2對(duì)保密內(nèi)容的保密期限不受前款規(guī)定限制8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2稅費(fèi)繳納等具體事項(xiàng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方完成稅費(fèi)繳納10.2合同終止條件10.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢10.2.2合同約定的終止條件成就10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互配合辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.2.3通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2稅費(fèi)繳納清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的地點(diǎn)13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表或法定代表人簽署合同14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2稅費(fèi)繳納清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方原因，需要引入第三方提供中介、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。3.3雙方共同決定是否引入第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在履行本合同時(shí)，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；4.3.2雙方約定的其他限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲方、乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體