2025版特色民宿經(jīng)營權(quán)承包合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色民宿經(jīng)營權(quán)承包合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營方3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限起止時間4.2經(jīng)營期限延長5.經(jīng)營費用與收益5.1經(jīng)營費用5.2收益分配6.費用支付方式6.1預付款6.2按月支付6.3按季度支付7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.2標準執(zhí)行8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)約定9.違約責任與處理9.1違約責任9.2違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色民宿”指具有地方特色、文化內(nèi)涵、環(huán)境優(yōu)美、服務優(yōu)質(zhì)的民宿。1.1.2“經(jīng)營權(quán)”指承包方在合同約定的期限內(nèi)，對特色民宿進行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.1.3“經(jīng)營方”指擁有特色民宿所有權(quán)并授權(quán)承包方經(jīng)營的一方。1.1.4“承包方”指獲得經(jīng)營方授權(quán)，負責特色民宿經(jīng)營管理的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條定義為準。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.2經(jīng)營方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊地址：____________________3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1承包方在合同約定的范圍內(nèi)，負責特色民宿的日常經(jīng)營管理工作。3.1.2經(jīng)營范圍包括但不限于客房租賃、餐飲服務、休閑娛樂、旅游咨詢等。3.2經(jīng)營內(nèi)容3.2.1承包方應按照經(jīng)營方的要求，提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的服務。3.2.2承包方應確保特色民宿的環(huán)境衛(wèi)生、安全設施齊全，并提供優(yōu)質(zhì)的服務。4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限起止時間4.1.1本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2經(jīng)營期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.2經(jīng)營期限延長4.2.1經(jīng)營期限屆滿前，如經(jīng)營方需要延長經(jīng)營期限，應提前____個月向承包方提出書面申請。5.經(jīng)營費用與收益5.1經(jīng)營費用5.1.1承包方應承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。5.1.2經(jīng)營費用由承包方自行承擔，不得向經(jīng)營方收取任何費用。5.2收益分配5.2.1承包方在扣除經(jīng)營費用后，剩余收益的____%歸承包方所有，____%歸經(jīng)營方所有。6.費用支付方式6.1預付款6.1.1承包方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向經(jīng)營方支付____%的預付款。6.2按月支付6.2.1承包方應每月____日前，向經(jīng)營方支付上月經(jīng)營費用的____%。6.3按季度支付6.3.1承包方應每季度____日前，向經(jīng)營方支付當季度經(jīng)營費用的____%。7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.1.1承包方應確保特色民宿的服務質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)定。7.1.2承包方應定期對員工進行培訓，提高服務質(zhì)量。7.2標準執(zhí)行7.2.1承包方應按照國家標準和行業(yè)標準，制定內(nèi)部管理制度，確保服務質(zhì)量。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1特色民宿的所有權(quán)歸經(jīng)營方所有，承包方在經(jīng)營期限內(nèi)享有使用權(quán)。8.1.2承包方不得擅自改變特色民宿的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。8.2使用權(quán)約定8.2.1承包方在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)使用特色民宿的設施和設備，但需保持其完好無損。8.2.2承包方在使用過程中，如需對設施和設備進行維修或更換，需經(jīng)經(jīng)營方同意。9.違約責任與處理9.1違約責任9.1.1如承包方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。9.1.2如承包方違反合同約定，造成特色民宿損失或影響經(jīng)營方權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。9.2違約處理9.2.1如發(fā)生違約行為，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如經(jīng)營方或承包方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。10.2.2合同解除或終止后，承包方應立即停止經(jīng)營，并妥善處理特色民宿的移交事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應互相理解，并采取合理措施減少損失。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。13.3附件特色民宿設施設備清單服務質(zhì)量標準員工培訓計劃14.合同附件14.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，并在協(xié)議中予以約定。3.第三方職責與權(quán)利3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.1.2對特色民宿的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進建議。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出書面報告或建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同當事人。4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，其職責僅限于協(xié)助合同履行。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，由第三方自行承擔責任?.第三方責任限額5.1第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無特殊約定，責任限額為____萬元。5.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻。5.2.2第三方提供的咨詢、評估、監(jiān)督等服務存在重大失誤。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更或解除合同，應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定支付費用，并承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方嚴重違反合作協(xié)議，導致合同履行無法繼續(xù)。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的費用結(jié)算、設施設備移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.特色民宿設施設備清單詳細列明特色民宿內(nèi)的所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、原值等信息。要求清單附有相關(guān)圖片或圖紙，以供核對。2.服務質(zhì)量標準制定詳細的服務質(zhì)量標準，包括客房服務、餐飲服務、休閑娛樂服務等方面的具體要求。服務質(zhì)量標準應參照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，并符合經(jīng)營方的要求。3.員工培訓計劃制定詳細的員工培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。培訓計劃應確保員工具備完成工作所需的專業(yè)知識和技能。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。協(xié)議應明確第三方的介入程序和退出機制。5.費用支付憑證包括預付款、按月支付、按季度支付的費用支付憑證，以及相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。6.違約金支付憑證在發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證。7.爭議解決記錄記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。8.合同解除或終止證明合同解除或終止后的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定支付費用。1.2承包方未達到服務質(zhì)量標準。1.3承包方擅自改變特色民宿的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5經(jīng)營方未按時提供必要資料和信息。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。2.2違約責任認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.3違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例3.1承包方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。3.2承包方未達到服務質(zhì)量標準，導致客戶投訴，承包方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的責任。3.4經(jīng)營方未按時提供必要資料和信息，導致合同履行受阻，經(jīng)營方應承擔相應的責任。全文完。2025版特色民宿經(jīng)營權(quán)承包合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家特色民宿，為了提高民宿的經(jīng)營效益，滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將特色民宿的經(jīng)營權(quán)進行承包。乙方作為具有豐富民宿經(jīng)營管理經(jīng)驗的個體或企業(yè)，愿意接受甲方委托，承包該特色民宿的經(jīng)營權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“特色民宿”是指具有獨特風格、文化內(nèi)涵，提供高品質(zhì)住宿和旅游服務的民宿。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對特色民宿享有獨立經(jīng)營管理權(quán)。（2）收益權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，享有特色民宿經(jīng)營產(chǎn)生的收益。（3）違約責任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)簽經(jīng)營權(quán)。（3）甲方有義務在合同履行過程中，提供必要的支持和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，獨立經(jīng)營管理特色民宿。（2）乙方有義務按照合同約定，支付承包費用。（3）乙方有義務按照合同約定，維護特色民宿的設施設備，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點特色民宿所在地：__________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，獨立經(jīng)營管理特色民宿，甲方提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同的，應在本合同期滿前30日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請。（2）一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將特色民宿的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)資料、設施設備等歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方應按照合同約定，向甲方支付承包費用。（2）管理費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理管理費用。（3）維護費用：乙方負責特色民宿的日常維護費用。（4）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方應按照合同約定的支付方式，向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)支付。（2）管理費用：乙方應在每個會計年度結(jié)束后____日內(nèi)支付。（3）維護費用：乙方應在每月____日前支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應在支付費用后，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供支持和服務，導致乙方經(jīng)營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）特色民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的經(jīng)營期限未滿。（2）乙方存在違約行為。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對特色民宿的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對特色民宿進行必要的裝修和改造權(quán)。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對特色民宿的經(jīng)營策略進行調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿經(jīng)營場地租賃合同（如有）2.特色民宿設施設備清單3.甲方提供的支持和服務明細4.乙方經(jīng)營計劃及預算5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制流程圖7.合同簽訂地點相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供支持和服務。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供支持和服務，乙方書面通知甲方后，甲方仍未采取措施。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。（2）乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，甲方未按合同約定提供支持和服務。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方履行合同義務。如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停履行合同。待不可抗力事件消除后，盡快恢復合同履行。3.問題：乙方經(jīng)營不善，導致特色民宿經(jīng)營受損。解決辦法：乙方應積極采取措施，改善經(jīng)營狀況。如經(jīng)營狀況仍不改善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息（1）第三方名稱：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與特色民宿的經(jīng)營和管理。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責。（2）第三方應維護特色民宿的品牌形象。4.第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е绿厣袼藿?jīng)營受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營特色民宿，制定經(jīng)營策略。（2）乙方有權(quán)享受合同約定的收益。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善導致特色民宿經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導致特色民宿經(jīng)營受損，甲方應減輕乙方責任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（2）甲方未按合同約定提供支持和服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保合同履行。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對特色民宿進行必要的裝修和改造。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期限內(nèi)，享有特色民宿的經(jīng)營收益。（2）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025版特色民宿經(jīng)營權(quán)承包合同示范文本2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同編號第二章合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息2.3合同期限2.4交付與接管第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3經(jīng)營特色3.4服務項目3.5產(chǎn)品質(zhì)量第四章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2經(jīng)營權(quán)使用4.3經(jīng)營權(quán)限制4.4經(jīng)營權(quán)變更第五章費用與收益5.1承包費用5.2經(jīng)營費用5.3收益分配5.4費用支付方式5.5費用調(diào)整機制第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充9.3變更與補充的程序9.4變更與補充的效力第十章合同附件10.1附件一：民宿設施清單10.2附件二：服務標準與流程10.3附件三：合同履行監(jiān)督機制10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同保密11.1保密義務11.2保密范圍11.3保密措施11.4違約責任第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務處理12.3合同解除后的責任承擔12.4合同解除后的其他處理第十三章合同解除后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理程序13.4爭議處理費用第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解除日期14.3合同終止日期14.4合同生效的其他規(guī)定14.5合同解釋與適用法律14.6合同附件效力14.7合同簽署與生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.2.1雙方代表簽字蓋章；1.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；1.2.3合同已按照規(guī)定程序報相關(guān)部門備案。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同編號本合同編號為______。第二章合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.2經(jīng)營方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4交付與接管2.4.1經(jīng)營方應于合同生效之日起____日內(nèi)將民宿交付承包方；2.4.2承包方應在接到交付通知之日起____日內(nèi)完成接管。第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營方將其擁有的特色民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方；3.1.2承包方在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營內(nèi)容3.2.1提供住宿服務；3.2.2提供餐飲服務；3.2.3提供休閑娛樂服務；3.2.4其他相關(guān)服務。3.3經(jīng)營特色3.3.1民宿裝修風格獨特；3.3.2服務項目豐富多樣；3.3.3生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。3.4服務項目3.4.1客房預訂；3.4.2餐飲服務；3.4.3娛樂活動；3.4.4其他服務。3.5產(chǎn)品質(zhì)量3.5.1保證住宿設施的安全、衛(wèi)生、舒適；3.5.2保證餐飲質(zhì)量符合國家標準；3.5.3保證服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。第四章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1經(jīng)營方將民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方；4.1.2承包方享有在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)使用經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。4.2經(jīng)營權(quán)使用4.2.1承包方應按照合同約定使用經(jīng)營權(quán)；4.2.2承包方不得擅自改變民宿的用途。4.3經(jīng)營權(quán)限制4.3.1經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；4.3.2經(jīng)營權(quán)不得用于非法經(jīng)營活動。4.4經(jīng)營權(quán)變更4.4.1經(jīng)營權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.4.2經(jīng)營權(quán)變更需辦理相關(guān)手續(xù)。第五章費用與收益5.1承包費用5.1.1承包方應向經(jīng)營方支付承包費用；5.1.2承包費用包括但不限于租金、保證金等。5.2經(jīng)營費用5.2.1承包方應承擔民宿的運營費用；5.2.2經(jīng)營費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.3收益分配5.3.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定；5.3.2收益分配方式為按月或按季度結(jié)算。5.4費用支付方式5.4.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.4.2費用支付時間為每月/每季度____日前。5.5費用調(diào)整機制5.5.1費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.5.2費用調(diào)整依據(jù)市場行情及政策變化。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務；6.1.2一方違反合同約定造成對方損失；6.1.3一方違反法律法規(guī)及政策要求。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任；6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3.2違約賠償方式為一次性支付或分期支付。6.4違約解除合同6.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.4.2解除合同需提前____日通知對方。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；7.4.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方嚴重違約；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除程序8.3.1提前____日書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜；8.3.3辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止程序8.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議；8.4.2辦理相關(guān)手續(xù)；8.4.3清理合同項下的一切事務。第九章合同變更與補充9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更需書面形式；9.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同補充9.2.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同補充作為合同附件；9.2.3合同補充與合同具有同等法律效力。9.3變更與補充的程序9.3.1提出變更或補充申請；9.3.2雙方協(xié)商確定；9.3.3簽字蓋章。9.4變更與補充的效力9.4.1變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效；9.4.2變更與補充不影響原合同其他條款的效力。第十章合同附件10.1附件一：民宿設施清單10.2附件二：服務標準與流程10.3附件三：合同履行監(jiān)督機制10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同保密11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.2保密范圍11.2.1合同內(nèi)容；11.2.2經(jīng)營方商業(yè)秘密；11.2.3其他雙方約定需保密的信息。11.3保密措施11.3.1采取合理措施防止信息泄露；11.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露信息。11.4違約責任11.4.1違約方應承擔違約責任；11.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.1.1雙方應按照合同約定處理財產(chǎn)；12.1.2處理財產(chǎn)的方式包括但不限于返還、補償?shù)取?2.2合同解除后的債務處理12.2.1雙方應按照合同約定處理債務；12.2.2處理債務的方式包括但不限于清償、轉(zhuǎn)讓等。12.3合同解除后的責任承擔12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任；12.3.2承擔責任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.4合同解除后的其他處理12.4.1雙方應按照法律法規(guī)和政策要求處理合同解除后的其他事務。第十三章合同解除后的爭議處理13.1爭議處理方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；13.4.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除日期14.2.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。14.3合同終止日期14.3.1合同終止日期以合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的時間為準。14.4合同生效的其他規(guī)定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.4.2本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同解釋與適用法律14.5.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有；14.5.2本合同適用中華人民共和國法律。____________________（承包方簽字蓋章）日期：____年____月____日____________________（經(jīng)營方簽字蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬條款1.1.1經(jīng)營管理權(quán)歸甲方所有，承包方在經(jīng)營過程中應遵守甲方的管理制度。1.1.2甲方有權(quán)對民宿的經(jīng)營方向、服務內(nèi)容、收費標準等進行調(diào)整。1.2質(zhì)量監(jiān)督條款1.2.1甲方設立質(zhì)量監(jiān)督小組，對民宿的服務質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等進行定期檢查。1.2.2承包方應配合甲方質(zhì)量監(jiān)督小組的工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.3投資回報條款1.3.1甲方在合同期限內(nèi)，對民宿的裝修、改造等投資享有優(yōu)先回報權(quán)。1.3.2