2025施工總承包資質(zhì)合同書

?合同編號(hào)：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托承包商承擔(dān)該工程的施工總承包業(yè)務(wù)；2.承包商具備相應(yīng)的施工總承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工總承包業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價(jià)款2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，業(yè)主向承包商支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。第三條合同工期3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程，工期自開工之日起計(jì)算。3.2開工日期：3.3竣工日期：第四條承包商義務(wù)4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成本工程；4.2承包商應(yīng)承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等相關(guān)工作；4.3承包商應(yīng)確保本工程施工過程中的安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.4承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。第五條業(yè)主義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；5.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件；5.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；5.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2承包商如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；6.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)明確、清晰，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)約定價(jià)款的支付方式和時(shí)間，并在合同中明確標(biāo)注。3.工程質(zhì)量和工期應(yīng)符合合同約定，確保工程順利推進(jìn)。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程質(zhì)量和工期計(jì)劃，并定期進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。4.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。5.如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式和訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.施工總承包：指業(yè)主將工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等相關(guān)工作全部委托給承包商的一種工程承包方式。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)等。3.工期：指承包商完成工程的時(shí)間期限，自開工之日起計(jì)算。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等；2.適用于工程規(guī)模較大，需要施工總承包的方式進(jìn)行建設(shè)；3.適用于雙方自愿簽訂合同，明確工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期、價(jià)款等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價(jià)款變動(dòng)等；2.不可抗力條款：如因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)按照要求購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，保障工程的安全順利進(jìn)行；4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益；6.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書等；2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等；3.工程材料和設(shè)