2025版離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更專項協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)所有權登記情況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2分割后房產(chǎn)的權屬3.3房產(chǎn)分割后的使用權4.子女撫養(yǎng)權變更4.1子女的基本信息4.2原撫養(yǎng)權歸屬4.3現(xiàn)撫養(yǎng)權變更原因4.4新?lián)狃B(yǎng)權歸屬5.子女撫養(yǎng)費用承擔5.1子女生活費5.2子女教育費5.3子女醫(yī)療費5.4子女其他費用6.附屬設施及債務處理6.1房產(chǎn)附屬設施6.2房產(chǎn)債務6.3債務償還方式7.保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.協(xié)議生效條件11.協(xié)議終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議簽署日期13.協(xié)議變更14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室2.3房產(chǎn)所有權登記情況：房產(chǎn)證號：；登記日期：年月日2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)購買時間：年月日2.6房產(chǎn)價值評估：經(jīng)評估，該房產(chǎn)市場價值為人民幣500萬元整3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)份額為40%，乙方得房產(chǎn)份額為60%3.2分割后房產(chǎn)的權屬：甲方所得房產(chǎn)份額歸甲方所有，乙方所得房產(chǎn)份額歸乙方所有3.3房產(chǎn)分割后的使用權：雙方對各自所得房產(chǎn)享有完全使用權，但不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓4.子女撫養(yǎng)權變更4.1子女的基本信息：姓名：張小強；出生日期：年月日；性別：男4.2原撫養(yǎng)權歸屬：原撫養(yǎng)權歸甲方4.3現(xiàn)撫養(yǎng)權變更原因：因甲方工作調(diào)動，無法繼續(xù)撫養(yǎng)子女，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，變更撫養(yǎng)權4.4新?lián)狃B(yǎng)權歸屬：現(xiàn)撫養(yǎng)權歸乙方5.子女撫養(yǎng)費用承擔5.1子女生活費：甲方承擔每月子女生活費人民幣2000元，乙方承擔每月子女生活費人民幣1500元5.2子女教育費：雙方共同承擔子女教育費用，按照子女實際需求合理分擔5.3子女醫(yī)療費：子女醫(yī)療費用按照實際發(fā)生情況，由雙方共同承擔5.4子女其他費用：子女的其他費用，如興趣班、旅游等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔6.附屬設施及債務處理6.1房產(chǎn)附屬設施：包括但不限于家具、電器等，雙方協(xié)商確定歸屬，并由甲方承擔拆除費用6.2房產(chǎn)債務：房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的貸款及其他債務，由甲方承擔清償責任6.3債務償還方式：甲方應在協(xié)議簽署之日起一個月內(nèi)，一次性償還所有債務7.保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方個人信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自協(xié)議簽署之日起，至協(xié)議終止之日止8.違約責任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)費用支付等義務；8.1.2任何一方泄露對方個人信息或協(xié)議內(nèi)容，違反保密條款；8.1.3任何一方擅自出售、轉(zhuǎn)讓或處置分割后的房產(chǎn)；8.1.4任何一方未按照本協(xié)議約定承擔債務；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；8.2.3若違約行為導致協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院管轄；9.2.2爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。10.協(xié)議生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協(xié)議生效前，雙方應履行完畢所有與協(xié)議相關的手續(xù)。11.協(xié)議終止條件11.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；11.2本協(xié)議約定的終止條件成就；11.3任何一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2協(xié)議附件：12.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)權變更協(xié)議等；12.2.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議簽署日期：12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議變更13.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署；13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面的變更。14.協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2子女撫養(yǎng)權變更協(xié)議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)評估機構、法律顧問、調(diào)解機構、執(zhí)行機構等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行、調(diào)解爭議等。16.第三方介入的申請與批準16.1申請：任何一方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體原因和預期效果。16.2批準：對方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方并簽署相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2限額設定：第三方責任限額為本協(xié)議標的總額的5%，即人民幣25萬元整。17.3超額責任：若第三方責任超過限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權利與義務18.1權利：18.1.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料；18.1.2第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。18.2義務：18.2.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，忠實履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方負責，對協(xié)議的履行提供協(xié)助；19.1.2甲乙雙方對第三方提供的信息和資料負責，確保其真實性和完整性；19.1.3第三方對自身提供的服務負責，確保其符合專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范。19.2責任劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；19.2.2甲乙雙方因第三方提供的服務產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；19.2.3若第三方服務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務質(zhì)量等。20.2評估：第三方工作完成后，甲乙雙方應共同對第三方的履職情況進行評估，并提出改進意見。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：若第三方介入的必要性發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方或終止第三方介入。21.2終止：任何一方認為第三方不再必要時，可提前三十日書面通知對方，終止第三方介入。22.第三方介入的費用承擔22.1費用估算：第三方介入的費用應包括但不限于服務費、交通費、通訊費等，具體費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。22.2費用支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。23.2保密期限：保密期限自協(xié)議終止之日起計算，不少于五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：包括房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，如分割比例、權屬變更、使用權分配等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的具體實施文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.子女撫養(yǎng)權變更協(xié)議詳細要求：包括子女撫養(yǎng)權變更的具體內(nèi)容，如撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費用承擔、子女居住地等。說明：本附件為子女撫養(yǎng)權變更的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需評估機構簽字（或蓋章）確認。4.子女撫養(yǎng)費用清單詳細要求：列明子女生活費、教育費、醫(yī)療費等各項費用，并明確支付方式和期限。說明：本附件為子女撫養(yǎng)費用的詳細清單，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.債務償還計劃詳細要求：列明房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的貸款及其他債務，包括債務金額、償還方式、期限等。說明：本附件為債務償還的具體計劃，需雙方簽字（或蓋章）確認。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容及個人信息保密的義務和責任。說明：本附件為保密協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)分割未按約定執(zhí)行責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于評估價值差額、訴訟費用等。示例：若甲方未按約定將房產(chǎn)分割給乙方，乙方有權要求甲方賠償因其無法獲得房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。2.子女撫養(yǎng)費用未按時支付責任認定：違約方應支付滯納金，并賠償因此給子女造成的損失。示例：若乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償子女因撫養(yǎng)費用不足而遭受的損失。3.房產(chǎn)債務未按約定償還責任認定：違約方應立即償還所有債務，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：若甲方未按約定償還房產(chǎn)債務，乙方有權要求甲方立即償還債務，并承擔由此產(chǎn)生的利息和律師費。4.泄露對方個人信息或協(xié)議內(nèi)容責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、賠償精神損害賠償金等。示例：若乙方泄露甲方個人信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.協(xié)議變更未經(jīng)雙方同意責任認定：擅自變更協(xié)議的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、賠償對方因此遭受的損失等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更協(xié)議內(nèi)容，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更專項協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍二、當事人信息1.當事人基本信息2.當事人聯(lián)系方式3.當事人身份證明三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則3.房產(chǎn)分割方案4.房產(chǎn)過戶手續(xù)四、子女撫養(yǎng)權變更1.子女基本情況2.子女撫養(yǎng)權變更原因3.子女撫養(yǎng)權變更方案4.子女撫養(yǎng)權變更手續(xù)五、撫養(yǎng)費用及支付方式1.撫養(yǎng)費用標準2.撫養(yǎng)費用支付方式3.撫養(yǎng)費用變更六、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)基本情況2.財產(chǎn)分割原則3.財產(chǎn)分割方案4.財產(chǎn)過戶手續(xù)七、債務處理1.債務基本情況2.債務承擔原則3.債務處理方案4.債務變更八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十一、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.附件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明十三、附件1.房產(chǎn)信息2.子女信息3.財產(chǎn)信息4.債務信息十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管責任合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為妥善處理離婚事宜，保障雙方合法權益，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更事宜。二、當事人信息1.當事人基本信息甲方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）乙方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）2.當事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.當事人身份證明雙方已提交有效的身份證件，證明身份真實、合法。三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)：地址：（地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）乙方名下房產(chǎn)：地址：（地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）2.房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應遵循公平、合理、自愿的原則。3.房產(chǎn)分割方案甲方同意將名下房產(chǎn)分割給乙方，分割比例：（比例）。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由雙方承擔。四、子女撫養(yǎng)權變更1.子女基本情況雙方婚生子女：（姓名），出生日期：（出生日期）2.子女撫養(yǎng)權變更原因因（原因），雙方同意變更子女撫養(yǎng)權。3.子女撫養(yǎng)權變更方案子女撫養(yǎng)權歸乙方，甲方每月支付撫養(yǎng)費：（金額）元。4.子女撫養(yǎng)權變更手續(xù)雙方應配合辦理子女撫養(yǎng)權變更手續(xù)，包括戶口遷移、學籍變更等。五、撫養(yǎng)費用及支付方式1.撫養(yǎng)費用標準撫養(yǎng)費用包括子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等。2.撫養(yǎng)費用支付方式撫養(yǎng)費用每月支付一次，甲方應在每月（日期）前支付。3.撫養(yǎng)費用變更如遇特殊情況，撫養(yǎng)費用可經(jīng)雙方協(xié)商后進行適當調(diào)整。六、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)基本情況雙方共同財產(chǎn)：（財產(chǎn)列表）2.財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割應遵循公平、合理、自愿的原則。3.財產(chǎn)分割方案雙方共同財產(chǎn)按（比例）進行分割。4.財產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應積極配合辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由雙方承擔。七、債務處理1.債務基本情況雙方共同債務：（債務列表）2.債務承擔原則債務承擔應遵循公平、合理、自愿的原則。3.債務處理方案雙方共同債務按（比例）進行承擔。4.債務變更如遇特殊情況，債務承擔可經(jīng)雙方協(xié)商后進行適當調(diào)整。八、違約責任1.違約情形若任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，構成違約。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任追究違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，若違約方拒絕承擔，守約方有權依法追償。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，雙方應積極配合。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.協(xié)議終止條件本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。4.協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方約定的日期為準。十一、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款任何通知應以書面形式送達，送達地址以本協(xié)議約定的地址為準。3.不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。十二、附件1.房產(chǎn)信息2.子女信息3.財產(chǎn)信息4.債務信息十三、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議保管責任雙方應妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的安全。十四、合同簽署1.簽署日期（簽署日期）2.簽署地點（簽署地點）3.簽署人身份證明（此處應由簽署人簽字并附身份證明復印件）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（簽署日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導房產(chǎn)分割條款內(nèi)容：若甲方為主導，甲方應承擔房產(chǎn)分割的主要責任，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付相關稅費等。說明：此條款確保甲方在房產(chǎn)分割過程中承擔主要責任，保障其權益。2.甲方承擔子女教育費用條款內(nèi)容：甲方承擔子女教育費用的主要部分，包括但不限于學費、課外輔導費等。3.甲方承擔子女醫(yī)療費用條款內(nèi)容：甲方承擔子女醫(yī)療費用的主要部分，包括但不限于住院費、手術費等。說明：此條款保障子女健康權益，確保子女在生病時能夠得到及時治療。4.甲方負責子女生活費用條款內(nèi)容：甲方負責子女日常生活費用的主要部分，包括但不限于生活費、衣物費等。說明：此條款保障子女基本生活權益，確保子女在生活上得到充分保障。5.甲方承擔協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督責任條款內(nèi)容：甲方負責監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保雙方履行協(xié)議約定的義務。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導子女撫養(yǎng)權變更條款內(nèi)容：若乙方為主導，乙方應承擔子女撫養(yǎng)權變更的主要責任，包括但不限于辦理戶口遷移、學籍變更等。說明：此條款確保乙方在子女撫養(yǎng)權變更過程中承擔主要責任，保障其權益。2.乙方承擔子女生活費用條款內(nèi)容：乙方承擔子女日常生活費用的主要部分，包括但不限于生活費、衣物費等。說明：此條款保障子女基本生活權益，確保子女在生活上得到充分保障。3.乙方承擔子女教育費用條款內(nèi)容：乙方承擔子女教育費用的主要部分，包括但不限于學費、課外輔導費等。4.乙方承擔子女醫(yī)療費用條款內(nèi)容：乙方承擔子女醫(yī)療費用的主要部分，包括但不限于住院費、手術費等。說明：此條款保障子女健康權益，確保子女在生病時能夠得到及時治療。5.乙方承擔協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督責任條款內(nèi)容：乙方負責監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保雙方履行協(xié)議約定的義務。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責條款內(nèi)容：中介機構應協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶、子女撫養(yǎng)權變更等手續(xù)，并保證手續(xù)合法、合規(guī)。說明：此條款明確中介機構的職責，確保中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務。2.中介機構費用條款內(nèi)容：中介機構提供服務的費用由雙方按照約定比例分擔。說明：此條款明確中介機構費用的分擔方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介機構保密義務條款內(nèi)容：中介機構對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方信息的安全，避免信息泄露造成不必要的損失。4.中介機構責任條款內(nèi)容：中介機構在提供服務過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應承擔相應的責任。說明：此條款明確中介機構的責任，保障雙方權益。5.中介機構變更協(xié)議條款內(nèi)容：如需變更本協(xié)議，中介機構應經(jīng)雙方同意后方可進行。說明：此條款確保中介機構在變更協(xié)議時，需得到雙方的一致同意，保障協(xié)議的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.當事人身份證復印件2.房產(chǎn)證復印件3.子女出生證明復印件4.子女戶口簿復印件5.子女學籍證明復印件6.財產(chǎn)清單及證明材料7.債務清單及證明材料8.協(xié)議簽署時的錄音或錄像資料9.中介機構服務合同及費用清單10.其他與協(xié)議內(nèi)容相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付撫養(yǎng)費用。違約行為認定：根據(jù)協(xié)議約定，若任何一方未在約定的時間內(nèi)支付撫養(yǎng)費用，即構成違約。2.違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約行為認定：若任何一方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即構成違約。3.違約行為：未履行協(xié)議約定的其他義務。違約行為認定：根據(jù)協(xié)議約定，若任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，經(jīng)對方提醒后仍不履行的，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：指《中華人民共和國婚姻法》，規(guī)定婚姻制度、婚姻關系、家庭關系等方面的法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律。3.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權歸屬的法定憑證。4.子女撫養(yǎng)權：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育、監(jiān)護等權利和義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行協(xié)議約定的義務。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，強制履行協(xié)議。2.問題：一方無法按時支付撫養(yǎng)費用。解決辦法：可以約定分期支付或提供擔保等方式，確保撫養(yǎng)費用的及時支付。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決房產(chǎn)過戶過程中的爭議。五、所有應用場景：1.雙方自愿離婚，需要分割房產(chǎn)和變更子女撫養(yǎng)權。2.一方在離婚過程中要求變更子女撫養(yǎng)權。3.雙方在離婚過程中因財產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議。4.雙方在離婚過程中需要第三方中介機構協(xié)助辦理相關手續(xù)。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更專項協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確離婚房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)權變更事宜，確保雙方合法權益得到充分保障，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)：指甲方和乙方共同擁有的房屋及附屬設施。（2）子女：指甲方和乙方共同生育或收養(yǎng)的未成年子女。3.2關鍵詞解釋（1）離婚：指甲方和乙方解除婚姻關系。（2）房產(chǎn)分割：指離婚后，甲方和乙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分配。（3）子女撫養(yǎng)權：指離婚后，甲方和乙方對未成年子女的監(jiān)護權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在離婚后，按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。（2）甲方有權要求乙方在離婚后，承擔未成年子女的撫養(yǎng)責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在離婚后，按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。（2）乙方有權要求甲方在離婚后，承擔未成年子女的撫養(yǎng)責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為__________。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)分割：甲方和乙方應共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，并在__________內(nèi)辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。（2）子女撫養(yǎng)權：甲方和乙方應共同協(xié)商確定子女撫養(yǎng)權歸屬，并在__________內(nèi)辦理撫養(yǎng)權變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）合同履行完畢后，雙方應共同簽署合同終止書。（2）解除本協(xié)議時，雙方應提前__________日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等。（2）合同終止后，雙方應相互尊重，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產(chǎn)評估費用：甲方和乙方應共同承擔房產(chǎn)評估費用，具體金額以評估機構出具的報告為準。（2）律師代理費用：雙方在辦理房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等相關手續(xù)時，所產(chǎn)生的律師代理費用由各自承擔。（3）其他費用：包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費等，由產(chǎn)生費用的當事人承擔。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評估費用：甲方和乙方應在評估機構出具報告后的__________個工作日內(nèi)，各自支付相應的評估費用。（2）律師代理費用：雙方應在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，按照律師服務合同約定支付律師代理費用。（3）其他費用：按照實際發(fā)生的時間支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費用：應在評估報告出具后的__________個工作日內(nèi)支付。（2）律師代理費用：應在簽訂本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。（2）支付憑證：支付方應在支付后__________個工作日內(nèi)向收款方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付相關費用的，應向乙方支付__________%的違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定支付相關費用的，應向甲方支付__________%的違約金。（2）乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，賠償金額以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)卣{(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）涉及雙方個人隱私的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身合法權益的維護權利。（2）本協(xié)議中未明確約定的權利，雙方均有權依法行使。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議中涉及子女撫養(yǎng)權變更的部分，雙方均保留對子女身心健康、教育等方面的關心和監(jiān)護權利。（2）雙方保留對房產(chǎn)分割方案提出異議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效，與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極配合，共同辦理房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等相關手續(xù)。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以協(xié)助對方履行本協(xié)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、書面信函等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和地點，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，雙方應遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.房產(chǎn)評估報告2.子女撫養(yǎng)權變更相關材料3.其他與本協(xié)議相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.子女撫養(yǎng)權變更相關材料3.其他與本協(xié)議相關的文件（如律師代理合同、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付相關費用。甲方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等義務。乙方未按本協(xié)議約定支付相關費用。乙方未按本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權變更等義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以事實為依據(jù)，結合本協(xié)議的約定進行認定。雙方應提供相關證據(jù)證明