2024年貸款擔(dān)保契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貸款擔(dān)保契約本合同目錄一覽1.貸款擔(dān)保契約的定義與范圍1.1契約的定義1.2契約的范圍2.貸款擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)2.1擔(dān)保人的權(quán)益2.2擔(dān)保人的義務(wù)3.貸款人的權(quán)益和義務(wù)3.1貸款人的權(quán)益3.2貸款人的義務(wù)4.貸款金額與還款期限4.1貸款金額4.2還款期限5.貸款利率5.1利率的確定5.2利率的調(diào)整6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物的描述6.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估7.擔(dān)保的生效與解除7.1擔(dān)保的生效條件7.2擔(dān)保的解除條件8.違約責(zé)任8.1貸款人的違約行為8.2擔(dān)保人的違約行為9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露限制12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的生效與簽署13.1生效條件13.2簽署程序14.其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：1.貸款擔(dān)保契約的定義與范圍1.1契約的定義1.2契約的范圍本合同規(guī)定的范圍包括甲方提供給乙方的貸款及其相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，以及乙方提供的擔(dān)保及其相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。2.貸款擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)2.1擔(dān)保人的權(quán)益乙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方提供貸款，并按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.2擔(dān)保人的義務(wù)乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方在乙方未按期還款或發(fā)生其他違約情況時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的賠償。3.貸款人的權(quán)益和義務(wù)3.1貸款人的權(quán)益甲方作為貸款人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。3.2貸款人的義務(wù)甲方作為貸款人，應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供貸款，并按照約定的利率計(jì)算利息。4.貸款金額與還款期限4.1貸款金額4.2還款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)，按照本合同約定的還款方式償還貸款本金和利息。5.貸款利率5.1利率的確定本合同的貸款利率為年利率【】。5.2利率的調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物的描述乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：【】）作為擔(dān)保物，為甲方提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估乙方向甲方提供的擔(dān)保物價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元。8.違約責(zé)任8.1貸款人的違約行為甲方未按照本合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的【】%。8.2擔(dān)保人的違約行為乙方未按照本合同約定償還貸款本金和利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的【】%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與終止10.1合同的變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止（1）甲乙雙方履行完本合同約定的全部債務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。11.保密條款11.1保密信息的定義本合同簽訂過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等屬于甲乙雙方的保密信息。11.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對(duì)本合同簽訂過程中的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效與簽署13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字或者蓋章后，本合同即具有法律效力。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附件為甲乙雙方提供的與本合同有關(guān)的資料和文件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其介入的具體環(huán)節(jié)和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和法律責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非有明確的約定表明第三方應(yīng)對(duì)某項(xiàng)義務(wù)或責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、介入的目的、介入的環(huán)節(jié)等信息。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。未經(jīng)甲方和乙方雙方同意，第三方不得介入本合同履行過程。3.第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的時(shí)間和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。第三方如因故意或重大過失未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例承擔(dān)等方式。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方如需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方并非甲方和乙方之間的代理、代表或合作伙伴。5.2第三方與甲方和乙方權(quán)益的劃分第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，介入本合同履行過程，不影響甲方和乙方之間的權(quán)益劃分。甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額有明確約定的，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的提前終止如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)提前終止第三方的介入，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的約定終止第三方介入在履行完約定的職責(zé)和義務(wù)后，自動(dòng)終止。甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后【】天內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方和乙方之外的爭(zhēng)議解決第三方與甲方和乙方之外的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。8.第三方介入的附加條款8.1附加條款的簽訂甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表描述：甲方填寫的貸款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)信息，包括貸款金額、用途、還款計(jì)劃等。要求：申請(qǐng)信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。2.附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明描述：乙方提供的擔(dān)保物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：擔(dān)保物必須為乙方合法所有，且具備足夠的價(jià)值。3.附件三：第三方資質(zhì)證明描述：如本合同中涉及第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件。要求：第三方必須具備相關(guān)資質(zhì)，且信譽(yù)良好。4.附件四：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議描述：雙方就貸款合同中的特定條款達(dá)成的一致意見。要求：補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方簽字或蓋章，并與主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。要求：服務(wù)協(xié)議必須明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。6.附件六：評(píng)估報(bào)告描述：如涉及擔(dān)保物評(píng)估，需提供專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性陳述。7.附件七：審計(jì)報(bào)告描述：如甲方要求，乙方需提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以證明其財(cái)務(wù)狀況。要求：審計(jì)報(bào)告必須由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，且不得有不良意見。8.附件八：其他相關(guān)文件描述：本合同履行過程中可能需要的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、權(quán)屬證明等。要求：所有文件必須真實(shí)、有效，不得有瑕疵。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供貸款；未按約定利率計(jì)算利息；未按約定方式提供貸款。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的【】%。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息；提供虛假信息或隱瞞重要信息；未按約定提供擔(dān)保。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的貸款金額的【】%。3.第三方違約行為未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作；提供虛假報(bào)告或隱瞞重要信息；未按約定方式履行義務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的【】%。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為貸款金額的【