2025年度精裝修二手房購置合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修二手房購置合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4預(yù)付款比例4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修范圍4.2精裝修材料品牌及規(guī)格4.3精裝修工程量清單5.合同履行及進(jìn)度安排5.1合同履行期限5.2工程進(jìn)度安排5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗收時間6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3保密條款11.4法律適用及管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2精裝修合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2日期14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，詳細(xì)門牌號為[具體門牌號]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體建筑面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建造于[建造年份]，共[樓層數(shù)]層，本合同購買房屋位于[具體樓層]。2.4房屋用途房屋用途為[具體用途]，包括居住、辦公等。2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證房屋所有權(quán)完全歸其所有。3.購置價格及支付方式3.1購置價格本合同購置價格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款時間節(jié)點（1）簽訂合同后三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。（2）房屋交付前，甲方支付乙方剩余購置款人民幣[具體金額]元。（3）精裝修工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方人民幣[具體金額]元作為精裝修費用。3.3付款方式（1）預(yù)付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）購置款及精裝修費用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為購置價格的[具體比例]%。4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修范圍房屋內(nèi)部所有墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于：墻面涂料、地面瓷磚、地板、天花板吊頂?shù)取?.2精裝修材料品牌及規(guī)格（1）墻面涂料：[具體品牌]，[具體規(guī)格]。（2）地面瓷磚：[具體品牌]，[具體規(guī)格]。（3）地板：[具體品牌]，[具體規(guī)格]。（4）天花板吊頂：[具體品牌]，[具體規(guī)格]。4.3精裝修工程量清單[具體工程量清單內(nèi)容]5.合同履行及進(jìn)度安排5.1合同履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.2工程進(jìn)度安排（1）簽訂合同后三日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行精裝修工程。（2）精裝修工程預(yù)計在[具體時間]內(nèi)完成。（3）房屋交付時間為[具體時間]。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固。（2）墻面、地面、天花板平整，無開裂、漏水等現(xiàn)象。（3）裝修材料符合合同約定品牌及規(guī)格。（4）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。5.4工程驗收時間房屋交付前[具體時間]內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行工程驗收。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限精裝修工程自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為[具體期限]。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供裝修材料的售后服務(wù)。（2）解決房屋使用過程中的質(zhì)量問題。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自房屋交付之日起，至質(zhì)量保證期限結(jié)束。6.4售后服務(wù)聯(lián)系方式[具體售后服務(wù)聯(lián)系方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決方式爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點仲裁地點為[具體仲裁機構(gòu)所在地]。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方在接到通知后[具體時間]內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用。11.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2精裝修合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2日期[具體日期]14.合同備案及存檔14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)機關(guān)備案。14.2合同存檔本合同及相關(guān)文件應(yīng)由雙方妥善保管，存檔期限為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）精裝修工程需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或評估的；（3）雙方在履行合同過程中需要第三方提供法律咨詢或協(xié)助的；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)聯(lián)系交易雙方，促成交易，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及精裝修工程的價值進(jìn)行評估。（3）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對精裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。（4）律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂、履行及爭議解決。15.4第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評估費用。（3）監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)獲得約定的監(jiān)理費用。（4）律師：有權(quán)獲得約定的法律服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：保證提供真實、準(zhǔn)確的信息，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀、公正。（3）監(jiān)理機構(gòu)：保證監(jiān)理過程的嚴(yán)謹(jǐn)、公正，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）律師：保證提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用[具體比例]的賠償責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：對甲乙雙方因評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過評估費用[具體比例]的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理機構(gòu)：對甲乙雙方因監(jiān)理不當(dāng)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過監(jiān)理費用[具體比例]的賠償責(zé)任。（4）律師：對甲乙雙方因法律服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費用[具體比例]的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。（2）甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)按照各自的職責(zé)分工，相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.合同修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本情況、購置價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件為房屋買賣的法律文件，是合同的重要組成部分。2.精裝修合同詳細(xì)要求：精裝修合同應(yīng)包括裝修范圍、材料品牌及規(guī)格、工程量清單、質(zhì)量保證、付款方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件為精裝修工程的法律文件，明確了裝修工程的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的安全性和合法性。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：此附件用于證明房屋已按合同約定完成驗收，確保房屋質(zhì)量。6.精裝修工程量清單詳細(xì)要求：提供精裝修工程量清單，包括裝修材料、人工、機械等費用。說明：此附件用于明確精裝修工程的具體費用，便于雙方結(jié)算。7.精裝修材料清單詳細(xì)要求：提供精裝修材料清單，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確精裝修材料的具體信息，確保裝修質(zhì)量。8.第三方評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋及精裝修工程的價值評估報告。9.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的精裝修工程監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。說明：此附件用于證明精裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。10.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方律師出具的法律服務(wù)協(xié)議，包括法律咨詢、協(xié)助合同簽訂、爭議解決等內(nèi)容。說明：此附件用于明確律師的法律服務(wù)內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付購置款或裝修費用的；乙方未按合同約定完成精裝修工程的；甲方未按合同約定驗收房屋的；第三方未按合同約定履行職責(zé)的；其他違反合同約定，損害對方合法權(quán)益的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、誤工費、精神損害賠償?shù)?；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付購置款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失；乙方未按合同約定完成精裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程延期違約金，并賠償因工程延期造成的損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2025年度精裝修二手房購置合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋現(xiàn)狀三、精裝修內(nèi)容1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.精裝修材料3.精裝修項目4.精裝修施工期限四、購置價格及支付方式1.購置價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任五、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)比例3.稅費支付時間六、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付流程4.房屋交付違約責(zé)任七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效范圍十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.其他約定事項十三、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.稅費清單4.其他附件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度精裝修二手房購置合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：出售方：____________________買受方：____________________4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于精裝修二手房購置的合作事宜，確保交易順利進(jìn)行。二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋權(quán)屬：出售方為房屋唯一合法產(chǎn)權(quán)人，具備出售房屋的權(quán)利。5.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修完畢，符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)，可立即交付使用。三、精裝修內(nèi)容1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料清單執(zhí)行。2.精裝修材料：品牌、型號、規(guī)格等詳見附件《精裝修清單》。3.精裝修項目：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、電器等。4.精裝修施工期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。四、購置價格及支付方式1.購置價格：人民幣____元整。2.付款方式：分期付款，具體付款時間節(jié)點詳見附件《付款時間節(jié)點表》。3.付款時間節(jié)點：根據(jù)附件《付款時間節(jié)點表》執(zhí)行。4.付款違約責(zé)任：任何一方未按時付款，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。五、稅費承擔(dān)1.稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.稅費承擔(dān)比例：根據(jù)國家相關(guān)政策及房屋實際情況，由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.稅費支付時間：在合同約定的付款時間節(jié)點內(nèi)支付。六、房屋交付1.房屋交付時間：自合同約定的付款時間節(jié)點起____個工作日內(nèi)。2.房屋交付條件：房屋達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)，且無任何未解決的質(zhì)量問題。3.房屋交付流程：由買受方安排驗收，出售方配合并提供相關(guān)手續(xù)。4.房屋交付違約責(zé)任：若出售方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：房屋交付后一年內(nèi)，因精裝修質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修服務(wù)。2.售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起一年內(nèi)。3.售后服務(wù)責(zé)任：出售方負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)。4.售后服務(wù)違約責(zé)任：若出售方未履行售后服務(wù)責(zé)任，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任1.違約情形：出售方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定時間支付購房款；雙方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：出售方違約時，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因此造成的損失；買受方違約時，應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任賠償：違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定；賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)遵循法定程序；訴訟期間，不影響合同的履行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；違約行為導(dǎo)致合同無法履行。2.協(xié)議解除程序：雙方書面通知對方解除協(xié)議；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)費用和損失。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效范圍：協(xié)議適用于雙方在2025年度內(nèi)的精裝修二手房購置合作事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。3.合同附件：附件一：《精裝修清單》附件二：《付款時間節(jié)點表》附件三：《房屋買賣合同》4.其他約定事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：出售方：____________________買受方：____________________2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點：____________________十四、合同附件（此處列出所有合同附件）出售方簽字：買受方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工方案等，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方費用承擔(dān)條款：說明：本條款約定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)所有裝修相關(guān)費用。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)支付房屋裝修的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款約定，甲方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)在裝修過程中對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相應(yīng)的施工記錄和驗收報告。4.甲方變更權(quán)條款：說明：本條款約定，在裝修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方有權(quán)在裝修過程中對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款約定，若甲方未履行主導(dǎo)權(quán)相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未履行主導(dǎo)權(quán)相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或延誤工期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工方案等，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方費用承擔(dān)條款：說明：本條款約定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)所有裝修相關(guān)費用。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)支付房屋裝修的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在裝修過程中對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相應(yīng)的施工記錄和驗收報告。4.乙方變更權(quán)條款：說明：本條款約定，在裝修過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方有權(quán)在裝修過程中對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：本條款約定，若乙方未履行主導(dǎo)權(quán)相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未履行主導(dǎo)權(quán)相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或延誤工期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款約定，第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：本條款約定，第三方中介對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露雙方在交易過程中提供的信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款約定，第三方中介在履行中介服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費用爭議解決條款：說明：本條款約定，中介費用發(fā)生爭議時的解決方式。內(nèi)容：中介費用發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介退出條款：說明：本條款約定，在特定情況下，第三方中介可以退出合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.精裝修清單2.付款時間節(jié)點表3.房屋買賣合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付購房款；任何一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的中介服務(wù)條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定；任何一方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審判的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方拖延付款。解決辦法：向乙方發(fā)出書面催款通知，如逾期未付款，可依法申請強制執(zhí)行。3.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的精裝修二手房購置合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與個人之間的精裝修二手房購置合作。3.企業(yè)之間的精裝修二手房購置合作。4.通過中介機構(gòu)進(jìn)行的精裝修二手房購置合作。全文完。2025年度精裝修二手房購置合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保該房產(chǎn)的順利購置，實現(xiàn)雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝修：指該房產(chǎn)在交付使用前，由甲方按照乙方要求，對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、配置家具、家電等，達(dá)到乙方滿意的使用標(biāo)準(zhǔn)。（2）二手房：指該房產(chǎn)為甲方所有，且已進(jìn)行過一次或多次交易，目前處于再次交易狀態(tài)的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）購置：指甲乙雙方按照本合同約定，完成該房產(chǎn)的買賣交易。（2）交付：指甲方將已購置的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，按照本合同約定，移交給乙方。（3）違約：指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的該房產(chǎn)信息。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：該房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過簽訂補充協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等方式，完成該房產(chǎn)的購置。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）購房款：指乙方購買該房產(chǎn)所應(yīng)支付的全部款項，包括但不限于房屋本身的價款、稅費、裝修費用等。（2）中介服務(wù)費：指乙方委托中介機構(gòu)提供的中介服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：指與該房產(chǎn)購置相關(guān)的其他費用，如過戶手續(xù)費、貸款利息等。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將購房款支付至甲方指定賬戶。（2）中介服務(wù)費支付：乙方應(yīng)按照中介機構(gòu)的要求，在簽訂本合同前支付中介服務(wù)費。（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付其他相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付首期購房款，剩余購房款應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。（2）中介服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付中介服務(wù)費。（3）其他費用支付時間：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付購房款后，取得該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。（3）雙方應(yīng)按照約定的支付時間，履行各自的支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的該房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未能按照本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的_____%。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；（2）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水導(dǎo)致的房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭、暴亂導(dǎo)致的交通中斷；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及個人隱私的合同；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在漏洞或歧義，有權(quán)提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充；（2）修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調(diào)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增減，但不得影響合同的基本內(nèi)容和法律效力；（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)裝修清單4.中介服務(wù)合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按時辦理過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：認(rèn)定