2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景2.2搬遷原因2.3補(bǔ)償目的3.搬遷范圍及對(duì)象3.1搬遷區(qū)域3.2搬遷對(duì)象3.3搬遷方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來(lái)源5.補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間5.2結(jié)算方式5.3逾期支付責(zé)任6.搬遷進(jìn)度安排6.1搬遷計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3責(zé)任劃分7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市地下空間開(kāi)發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目背景甲方因城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。2.2搬遷原因因甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，乙方所在區(qū)域土地需征收。2.3補(bǔ)償目的保障乙方在搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益，確保搬遷順利進(jìn)行。3.搬遷范圍及對(duì)象3.1搬遷區(qū)域市區(qū)路號(hào)至路號(hào)之間的區(qū)域。3.2搬遷對(duì)象乙方區(qū)域內(nèi)所有合法擁有房屋及土地的居民。3.3搬遷方式甲方提供搬遷方案，乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇搬遷方式。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策執(zhí)行。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和搬遷安置。4.3補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方承擔(dān)，確保資金及時(shí)到位。5.補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間補(bǔ)償資金在搬遷完成后30日內(nèi)支付。5.2結(jié)算方式補(bǔ)償資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3逾期支付責(zé)任若甲方逾期支付補(bǔ)償資金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.搬遷進(jìn)度安排6.1搬遷計(jì)劃甲方制定搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間、搬遷順序等。6.2進(jìn)度監(jiān)控甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷進(jìn)度，確保搬遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。6.3責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)搬遷工作的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施；乙方負(fù)責(zé)配合搬遷工作，提供相關(guān)資料。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)：1.依法進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)；2.按照合同約定支付搬遷補(bǔ)償；3.監(jiān)督搬遷進(jìn)度，確保搬遷工作順利進(jìn)行。乙方有權(quán)：1.獲取搬遷補(bǔ)償；2.要求甲方履行合同義務(wù)；3.對(duì)搬遷過(guò)程中的不合理行為提出異議。7.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償；2.提供搬遷安置方案；3.保障乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方義務(wù)：1.配合甲方進(jìn)行搬遷工作；2.按時(shí)搬遷；3.如實(shí)提供房屋及土地相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償；2.乙方未按約定時(shí)間搬遷；3.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)的每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算；3.違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.搬遷工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.違約方嚴(yán)重違反合同約定。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的附件。11.3合同附件1.搬遷安置方案；2.補(bǔ)償明細(xì)表；3.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2025年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案和存檔。14.合同附件清單1.搬遷安置方案；2.補(bǔ)償明細(xì)表；3.房屋及土地權(quán)屬證明；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為搬遷補(bǔ)償工作提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的法律實(shí)體、自然人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入，以提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督搬遷過(guò)程或解決爭(zhēng)議；2.乙方要求第三方代表其參與搬遷補(bǔ)償談判；3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額規(guī)定1.第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)甲方或乙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)保證第三方在履行合同過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)保證第三方在履行合同過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、居民等）的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在必要時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利和義務(wù)；4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明；5.協(xié)議的生效、終止和解除條件；6.爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督主體甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.2監(jiān)督方式1.定期檢查第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；2.詢問(wèn)第三方工作情況，了解第三方的工作效果；3.對(duì)第三方提出意見(jiàn)和建議。20.3監(jiān)督結(jié)果第三方介入的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督報(bào)告，并根據(jù)監(jiān)督結(jié)果采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.搬遷安置方案詳細(xì)要求：包含搬遷范圍、搬遷對(duì)象、搬遷方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷進(jìn)度安排等。附件說(shuō)明：此方案為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每戶居民的房屋面積、土地面積、補(bǔ)償金額等。附件說(shuō)明：此表格用于記錄和核對(duì)補(bǔ)償金額，確保補(bǔ)償公平合理。3.房屋及土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：證明乙方擁有房屋及土地的合法權(quán)利，為補(bǔ)償提供法律依據(jù)。4.搬遷協(xié)議詳細(xì)要求：明確搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷責(zé)任等。附件說(shuō)明：乙方與搬遷公司簽訂的協(xié)議，確保搬遷工作順利進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力發(fā)生的相關(guān)文件。附件說(shuō)明：不可抗力證明是合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的法律依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是證明甲方或乙方支付違約金的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年X月X日支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年X月X日，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間搬遷。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)的每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年X月X日完成搬遷，但實(shí)際搬遷時(shí)間為2025年X月X日，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方或乙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在搬遷過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方房屋損壞，則第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供搬遷安置方案，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的1.6合同有效期二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目審批及規(guī)劃2.3項(xiàng)目涉及區(qū)域及居民三、搬遷安置方案3.1搬遷范圍及對(duì)象3.2搬遷方式及時(shí)間安排3.3搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4搬遷安置房選址及條件四、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間五、搬遷安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂主體5.2協(xié)議主要內(nèi)容5.3協(xié)議簽訂及生效條件六、搬遷安置實(shí)施6.1實(shí)施主體及職責(zé)6.2實(shí)施步驟及流程6.3實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督管理七、搬遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.3保密期限十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件十三、合同附件13.1附件一：搬遷安置方案13.2附件二：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：搬遷安置協(xié)議十四、其他14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方：[甲方全稱]1.4.2乙方：[乙方全稱]1.5合同目的：為保障城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，對(duì)受影響的居民進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。1.6合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹：[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述]2.2項(xiàng)目審批及規(guī)劃：[項(xiàng)目審批及規(guī)劃詳情]2.3項(xiàng)目涉及區(qū)域及居民：[涉及區(qū)域及居民詳細(xì)情況]三、搬遷安置方案3.1搬遷范圍及對(duì)象：[搬遷范圍及對(duì)象詳細(xì)說(shuō)明]3.2搬遷方式及時(shí)間安排：[搬遷方式及時(shí)間安排詳細(xì)說(shuō)明]3.3搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額詳細(xì)說(shuō)明]3.3.2補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式詳細(xì)說(shuō)明]3.4搬遷安置房選址及條件：[選址及條件詳細(xì)說(shuō)明]四、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：[補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說(shuō)明]4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：[支付方式詳細(xì)說(shuō)明]4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明]五、搬遷安置協(xié)議5.1協(xié)議簽訂主體：[簽訂主體詳細(xì)說(shuō)明]5.2協(xié)議主要內(nèi)容：[協(xié)議主要內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]5.3協(xié)議簽訂及生效條件：[簽訂及生效條件詳細(xì)說(shuō)明]六、搬遷安置實(shí)施6.1實(shí)施主體及職責(zé)：[實(shí)施主體及職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明]6.2實(shí)施步驟及流程：[實(shí)施步驟及流程詳細(xì)說(shuō)明]6.3實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督管理：[監(jiān)督管理詳細(xì)說(shuō)明]七、搬遷安置爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)說(shuō)明]7.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限詳細(xì)說(shuō)明]八、合同變更與解除8.1合同變更條件：[變更條件詳細(xì)說(shuō)明]8.2合同解除條件：[解除條件詳細(xì)說(shuō)明]8.3合同變更與解除程序：[變更與解除程序詳細(xì)說(shuō)明]九、違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定：[違約情形及認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細(xì)說(shuō)明]9.3違約責(zé)任追究程序：[違約責(zé)任追究程序詳細(xì)說(shuō)明]十、合同終止10.1合同終止條件：[終止條件詳細(xì)說(shuō)明]10.2合同終止程序：[終止程序詳細(xì)說(shuō)明]10.3合同終止后的處理：[終止后處理詳細(xì)說(shuō)明]十一、保密條款11.1保密信息范圍：[保密信息范圍詳細(xì)說(shuō)明]11.2保密義務(wù)及責(zé)任：[保密義務(wù)及責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]11.3保密期限：[保密期限詳細(xì)說(shuō)明]十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件定義詳細(xì)說(shuō)明]12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：[處理詳細(xì)說(shuō)明]12.3不可抗力事件解除合同的條件：[解除條件詳細(xì)說(shuō)明]十三、合同附件13.1附件一：搬遷安置方案13.2附件二：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：搬遷安置協(xié)議十四、其他14.1合同解釋：[合同解釋詳細(xì)說(shuō)明]14.2合同生效條件：[生效條件詳細(xì)說(shuō)明]14.3合同份數(shù)及保管：[份數(shù)及保管詳細(xì)說(shuō)明]_________________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：_____________________________________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________合同附件清單：1.附件一：搬遷安置方案2.附件二：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)3.附件三：搬遷安置協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任明確條款：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)整個(gè)搬遷補(bǔ)償項(xiàng)目的策劃、實(shí)施和監(jiān)督承擔(dān)全面責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)確保搬遷補(bǔ)償方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)搬遷補(bǔ)償過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，并及時(shí)與乙方溝通。1.2搬遷進(jìn)度保證條款：1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的搬遷進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)搬遷工作。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告搬遷進(jìn)度，并接受乙方的監(jiān)督。1.3補(bǔ)償資金監(jiān)管條款：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償資金賬戶，并接受乙方的監(jiān)督。1.3.2補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，任何未經(jīng)乙方同意的資金使用行為均為無(wú)效。1.4爭(zhēng)議解決優(yōu)先條款：1.4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方作為搬遷補(bǔ)償項(xiàng)目的受益方，享有對(duì)搬遷補(bǔ)償方案提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，并在方案制定和實(shí)施過(guò)程中充分考慮乙方的需求。2.2搬遷安置質(zhì)量條款：2.2.1乙方應(yīng)確保搬遷安置房的建造質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保搬遷安置房的安全和使用功能。2.3補(bǔ)償款支付條款：2.3.1乙方應(yīng)在搬遷完成后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付補(bǔ)償款。2.3.2甲方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證并通知乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款：3.1.1雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷補(bǔ)償項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并協(xié)助解決項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容確定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用任何保密信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：搬遷安置方案2.附件二：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)3.附件三：搬遷安置協(xié)議4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：搬遷進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：搬遷補(bǔ)償資金使用記錄7.附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同9.附件九：搬遷安置房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.附件十：搬遷安置房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供搬遷安置房。認(rèn)定：乙方未在合同約定的搬遷安置房交付時(shí)間內(nèi)提供合格的搬遷安置房，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方提出，未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.搬遷補(bǔ)償：指因城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，對(duì)受影響的居民進(jìn)行的搬遷和補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密信息：指任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的，可能涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：搬遷進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力和物力資源。2.問(wèn)題：補(bǔ)償款支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的補(bǔ)償資金賬戶，定期報(bào)告支付情況，確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題：搬遷安置房質(zhì)量不合格。解決辦法：進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求乙方整改或更換。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：評(píng)估中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，如不達(dá)標(biāo)，更換中介機(jī)構(gòu)或終止服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉及居民搬遷補(bǔ)償。2.公共設(shè)施建設(shè)需要居民搬遷。3.土地征收需要居民搬遷。4.舊城改造需要居民搬遷。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）____________________（2）____________________（3）____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)已成為城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。為保障城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)搬遷戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市地下空間開(kāi)發(fā)搬遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷補(bǔ)償工作公平、合理、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）搬遷補(bǔ)償：指甲方因地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方及其他相關(guān)方因搬遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指因地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要搬遷的相關(guān)方。（3）其他相關(guān)方：指因地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目受到影響的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，依法對(duì)乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。（2）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，公平、合理地確定搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行搬遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成搬遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，向乙方及其他相關(guān)方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成搬遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同中未履行的義務(wù)不再履行。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）搬遷費(fèi)用：包括搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、拆卸費(fèi)等。（2）安置費(fèi)用：包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷過(guò)渡費(fèi)、安置房購(gòu)置費(fèi)或租金等。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：包括因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時(shí)搬遷期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等。（4）搬遷安置服務(wù)費(fèi)：包括搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將搬遷補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）搬遷費(fèi)用：在搬遷工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的搬遷費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）安置費(fèi)用：在乙方完成搬遷并入住安置房或領(lǐng)取安置補(bǔ)助后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：在乙方提供相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用前，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整。（2）甲方在支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定履行搬遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照甲方要求完成搬遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在搬遷過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（2）乙方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大政策調(diào)整，雙方均有權(quán)要求修改合同條款。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。（2）雙方應(yīng)共同解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）根據(jù)實(shí)際情況，采取有效措施，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于搬遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃文件及相關(guān)審批文件。2.乙方提供的搬遷戶名單及個(gè)人資料。3.搬遷評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案。4.搬遷合同及補(bǔ)充協(xié)議。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及現(xiàn)金支付憑證。6.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用清單。7.搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的照片、視頻等證據(jù)材料。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)足額支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。（2）未按照合同約定履行搬遷安置義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成搬遷工作：認(rèn)定乙方違約。（2）在搬遷過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)