2024年度地下室租賃及地下空間開發(fā)利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃及地下空間開發(fā)利用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）信息1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室及地下空間概況2.1地下室及地下空間的位置2.2地下室及地下空間面積2.3地下室及地下空間用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付4.1首付金額及支付時(shí)間4.2期間租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.地下室及地下空間使用5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及安全要求5.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)6.地下空間開發(fā)利用6.1開發(fā)利用原則6.2開發(fā)利用方案6.3開發(fā)利用收益分配7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1地下室及地下空間產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移及限制9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同副本交付第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：056781.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：987654321.5甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：138001380001.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：139001390002.地下室及地下空間概況2.1地下室及地下空間位于市區(qū)路號2.2地下室及地下空間總面積為1000平方米2.3地下室及地下空間用途為倉儲物流3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租金金額：每月租金人民幣10萬元整，共計(jì)人民幣1200萬元整3.4租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前支付不視為違約4.租金支付4.1首付金額：人民幣100萬元整，于合同簽訂當(dāng)日支付4.2期間租金支付時(shí)間：每月1日至5日支付當(dāng)月租金4.3違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%向守約方支付違約金5.地下室及地下空間使用5.1使用范圍：甲方僅限于地下室及地下空間內(nèi)進(jìn)行倉儲物流活動5.2使用規(guī)范：甲方需遵守地下空間的使用規(guī)范，確保安全5.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)地下室及地下空間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.地下空間開發(fā)利用6.1開發(fā)利用原則：遵循國家法律法規(guī)和地下空間開發(fā)利用相關(guān)規(guī)定6.2開發(fā)利用方案：甲方需在租賃期間內(nèi)，對地下室及地下空間進(jìn)行合理開發(fā)利用6.3開發(fā)利用收益分配：開發(fā)利用所得收益，甲方享有50%，乙方享有50%7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，每月結(jié)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納稅費(fèi)7.3費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月5日前支付8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1地下室及地下空間產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方擁有該地下室及地下空間的所有權(quán)8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移及限制：甲方租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及逾期利息9.1.2若甲方違反使用規(guī)范，造成地下室及地下空間損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定提供地下室及地下空間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失9.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止的條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同10.3合同解除或終止的程序：10.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，影響合同履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決13.2合同附件：包括但不限于租賃合同、地下室及地下空間使用規(guī)范、開發(fā)利用方案等13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同附件清單：14.2.1地下室及地下空間租賃合同14.2.2地下室及地下空間使用規(guī)范14.2.3開發(fā)利用方案14.2.4雙方身份證復(fù)印件14.2.5其他相關(guān)文件14.3合同副本交付：甲方一份，乙方一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，其參與合同執(zhí)行的具體形式和目的將在本條款中詳細(xì)說明。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方介入的引入17.1甲方引入第三方：17.1.1甲方應(yīng)向乙方提出引入第三方的書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意引入第三方。17.1.3雙方同意引入第三方后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；18.1.2監(jiān)督或監(jiān)理合同執(zhí)行情況；18.1.3評估風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案；18.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的5%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方不參與本合同的其他條款執(zhí)行。20.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同以外的其他主體。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他主體進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。21.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方改正或終止合作。22.第三方介入的變更與解除22.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2任何一方要求變更第三方合作協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室及地下空間租賃合同說明：詳細(xì)記錄雙方租賃地下室及地下空間的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.地下室及地下空間使用規(guī)范說明：明確地下室及地下空間的使用范圍、安全要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.開發(fā)利用方案說明：詳細(xì)說明地下室及地下空間開發(fā)利用的具體方案，包括用途、設(shè)計(jì)、施工等。4.雙方身份證復(fù)印件說明：為證明合同雙方的法定代表人的身份，提供身份證復(fù)印件。5.費(fèi)用結(jié)算清單說明：記錄雙方在合同履行過程中的費(fèi)用支出及結(jié)算情況。6.稅費(fèi)繳納證明說明：證明雙方已按照國家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等。8.爭議解決協(xié)議說明：明確雙方在爭議解決過程中的具體程序和方式。9.不可抗力事件證明說明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。10.合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方同意的變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的每日1%。2.違約行為：乙方未按約定提供地下室及地下空間責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。3.違約行為：甲方違反使用規(guī)范，造成地下室及地下空間損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償對方名譽(yù)損失等。示例說明：若甲方在2024年1月2日未支付2024年1月租金，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1000元（10萬元×1%）。若乙方在2024年3月1日未按約定提供地下室及地下空間，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣20萬元（10萬元×2×2個(gè)月）。全文完。2024年度地下室租賃及地下空間開發(fā)利用合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的2.1地下室位置及面積2.2地下空間開發(fā)利用范圍2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)7.地下空間開發(fā)利用7.1開發(fā)利用原則7.2開發(fā)利用方案7.3開發(fā)利用審批流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1地下室租賃協(xié)議12.2地下空間開發(fā)利用方案12.3相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的地下室及地下空間租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同有效期本合同自[簽訂日期]起生效，至[終止日期]止。2.租賃標(biāo)的2.1地下室位置及面積甲方租賃給乙方的地下室位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2地下空間開發(fā)利用范圍乙方在租賃期間可對地下室及地下空間進(jìn)行合法的開發(fā)利用，具體范圍包括但不限于[具體開發(fā)利用范圍]。2.3租賃用途乙方租賃該地下室及地下空間的用途為[具體用途]，不得用于違法活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元，共計(jì)人民幣[總金額]元。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月[具體日期]前向甲方繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月[具體日期]前向甲方繳納。4.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃及開發(fā)利用相關(guān)的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元。5.2保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還流程乙方需向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方收到文件后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利（1）收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。（1）在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的；（2）在合同約定的范圍內(nèi)開發(fā)利用地下空間；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。6.2租賃雙方的義務(wù)（1）保證租賃標(biāo)的符合約定；（2）提供必要的設(shè)施和條件；（3）按照約定維護(hù)租賃標(biāo)的。（1）按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合理使用租賃標(biāo)的；（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù)；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法活動；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同到期自然終止；或因本合同約定的解除條件成就，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的；（2）乙方未按約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]元；（3）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，適用其管轄。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件（1）地下室租賃協(xié)議；（2）地下空間開發(fā)利用方案；（3）相關(guān)證明文件。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1地下室租賃協(xié)議（1）租賃雙方基本信息；（2）租賃標(biāo)的詳細(xì)信息；（3）租賃期限及租金；（4）租賃費(fèi)用；（5）租賃保證金；（6）租賃權(quán)利與義務(wù)；（7）違約責(zé)任；（8）爭議解決。12.2地下空間開發(fā)利用方案（1）開發(fā)利用原則；（2）開發(fā)利用方案；（3）開發(fā)利用審批流程。12.3相關(guān)證明文件（1）甲方土地使用權(quán)證明；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；（3）租賃標(biāo)的權(quán)屬證明。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間與主合同簽署時(shí)間一致。14.2附件簽署地點(diǎn)與主合同簽署地點(diǎn)一致。14.3附件簽署人員與主合同簽署人員一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同雙方的權(quán)益，或履行合同約定的特定職責(zé)。16.第三方介入的介入方式16.1中介方中介方作為合同雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂、監(jiān)督合同的履行，以及協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方為乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保地下空間開發(fā)利用的順利進(jìn)行。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，但不超過約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（3）技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同履行。18.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，按照合同約定履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的提供和維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的使用和開發(fā)利用；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中，向甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。20.2擔(dān)保方條款（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。20.3技術(shù)服務(wù)方條款（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議；（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定，提供技術(shù)服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求甲方和乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。20.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限及租金、租賃費(fèi)用、租賃保證金、租賃權(quán)利與義務(wù)等條款。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行細(xì)節(jié)。2.地下空間開發(fā)利用方案詳細(xì)要求：包括開發(fā)利用原則、具體方案、審批流程、安全措施等。說明：本方案為乙方開發(fā)利用地下空間的重要依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性、合理性和安全性。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括甲方土地使用權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明、租賃標(biāo)的權(quán)屬證明等。說明：本文件為合同履行過程中可能涉及到的證明材料，確保合同雙方的合法性和真實(shí)性。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為中介方提供中介服務(wù)時(shí)的依據(jù)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)的依據(jù)，確保擔(dān)保的有效性和可靠性。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為技術(shù)服務(wù)方提供服務(wù)時(shí)的依據(jù)，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況的監(jiān)督意見、存在問題及整改建議等。說明：本報(bào)告為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況的監(jiān)督結(jié)果，確保合同履行符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用、擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途、利用租賃標(biāo)的進(jìn)行違法活動等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為[具體金額]元，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下室租賃及地下空間開發(fā)利用合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息1.3合同簽訂日期及有效期2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室具體位置及面積2.2地下空間開發(fā)利用情況2.3租賃標(biāo)的物的使用功能3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及時(shí)間3.3相關(guān)費(fèi)用的種類及承擔(dān)方式4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃期限屆滿后的處理5.使用要求及限制5.1使用范圍及要求5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3使用過程中的安全管理6.維修及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任6.2保養(yǎng)要求及責(zé)任6.3故障報(bào)修及處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金及賠償方式8.3違約解除合同的條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2通知及送達(dá)方式11.3合同解釋及適用法律12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物照片及圖紙13.2相關(guān)證明文件及資料14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同備案要求及程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物基本信息1.2.1地下室具體位置：[具體位置描述]，面積：[平方米]。1.2.2地下空間開發(fā)利用情況：[具體開發(fā)利用情況描述]。1.2.3租賃標(biāo)的物的使用功能：[具體使用功能描述]。1.3合同簽訂日期及有效期1.3.1合同簽訂日期：[年/月/日]。1.3.2合同有效期：自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室具體位置及面積2.1.1地下室位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)描述]。2.1.2地下室面積共計(jì)[平方米]，其中可使用面積為[平方米]。2.2地下空間開發(fā)利用情況2.2.1地下空間已進(jìn)行[具體開發(fā)利用項(xiàng)目]，包括[列舉項(xiàng)目]。2.2.2現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備]。2.3租賃標(biāo)的物的使用功能2.3.1租賃標(biāo)的物主要用于[具體使用功能]。2.3.2使用過程中不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算。3.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[元/平方米·月]。3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2支付時(shí)間：每月[日]前支付當(dāng)月租金。3.3相關(guān)費(fèi)用的種類及承擔(dān)方式3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。3.3.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自[年/月/日]起至[年/月/日]止，共計(jì)[年]年[月]。4.2續(xù)租條件及程序4.2.1續(xù)租條件：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，且無違約行為。4.2.2續(xù)租程序：租賃期限屆滿前[個(gè)月]，雙方應(yīng)書面提出續(xù)租意向，并按原合同約定辦理續(xù)租手續(xù)。4.3租賃期限屆滿后的處理4.3.1租賃期限屆滿后，如承租方未提出續(xù)租意向，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。5.使用要求及限制5.1使用范圍及要求5.1.1承租方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。5.1.2使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定的管理制度。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.2.1禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動。5.2.2禁止改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3使用過程中的安全管理5.3.1承租方應(yīng)確保使用過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2出租方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的安全進(jìn)行檢查，并提出整改要求。6.維修及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任6.1.1租賃標(biāo)的物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.1.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)要求及責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)過程中，如造成租賃標(biāo)的物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3故障報(bào)修及處理6.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。6.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修后[小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并及時(shí)處理故障。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。8.1.2承租方應(yīng)為其使用租賃標(biāo)的物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自投保方承擔(dān)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)與租金一同支付。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。8.3.3理賠款項(xiàng)應(yīng)直接支付給受損方。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的[百分比]%作為違約金。9.1.2承租方違反使用要求及限制，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.1.3出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的[百分比]%作為違約金。9.2違約金及賠償方式9.2.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分應(yīng)予以補(bǔ)足。9.2.2賠償方式包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等。9.3違約解除合同的條件及程序9.3.1承租方連續(xù)[個(gè)月]未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。9.3.2出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)解除合同。9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。11.2合同終止條件及程序11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方均有權(quán)終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃標(biāo)的物，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2未了事項(xiàng)應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則處理。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物照片、圖紙及相關(guān)證明文件。12.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。12.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[天數(shù)]內(nèi)視為對方已收到通知。12.3合同解釋及適用法律12.3.1本合同以中文書寫，如雙方對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。12.3.2本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物照片及圖紙13.2相關(guān)證明文件及資料14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同備案要求及程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)本合同的履行，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的工作成果負(fù)責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和工作條件。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。20.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更或終止，需