2024年特色小鎮(zhèn)私有房屋買賣與配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)私有房屋買賣與配套設施建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1法定代表人或負責人姓名1.1.2身份證號碼1.1.3住所地1.2買方信息1.2.1法定代表人或負責人姓名1.2.2身份證號碼1.2.3住所地2.交易房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權證書編號2.3建筑面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果處理5.配套設施建設及交付5.1配套設施建設內容5.2配套設施建設標準5.3配套設施建設進度5.4配套設施交付時間5.5配套設施驗收6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1逾期付款違約責任7.1.2非法轉賣違約責任7.2賣方違約責任7.2.1房屋產權瑕疵違約責任7.2.2配套設施建設不達標違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數13.1賣方份數13.2買方份數14.合同附件清單14.1房屋所有權證書14.2房屋測繪報告14.3配套設施建設規(guī)劃圖14.4交易房屋現狀照片第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990050700111.1.3住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2買方信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990050800221.2.3住所地：北京市朝陽區(qū)路號2.交易房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋所有權證書編號：京房權證字第000020001號2.3建筑面積：120平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋用途：住宅2.6房屋配套設施：中央空調、燃氣、熱水、有線電視、寬帶網絡3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000）3.2付款方式：分兩次支付3.3付款時間節(jié)點：合同簽訂后10日內支付總價款的50%，房屋交付前支付剩余50%4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2024年12月31日前4.2驗收標準：按照國家有關房屋驗收標準和規(guī)定執(zhí)行4.3驗收程序：買方在房屋交付前進行驗收，賣方應提供必要的配合4.4驗收結果處理：如驗收不合格，賣方應在驗收合格前進行整改，直至驗收合格5.配套設施建設及交付5.1配套設施建設內容：小區(qū)綠化、道路、停車場、物業(yè)管理等5.2配套設施建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行5.3配套設施建設進度：自合同簽訂之日起，賣方應在3年內完成配套設施建設5.4配套設施交付時間：配套設施建設完成后，與房屋同步交付5.5配套設施驗收：買方在配套設施交付前進行驗收，賣方應提供必要的配合6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔：買方承擔過戶稅費，賣方協助辦理稅費繳納手續(xù)6.3稅費支付方式：買方在辦理過戶手續(xù)前支付稅費7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1逾期付款違約責任：買方逾期付款，應向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金7.1.2非法轉賣違約責任：買方未經賣方同意非法轉賣房屋，應向賣方支付房屋總價款的10%作為違約金7.2賣方違約責任7.2.1房屋產權瑕疵違約責任：賣方提供的房屋產權存在瑕疵，應向買方支付房屋總價款的5%作為違約金7.2.2配套設施建設不達標違約責任：配套設施建設不達標，賣方應按照實際損失向買方進行賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方在履行合同過程中，若出現嚴重違約行為，守約方有權解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并要求對方在接到通知后15日內履行合同解除后的義務。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的財產、權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的住所地。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權證書、房屋測繪報告、配套設施建設規(guī)劃圖、交易房屋現狀照片等。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數13.1賣方份數：1份13.2買方份數：1份14.合同附件清單14.1房屋所有權證書14.2房屋測繪報告14.3配套設施建設規(guī)劃圖14.4交易房屋現狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因任何原因需要介入合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢機構等。15.1.2第三方介入的目的應當是為了協助合同當事人更好地履行合同義務，保障合同當事人的合法權益。15.2第三方介入的申請15.2.1當合同當事人認為有必要引入第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和預期效果。15.2.2雙方應在收到申請后15日內共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方的角色和職責。15.3第三方的責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對合同當事人的合法權益予以尊重和保護。15.3.2第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲得合理的報酬和費用。15.4.2第三方有權根據合同約定，對合同當事人的履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方的義務15.5.1第三方應在本合同約定的范圍內，履行其職責，不得超越其授權。15.5.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方的額外條款16.1當第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。16.2甲乙方應保證第三方的介入不會影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入產生的額外費用。16.3甲乙方應保證第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總價的10%。17.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或合同當事人自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責任劃分應以合同約定和法律規(guī)定為準。18.2第三方在介入過程中，其責任僅限于其職責范圍內，對其他各方不承擔連帶責任。18.3第三方在介入過程中，若因其他各方的行為導致合同無法履行或履行不當，應向其他各方追究相應責任。18.4第三方與其他各方應相互配合，共同確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書：提供房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋結構等信息。2.房屋測繪報告：提供房屋面積、房屋結構、房屋權屬等信息。3.配套設施建設規(guī)劃圖：展示小區(qū)綠化、道路、停車場、物業(yè)管理等配套設施的布局和設計。4.交易房屋現狀照片：反映房屋的實際情況，包括房屋內外環(huán)境、設施設備等。5.第三方介入協議：明確第三方的角色、職責、權利和義務。6.付款憑證：證明買方已按照合同約定支付款項。7.稅費繳納憑證：證明買方已按照合同約定繳納相關稅費。8.驗收報告：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋質量、配套設施等。9.違約責任證明：證明一方違約行為及違約事實。10.爭議解決相關文件：包括協商記錄、訴訟材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：a)逾期付款：買方未按合同約定時間支付款項，應向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。b)非法轉賣：買方未經賣方同意非法轉賣房屋，應向賣方支付房屋總價款的10%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定：a)房屋產權瑕疵：賣方提供的房屋產權存在瑕疵，應向買方支付房屋總價款的5%作為違約金。b)配套設施建設不達標：配套設施建設不達標，賣方應按照實際損失向買方進行賠償。3.第三方違約行為及責任認定：a)第三方未履行職責：第三方未按合同約定履行職責，應向合同當事人支付違約金。b)第三方泄露商業(yè)秘密：第三方泄露合同當事人的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.買方未在合同約定的付款時間內支付50%的購房款，構成逾期付款違約行為。根據合同約定，買方應向賣方支付逾期付款總額的1%作為違約金。2.賣方提供的房屋產權證書存在虛假記載，買方發(fā)現后，賣方應向買方支付房屋總價款的5%作為違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)私有房屋買賣與配套設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.房屋配套設施建設5.1配套設施建設內容5.2配套設施建設標準5.3配套設施建設進度5.4配套設施建設費用6.房屋權屬轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3附件與補充條款12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2配套設施建設方案12.3其他相關證明文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]；[乙方電子郵箱]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.2房屋產權證號房屋產權證號：[房屋產權證編號]2.3房屋結構房屋結構：[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋面積房屋建筑面積：[具體面積數值]平方米2.5房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]第三條房屋買賣價格3.1房屋總價房屋總價：[具體價格數值]元整3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后10日內、每月等]3.4付款地點付款地點：[具體付款地點，如甲方指定賬戶等]第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體交付時間，如合同簽訂后60日內]4.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、權屬清晰等。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準執(zhí)行。4.4驗收程序驗收程序：雙方共同驗收，簽署驗收報告。第五條房屋配套設施建設5.1配套設施建設內容配套設施建設內容：[具體配套設施建設內容，如道路、綠化、供水、供電等]5.2配套設施建設標準配套設施建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。5.3配套設施建設進度配套設施建設進度：[具體建設進度安排，如分階段建設、分批次交付等]5.4配套設施建設費用配套設施建設費用：[具體建設費用數值]元整第六條房屋權屬轉移登記6.1登記時間登記時間：[具體登記時間，如合同簽訂后90日內]6.2登記費用登記費用：[具體登記費用數值]元整6.3登記程序登記程序：按照國家及地方相關登記程序執(zhí)行。第七條違約責任7.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、配套設施建設不符合標準、房屋權屬轉移登記未按時完成等。7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方法違約金計算方法：按照合同約定比例及逾期天數計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變化等情形。9.2合同解除程序合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并協商解除事宜。協商一致后，簽署合同解除協議。9.3合同解除后責任合同解除后責任：解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。10.3合同終止條件合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)變化等情形。10.4合同終止時間合同終止時間：合同終止條件成就之日起。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2通知與送達通知與送達：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。11.3附件與補充條款附件與補充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有補充條款，應以書面形式簽署并作為本合同的組成部分。第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件：[房屋產權證復印件編號]12.2配套設施建設方案配套設施建設方案：[配套設施建設方案編號]12.3其他相關證明文件其他相關證明文件：[其他相關證明文件編號]第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時間合同簽署時間：[具體簽署日期]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[具體簽署地點]13.3合同生效時間合同生效時間：自合同簽署之日起生效。第十四條合同份數與保管14.1合同份數合同份數：一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份。14.2合同保管責任合同保管責任：合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立主體。1.2類型1.2.1中介方：提供房屋買賣中介服務，協助雙方完成交易的中介機構或個人。1.2.2技術支持方：提供房屋維修、設施安裝等技術支持服務的專業(yè)公司或個人。1.2.3監(jiān)督管理方：對房屋配套設施建設過程進行監(jiān)督管理的第三方機構或個人。1.2.4法律服務方：提供法律咨詢、合同審核等法律服務的律師事務所或律師。第二條第三方介入的職責與權利2.1職責2.1.1中介方：負責聯系買賣雙方，促成交易，提供市場信息，協助辦理交易手續(xù)等。2.1.2技術支持方：負責房屋維修、設施安裝等技術支持工作，確保房屋質量。2.1.3監(jiān)督管理方：負責監(jiān)督配套設施建設過程，確保建設質量符合標準。2.1.4法律服務方：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。2.2權利2.2.1要求合同雙方提供必要的配合和協助。2.2.2在職責范圍內，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.2.3要求合同雙方承擔違約責任。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入3.1.1雙方同意中介方介入后，中介方應與雙方簽訂中介服務協議。3.1.2中介方應按照中介服務協議的約定，履行中介職責。3.2技術支持方介入3.2.1雙方同意技術支持方介入后，技術支持方應與雙方簽訂技術支持服務協議。3.2.2技術支持方應按照技術支持服務協議的約定，履行技術支持職責。3.3監(jiān)督管理方介入3.3.1雙方同意監(jiān)督管理方介入后，監(jiān)督管理方應與雙方簽訂監(jiān)督管理協議。3.3.2監(jiān)督管理方應按照監(jiān)督管理協議的約定，履行監(jiān)督管理職責。3.4法律服務方介入3.4.1雙方同意法律服務方介入后，法律服務方應與雙方簽訂法律服務協議。3.4.2法律服務方應按照法律服務協議的約定，履行法律服務職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：4.1.1中介方：[具體責任限額]元整。4.1.2技術支持方：[具體責任限額]元整。4.1.3監(jiān)督管理方：[具體責任限額]元整。4.1.4法律服務方：[具體責任限額]元整。4.2責任免除4.2.1不可抗力事件導致損失。4.2.2合同雙方違反合同約定導致損失。4.2.3第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分如下：5.1.1第三方對自身職責范圍內的行為負責。5.1.2合同雙方對自身違反合同約定的行為負責。5.1.3第三方對合同雙方違反合同約定的行為不承擔責任。5.2權利義務第三方與其他各方之間的權利義務關系如下：5.2.1第三方有權要求合同雙方履行合同義務。5.2.2合同雙方有權要求第三方履行合同約定的職責。5.2.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如第三方需要變更，應提前[具體時間]書面通知合同雙方，經雙方同意后，簽訂變更協議。6.2第三方退出如第三方退出，應提前[具體時間]書面通知合同雙方，并妥善處理相關事宜。合同雙方有權選擇其他第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權登記信息頁、附圖等。說明：作為房屋權屬證明，是合同生效的前提條件。2.配套設施建設方案要求：提供詳細的配套設施建設方案，包括設計圖紙、施工計劃、材料清單等。說明：作為配套設施建設依據，確保建設質量符合要求。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本。說明：作為房屋買賣關系的法律文件，明確雙方的權利和義務。4.付款憑證要求：提供房屋買賣款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：作為付款證明，確保合同履行過程中的款項支付情況。5.驗收報告要求：提供房屋交付和配套設施建設完成的驗收報告。說明：作為房屋和配套設施建設質量的證明，確認房屋符合交付條件。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時，雙方免除或減輕責任的依據。7.法律服務協議要求：提供雙方與法律服務方簽訂的服務協議。說明：作為法律服務方的職責和權利的界定，確保合同合法性。8.其他相關證明文件要求：根據合同具體內容，提供其他必要的證明文件。說明：確保合同履行過程中涉及的各種事項合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人未按照合同約定時間付款的，應向出賣人支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。示例：如買受人逾期付款5天，應支付違約金1000元。2.逾期交付責任認定：出賣人未按照合同約定時間交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金按逾期交付天數乘以房屋總價款的[具體比例]計算。示例：如出賣人逾期交付房屋10天，應支付違約金10000元。3.配套設施建設不符合標準責任認定：配套設施建設不符合合同約定或國家標準的，由技術支持方承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。示例：如配套設施不符合標準導致買受人損失5000元，技術支持方應賠償5000元。4.房屋權屬轉移登記未按時完成責任認定：因出賣方原因導致房屋權屬轉移登記未按時完成的，由出賣方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如因出賣方原因導致登記延誤，買受人損失2000元，出賣方應賠償2000元。5.不可抗力事件導致的違約責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并可協商變更或解除合同。示例：如因地震導致房屋損壞，雙方協商解除合同。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)私有房屋買賣與配套設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.配套設施建設4.1配套設施范圍4.2配套設施標準4.3配套設施建設時間4.4配套設施驗收標準5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設施建設合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決方式補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方身份證號碼：1101011990030756121.2.4乙方聯系電話：139xxxx66662.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)特色小鎮(zhèn)核心區(qū)域2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分兩次支付3.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款期限：詳見第3.2條4.配套設施建設4.1配套設施范圍：包括道路、綠化、公共設施等4.2配套設施標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行4.3配套設施建設時間：自合同簽訂之日起一年內完成4.4配套設施驗收標準：符合國家及地方相關標準5.房屋交付5.1房屋交付時間：自配套設施建設完成后五個工作日內5.2房屋交付條件：房屋結構安全，設施齊全，符合交付標準5.3房屋交付手續(xù)：乙方憑身份證等相關證明材料辦理房屋交付手續(xù)6.履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按約定時間完成配套設施建設6.1.2甲方應保證房屋質量符合合同約定6.2乙方責任6.2.1乙方應按約定時間支付購房款6.2.2乙方應配合甲方辦理房屋交付手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間完成配套設施建設7.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定7.1.3乙方未按約定時間支付購房款7.2違約責任7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，并約定仲裁機構9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同因解除而終止11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件一11.2配套設施建設合同11.2.1配套設施建設合同作為本合同的附件二12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）確認13.合同備案13.1合同備案主體13.1.1甲方應在合同簽訂后十個工作日內向相關部門備案13.2合同備案期限13.2.1合同備案期限自合同簽訂之日起計算14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2爭議解決方式補充說明14.2.1如發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先考慮協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介服務、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入形式2.1中介服務：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。2.2擔保：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。2.3咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入方式。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方按照協議約定，履行相應職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2.1第三方介入的合同標的金額；4.2..2第三方提供的服務性質和內容；4.2..3第三方在合同履行過程中的過錯程度；4.2..4第三方的信譽和實力。5.甲乙方增加的額外條款及說明5.1.1第三方介入的合同標的金額、服務內容、期限等；5.1.2第三方責任限額；5.1.3第三方違約責任；5.1.4第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分。5.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；5.2.2第三方介入的合同標的金額、服務內容、期限等；5.2.3第三方責任限額；5.2.4第三方違約責任；5.2.5第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方的責權利劃分：6.1.1第三方有義務協助甲方履行合同義務；6.1.2第三方有權利要求甲方支付中介服務費；6.1.3第三方違約，應承擔相應的違約責任。6.2第三方與乙方的責權利劃分：6.2.1第三方有義務協助乙方履行合同義務；6.2.2第三方有權利要求乙方支付中介服務費；6.2.3第三方違約，應承擔相應的違約責任。6.3第三方與其他各方的責權利劃分：6.