2025年度房屋租賃與轉讓合同范本全新法律支持協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與轉讓合同范本，全新法律支持協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間2025年度房屋租賃與轉讓的法律關系，確保雙方在房屋租賃與轉讓過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃：指甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；3.轉讓：指甲方將租賃房屋的權益轉讓給乙方，乙方支付轉讓費的行為。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為；2.房屋轉讓：指甲方將租賃房屋的權益轉讓給乙方，乙方支付轉讓費的民事法律行為；3.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時間；4.租金：指乙方支付給甲方的租金；5.轉讓費：指乙方支付給甲方的轉讓費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金和轉讓費；2.甲方有義務保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準；3.甲方有義務在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修、保養(yǎng)；4.甲方有義務按照合同約定將租賃房屋的權益轉讓給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利在租賃期限內使用租賃房屋；2.乙方有義務按照合同約定支付租金和轉讓費；3.乙方有義務合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；4.乙方有義務在租賃期滿后，將租賃房屋返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），轉讓期限為（填寫轉讓期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.租賃方式：乙方在租賃期限內按月支付租金；2.轉讓方式：乙方在轉讓期限內一次性支付轉讓費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方未按合同約定支付租金或轉讓費；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方提出終止合同，另一方同意；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應將租賃房屋返還給甲方；2.乙方未按合同約定支付租金或轉讓費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，雙方按照合同約定處理。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣（填寫租金總額）元。2.轉讓費：根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，乙方應向甲方支付轉讓費，轉讓費總額為人民幣（填寫轉讓費總額）元。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的（填寫具體日期）前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.轉讓費支付：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）內一次性將轉讓費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月（填寫具體日期）前。2.轉讓費支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應在支付費用時，保留好相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫比例）%。2.甲方未按合同約定將租賃房屋的權益轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的（填寫比例）%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的（填寫比例）%。2.乙方未按合同約定支付轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金為應支付轉讓費的（填寫比例）%。3.乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構或人民法院裁決。2.賠償金額的支付方式為：一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃房屋損毀，無法繼續(xù)履行租賃合同；2.因戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內；2.乙方未按合同約定支付租金或轉讓費；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權；2.甲方保留對轉讓權益的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和處分權；2.甲方保留對轉讓權益的監(jiān)管和處分權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行；2.任何一方提出的修改或補充，需經(jīng)對方書面同意。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應積極履行協(xié)作與配合的義務，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋租賃與轉讓事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行增減；2.任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字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